6 Imóveis de luxo T5 com Certificação Energética F, Usado, para Venda, no Distrito de Lisboa

Moradia T5+1 localizada na Costa da Guia em Cascais com uma orientação solar este/sul em excelente estado de conservação, já tendo sofrido uma remodelação geral.

De arquitetura tradicional, destaca-se pelas amplas áreas e luminosidade.

Inserida em lote com 427m2, com simpático jardim, ampla piscina e uma zona de alpendre muito privada que proporciona a refeições no exterior.

Os 386m2 de área bruta distribuem-se da seguinte forma:
piso térreo
- hall de entrada
- I.S com base de duche
- quarto ou escritório
- cozinha ampla totalmente equipada e remodelada
- sala de estar e jantar com lareira e acesso a excelente varanda
Piso 1
- suíte master com closet (pode voltar a converter o closet num outro quarto de acordo com o original)
- quarto
- casa de banho completa de apoio ao quarto
Sótão
- aproveitado e forrado a madeira com velux com área fantástica permitindo a um outro quarto
- casa de banho
no piso -1
- garagem para 3/4 carros
- casa de banho
- escritório com entrada independente

O sistema de aquecimento é feito pelo aquecimento central, ar condicionado e lareira com recuperador de calor

Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Localizada na Costa da Guia, esta moradia de arquitetura tradicional portuguesa destaca-se
pela sua qualidade de construção e utilização de materiais nobres. Com acesso por 3 ruas, e
em zona tranquila.

Inserida num lote de terreno de 427m2 e com 386 m2 de área bruta de construção, distribui-
se por 4 pisos e oferece um espaçoso jardim com área social, piscina e jacuzzi.

No piso 0, encontrará Hall entrada generoso, sala de estar com lareira e sala de refeições
(43,70 m2), varanda, cozinha equipada, quarto (12,00 m2) e WC completo com base de duche.

O piso 1 dispõe de três quartos com varanda comum, sendo um deles em suíte com closet e
WC completo com base de duche e janela. Conta ainda com WC completo de apoio aos outros
dois quartos com banheira de hidromassagem e janela.

O piso 2 tem sótão conta com uma Suíte com 2 janelas vista mar, WC completo com base de
duche e zona de arrumos.

No piso -1, temos garagem para 2 carros com acesso direto ao jardim, arrumos, WC completo
com base de duche e escritório (21,50 m2), lavandaria e zona de refeições no exterior com
cobertura.

Equipada com aquecimento central, vidros duplos e ar condicionado.

Moradia T5+1 com 386 m2 de área bruta de construção, com jardim, piscina e garagem, inserida num lote de terreno de 427 m2, localizada na Costa da Guia, em Cascais. É distribuída de seguinte forma: piso térreo com hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, um escritório/quarto, casa de banho completa, sala de estar e de jantar com saída para o jardim, onde temos uma zona exterior para refeições. Piso um com master suite com um closet, que se pode reverter para um quarto original, um quarto e uma casa de banho completa de apoio. Todos os quartos têm varanda com vista para o jardim. Sótão com um quarto com velux com vista mar e uma casa de banho. No piso -1 temos uma garagem para três carros e um escritório com saída independente.

A 5 minutos driving distance do King’s College School e do Externato Nossa Senhora do Rosário assim como da zona comercial do Bairro do Rosário, da Costa da Guia, da autoestrada para Lisboa, Quinta da Marinha, Praia do Guincho, CUF Cascais, Centro Comercial Casa da Guia, Farol da Guia, Boca do Inferno, estação ferroviária de Cascais e do centro de Cascais. Situa-se, ainda, a 15 minutos driving distance do St. George’s School e do Santo António International School. A 20 minutos do centro de Sintra, a 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Excelente propriedade / Quinta em Algueirão - Mem Martins
Esta propriedade engloba diferentes artigos matriciais, que serão vendidos globalmente.
A sua composição distribui-se pela sua casa principal de arquitetura quase secular e suas dependências, com um total de 563 m2 de área útil e inserida num lote de 1.650 m2.
Engloba ainda mais uma zona mista de natureza urbana com 256 m2 de área edificada e uma zona rústica com uma área de terreno de 5.616 m2, perfazendo um total de 5.872 m2 de área de terreno.
Considerando a soma de terreno dos seus vários artigos, a propriedade na sua globalidade tem 7.522 m2.
A sua zona rústica de terreno de 5.616 m2 é passível de ser convertida em zona urbana de acordo com a informação recolhida, ressalvando no entanto sempre uma melhor confirmação junto da CMS, permitindo novas edificações nesta área e sejam elas de natureza habitacional ou para fins de atividade comercial, tornam a propriedade com um excelente potencial de desenvolvimento valorizando exponencialmente o seu valor.
A moradia principal da propriedade, com toda a sua ampla área útil de habitação, apresentando vários quartos, casas de banho e diversas salas e ainda pela sua arquitetura emblemática da sua zona e sua época, tornam a mesma um marco importante na propriedade.
A propriedade tem edificações com rendimento mensal, derivado do arrendamento comercial que está em vigor nesses espaços.
Situada perto do acesso a vias rápidas, comércio local, serviços e escolas e infra estruturas desportivas.
O conjunto desta propriedade, apresenta ser um excelente investimento imobiliário, pois apresenta uma possibilidade e uma diversidade de exploração da mesma que a torna bastante rentável nos mais variados níveis.

