2 Lojas com Certificação Energética B-, para Venda, em Cascais, São Domingos de Rana

Excelente oportunidade em adquirir loja para escritório ou qualquer outra atividade
comercial na Rua Dr.Manuel Arriaga, Outeiro de Polima em São
Domingos de Rana







Descrição:



Excelente escritório com montra direta para rua em Outeiro de Polima/São Domingos de Rana com 122 m2 de área.







Composição:



Espaço é composto por 2 pisos e tem 4 ambientes de trabalho:



· Piso térreo com receção e ampla sala de reuniões



· Piso inferior (cave), com zona de trabalho em open space, gabinete
individual, copa/refeitório, instalação sanitária e arrumos no vão da escada



Este espaço comercial está atualmente afeto a serviços.
Equipado com sistema de ar condicionado no open space (Cave).







Localização:



Fácil acesso, próximo de transportes, comércio e serviços e com facilidade de estacionamento na zona.



Se procura uma loja ou um espaço comercial para implementar o seu negócio, não
hesite e venha visitar!



Contacte-me!



Excellent opportunity to acquire a shop for an office or any other commercial activity on Rua Dr. Manuel Arriaga, Outeiro de Polima in São Domingos de Rana



Description: Excellent office with direct street-facing storefront in Outeiro de Polima/São Domingos de Rana with 122 m2 of area.



Composition: The space is composed of 2 floors and has 4 work areas:



· Ground floor with reception and large meeting room



· Lower floor (basement), with open-plan work area, individual office, kitchenette/dining area, restroom and storage in the stairwell. This commercial space is currently linked to services.



Equipped with an air conditioning system in the open-plan space (basement).



Location: Easy access, close to transport, commerce and services and with easy parking in the area. If you are looking for a store or commercial space to implement your business, don’t hesitate and come visit!



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;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Comercial com Terraço | 3 Frentes | 75m² + Terraço 85m² São Domingos de Rana
Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio em São Domingos de Rana, numa zona residencial consolidada, com comércio, escolas e transportes à porta.
Esta loja de gaveto, com três frentes e excelente visibilidade, possui licença para serviços e encontra-se atualmente equipada para mercearia, podendo facilmente adaptar-se a diversos tipos de atividade (exceto restauração).
Com 75m² de área privativa interior e um generoso terraço privativo de 85m², oferece espaço versátil e abundante luz natural ideal para negócios de proximidade, serviços, clínicas, gabinetes ou comércio especializado.
Além disso, devido ao enquadramento legal Simplex, existe potencial para futura conversão para habitação, mediante análise técnica e aprovação camarária acrescentando valor e atratividade para investidores.
Destaques
Área interior: 75m²
Terraço privativo: 85m²
Loja de gaveto com 3 frentes
Instalação sanitária
Arca frigorífica vertical profissional + prateleiras incluídas
Excelente luminosidade e visibilidade comercial
Zona com forte densidade habitacional e forte procura local
3 minutos da A5, transportes à porta, escolas e comércio na zona
Ideal para:
Mini mercado / mercearia especializada
Loja de produtos biológicos
Clínica / gabinete / consultório
Serviços de estética / bem-estar
Showroom
Escritório com espaço exterior privado
Investidor com visão de futura conversão para habitação

Possibilidade de transformação em apartamento ao abrigo do Simplex (mediante condições e aprovação legal).

Agende já a sua visita!
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