14 Escritórios com Certificação Energética E, para Venda, em Lisboa

Imóvel inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.

O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo, com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.
Junto a acessos à ponte 25 de Abril, A5, IC19 e servido por transportes públicos.

Trata-se de um espaço de escritório/loja, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.

O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.

A circulação entre os pisos de Sub-Loja, R/Chão e Sobre-Loja faz-se através de escadas interiores.

Área Bruta do escritório: 2.400 m2.

- Área Sub-Loja
- Área R/Chão
- Área Sobreloja
- 19 Lugares de estacionamento na Cave

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Venda de Escritório na Expo - Avenida Dom João II
Descubra o seu novo espaço de trabalho no coração da Expo!
Escritório excecionalmente localizado na prestigiada Avenida Dom João II, um dos endereços mais procurados e estratégicos de Lisboa. Esta é a oportunidade ideal para levar o seu negócio ao próximo nível.







Principais características do escritório:


- Copa: Perfeita para pausas rápidas, para proporcionar todo o conforto necessário durante o dia de trabalho.
- WC: Moderno e funcional, garantindo praticidade para todos os utilizadores.
- Sala de Reuniões: Espaçosa e bem iluminada, ideal para encontros importantes, apresentações e brainstorming criativo.
- Lugar de Parqueamento: Com um lugar de estacionamento reservado, a comodidade de chegar ao trabalho nunca foi tão fácil.





Vantagens adicionais:


- Localização Premium: Situado na vibrante Expo, com acesso facilitado a transportes públicos, restaurantes, cafés, e uma ampla gama de serviços e comodidades.
- Ambiente Profissional: Uma área repleta de empresas inovadoras e dinâmicas, ideal para networking e parcerias de negócios.
- Espaço Versátil: Adequado para diversas atividades profissionais, desde startups a escritórios de advocacia ou consultorias.





Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço de trabalho que combina conveniência, prestígio e funcionalidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra como este escritório pode ser a peça chave para o sucesso do seu negócio!
Invista no futuro do seu negócio com um escritório à altura das suas ambições na Avenida Dom João II.



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Office for Sale at Expo - Avenida Dom João II



Discover your new workspace in the heart of Expo!



Exceptionally located office on the prestigious Avenida Dom João II, one of the most sought-after and strategic addresses in Lisbon. This is the ideal opportunity to take your business to the next level.







Main features of the office:



Pantry: Perfect for quick breaks, providing all the necessary comfort during the workday.



Restroom: Modern and functional, ensuring practicality for all users.



Meeting Room: Spacious and well-lit, ideal for important meetings, presentations, and creative brainstorming.



Parking Space: With a reserved parking spot, the convenience of arriving at work has never been easier.







Additional advantages:



Premium Location: Situated in the vibrant Expo area, with easy access to public transportation, restaurants, cafes, and a wide range of services and amenities.



Professional Environment: An area filled with innovative and dynamic companies, ideal for networking and business partnerships.



Versatile Space: Suitable for various professional activities, from startups to law firms or consulting agencies.



Dont miss this unique opportunity to acquire a workspace that combines convenience, prestige, and functionality. Contact us today to schedule a visit and discover how this office can be the key to your business’s success!



Invest in the future of your business with an office that matches your ambitions on Avenida Dom João II.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório com 2.400m2 em 3 pisos, muito luminoso e em bom estado de conservação, no Restelo.

Sub-loja com 1.040m2: 13 salas, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), corredores, sala de espera e zonas técnicas;

R/c com 778m2: 19 salas, sala de espera, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), corredores e zonas técnicas;

Sobreloja com 976m2: 23 salas, corredores com armários, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), zonas técnicas e terraço com 56m2.

Imóvel enriquecido com ar condicionado em todas as salas, pavimentos em madeira e pedra, central e detectores de incêndio, tectos falsos com luzes embutidas, 4 entradas (2 com rampas de acesso), calhas técnicas e 19 parqueamentos na cave.

Localizado no Alto do Restelo, em zona residencial consolidada e de serviços, perto de escolas e do Estádio do Belenenses e com bons acessos à Av. das Descobertas, IC 17 (CRIL), A5 e centro de Lisboa.

Imóvel para Comércio e Serviços - Torres do Restelo
Localização estratégica na Av. Helen Keller, nas prestigiadas Torres do Restelo, com uma incrível vista sobre o Rio Tejo. Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou espaços comerciais que procuram um local de destaque e fácil acesso.

Características do Imóvel:
Área total de 2.400 m², distribuída da seguinte forma:

Sub-Loja (total)
R/Chão (parcial)
Sobreloja (total)
Ligação interna entre os pisos através de escadas interiores
19 lugares de estacionamento na cave, garantindo comodidade para clientes e funcionários
Infraestrutura e Acabamentos:
Divisórias em alvenaria e pladur
Pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico nas zonas de circulação
Tetos falsos e sistema de ar condicionado
Sistemas de segurança: deteção de incêndio, intrusão e rede estruturada de dados e voz

Oportunidade única para empresas que valorizam localização, espaço e infraestrutura moderna!

