13 Lojas com Certificação Energética B-, para Venda, em Cascais

Espaço comercial para serviços ou Restaurante no coração de Cascais e localizado a 100 metros da baía de Cascais. Atualmente a funcionar como restaurante conhecido. A venda refere o imóvel em pleno propriedade. Atualmente arrendado ate Outubro 2024. Não inclui o negocio em funcionamento.Podendo ser negociado a parte.

Localizada na prestigiada zona do Monte Estoril, encontra-se esta espaçosa loja/escritório de 62m2, com WC e Copa, muito bem conservada e pronta para ser o seu próximo investimento de sucesso.

Com acesso rápido à marginal e a toda a conveniência da região, esta propriedade oferece uma localização estratégica que certamente agregará valor ao seu negócio. Seja para estabelecer uma loja de prestigio ou um escritório com óptima visibilidade, este espaço versátil atende a diversas necessidades comerciais.

Além da localização privilegiada, esta oportunidade de investimento destaca-se pela sua excelente conservação e potencial de retorno. A zona nobre do Monte Estoril é conhecida por atrair investidores e empresários que procuram valorizar os seus negócios num ambiente sofisticado e próspero.

Não deixe escapar esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade e crescimento.

Agende agora mesmo uma visita e descubra pessoalmente todos os benefícios que esta propriedade única tem para oferecer.

Invista no seu futuro com sabedoria e segurança. Contate-nos para mais informações.

Procura adquirir um imóvel bem localizado e no centro de cascais com yield possível de 5%?

Venha conhecer este espaço de 3 pisos onde idealmente poderá comprar as quotas da sociedade que detém o imóvel.

Imóvel arrendado e com inquilino de excelência.

A localização deste espaço, atualmente servindo um restaurante, prima pela sua localização numa zona central de Cascais, onde passam milhares de pessoas diariamente, perto de comércio, praias e transportes públicos.
Este imóvel de 3 pisos com uma esplanada, está licenciada para a atividade de restauração.
É um investimento com retorno rápido devido à valorização por metro quadrado nesta zona.
Arrendado neste momento oferecendo um retorno de imediato com a possibilidade de aumento da renda acima da média.

Cozinha
Arrecadação

Venha conhecer este imóvel e comprove o seu potencial.

Para mais informações entre em contacto com a nossa loja ou envie pedido de contacto.

Loja em Cascais, na Costa da Guia, à venda.

Área útil de 113 m2 em rés-do-chão e armazém/garagem e arrecadação na cave, totalizando 136.72 m2.

Logradouro de uso privado.

Orientação solar: Nascente/poente.

Neste momento esta arrendado com um rendimento de 5%.

Shop in Cascais, on the Costa da Guia, for sale.

Area of 113 m2 in ground floor and warehouse/garage and storage room in the basement, totaling 136.72 m2.

Terrace of private use.

Solar orientation: Sunrise/Sunset.

Restaurante Típico Regional, situado no Murtal | Parede.



Venda de trespasse.



Totalmente mobilado, zona de churrasco e muito conhecido na vizinhança.



Urbanização em forte crescimento, com diversos imóveis em construção e
comercio.



Renda Mensal | 700,00€.







Este espaço tem muito potencial e está pronto para o receber:



Hall de Entrada;



Cozinha totalmente mobilada,



Zona de churrasco;



Lavabos sociais,



Bar/balcão de atendimento com sistema de faturação, arcas e máquina de café;



Sala ampla com lareira e ar condicionado.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Typical Regional Restaurant, located in Murtal | Parede.



Business sale.



Fully furnished, barbecue area and very well known in the neighborhood.



Urbanization in strong growth, with several properties under construction and
commerce.



Monthly rent | €700.00







This space has a lot of potential and is ready to welcome you:



Entrance hall;



Fully furnished kitchen,



Barbecue area;



Bathrooms;



Bar/service counter with billing system, cabinets and coffee machine;



Large living room with fireplace and air conditioning.







The information provided requires confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or to visit, contact me!













;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT561947

Estamos empolgados em apresentar-lhe uma oportunidade única de investimento imobiliário e negócio rentável. Este imóvel, situado em Bicesse Cascais, é atualmente uma pastelaria de sucesso, com uma cozinha totalmente equipada para a preparação de almoços, localizada no rés-do-chão. Além disso, possui uma cave completamente equipada, onde opera uma padaria de renome.

Detalhes do Negócio:
Padaria de Sucesso: A padaria na cave é responsável pela fabricação de uma ampla variedade de delícias, as quais abastecem não apenas a pastelaria adjacente, mas também outras 45 pastelarias em Cascais e Lisboa. A reputação e a qualidade dos produtos têm mantido uma clientela fiel ao longo dos quase 18 anos de operação.

