43 Lojas - Comercial com Certificação Energética B-, para Venda, no Distrito de Lisboa

Oportunidade Imperdível!
Loja Versátil para Qualquer Tipo de Negócio.

Esta é a oportunidade de adquirir uma loja excepcionalmente versátil, pronta para ser adaptada a qualquer serviço. Localizada numa zona estratégica, esta loja é perfeita para expandir o seu negócio.

Características Principais:

Espaço Amplamente Personalizável, a loja pode ser facilmente adaptada a diferentes tipos de negócios, como escritórios, centro de estudos, clínicas, papelaria, mini-mercado e muito mais.

Localização Estratégica:

Situada numa zona residencial, com jardim, escolas, transportes e ainda assim uma zona muito tranquila.

Estacionamento Disponível : Facilidade de estacionamento próximas para a conveniência dos seus clientes.

Alto Potencial de Rentabilidade: Aproveite o ambiente e potencialize o seu negócio desde o primeiro dia.

Flexibilidade de Uso: Ideal para qualquer negócio, com todas as licenças e documentação em ordem, pode começar o seu negócio de imediato.

Não perca esta oportunidade única de possuir uma loja adaptável a qualquer serviço e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio!

Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita.

Loja no Centro de Oeiras com extracção de fumos e esplanada

Esta loja localiza-se num Rés-do-Chão em Open Space com 116m2 de área bruta privativa e dois lavabos (um deles para mobilidade reduzida) com acabamento terminado.

Dispõe de um lugar de estacionamento, extracção de fumos - permitindo restauração - e ainda esplanada. Nesta zona, as cadeiras e mesas para esplanada são disponibilizadas pela CMO.

Localiza-se na Rua Cândido Dos Reis no Centro de Oeiras, perto da Câmara Municipal de Oeiras e outros serviços. Zona dinâmica.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que atua a no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer no mercado de venda quer no de arrendamento.

A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo.

A Porta da Frente|Christie’s está presente em Oeiras, com loja aberta ao público, há 7 anos, no prestigiado bairro Fórum Oeiras.

Temos uma equipa especializada nesta região, aptos a oferecer um serviço de excelência aos nossos clientes.

No coração de Casal de Cambra, numa zona tranquila mas cheia de vida, encontra-se este trespasse que é muito mais do que um simples ponto de encontro, é um espaço onde histórias são partilhadas e cafés são saboreados ao balcão enquanto se folheia o jornal. Com uma área de 50m², este café acolhe até 26 clientes sentados no interior, além de uma encantadora esplanada com 10 lugares, onde as tardes de sol ganham um sabor especial.

Ao entrar, sentirá imediatamente o calor de um espaço bem cuidado e pronto para receber todos os que por ali passam. Encontra-se totalmente equipado, permitindo que possa dar continuidade ao negócio sem preocupações. Tudo o que precisa já está aqui, basta abrir as portas e iniciar o dia.

Com uma renda mensal acessível de 500€ mensal, este espaço representa uma oportunidade rara para quem procura investir num negócio rentável e cheio de potencial. Os clientes, muitos deles fiéis e habituais, já conhecem o caminho para e, certamente, continuarão a fazê-lo.

Se procura um espaço onde possa pôr em prática as suas ideias e, quem sabe, criar novas histórias, este café em Casal de Cambra é a oportunidade perfeita.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
#ref: 125200

Excelente Oportunidade de Investimento: Café / Pastelaria com Esplanada na Reboleira



Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores no setor de hospitalidade: um charmoso café / pastelaria com esplanada localizado na movimentada área da Reboleira. Com um ambiente acolhedor e uma localização estratégica de fácil acesso, este estabelecimento possui todos os elementos necessários para se tornar um empreendimento de sucesso.



