22 Lojas para Venda, no Distrito do Porto, Publicado nos últimos 15 dias

Loja de vestuário infantil, com cerca de 30 anos de existência, para trespasse.



Loja com história na moda infantil, representante das melhores marcas: Mayoral, Lion of Porche, Chicco, entre outras.







Situada numa zona central de S. Mamede de Infesta, está loja já vestiu várias gerações, sendo uma referência na moda infantil.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Este imóvel pode ser utilizado como espaço comercial ou escritório. O ambiente é amplo e arejado, dividido em três salas e um WC.
O imóvel está situado numa praceta moderna e bem localizada, com uma área cuidadosamente planejada para proporcionar um ambiente de trabalho funcional e confortável. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada bem iluminado.
No geral, o escritório é um espaço bem organizado e acolhedor, desenhado para maximizar a produtividade e o bem-estar dos colaboradores.
Além disso, está próximo de escolas, do hospital de São João, de vários transportes públicos, centros comerciais e faculdades, garantindo fácil acesso a todos os serviços necessários.

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Loja para venda na Areosa!



Loja muito espaçosa para venda na Rua Dom Afonso Henriques, junto ao continente.



Situada em zona de muito comércio, transportes e circulação de pessoas. Com 110m2, duas casas de banho e duas entradas independentes, podendo muito bem transformá-la em dois espaços comerciais distintos.



Venha conhecer este espaço!



Shop for sale in Areosa!

Very spacious store for sale on Rua Dom Afonso Henriques, next to the mainland.
Located in an area with a lot of commerce, transport and movement of people. With 110m2, two bathrooms and two independent entrances, it could very well be transformed into two separate commercial spaces.

Come and discover this space!

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Loja para venda a 95 000 €







Ao comprar esta loja está a investir num espaço com as seguintes caraterísticas:



Ao conprar esta loja , está a investir num imóvel com as seguintes caracteristicas:



- Excelente imóvel com 82 m2, bem situado, localizado próximo do cruzamento do Padrão da Légua;



- Funcionou como café nos últimos anos, mas está preparado para ser transformado noutro tipo de negócio, inclusive em aprtamento;



- Tem duas frentes e boa exposição solar;



- Dispõe de duas casas de banho, cozinha e zona de despensa.



Construa aqui o negócio que sempre sonhou.



Agende já a sua visita!

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Restaurante para Trespasse na Baixa do Porto
Situado na prestigiada Baixa do Porto, em uma zona de grande movimento turístico e comercial.


Capacidade: 80 lugares sentados, distribuídos de forma a proporcionar conforto e uma experiência gastronómica agradável.

Espaço moderno e acolhedor, recentemente renovado.

Totalmente equipado e funcional, incluindo cozinha completa, mobiliário, e utensílios de qualidade.


Todas as licenças e documentação em dia.
Fiel e diversificada, incluindo turistas e locais.

Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, entre em contato através do número + (telefone) ou pelo email (email) .

Não perca esta oportunidade de negócio única no coração do Porto!

Espero que este anúncio atenda às suas necessidades. Se precisar de alguma alteração ou informação adicional, por favor, avise-me!
#ref: 122728

RO2277
RETOMA DE BANCO
Loja localizada em Sobrado, Valongo, ideal para negócios de panificação.

O espaço é composto por 2 áreas amplas, uma dedicada à produção e outra à venda, ligadas por um corredor na parte de trás da loja. Possui 2 casas de banho para clientes, armazém, vestiários, balneários, casas de banho para funcionários e espaço de arrumação.

Inclui também 3 lugares de estacionamento privativos ao ar livre, localizados num pátio lateral, e conta com sistema de exaustão próprio.

Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Loja muito bem localizada, próximo da Estação de Metro da Casa da Música, ideal para clínica, ginásio, escritório ou igreja.

Área coberta: 422 m2.
Área descoberta: 121 m2.

Pouca montra.

Excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade.
Zona muito bem servida de transportes públicos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

O Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios.

A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes.

Garagens fechadas e zonas de estacionamento coberto amplas e de fácil acesso.

A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste).

Loja de dimensão ampla, o espaço, em tosco, foi concebido em plano aberto, permite inúmeras possibilidades para a instalação de vários tipos de atividade comercial.

Com lugar de estacionamento com 17m2 e WC privativo.

Localização
Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios.
Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair.

