12 Lojas - Comercial Usado, para Venda, em Lisboa, Avenidas Novas

Restaurante para venda, situado em zona prime - Rua Rodrigo da Fonseca.



É composto por dois pisos, 30 lugares sentados, mais 12 lugares de esplanada, a partir de Janeiro 2024. Cozinha equipada, com saída de fumos. Arrecadação, escritório.



Negócio consolidado.



O imóvel é vendido com contrato de arrendamento recente e com boa rentabilidade.



Nesta zona poderá encontrar o Parque Eduardo VII, o Hotel Ritz, o Hotel Intercontinental, o colégio Maria Amália, o externato do Parque, outros negócios de restauração, assim como outros serviços.



Trata-se de uma zona residencial e escritórios, de grande referência.



Contacte-me para mais informações.











Restaurant for sale, located in a prime area - Rua Rodrigo da Fonseca. It consists of two floors, 30 seats, plus 12 terrace seats, from January 2024. Equipped kitchen, with smoke outlet. Storage room, office. Consolidated business. The property is sold with a recent lease contract and with good profitability. In this area you can find Parque Eduardo VII, Hotel Ritz, Hotel Intercontinental, Maria Amália school, the Park’s day school, other restaurant businesses, as well as other services. It is a residential and office area of great reference. Contact me for more information.

;ID RE/MAX: (telefone)

Zona Prime - Avenidas Novas

Espaço comercial + escritório numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa

Venda das 5 frações autónomas em conjunto , no mesmo Edifício, constituídas por :
(loja ; escritorio ; 3 estacionametos )

Loja em Open Space no Piso 0 ( r/c ), com 265 m²
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Montra ampla com muita luz natural;
- Facilmente fica amplo

Afetação para Comércio ou Indústria, com saída de fumos

Escritório no Piso 1 com 112 m²
- Diversas janelas que conferem muita luz natural;
- 4 Salas;
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Recepção;
- Divisão para arrumação;
- Facilmente fica amplo
Afetação para Escritórios.

- 3 lugares de estacionamento ( no piso -2 )

Há possibilidade de a loja e escritório se interligarem .

Procura um Espaço comercial ou Escritório? Entre em contacto conosco.
Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar.

Localizado numa das principais avenidas da capital,
num ambiente urbano rodeado de jacarandás e da natureza do Jardim Fundação Gulbenkian.

Este novo projeto conta com um espaço comercial no piso térreo.
Ao nível do R/c, com 373 m2, no coração das Avenidas Novas,
numa zona privilegiada residencial com um ambiente urbano
e simultaneamente com natureza desde o jardim da Gulbenkian
até ao Parque Eduardo VII a poucos minutos de distância.

O espaço comercial tem 3 lugares de estacionamento com acesso por rampa,
e a orientação solar do edifício é nascente/poente.
O espaço terá incluído conduta de extração de fumos.

️️️

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Loja com rendimento em plena Av. António Augusto de Aguiar. Produto ideal para quem procura investimento imobiliário com rendimento, com um Yield aproximado de 3,6%.
Imóvel elegível para Golden Visa!
Com uma localização excelente a 100 metros de distância do El Corte Inglês e mesmo em frente da Gulbenkian. Zona comercial e de muita passagem sendo apor isso um local Premium para qualquer negócio.
Espaço comercial com duas montras, com uma área de 51m2 e com uma casa de banho.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Trespasse- Salão de Cabeleireiro com mobiliário-Rua Miguel Bombarda Lisboa
PROCURA UMA LOJA OU UM CABELEIREIRO BEM LOCALIZADO E MONTADO PARA TRESPASSE EM LISBOA 80m2 na Rua Miguel Bombarda?
RENDA MENSAL DE 2200€ COM CONTRATO POR 4 ANOS
VALOR CEDÊNCIA DO ESPAÇO TUDO EQUIPADO PRONTO A INICIAR ATIVIDADE E COM CLIENTES FIDELIZADOS: 49 900€



Loja com montras e porta para a ruaZona de cabeleireiro de homem 3 cadeirasZona de cabeleireiro de senhora 8 cadeiras3 rampas de lavagem automáticas e com massagemZona técnicaGabinete de estética equipado e com uma marquesaCasa de banhoArrecadação para arrumos e zonas de cacifostermoacumulador trifásicoMóveis e expositores de alta qualidadeAr condicionado2 lugares de estacionamentoPortas automáticasTV e montra digitalAGENDE JÁ SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA.LOOKING FOR A WELL-LOCATED HAIRDRESSER FOR A LETTER IN LISBON 80m2 on Rua Miguel Bombarda?MONTHLY INCOME OF €2200 WITH CONTRACT FOR 4 YEARSPRICE PROVIDED FOR THE SPACE, ALL EQUIPPED, READY TO START ACTIVITY AND WITH LOYAL CUSTOMERS: €49,900Shop with windows and door to the streetMen’s hairdressing area 3 chairsWomen’s hairdressing area with 8 chairs3 automatic washing ramps with massageTechnical zoneEquipped beauty office with a tableBathroomStorage room and locker areasthree-phase water heaterHigh quality furniture and displaysAir conditioning2 parking spacesAutomatic doorsTV and digital displaySCHEDULE YOUR VISIT NOW AND MAKE YOUR PROPOSAL.