Características do Imóvel:


- O espaço se estende por dois níveis: o rés-do-chão e a cave.
- No rés-do-chão, uma espaçosa sala convida os clientes através de suas amplas montras, proporcionando visibilidade e atraindo transeuntes.
- Dois banheiros bem posicionados garantem comodidade aos visitantes.
- Na cave, você encontrará uma cozinha totalmente equipada, pronta para dar suporte às operações, juntamente com uma ampla sala que pode ser facilmente transformada em um espaço adicional para refeições ou eventos. Um escritório também está disponível, tornando a administração do negócio ainda mais conveniente.

Infraestrutura e Equipamentos: Este estabelecimento vem completo com uma variedade de equipamentos e recursos para impulsionar suas operações:


- Duas arcas frigoríficas e um frigorífico, garantindo o armazenamento adequado dos produtos.
- Uma TV para entretenimento dos clientes.
- Sistema de câmeras de vídeo vigilância para garantir a segurança.
- Máquina de tabaco e máquina de café para atender às necessidades dos clientes.
- Torradeira, mesas e cadeiras, além de outros equipamentos essenciais.

Capacidade de Atendimento: Com uma capacidade interna para até 24 pessoas, o espaço oferece um ambiente acolhedor para encontros e momentos especiais. A esplanada adicional proporciona espaço para mais 10 pessoas, permitindo que os clientes desfrutem do ar livre enquanto apreciam suas refeições.



Potencial de Rentabilidade: Este negócio já demonstrou ser rentável, estabelecendo uma base sólida para futuros empreendedores. Os números promissores e a localização estratégica garantem um fluxo contínuo de clientes em potencial.



Não deixe escapar esta oportunidade excepcional de investir em um empreendimento próspero. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar de perto o potencial deste espaço. O sucesso aguarda aqueles que reconhecem uma chance única quando a veem.









;ID RE/MAX: (telefone)

À procura de um investimento sólido e lucrativo?

Apresento-lhe uma oportunidade de trespasse de um estabelecimento de café e pastelaria, bebidas refrescantes e/com refeições.

Excelente para quem deseja dar continuidade a um negócio totalmente equipado e pronto para iniciar a sua atividade.

Tem a possibilidade de assumir este negócio estabelecido e começar a faturar desde o primeiro dia.

O estabelecimento possui ainda uma esplanada.

Localizado estrategicamente em Mem Martins e uma localização privilegiada numa das ruas mais movimentadas e com facilidade de estacionamento.

Este espaço cativou uma clientela fiel e estabeleceu uma reputação sólida.

Valor de renda 818€ mensais.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra mais sobre esta oportunidade única de investimento!


;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com afectação de Comércio, com zona de Arrecadação na Cave.
Inserida num Prédio misto, de Habitação e Comércio.
Numa rua com bastante passagem, com Comércio Local e Serviços.
Fácil acessibilidade e Transportes.
Com Estacionamento de rua.

** Loja comercializada abaixo do Valor Patrimonial **

Contacto Direto Rui Jorge- (telefone)

OPORTUNIDADE - LOJA NO CENTRO DA PÓVOA DE SANTO ADRIÃO

Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma ampla loja de rua, composta por 3 frações interligadas, em 2 pisos, no total de cerca de 370m² de espaço comercial, sendo que cada fração tem ABP 61m2 + ABD 61m2.

Afectação: Serviços

Devido a restrições do proprietário, não são permitidas visitas na loja.

Situada no centro da Póvoa de Santo Adrião, junto a Av. 25 de abril, poucos metros do Parque Desportivo e da PSP, com bons acessos e uma excelente oferta de comércio e serviços ao redor.

A loja é composta por Hall, diversas divisórias com gabinetes, arrumos e instalações sanitárias

Na cave encontra uma copa, sala, zonas técnicas e instalações sanitárias.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

***Nota Importante: Não são permitidas visitas ao interior da loja.

Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento! Entre em contato para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT569178

Imóvel Comercial em Odivelas, Lisboa

Imóvel comercial de 270 metros quadrados distribuídos em dois pisos, localizado em Odivelas, Lisboa. Atualmente o espaço é usado com um bar de snooker, equipado com seis mesas profissionais.