Excelente oportunidade de investimento!
Localizada em galeria comercial movimentada na Rua Soares dos Reis, Vila Nova de Gaia, a apenas 350 metros da estação do metro Santo Ovídeo. Ideal para pequenos negócios e empreendedores que procuram um espaço acessível e bem situado para desenvolver a sua atividade comercial

Área Bruta Privativa: 3,6 m²
Ano de Inscrição na Matriz: 1996
Afectação: Comércio
Preço de Venda: 17.500€
Arrendamento: 165€/mês

Localização estratégica numa galeria comercial
Proximidade à estação do metro Santo Ovídeo
Espaço compacto e funcional
Baixo custo de arrendamento
Ambiente seguro e de grande circulação

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Trespasse de Padaria em Vila Nova de Gaia com Excelente Rentabilidade



Descrição:



Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma padaria com localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Este estabelecimento consolidado no mercado oferece uma excelente rentabilidade, ideal para investidores ou empreendedores que desejam entrar no ramo da panificação e confeitaria.



Características do Estabelecimento:


- Localização Estratégica: Situada numa zona de grande afluência, com acesso fácil e visibilidade privilegiada.
- Área: Espaço amplo e bem organizado, com área de atendimento ao público, cozinha equipada e esplanada.
- Equipamentos: Máquinas e equipamentos modernos e em perfeito estado de funcionamento.
- Clientela Fiel: Carteira de clientes fidelizados, com excelente volume de vendas diárias.
- Produtos: Variedade de pães, bolos, doces e salgados, com receitas tradicionais e exclusivas que garantem a satisfação dos clientes.
- Equipa Experiente: Funcionários treinados e com vasta experiência no setor, prontos para continuar a oferecer um serviço de excelência.

Destaques:


- Rentabilidade Comprovada: Registos financeiros disponíveis para comprovar a excelente rentabilidade e estabilidade do negócio.
- Ambiente Agradável: Espaço acolhedor e bem decorado, proporcionando uma experiência agradável aos clientes.

Condições do Trespasse:


- Preço Acessível: Valor de trespasse competitivo e acessível, considerando a rentabilidade e os ativos incluídos.
- Negociação Flexível: Condições de pagamento flexíveis e possibilidade de negociação direta com o proprietário.

Motivo da Venda:



O proprietário, após anos de dedicação ao negócio, pretende dedicar-se a novos projetos pessoais, garantindo uma transição suave e o suporte necessário ao novo gestor.



Entre em Contacto:



Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.



Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio rentável e consolidado em Vila Nova de Gaia. Invista no seu futuro com a segurança de um estabelecimento bem-sucedido!

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Vende-se Restaurante/ Bar Praia dos Beijinhos em frente ao mar em Leca da Palmeira

À procura de um restaurante único em uma localização privilegiada apresentamos-lhe a oportunidade de adquirir um restaurante/ bar totalmente mobilado e equipado.

Este estabelecimento oferece uma área de 155 m2 perfeitamente distribuídos para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional contemplando uma sala com 58 lugares sentados.

Desde o momento em que entra, é cativado pela atmosfera descontraída e pelas vistas deslumbrantes do oceano, criando o cenário perfeito para uma experiência gastronómica inesquecível.

O espaço interior é elegantemente decorado e totalmente equipado para atender às suas necessidades.

Além disso, o destaque desta oferta é a excelente esplanada, que proporciona aos clientes a oportunidade de desfrutar de suas refeições e bebidas favoritas enquanto apreciam a brisa marinha e contemplam o horizonte infinito.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou empresários que desejam entrar no mercado gastronómico com uma vantagem incomparável.

Com uma localização estratégica, um espaço bem concebido e uma clientela potencial pronta para ser conquistada, este restaurante/bar em frente ao mar é uma escolha verdadeiramente excepcional.

Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local.

Esta é a sua chance de transformar o seu sonho de ter um negócio à beira-mar em uma realidade emocionante. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao sucesso no mundo da hospitalidade.
#ref: 117331

Prédio de 3 frações e 2 pisos, localizado no centro de Vilela, junto ao acesso à autoestrada para Paredes.

Este imóvel com afetação presente a comércio, é uma excelente opção para transformar em habitação.

Tem uma área bruta privativa de 185 m2 à qual se junta o logradouro ou terraço frontal de 70 m2.

Saiba o que tem de fazer para o transformar em habitação:

O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».

Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.

Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
Como se atinge este objetivo:

Em primeiro lugar, procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio.
Outra das novidades, é a eliminação do alvará de licença de construção, o qual é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas.

Falemos então primeiro das regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0.
O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.
Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área.
O Simplex Urbanístico veio ainda facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches.
Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes.

Acessibilidade é condição
Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade.
De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade.

Respeitando estas regras, as obras terminaram. E que irá fazer? Resumidamente:
Concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço.

È caso para dizer:
De loja a habitação em menos de um mês !

Ainda tem dúvidas da simplicidade do processo do que fazer na Câmara Municipal?
Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação.
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor.
Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Só pode usá-lo para habitação?