Agende já a sua visita!

Restelo, tratando-se de um espaço de escritório/loja, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobreloja-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objeto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobreloja, com uma área total de 2.400 m2 , tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tetos falsos, sistema de ar-condicionado, sistema de detetor de incêndio e intrusar-condicionadoturada de dados e voz. A circulação entre os pisos de Sub-Loja, R/Chão e Sobreloja-Loja faz-se através de escadas interiores.
Fracção A Área Bruta do escritório: 2.400 m2 - Área Sub-Loja - Área R/Chão - Área Sobreloja - 19 Lugares de estacionamento na Cave
Asking Price Arrendamento: € 6/m2

Escritório Comercial a venda com Rendimento Garantido em Campolide e com 8 lugares de garagem individual/box incluídos no preço.

Localização: na rua Campos Júnior
Preço: 1.380.000 €
Área Total: 550 m² brutos
Estacionamento Privado: 8 lugares de garagem individual/box incluídos no preço.

Oportunidade de Investimento Inigualável!
Arrendado por 8.500€/mês.
Yield: 7.4%.

Características e Comodidades:
- Capacidade para 140 Pessoas
- Café Lounge para Recepção de Clientes
- Amplo Espaço Aberto
- Salas de Reuniões Modernas
- Cabines Telefónicas para mais Privacidade
- Cozinha e Escritório Equipados
- 2 Casas de Banho

Destaques do Prédio:
- Escritório distribuído em 3 andares
- 2 elevadores
- Estrutura e acessos adaptados para mobilidade reduzida
- Porta de segurança
- Extintores
- Detetores de fumo
- Porta resistente ao fogo
- Saída de emergência
- Luzes de saída de emergência

Equipamento:
- Aquecimento
- Água quente
- Ar condicionado de frio/calor
- Vidros duplos
- Pavimento técnico
- Teto falso
- Armazém/arquivo

Construído em 2002 e em excelente estado de conservação, este espaço é o ideal para negócios que proporcionam tanto qualidade quanto acessibilidade.

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Este é o seu próximo investimento, um imóvel comercial, actualmente arrendado por um longo prazo, com uma alta taxa de rentabilidade para os actuais valores de mercado.
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Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um escritório comercial situado na prestigiada Quinta do Bom Nome, em Carnide, Lisboa.
Este imóvel, que se encontra atualmente com uma redução de preço, oferece uma localização estratégica e uma vasta gama de características que o tornam ideal para diferentes tipos de negócios.
Este escritório usado e recentemente renovado, destaca-se por uma construção em betão com um design contemporâneo e uma área total de 298 metros quadrados.
Localizado num piso térreo, composto por 3 frações distintas, que foram unificadas, tendo apenas uma única entrada e montras em todo seu perímetro, proporciona fácil acesso e mobilidade reduzida, sendo perfeito para atender a todos os colaboradores e visitantes.
Além de um hall de entrada de grandes dimensões para uma zona de recepção, está dividido em zonas open space de trabalho e 3 gabinetes e uma sala de reuniões e uma zona de lazer. O espaço está parcialmente mobilado, com diversas estantes em madeira embutidas, incluindo itens de alta qualidade e uma cozinha equipada.
Dois práticos WC renovados acrescentam funcionalidade a este espaço elegante.
Com um isolamento sonoro eficaz, oferece um ambiente de trabalho calmo e produtivo.
Além do escritório espaçoso, dispõe de uma série de amenidades de luxo como piscina, jardim, ginásio e campo de ténis. A garagem com portão automático e a arrecadação proporcionam comodidade acrescida.
Adicionalmente, um sistema de portaria e segurança 24 horas, video-vigilância , alarme e vídeo porteiro garantem a proteção do local.
A localização não poderia ser mais conveniente, com fácil acesso a transporte público, metro, rodovias e o aeroporto. Próximo de escolas, lojas, hospitais e centros médicos, assim como áreas recreativas como parques públicos e ginásio.
Este é o investimento ideal para quem procura um espaço de trabalho de qualidade em Lisboa.
Visite-nos e descubra o potencial inexplorado deste estabelecimento comercial.
Não perca esta oportunidade incrível e marque já a sua visita!

Situado em zona residencial com algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos que compõem o conjunto urbano conhecido como Torres do Restelo, encontramos este escritório com área total de 2400m2 com 19 lugares de estacionamento na cave.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, construído a meio da década de 80, tendo sido objeto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A fracção em comercialização, é composta por:
- todo o piso da subloja
- parte do piso do rés de chão
- todo o piso da sobreloja

Tem acabamentos constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tetos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.