Curiosidades de Portugal - The Best Things



3º. País mais seguro do mundo - Global Peace Index 2019;



Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;



2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA);



Lisboa o melhor ’City Break’ do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);



A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);



Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);



Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial ’Culture Trip’;



Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;



Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);



Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);



Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;



O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’;



Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);



Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);



Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).

;ID RE/MAX: (telefone)

Este espaço comercial, com uma área útil de 428 m², está situado numa localização privilegiada, na Avenida António Augusto Aguiar, um dos principais pontos comerciais de Lisboa.

A loja está inserida num edifício moderno e bem conservado, com acesso a transportes públicos e estacionamento. A sua localização é ideal para uma variedade de negócios,

A loja está totalmente pronta a funcionar. Possui uma vitrine ampla e bem iluminada, o que permite uma excelente visibilidade da sua atividade. O espaço interior é amplo e versátil, permitindo a criação de um layout personalizado para o seu negócio.

Características da loja:

Área útil: 428 m²
Vitrine ampla e bem iluminada
8 casas de banho
Vários gabinetes
Espaço interior amplo e versátil
Localização privilegiada na Avenida António Augusto Aguiar


Oportunidade única para investir, para a vertente de negócio numa localização privilegiada de Lisboa.

Na Homing Group temos uma vasta equipa pronta para o acompanhar em todo o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias, na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto, no Algarve e também na Madeira, e tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!
Marque já sua visita e venha conhecer esse espaço incrível!!!





ENG

This commercial space, with a floor area of 428 m², is situated in a privileged location on Avenida António Augusto Aguiar, one of Lisbon’s main shopping areas.

The store is housed in a modern, well-maintained building with access to public transport and parking. Its location is ideal for a variety of businesses,

The store is fully ready for business. It has a large, well-lit shop window, which provides excellent visibility for your business. The interior space is large and versatile, allowing you to create a customized layout for your business.

Features of the store:

Usable area: 428 m²
Large, well-lit shop window
8 bathrooms
Several offices
Large and versatile interior space
Privileged location on Avenida António Augusto Aguiar


A unique opportunity to invest in a business in a prime location in Lisbon.

At Homing Group we have a large team ready to accompany you throughout the process and answer any questions you may have, whether buying, selling or renting.

The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto, the Algarve and Madeira, based on three pillars:

Serving the client, looking after the consultant and respecting partners!
We share 50%-50% with all professionals in the sector!
Book your visit now and come and see this incredible space!!!

Trespasse Restaurante na dinâmica, e em constante evolução, Avenidas Novas, Lisboa.Localizado na Rua Tomás Ribeiro este imóvel comercial possui lugares no interior e possibilidade de esplanada .Principais caracteristicas do negócio:a localização é a opção ideal para o seu negócioo espaço é utilizado como restauranteclassificação 4,5 em 5, em mais de 1000 opiniõesinclui todos os equipamentos existentesa área total separado em vários espaços:zona de Bar no qual se destaca o balcão em pedra Liozespaço de sala de refeições com 40 lugares sentados em 20 mesas.Zona técnica dividida em: cozinha equipada área de copa com arrumação, zona de funcionários e área de casas de banhoequipamento de ar condicionadoequipamento de vídeo vigilância.contrato de arrendamento em vigor***Na Keller Williams (KW) partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. Imóvel angariado em regime de exclusividade na sua promoção, pelo que partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%***Obrigada

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Mobilado; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Deck;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

TRESPASSE NAS AVENIDAS NOVAS | SALÃO DE CABELEIREIRO E ESTETICA







Excelente oportunidade de investimento na Av. Marquês de Tomar! Localizado em uma das áreas mais nobres de Lisboa, este trespasse de cabeleireiro nas Avenidas Novas é a escolha perfeita para quem busca um espaço estrategicamente posicionado.



Com uma variedade de serviços oferecidos, desde tratamentos faciais e corporais a manicure e pedicure com trabalhos artísticos, depilação e venda de cabelos brasileiros do Sul, este estabelecimento oferece uma gama completa de opções para os clientes.



Além disso, a loja é adaptável e pode ser facilmente transformada para atender às necessidades específicas de cada empreendedor. Se você procura um local privilegiado para estabelecer o seu negócio de beleza, esta é a oportunidade perfeita.