Características Principais:

- Área Total: 270m²
- Pisos: 2
- Equipamentos: 6 mesas de snooker profissionais, bar e jogos de dardos
- Saída de Fumos: Sim

Localização:

O imóvel está situado em uma zona privilegiada, perto de uma avenida com acessos fáceis. A rua sem saída proporciona um ambiente tranquilo e seguro, ideal para clientes que desejam estacionar com facilidade.

Oportunidades de Negócio:

O comprador terá várias opções para explorar o potencial deste imóvel:

- Remodelação: Adquirir o imóvel para remodelar e dar outra finalidade, como uma loja, restaurante, ou outro tipo de negócio.
- Manutenção do Negócio Atual: Comprar o imóvel com todas as mesas de snooker e alugar para quem quiser explorar o espaço como bar de snooker.
- Arrendamento do espaço

O espaço pode ser comprado vazio, mas caso o interessado queira ficar com o bar montado, inclusive com as mesas profissionais, será feita uma negociação à parte.

Outras Informações:

- Estado do Imóvel: Em boas condições, atualmente em funcionamento como bar de snooker
- Proximidades: Fácil acesso a transportes públicos, comércios e outras facilidades urbanas
Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de negócio em uma localização estratégica de Odivelas, Lisboa. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém Loja Espaço Atelier com 480m2 para investidores na Póvoa Santa Iria Lisboa para VENDA. Espaço amplo, como visível nas fotos, com + 2 gabinetes + 1 escritório + 1 casa de banho.


** Quem comprar este espaço como INVESTIDOR, terá um inquilino que está a pagar mensalmente 1.500,00€.
** Este inquilino tem um contrato de arrendamento de 3 anos. O futuro proprietário ao fim destes 3 anos ou renova o contrato ou rescinde do mesmo de modo a rentabilizar com outras alternativas.


OBS. : 1) Espaço encontra-se num estado como NOVO.
2 ) Tem um pé alto de + de 5m.
3 ) Portão de entrada elétrico.
4 ) Localização muito agradável e sossegada.

VENHA VISITAR...

Café /Pastelaria para Trespasse.



Localizado em Belas, Av. Salgueiro Maia, zona habitacional de construção recente com estacionamento e comercio.



Estabelecimento comercial para trespasse, dedicado a café, pastelaria, com venda de publicações, tabaco, jogo e gelados. com 138m² de área útil num piso único. Totalmente equipado, possui 3 frentes com montra para a esplanada, varanda para a Av. Salgueiro Maia e grande janela para o jardim que envolve toda a zona onde está localizado o estabelecimento.



Composição do Espaço:


-

Espaço Público:



Com 50 lugares sentados



Balcão frigorífico comprado novo em 2022



Balcão de apoio à venda de publicações, tabaco e jogo



Máquina de tabaco com 32 canais


-

Espaço de preparação, ( copa/cozinha):



Máquina; louça, gelo, sumos, forno industrial, micro-ondas, estufa, frigorífico, 2 arcas, máquina de café, 2 moinhos de café.



Arca de gelados


-

Parte Exterior:



Com 32 lugares sentados

Principais Vantagens do Trespasse:


-

Negócio Estabelecido: Ao adquirir este trespasse, estará a assumir um negócio em pleno funcionamento, com uma base de clientes fiéis, evitando a complicada fase inicial de estruturação e pedido de Alvará.


-

Potencial de Crescimento: Localizado numa zona residencial, com uma localização estratégica, junto a jardim com zonas de lazer e recreio, forte presença comercial, este estabelecimento apresenta grande potencial de expansão e aumento da sua base de clientes.


-

Licenciamento: Alvará incluído no trespasse.


-

Condições: Trespasse em conjunto com o arrendamento ID (telefone)



Licença de Habitação - 1085/1998

;ID RE/MAX: (telefone)

Encontrámos o Ouro em plena Rinchoa - Sintra!