O fim da utilização do imóvel fica ao seu critério
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças ?
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las.

Identificação do imóvel: ZMPT568406

Se procura uma loja/ armazém para desenvolver o seu negócio, num local privilegiado e com visibilidade, à face da N14, certamente que este imóvel fará despertar o seu interesse.

Na Rua José Moura Coutinho, 1015, o imóvel encontra-se no Rés-do-chão de uma moradia, com uma área total de 509 m2 e equipada com 3 casas de banho.

Ideal para restauração (já o foi no passado), stand automóvel, armazém ou qualquer outro negócio que necessite das valências que o espaço oferece.

Áreas da Caderneta Predial:

- Área do Terreno Integrante: 55,5 m2
- Área Bruta Privativa: 453,1 m2

Com excelentes acessos, junto à N14, na zona do Muro, Trofa.

Com arruamento próprio ideal para estacionar. Paragem à porta. Junto ao acesso para o Monte de S. Gens de Cidai.

Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta loja na freguesia do Muro, concelho da Trofa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja de 935m² à Venda por 540.000€ no Centro de Matosinhos

Localizada estrategicamente junto à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia de Matosinhos, esta espaçosa loja oferece um vasto leque de possibilidades por apenas 540.000€.

Possui Licença de utilização para Health Club.
Características Principais:

- Localização Estratégica: No coração de Matosinhos, a loja está situada próxima à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia, proporcionando segurança e visibilidade, em local de passagem de centenas de pessoas por dia.
- Infraestrutura Completa: Com generosos 935 metros quadrados, a loja conta com duas saunas, uma piscina, um jacuzi e dois balneários separados, ideal para diversas atividades comerciais.
- História de Bem-Estar: Anteriormente o Ginásio Clube de Matosinhos, este espaço já teve a tradição de promover a saúde e o bem-estar.
- Iluminação Natural: Apesar de ser um piso inferior, a loja possui janelas em uma das laterais e na parte traseira, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável.
- Estacionamento Conveniente: Estacionamento pago junto à porta oferece comodidade, enquanto um parque com mais de 400 lugares gratuitos nas traseiras do edifício atende às necessidades dos clientes.

Potenciais Usos:

- Centro de Bem-Estar: Continue a tradição de bem-estar transformando o espaço em um moderno centro de saúde e spa.
- Centro de Treinamento: A ampla área disponível é perfeita para um centro de treinamento especializado.
- Comércio Diversificado: Devido à localização central, a loja é adequada para vários tipos de comércio, desde lojas de conveniência até escritórios corporativos.

Agende uma visita agora mesmo e descubra as possibilidades infinitas desta loja única em Matosinhos.

Excelente oportunidade de investimento!
Localizada em galeria comercial movimentada na Rua Soares dos Reis, Vila Nova de Gaia, a apenas 350 metros da estação do metro Santo Ovídeo. Ideal para pequenos negócios e empreendedores que procuram um espaço acessível e bem situado para desenvolver a sua atividade comercial

Área Bruta Privativa: 3,6 m²
Ano de Inscrição na Matriz: 1996
Afectação: Comércio
Preço de Venda: 17.500€
Arrendamento: 165€/mês

Localização estratégica numa galeria comercial
Proximidade à estação do metro Santo Ovídeo
Espaço compacto e funcional
Baixo custo de arrendamento
Ambiente seguro e de grande circulação

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

*TRESPASSE*



Restaurante Equipado na rua Roberto Ivens em Matosinhos

Fantástico restaurante com 177m2 mais 114m2 muito bem equipado e decorado, com equipamentos de primeira qualidade, pronto a funcionar, na Rua Roberto Ivens, uma das melhores zonas de restauração de Matosinhos. Completamente remodelado e infraestruturado em 2019.

Sala de Restauração
Entrada com acesso ao salão principal parcialmente decorado, pavimento em mosaico hidráulico, parede com lambrim em camurça, candeeiros da marca Moov, capacidade para 69 pessoas sentadas, bar equipado com balcão em madeira, máquina de lavar loiça, pia, arcas frigoríficas, prateleiras para as bebidas com iluminação.
Possui 2 WCs decorados, feminino e masculino, sendo este com mictórios temáticos da marca bathroom mania!