A circulação entre os pisos de subloja, rés de chão e sobreloja faz-se através de escadas interiores. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, privilegiada, tranquila e que está localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, áreas comerciais e Estádio do Belenenses. Zona bem servida de transportes público e com fácil acesso às autoestradas.

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**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Em Lisboa, Carnide, apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir uma loja, composta por 3 frações que podem voltar a ter uma utilização independente com 3 acessos distintos.
As suas montras dada a sua dimensão e localização viradas para uma via de grande passagem rodoviária são ideais para a colocação de grande OUTDOOR.
Estas lojas ficam situadas num condomínio semi-privado, onde existem diversas outras lojas e escritórios, dispõe de zonas de lazer ajardinadas, parque infantil, ginásio, salas de jogo e Piscinas.
Localiza-se muito próximo do Hospital da Luz, Centro Comercial Colombo, Estádio de Futebol do Benfica, uma localização estratégica e uma vasta gama de características que o tornam ideal para diferentes tipos de negócios.
Este escritório foi recentemente renovado, pavimentado com materiais de excelente qualidade, destaca-se pelos vãos de vidro a todo o seu redor, por uma construção em betão com um design contemporâneo e uma área total de 298 metros quadrados.
Distribuído num piso térreo, composto por 3 frações distintas, actualmente unificadas, tem apenas uma única entrada e montras em todo o seu perímetro, proporciona fácil acesso e mobilidade reduzida, sendo perfeito para atender a todos os colaboradores e visitantes.
Além de um hall de entrada de grandes dimensões para uma zona de recepção, está dividido em zonas open space de trabalho e 3 gabinetes e uma sala de reuniões e uma zona de lazer. O espaço está parcialmente mobilado, com diversas estantes em madeira embutidas, incluindo itens de alta qualidade e uma cozinha equipada.
Dois práticos WC renovados acrescentam funcionalidade a este espaço elegante.
Com um isolamento sonoro eficaz, oferece um ambiente de trabalho calmo e produtivo.
Além do escritório espaçoso, dispõe de uma série de amenidades de luxo como piscina, jardim, ginásio e campo de ténis. A garagem com portão automático e a arrecadação proporcionam comodidade acrescida.
Adicionalmente, um sistema de portaria e segurança 24 horas, video-vigilância , alarme e vídeo porteiro garantem a proteção do local.
A localização não poderia ser mais conveniente, com fácil acesso a transporte público, metro, rodovias e o aeroporto. Próximo de escolas, lojas, hospitais e centros médicos, assim como áreas recreativas como parques públicos e ginásio.
Este é o investimento ideal para quem procura um espaço de trabalho de qualidade em Lisboa.
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O edifício situa-se no Restelo, tratando-se de um espaço de Loja/Escritórios, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

***RIOMAGIC***

Identificação do imóvel: ZMPT555756

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Apresentamos-lhe este magnífico escritório com 40m2 no 3°Andar do edifício/shopping Columbia. Este escritório é composto por duas salas bastante acolhedoras, uma sala de espera, 1 WC e ar condicionado.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço de cowork em Campolide. Espaço com fit out.

Situado numa localização privilegiada no coração cultural e comercial de Lisboa, no emblemático ’Espaço Chiado’, este escritório oferece uma oportunidade excepcional para estabelecer a sua sede ou investimento para arrendamento numa das zonas mais desejáveis de Lisboa. Ideal para empresas ou profissionais independentes que procuram um espaço de trabalho central e prestigiado com fácil acesso aos transportes públicos e às principais vias da cidade.
O escritório, com uma área de 59 m², é amplo e bem iluminado com janelas que dão para um varandim onde poderá aproveitar a vista do rio. O espaço é modulável e pode atender às necessidades específicas do seu negócio.
O edifício de 6 andares tem portaria e segurança 24 horas todos os dias da semana, ao Domingo o acesso é restrito aos ocupantes. No piso 0, e 1º encontra-se uma área comercial com vários comércios e serviços e WC. Nos pisos inferiores tem uma garagem pública com a possibilidade de arrendar/comprar lugares de estacionamento. No interior do edifício há 2 elevadores para os visitantes, 2 para uso dos ocupantes e 1 para cargas.
O ’Espaço Chiado’ está incorporado numa estrutura histórica que inclui a Muralha Fernandina. A entrada principal com recepção/portaria é na Rua da Misericórdia e outra entrada pela Rua Nova da Trindade.
Com a procura crescente por espaços comerciais de qualidade no Chiado, este escritório representa uma oportunidade de investimento sólido, e uma base estratégica para o crescimento e a expansão do seu negócio. A localização central e as características únicas deste imóvel garantem um potencial de valorização significativo a longo prazo.
Não perca a oportunidade de adquirir este escritório numa das áreas mais procuradas de Lisboa!