Zona com todo o tipo de comércio, facilidades e acessos a todas as zonas circundantes e bastante afluente.







Este ’El Dorado’ foi criado há 31 anos e desde ai sempre com a mesma gerência, qualidade, simpatia e sucesso. Atendimento rápido, com proximidade, doces e iguarias com o máximo sabor da doçaria tradicional. Apresento-vos O Grupo Seara. Em casa certamente já podem ter ouvido falar.



As padarias, pastelarias e churrasqueiras ’A Seara’ estão presentes no concelho de Sintra desde 1992, proporcionando os melhores produtos e serviços aos seus clientes, tornando-se assim, numa marca de referência nesta região.







Trespasse - pronto para trabalhar com equipamento, utensílios, mesas, cadeiras, extração do fumos, lugares sentados e esplanada.

-> Possibilidade da gerência atual permanecer no espaço para ’passagem de testemunho’;
-> 2 frentes;
-> 2 Wcs;
-> Estacionamento à porta;
-> Fábrica Padaria e Doçaria;
-> Esplanada;
-> Mobiliado e Equipado;
-> Situado no centro de Rinchoa. Marque já uma visita e venha conhecer esta loja. Só tem de vir visitar, eu trato de tudo o resto!







Dispomos de um serviço inovador - Chave na mão!
Temos todos os serviços que precisa para a mudança da nova casa:



* Departamento Jurídico (burocracia);
* Departamento Financeiro (viabilização de crédito).















We found Gold in the middle of Rinchoa - Sintra!



Area with all types of commerce, facilities and access to all surrounding areas and very affluent.







This ’El Dorado’ was created 31 years ago and since then has always had the same management, quality, friendliness and success. Quick service, with proximity, sweets and delicacies with the maximum flavor of traditional sweets. I present to you The Seara Group. At home you may have certainly heard about it.



’A Seara’ bakeries, pastry shops and barbecue restaurants have been present in the municipality of Sintra since 1992, providing the best products and services to their customers, thus becoming a reference brand in this region.







Business purchase - ready to work with equipment, utensils, tables, chairs, smoke extraction, seating and terrace.

-> Possibility for current management to remain in the space for ’testimony passing’;
-> 2 fronts;
-> 2 toilets;
-> Parking at the door;
-> Bakery and Sweets Factory;
-> Terrace;
-> Furnished and Equipped;
-> Located in the center of Rinchoa.

Book a visit now and come and see this store. All you have to do is come visit, I’ll take care of everything else!







We offer an innovative service - Turnkey!
We have all the services you need for moving to your new home:



* Legal Department (bureaucracy);
* Financial Department (credit feasibility).

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante Típico Regional, situado no Murtal | Parede.



Venda de trespasse.



Totalmente mobilado, zona de churrasco e muito conhecido na vizinhança.



Urbanização em forte crescimento, com diversos imóveis em construção e
comercio.



Renda Mensal | 700,00€.







Este espaço tem muito potencial e está pronto para o receber:



Hall de Entrada;



Cozinha totalmente mobilada,



Zona de churrasco;



Lavabos sociais,



Bar/balcão de atendimento com sistema de faturação, arcas e máquina de café;



Sala ampla com lareira e ar condicionado.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Typical Regional Restaurant, located in Murtal | Parede.



Business sale.



Fully furnished, barbecue area and very well known in the neighborhood.



Urbanization in strong growth, with several properties under construction and
commerce.



Monthly rent | €700.00







This space has a lot of potential and is ready to welcome you:



Entrance hall;



Fully furnished kitchen,



Barbecue area;



Bathrooms;



Bar/service counter with billing system, cabinets and coffee machine;



Large living room with fireplace and air conditioning.







The information provided requires confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or to visit, contact me!