Valor da renda: 1.800€







Não deixe esta oportunidade passar! Invista agora e faça parte do sucesso neste segmento em uma das áreas mais prestigiadas da cidade. Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita e apresentar mais detalhes sobre este incrível negócio. Conquiste o seu lugar no mercado de beleza de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 185m2 e arrecadação com 10m2, na Av. João Crisóstomo, no Edifício Goya em Lisboa.

Antigo balcão de uma instituição bancária, possui frente de rua com montra o que lhe confere bastante luminosidade.

CONTACTO DIRETO Rui Jorge Fernandes
(telefone)
(email)
Chamada para rede móvel nacional

Inserida num prédio urbano em PH.

Trata-se de uma loja com montra para o exterior, divida por 5 gabinetes e um espaço amplo, apresenta bastante luz natural.

Possui instalação sanitária - 2 WC’s e copa.

A envolvente é caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação, comércio e serviços, com uma elevada densidade populacional,
bons acessos às principais vias e bem servido de transportes públicos.

Loja localizada entre a Av. 5 de Outubro e Av. da República, zona bastante central.

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!
Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos,
é tudo o que fazemos.

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Marque já a sua visita!

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Shop with 185m2 and storage room with 10m2, at Av. João Crisóstomo, at the Goya Building in Lisbon

Former branch of a banking institution, it has a street front with a shop window, which gives it plenty of light.

DIRECT CONTACT Rui Jorge Fernandes
(telefone)
(email)
National mobile network call

Inserted in an urban building in PH.

It is a store with a showcase to the outside, divided into 5 offices and ample space, with plenty of natural light.

Has sanitary installation - 2 WC’s and pantry.

The surroundings are characterized by multi-family buildings for housing, commerce and services, with a high population density,
good access to the main roads and well served by public transport.

Shop located between Av. 5 de Outubro and Av. da República, a very central area.

Divestment property, without special financing conditions.

We deal with the approval of your credit! Don’t waste any more time! Get in touch with us!
Choosing the RE/MAX +ADVANTAGE Group Means:

Opt for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market,
capable of advising and accompanying you in the purchase of your property.
Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do,
it’s all we do.

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Mark your visit!

Loja com 397 m2 na rua Álvaro de Castro, com 8 lugares de garagem e inquilino com negócio em funcionamento.

O inquilino tem um negócio de simuladores de golf e salas de convívio desportivo, para treinos de golf, assistir a competições, jogos de futebol e outros eventos desportivos, com serviço de restauração leve e cocktails. Espaço actualmente em preparação, com previsão de abertura para Novembro de 2024.

A preparação do espaço vai valorizar o imóvel substancialmente, pelo que o potencial de mais valia numa futura revenda também aumenta.

Este imóvel é vendido com inquilino com contrato de arrendamento de 10 anos com rentabilidade de 6% ao ano.

O valor da renda actual é de 3.500 € mensais.

Tipo de Propriedade: Loja ou espaço comercial.

Área Total, com lugares de estacionamento: 454m2.

Contacte-nos para mais informações.

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:
LOJA AMPLA DE 690,40m m2 +60,50 m2 CENTRO DA CIDADE DE LISBOA

Descrição do Imóvel:
Loja-Garagem ampla antiga empresa de Rent-a-Car, com uma Área bruta privativa de: 690,40 m² Área bruta dependente de: 60,50 m², no centro da cidade de Lisboa, EXCELENTE oportunidade para instalar o seu negócio numa das principais avenidas da cidade de Lisboa.
Em plena Avenida 5 de Outubro, encontra um espaço amplo e moderno, passível de múltiplas utilizações, atualmente dividido em garagem e escritórios, contando ainda com um amplo terraço com mais de 200 m2, e múltiplos espaços de arrecadação
dá para fazer estacionamento para 30 caros.
Uma localização ímpar, junto à Avenida da República, muito bem servida de transportes e acessos rodoviários.
Licença de Utilização n.º 292

Características específicas:
Loja;
Garagem;
Área bruta privativa: 690,40 m²;
Área bruta dependente: 60,50 m²;
Escritórios;
Manutenção para todos os modelos de viaturas;
34 estacionamentos em baixo;
24 estacionamentos no terraço;
Espaço tipologia T1;
Casa de banho x 2;

Excelente oportunidade para a criação do seu negócio.

Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas:

Luis Pena
RE/MAX VANTAGEM BANCA
- Contato direto: (telefone) custo de chamada para rede móvel)
- Email: (email)

NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento 100%.

* Para informações adicionais:
Eu ajudo a contactar o gestor Maxfinance Gold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

**A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.**

Garagem/Stand Automóvel na Av. 5 de Outubro
Em plena Avenida 5 de Outubro, encontre um espaço amplo e moderno, passível de múltiplas utilizações, atualmente dividido em garagem e escritórios, contando ainda com um amplo terraço com mais de 200 m2, e múltiplos espaços de arrecadação.

Uma localização ímpar, junto à Avenida da República, muito bem servida de transportes (junto à estação de metro do Campo Pequeno) e acessos rodoviários.