Rentabilidade Comprovada:
Este é um negócio altamente rentável, atualmente em pleno funcionamento, com um histórico de quase duas décadas no mercado. Os lucros consistentes e a base de clientes fiel oferecem uma oportunidade de geração de renda sustentável.

Detalhes do Imóvel:
Construção de Alta Qualidade: A construção do prédio é de excelente qualidade, com acabamentos de primeira classe, garantindo durabilidade e uma estética atraente. Os espaços comerciais foram projetados para oferecer funcionalidade e eficiência, atendendo às necessidades da pastelaria e padaria.
Equipamento Completo: Tanto a cozinha da pastelaria quanto a fábrica na cave estão equipadas com tecnologia de última geração e utensílios de alta qualidade para apoiar as operações comerciais eficientes. Isso proporciona um ambiente de trabalho seguro e produtivo.
Ativos Incluídos: Como parte da venda, o comprador terá acesso a três carrinhas de entrega de pão, que são fundamentais para a distribuição dos produtos para as pastelarias parceiras em Cascais e Lisboa.
Localização Estratégica: A propriedade está localizada numa rua com grande circulação, em uma zona residencial movimentada. É importante destacar que não há nenhum outro estabelecimento do género na zona, o que lhe confere um monopólio valioso e uma clientela cativa.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel e um negócio de sucesso numa localização estratégica, onde a concorrência é escassa. Se está à procura de um investimento sólido e rentável, esta oferta merece sua atenção. Não perca a oportunidade de se tornar parte de uma tradição de qualidade e sabor que tem conquistado a confiança dos clientes ao longo dos anos. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao local.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel Comercial de Investimento Exclusivo em Cascais

Apresentamos uma oportunidade única de investimento, num dos locais mais prestigiados de Portugal: o coração de Cascais, ou seja, o Largo da Estação de comboios. Esta fração de um edifício emblemático, não só tem uma localização ’prime’, como também está atualmente arrendada, gerando uma rentabilidade muito interessante para investidores.

Detalhes do Imóvel:Este imóvel beneficia de uma localização estratégica e de alto tráfego, situando-se a poucos passos da estação de comboios, do vibrante centro da vila de Cascais e das suas belas e conhecidas praias. Esta proximidade a infraestruturas essenciais e áreas de lazer, situando-se o imóvel na zona mais central de Cascais e perto de um parque comercial e residencial ’prime’ e único em Portugal, garante uma visibilidade sem igual ao imóvel e um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes.Este imóvel, pelas suas caraterísticas, é um produto único em Cascais, não havendo outro produto imobiliário igual, em termos de localização, visibilidade e dimensão da fração (de 3 pisos), com autorização camarária para utilização e exploração de uma ampla esplanada no generoso passeio que existe em frente do imóvel, sendo de realçar que a fração está licenciada para a atividade de restauração.

Potencial de Investimento:A combinação de uma renda atraente com o potencial de valorização contínua do valor por metro quadrado naquela exclusiva zona torna este imóvel numa escolha acertada para investidores e fundos imobiliários que buscam ativos com excelente retorno e sem risco de investimento, pois estão a investir na melhor zona de Cascais e numa das melhores zonas do país. A área onde se localiza o imóvel está em constante desenvolvimento, prometendo, não só preservar, como aumentar exponencialmente o valor do investimento.

Vantagens Competitivas:- Localização ’Prime’: Imóvel situado no coração de uma das áreas mais cobiçadas de Cascais.
- Alto Tráfego Diário: Milhares de pessoas passam diariamente pela frente do imóvel, que tem uma visibilidade única, o que potencia a valorização do espaço, tornando o investimento num ’porto seguro’.
- Investimento com Renda Ativa: Já arrendado, o imóvel oferece um retorno imediato e atraente, com garantia contratual de aumento da renda muito acima da média, sendo o imóvel, caso, no futuro, se encontre devoluto, muito fácil de comercializar (arrendamento ou venda), numa progressiva valorização à medida que a zona também se valoriza e desenvolve.
- Perspectiva de Valorização: Localizado numa região com previsão de crescimento constante em termos de valor imobiliário.

Este ativo representa uma escolha robusta para quem busca um investimento seguro, rentável e com alto potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir num dos pontos mais estratégicos e exclusivos de Cascais. Venha conhecer e comprovar o potencial deste excecional imóvel. Convidamos interessados a entrarem em contato para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta chance de fazer parte do exclusivo mercado imobiliário de Cascais. Agende já uma visita e venha conhecer tudo o que este apartamento tem para oferecer! Entre em contato para mais informações.Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias nacionais e internacionais.