;ID RE/MAX: (telefone)

Investidores Alerta! Oportunidade Única! Espaço comercial em Encarnação/Mafra.

À procura de um investimento com potencial? Apresentamos uma loja ou espaço comercial com uma área bruta de 358m2 distribuídos por 2 pisos, rés-do-chão e -1.

Esta é uma excelente oportunidade para investimento comercial ou para transformação em apartamento. Com duas entradas independentes e uma visibilidade notável, este espaço está estrategicamente localizado a apenas 18km de Torres Vedras, 13km de Mafra e Ericeira, e a 50km de Lisboa.

O imóvel possui afetação para comércio e serviços, proporcionando uma grande flexibilidade de uso do espaço. Além disso, dispõe de espaço exterior, garagem e fácil estacionamento.

Se procura um amplo espaço para comércio, escritório ou um projeto de transformação em um espaçoso apartamento, entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Não perca esta oportunidade de investimento! Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita.

Bar de Shisha e Restaurante com 180m2 em Odivelas para TRESPASSE SEM CEDÊNCIA DE QUOTAS.

* Tem licença de abertura das 9h às 04h da manhã.
* Espaço para 100 pessoas.

EQUIPAMENTO INSTALADO :
** Ar Condicionado.
** 2 máquinas de tabaco ( 1 própria e outra à comissão ).
** 1 plasma.
** Alarme Prosegur.
** Sistema de faturação.
** 2 frigoríficos verticais americanos na cozinha.
** 2 câmaras verticais de frio para bebidas.
** 1 máquina de café + moinho.

OBS. :
*** TEM SAÍDA DE FUMOS.
*** 1 escritório.
*** 2 casas de banho ( masculina / feminina ).
*** Teto com luzes LED.
*** Pista de dança com bolas rotativas de discoteca.
*** Todo o stock de bebidas comporta + de 5000€.

OBS. : ESTE NEGÓCIO PODERÁ TAMBÉM SER ARRENDADO COM TODO O SEU EQUIPAMENTO INSTALADO : 2.500 €

Espaço Comercial com equipamento completo para a actividade de supermercado, pronto a funcionar, no centro dos Olivais em Lisboa.

Investimento com rentabilidade garantida - Snack Bar para trespasse em pleno funcionamento com logradouro de 56 m².
Valor da renda 500,00€
Totalmente equipada e mobilado.
Fiel depositário dos jogos da Santa Casa.
Excelente localização próximo aos transportes públicos, comercio e serviços.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Restaurante para trespasse com 46 anos de funcionamento.

O Restaurante está localizado na Póvoa de Santo Adrião, em Odivelas numa zona perto de comércio, escolas e de fácil estacionamento, a 7 minutos de Lisboa.

O Estabelecimento tem 99 m², 2 casas de banho e também esplanada.

O Restaurante tem espaço para 64 lugares sentados e fica todo o equipamento pronto para começar o seu novo negócio com cliente fixos.

Não perca esta fantástica oportunidade.

Venha visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial com 51m2 em Alverca (Urbanização Omnia)

Sonha em abrir o seu próprio negócio?

Não perca a oportunidade de investir num espaço de ambiente acolhedor, bem decorado, localização privilegiada, com clientes fiéis, todo equipado para começar o seu negócio AGORA!

Este espaço está em pleno funcionamento e tem um conceito atual, diferenciando-se de todos os outros ao redor. É onde pode saborear os melhores Lanches, a qualquer hora do dia. Quem não gosta de um Brunch, Panquecas, Waffles, Tostas, Torradas, tudo acompanhado com um Sumo de Fruta ou com uma Bebida Quente?

Este espaço é constituído por um open space de 51m2, uma casa de banho, uma esplanada onde pode desfrutar dos espaços verdes e o ambiente familiar em redor, duas montras para uma maior visibilidade, janelas de vidros duplos, ar condicionado, sistema de alarme, saída de fumos.

Entre em contacto para mais informações e agende uma visita!
A hora de realizar o seu sonho é AGORA!