Bem-vindo ao esplêndido apartamento de charme T5+3, totalmente reabilitado e localizado num prédio clássico de grande beleza na freguesia de Santo António, em Lisboa, bem perto da Rua Castilho e até da Av. da Liberdade.
Este magnífico apartamento conta com um jardim privativo frente às Salas com 160 metros quadrados e garagem para três carros, garantindo conforto e privacidade no coração da cidade. Realce para o pé direito generoso em todo o apartamento com cerca de 4 metros e muitos deles todos trabalhados.

Com uma área bruta privativa de cerca de 300 metros quadrados interiores, este apartamento oferece amplos espaços de convivência, perfeitos para uma família numerosa ou para quem procura elegância e sofisticação em optima localização central de Lisboa.
A sala de estar é um espaço impressionante pela sua beleza e relação com o exterior e Jardim privativo, com 30 metros quadrados e uma decoração de muito bom gosto. A sala de jantar, com 20 metros quadrados, é perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.
Ambas as Salas, contíguas e viradas a poente, relacionam-se directamente com as zonas de exterior do apartamento. As amplas Varandas, interior e exterior e o belo e cuidado Jardim.

O apartamento ainda conta com um escritório e uma biblioteca, espaços ideais para o trabalho ou para desfrutar de momentos de leitura e relaxamento. A varanda interior proporciona um ambiente acolhedor e tranquilo, ideal para contemplar a vista do jardim. Já a ampla varanda exterior, que continua a sala de estar, oferece uma vista tranquila sobre o jardim. Estes, as áreas Sociais e Jardim são o local perfeito para apreciar o pôr do sol ou para organizar um jantar ao ar livre no caso do Jardim e Varanda Exterior.

Os cinco quartos são amplos e confortáveis, 3 deles em Suite com casa de banho privativa. A cozinha é moderna e totalmente equipada, com espaço suficiente para preparar refeições deliciosas para toda a família. A lavandaria e a despensa são espaços adicionais que tornam a vida diária mais prática.

O apartamento conta ainda com ar condicionado e aquecimento, proporcionando um ambiente confortável em todas as estações do ano. A garagem para três carros garante a segurança e a tranquilidade de saber que seus veículos estão protegidos.

Localizado na freguesia de Santo António, este apartamento beneficia da proximidade de muitos locais emblemáticos de Lisboa, como a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal Parque Eduardo VII e as zonas bem próximas da Rua Castilho e até, bem próximo a pé, o Principe Real. A área é bem servida por transportes públicos e é conhecida pelas suas lojas de luxo, restaurantes sofisticados e cafés tradicionais.
Area de excelencia com todos os serviços e comércio local, escolas, ginásio, supermercados, entre outros.

Este apartamento é uma oportunidade única de viver com estilo e elegância no coração de Lisboa, numa propriedade que combina o charme clássico com o conforto e a sofisticação moderna e amplas áreas Exteriores Privadas. Venha conhecer!

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária no mercado há mais de duas décadas, focada nos melhores imóveis e empreendimentos, no mercado de venda e arrendamento.

A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo.

Em Lisboa, na Avenida da Liberdade, 204, 2º andar, a equipa especializada nos vários bairros da cidade, trabalha para um serviço de excelência.
Teremos todo o gosto em recebê-lo.

Moradia T5+1 Isolada - Costa da Guia, Cascais.

A localização na Costa da Guia em Cascais, torna esta moradia uma propriedade especial, mas não só, a qualidade de construção e acabamentos são outras das suas mais valias.

Inserida num lote de terreno de 427m2 e com 386 m2 de área bruta de construção, distribui-se por 4 pisos e oferece um espaçoso jardim com área social, piscina e jacuzzi. O espaço exterior convida a momentos de lazer, como jantares de amigos na zona de refeições com cobertura.

No piso 0, encontrará Hall entrada generoso, sala de estar com lareira e sala de refeições (43,70 m2), varanda, cozinha equipada, quarto (12,00 m2) e WC completo com base de duche.

O piso 1, dispõe de três quartos com varanda comum, sendo um deles em suíte com closet e WC completo com base de duche e janela. Conta ainda com WC completo de apoio aos outros dois quartos com banheira de hidromassagem e janela.

No piso 2, temos uma Suíte com 2 janelas, com vista mar, WC completo com base de duche e zona de arrumos.

Por fim, no piso -1, encontra uma garagem para 2 carros com acesso direto ao jardim, arrumos, WC completo com base de duche, escritório (21,50 m2) e lavandaria.

Equipada com aquecimento central, vidros duplos e ar condicionado.

Viver na Costa da Guia, é viver num local tranquilo e super bem localizado, está numa das regiões mais nobres de Cascais, a poucos metros do mar, próximo do Farol da Guia e do Espaço Casa da Guia. A Costa da Guia é perfeita para quem tem filhos, há vários espaços para brincar, andar de bicicleta, skate e patins com muita tranquilidade, possui trilhos entre as árvores para caminhar com o seu cachorro, lembra muito um condomínio fechado. Também tem um acesso direto à ciclovia Cascais/ Guincho, uma das mais famosas de Portugal. Venha viver aqui!

Ref.ª 6263
Classificação Energética: F