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação;

Loja situa-se direta para a rua, encontra-se remodelada e pronta a ser utilizar no imediato, em otimo estado de conservação.
Tem cozinha com frigorifico, não dispõe de saída de fumos.

Loja encontra-se a 5minutos da estação de comboios e no centro de São João.

Atualmente encontra-se em processo de análise com a Câmara para se transformar em Habitação, com as novas alterações.

Para mais informações contacte com Claudia Vaz

Estas duas lojas com 32m2 e 28m2, permitem fazer a alteração e transformar apenas numa
loja com a dimensão de 60 m2, continuando com 2 cadernetas prediais.
Situam-se numa zona nobre, em frente ao Casino do Estoril, nas Galerias do Estoril, que têm 57
lojas Comerciais, com diversos negócios, nomeadamente dois restaurantes na entrada.
Próximas de referências internacionais como o Hotel Palácio, a pastelaria Garrett, o
restaurante Jackpot, o Centro de Congresso do Estoril, a praia do Tamariz, situam-se num um
local privilegiado para se criar um excelente negócio que permita fazer contatos e obter
formas de entrar no mercado com a exclusiva clientela do Estoril e de Cascais. Poderá ser uma
estratégia para planear o futuro de uma pequena empresa.
Por outro lado, as Galeria Comerciais encontram-se a revitalizar comercialmente tanto nas
infraestruturas como com novas lojas de marcas de sucesso, o que irá trazer mais clientes e
poderá ser uma boa aposta de investimento.
Num dos locais mais exclusivos e procurados de Portugal, estas duas lojas podem marcar a
diferença.

EN

Two stores in Estoril
Price €200,000
Area: 60 m2
These two stores with 32m2 and 28m2, allow you to make the change and transform into just
one store with the size of 60 m2, continuing with 2 building books.
They are located in a prime area, opposite the Estoril Casino, in the Estoril Galleries, which
have 57 commercial stores, with various businesses, namely two restaurants at the entrance.
Close to international landmarks such as the Hotel Palácio, the Garrett pastry shop, the Jackpot
restaurant, the Estoril Congress Centre, the Tamariz beach, they are located in a privileged
location to create an excellent business that allows you to make contacts and obtain ways of
enter the market with the exclusive clientele of Estoril and Cascais. It could be a strategy for
planning the future of a small business.
On the other hand, the commercial galleries are undergoing commercial revitalization, both in
terms of infrastructure and new stores of successful brands, which will bring in more
customers and could be a good investment bet.
In one of the most exclusive and sought after locations in Portugal, these two stores can make
the difference.

FR

Deux magasins à Estoril
Prix 200 000 €
Superficie : 60 m2
Ces deux magasins de 32m2 et 28m2, permettent de faire le changement et de transformer un
seul magasin de la dimension de 60 m2, en continuant avec 2 livres de construction.
Ils sont situés dans un quartier privilégié, en face du Casino d’Estoril, dans les Galeries d’Estoril,
qui comptent 57 magasins commerciaux, avec divers commerces, à savoir deux restaurants à
l’entrée.
Proches de références internationales telles que l’hôtel Palácio, la pâtisserie Garrett, le
restaurant Jackpot, le centre des congrès d’Estoril, la plage de Tamariz, ils sont situés dans un
emplacement privilégié pour créer une excellente entreprise qui permet de nouer des contacts
et d’obtenir des moyens d’entrer dans le marché avec la clientèle exclusive d’Estoril et de
Cascais. Cela pourrait être une stratégie pour planifier l’avenir d’une petite entreprise.
D’autre part, les galeries commerciales sont en cours de revitalisation commerciale tant en
termes d’infrastructures qu’avec de nouveaux magasins de marques à succès, ce qui attirera
plus de clients et pourrait être un bon pari d’investissement.
Dans l’un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés du Portugal, ces deux magasins
peuvent faire la différence.