A localização premium desta loja, é sem dúvida uma grande mais-valia que favorece qualquer tipo de negócio, de um simples escritório, estudio, loja, ginásio, armazém, etc.

Esta loja com luz natural está inserida ao nível da rua, com acesso directo a viaturas, numa artéria central e movimentada. A Rua dos Soeiros em Benfica, é uma das principais vias desta zona residencial e comercial, com uma ampla gama de empresas, estabelecimentos comerciais e serviços, além de usufruir de uma boa rede de transportes públicos, como autocarros e o metro de Colégio Militar/Luz, que facilita o acesso e a mobilidade dos residentes e visitantes para toda a cidade.

Loja com cerca de 300 m2 em dois pisos: 150m2 ao nível do rés-do-chão e 150m2 ao nível da cave. Tem dois WC’s, ar condicionado, quadro elétrico trifásico, e uma montra.

Vejo o nosso virtual tour e navegue neste espaço em qualuqer dispositivo móvel.

LOJAS ALGUEIRÃO MEM-MARTINS

TERESA VASCONCELOS
+ (telefone) custo de chamada móvel nacional)
Licença AMI 7772

Duas lojas com uma área total de 332m², situadas numa excelente localização com bons acessos e fácil estacionamento. Localizadas numa zona residencial servida por diversos serviços e comércio.

Estas lojas encontram-se perto da estação da CP de Algueirão Mem-Martins, proporcionando grande conveniência e acessibilidade.

Marque já a sua visita!

Para mais informações:

TERESA VASCONCELOS
+ (telefone) custo de chamada móvel nacional)
Licença AMI 7772



ALGUEIRÃO MEM-MARTINS SHOPS

TERESA VASCONCELOS
+ (telefone) Call to a national mobile network)
Licença AMI 7772

Two shops with a total area of 332m², situated in an excellent location with good access and easy parking. Located in a residential area served by various services and shops, these shops are next to the Tapada das Mercês CP station, providing great convenience and accessibility.

Book your visit now! For more information:

TERESA VASCONCELOS
+ (telefone) Call to a national mobile network)
Licença AMI 7772

Loja/ Espaço comercial oou mesmo habitação, completamente remodelado com materiais de muita qualidade, ar condicionado e vidros duplos são alguns dos pormenores para tornar este espaço apto para diveresas atividades, um pequeno ginasio, um atelier ou mesmo uma sala de culto.
Venha conhecer esta oportunidade com excelente localização .

Para mais informações contacte:

Ana Roque
Tlm (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)

Loja para comércio, com 104m2, localizada em Castanheira do Ribatejo, concelho de Vila Franca de Xira.

Se pretende um espaço para comércio, esta pode ser a oportunidade que procura.

Contacte-me!

A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Investidores, atenção! Apresentamos uma oportunidade imperdível na Urbanização do Borel, Amadora.
Uma loja de rua, estrategicamente localizada na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, com acesso direto e visibilidade garantida.

Com um preço de 187.000 €, esta loja oferece uma área útil de 78,18 m², perfeita para diversas atividades comerciais.
A funcionar atualmente como loja de estética, tem um rendimento de 700 € mensais, o que se traduz numa yield de aproximadamente 4,5%. É uma fração autónoma, situada num edifício multifamiliar com 5 pisos, inclui uma sala principal, sala de formação, dois gabinetes e uma instalação sanitária.

Pense em como uma localização estratégica pode impactar positivamente o seu negócio. A proximidade a importantes vias de acesso, como IC19, Nac 117, 2ª Circular e A5, garante uma circulação fluida de clientes e fornecedores. Além disso, o fácil estacionamento na envolvente e a curta distância de 15 minutos a pé até a Estação de Metro da Linha Azul e a Estação de Comboios da Reboleira oferecem conveniência adicional.

Aproveite a vantagem de estar perto de grandes pontos de interesse como o Hospital Amadora Sintra, Hospital dos Lusíadas, e centros comerciais como Continente, Ikea, Leroy Merlin e Decathlon.

Esta localização privilegiada, combinada com a escassez de oferta de lojas nesta área, torna esta uma oportunidade única de investimento.


Ref. MP167/2024,
AMI 17039.
Classe Energética: B-.
Licença de Utilização Nº 43/83, de 1983/03/08.




English :

Investors, attention! We present an unmissable opportunity in Urbanização do Borel, Amadora. A street-level shop, strategically located on Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, with direct access and guaranteed visibility.

Priced at €187,000, this shop offers a usable area of 78.18 m², perfect for various commercial activities. Currently operating as an aesthetics shop, it generates a monthly income of €700, translating to an approximate yield of 4.5%. It is an autonomous unit situated in a multi-family building with 5 floors, including a main room, training room, two offices, and a restroom.

Consider how a strategic location can positively impact your business. Proximity to important access routes such as IC19, Nac 117, 2ª Circular, and A5 ensures smooth traffic flow for customers and suppliers. Additionally, easy parking in the surrounding area and a short 15-minute walk to the Blue Line Metro Station and Reboleira Train Station offer added convenience.

Take advantage of being close to major points of interest such as Hospital Amadora Sintra, Hospital dos Lusíadas, and shopping centers like Continente, Ikea, Leroy Merlin, and Decathlon.

This privileged location, combined with the scarcity of available shops in this area, makes this a unique investment opportunity.

For more information or to schedule a visit, contact Marta Pereira from Imobenfica at (telefone)
Ref. MP167/2024,
AMI 17039.
Energy Class: B-.
Usage License No. 43/83, dated 1983/03/08.

Há mais de três décadas, desde 1986, esta excecional loja/atelier de decoração, galeria de arte e antiquário tem sido um ponto de referência no prestigiado Bairro da Lapa, um local atualmente em alta procura entre estrangeiros, especialmente franceses e americanos. Com um charme único e uma história rica, esta loja está presente em muitas das residências mais elegantes de Portugal e além-fronteiras, incluindo o renomado Hotel Bela Vista e o prestigiado Clube Militar de Macau.



Com seus recantos encantadores, caracterizados por uma arquitetura antiga marcada por arcos em pedra e portas ricamente decoradas, este estabelecimento é um verdadeiro cartão de visita para qualquer negócio nessas áreas. Explore a atmosfera acolhedora e sofisticada enquanto descobre uma seleção única de itens de decoração, obras de arte exclusivas e antiguidades que encantam os olhos e cativam a imaginação.



Esta cedência de posição será efetuada em conjunto com a cedência de quotas.



Valor de renda 154,97€.



Venha conhecer o seu futuro negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Contactos Diretos - Luciane Rabuske- (telefone)

OPORTUNIDADE - LOJA NO CENTRO DA PÓVOA DE SANTO ADRIÃO

Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma ampla loja de rua, composta por 3 frações interligadas, em 2 pisos, no total de cerca de 370m² de espaço comercial, sendo que cada fração tem ABP 61m2 + ABD 61m2.

Afectação: Serviços
**Vale ressaltar que, devido a restrições operacionais, não são permitidas visitas na loja.

Localizada no coração da Póvoa de Santo Adrião, esta loja oferece:

Localização Central:
Situada no centro da Póvoa de Santo Adrião, junto a Av 25 de abril, poucos metros do Parque Desportivo 25 de abril e a PSP, com bons acessos e uma excelente oferta de comércio e serviços ao redor.

Ampla Compartimentação:
O espaço está distribuído em:
R/c: Hall, diversas divisórias com gabinetes, arrumos e instalações sanitárias

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

NOTA
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Cave:
Copa, sala, zonas técnicas e instalações sanitárias.

***Nota Importante: Não são permitidas visitas ao interior da loja.

Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento! Entre em contato para mais informações.