DE

Zwei Geschäfte in Estoril
Preis 200.000 €
Fläche: 60 m2
Diese beiden Geschäfte mit 32 m² und 28 m² ermöglichen den Wechsel und die Umgestaltung
nur eines Geschäfts mit der Größe von 60 m², gefolgt von zwei Baubüchern.
Sie befinden sich in einer erstklassigen Gegend, gegenüber dem Estoril Casino, in den Estoril
Galleries, die über 57 Geschäfte mit verschiedenen Geschäften verfügen, darunter zwei
Restaurants am Eingang.
In der Nähe internationaler Referenzen wie dem Hotel Palácio, der Konditorei Garrett, dem
Restaurant Jackpot, dem Kongresszentrum Estoril und dem Strand Tamariz befinden sie sich in
einer privilegierten Lage, um ein hervorragendes Geschäft zu schaffen, das das Knüpfen von
Kontakten und die Erlangung von Eintrittsmöglichkeiten ermöglicht Markt mit der exklusiven
Kundschaft von Estoril und Cascais. Es könnte eine Strategie zur Planung der Zukunft eines
kleinen Unternehmens sein.
Andererseits werden die kommerziellen Galerien sowohl hinsichtlich der Infrastruktur als auch
mit neuen Geschäften erfolgreicher Marken kommerziell revitalisiert, was mehr Kunden
anlocken wird und eine gute Investitionsmöglichkeit sein könnte.
An einem der exklusivsten und begehrtesten Standorte Portugals können diese beiden
Geschäfte den Unterschied machen.

ES

Dos tiendas en Estoril
Precio 200.000€
Superficie: 60 m2
Estas dos tiendas de 32m2 y 28m2, permiten hacer el cambio y transformar una sola tienda
con la dimensión de 60 m2, continuando con 2 libros de construcción.
Están ubicados en una zona privilegiada, frente al Casino de Estoril, en las Galerías de Estoril,
que cuentan con 57 locales comerciales, con varios negocios, a saber, dos restaurantes en la
entrada.
Próximos a referentes internacionales como el Hotel Palácio, la pastelería Garrett, el
restaurante Jackpot, el Palacio de Congresos de Estoril, la playa de Tamariz, se encuentran en
un lugar privilegiado para crear un excelente negocio que permita establecer contactos y
obtener vías de acceso a la mercado con la clientela exclusiva de Estoril y Cascais. Podría ser
una estrategia para planificar el futuro de una pequeña empresa.
Por otro lado, las galerías comerciales se están revitalizando comercialmente, tanto en
infraestructura como con nuevas tiendas de marcas exitosas, lo que atraerá más clientes y
podría ser una buena apuesta de inversión.
En una de las ubicaciones más exclusivas y solicitadas de Portugal, estas dos tiendas pueden
marcar la diferencia.


埃斯托里尔的两家商店
售价 200,000 欧元
面积：60平方米
这两个32平米和28平米的店面，让你变身为只有一个60平米的店面，继续2栋楼书
他们位于黄金地段，在Estoril Casino对面的Estoril Galleries，里面有57家商业店铺，各种业态
，即入口处的两家餐厅
靠近国际地标，如帕拉西奥酒店加勒特糕点店Jackpot 餐厅埃斯托里尔会议中心
塔马里兹海滩，它们位于优越的地理位置，可打造出色的业务，使您能够建立联系并获得与
埃斯托里尔和卡斯卡伊斯的独家客户一起进入市场这可能是规划小型企业未来的战略

另一方面，商业画廊正在商业上焕发活力，无论是在基础设施方面还是在成功品牌的新
店方面，这将带来更多的客户，可能是一个不错的投资选择
在葡萄牙最独特和最受追捧的地点之一，这两家商店可以发挥作用

Loja com 175m2 ,R/c com 100m2 , 4 montras e 2 casas de banho .Cave com 75 m2 saída direta para a rua .
Bem localizada,em estrada principal.
boa oportunidade de negócio

Loja em Cascais - Investimento com Rendimento Garantido!



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Cascais: uma loja com 209m², distribuída em dois pisos, localizada junto à charmosa Rua Amarela, atualmente arrendada por 2000€ por mês.



Características:

Localização Premium: Situada na encantadora Vila de Cascais, junto à Rua Amarela. Espaço Amplo: Com 209m², oferece versatilidade para diferentes negócios. Rendimento Imediato: Arrendada por 2000€/mês, com contrato válido até 19/03/2028.

Investimento Seguro:
Esta propriedade comercial gera uma renda, tornando-se uma opção atrativa para investidores em busca de retorno financeiro imediato.



Potencial de Valorização:
Além do rendimento mensal, a localização estratégica na Rua Amarela oferece potencial de valorização a longo prazo, aproveitando o crescimento contínuo da região.



Não perca esta oportunidade única!



Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Buzano, junto escola secundária no coração da Parede, excelente loja a estrear com uma situação privilegiada, tem 82 m2 composta por um salão grande e com 2 wcs de apoio, tem saída de fumos o que significa que poderá ter licença de restauração. contacto: Luisa Silva

Buzano, junto escola secundária no coração da Parede, excelente loja a estrear com uma situação privilegiada, tem 82 m2 composta por um salão grande e com 2 wcs de apoio. contacto: Luisa Silva