Cozinha
Cozinha de Restauração com equipamentos profissionais e de qualidade com sendo a maioritariamente da marca italiana Giorik;

Armazém e Zona Técnica:
Sala equipada com 3 fornos à lenha, anteriores à atual remodelação, encontram-se em bom estado;
Corredor com 3 arcas frigoríficas Walk-in;
Sala-Cofre para bebidas com acesso biométrico;
Sala pequena tipo escritório;
Com acesso ao Balneário e Casa de Banho para o Staff.
Sistema de Ventilação;
Câmara de vigilância;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Outras Características:



O restaurante encontra-se completamente equipado, nas zonas do bar, cozinha, e no armazém com equipamentos de primeira qualidade. Estes equipamentos foram comprados e colocados em 2019 e encontram-se na sua maior parte a funcionar. Pode ser fornecida uma lista completa desses equipamentos e o seu estado de funcionamento;
Possibilidade de arrendar um terreno com capacidade 12 a 15 carros, a 20m do restaurante, para usar como estacionamento privativo de clientes;
O Restaurante encontrava-se devidamente licenciado tendo sido inspecionado várias vezes;



A sala não está atualmente decorada. As imagens são para efeito demonstrativo


- Valor do Arrendamento: 2.000€/mês

ATENÇÃO: O restaurante está disponível para venda, por 370.000€, mais informações em: (url) (telefone)



Localizado entre a Av. Serpa Pinto e Brito Capelo, próximo dos famosos restaurantes: A Marisqueira de Matosinhos, Marisqueira Antiga e Marujo.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

loja com 2 pisos próximo à Igreja da Santa Rita, Auto-estrada e Zona industrial
está arrendada à 9 anos ao mesmo inquilino por quase 900 €, o que significa rentabilidade de 6,70%
espaço bem conservado com excelente luminosidade

Procura a Sua Oportunidade de Investimento num Trespasse de um Restaurante com Take Away e Cafetaria em frente à Estrada Nacional 14 no Muro, Trofa?



Espaço remodelado em 2017 com mobiliário novo e em excelente estado de conservação.



Possui esplanada e aparcamento exterior.







Características:



Pronto a iniciar a actividade e com boa rentabilidade



Vários equipamentos incluídos no negócio (listagem disponível para interessados)



Sala com 78 lugares sentados



177m2 de Área útil



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos



1 WC Feminino, 1 WC Masculino e 1 WC Funcionários



Armazém e arrumos



Parque privativo para clientes







Localização Estratégica:



Frente à Estrada Nacional 14 Porto-Braga com imensa visibilidade



Perto do acesso à Nova Variante da N14







Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o seu investimento perfeito.



Venha explorar e visualizar as possibilidades!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#InvestimentoImobiliário #Trespasse #Trofa #restaurante #takeaway #cafetaria #rentabilidade

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico estabelecimento hoteleiro de duas estrelas com 2832 m2 de área coberta implantado num terreno de 4300 m2 de área total com estacionamento privado dividido em dois parques.
Este fantástico hotel tem 42 quartos, sendo single, duplos e para famílias que estão completamente equipados com ar condicionado, o hotel tem aquecimento central.
O hotel tem ainda jardim interior e exterior.
Na zona de lazer, conta com sala de bilhar, sala de reuniões, salão de festas, sala de jantar, sala de pequenos almoços.
Conta ainda com serviços de lavandaria, cozinha
O hotel é dotado de elevadores, e acesso a clientes com mobilidade reduzida
Lugar de estacionamento para 60 carros.
A sua localização permite-lhe estar perto da praia, do campo e do golfe.
Este estabelecimento hoteleiro construído de raiz para o efeito num edifício de traça tradicional, foi produto de um cuidado projeto para alojamento, destinado a apostar no conforto e a conferir aos seus hóspedes uma experiência única. Partindo desse mote, optou-se por uma configuração de grandes e diferenciadas suítes, privilegiando-se a qualidade em detrimento da quantidade. Essa escolha explica o tipo de aproveitamento dado à área coberta, refletindo-se na existência de espaços especialmente amplos e desafogados.
#ref: 122722

O Edifício Conde 5972Lidador é um condomínio constituído por 7 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T2+1 e T2+2. Com um proximidade harmoniosa entre design contemporâneo e a necessidade do conforto familiar, este condomínio é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em S. Mamede de Infesta, situa-se a 2. km do Hospital de S. João e do Polo Universitário (10 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços.
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente.
CARACTERÍSTICAS INTERIORES RELEVANT
ES - Porta de entrada com fechadura de segurança. - Bomba de calor para produção de água quente sanitária. - Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento. - Pavimentos das salas, quartos, hall de entrada e corredores em soalho flutuante com madeira maciça. - Quartos de banho em material cerâmico Margrés ou equivalente, com espelho e teto falso com focos de iluminação economizadora de energia. - Armários de lavatório em todos os quartos de banho, com portas lisas. - Pinturas de paredes com acabamento mate, da Cin. - Tampos de cozinha (incluindo parede entre armários) em marmoritado de mármore Blanco ou equivalente. - Cozinha equipada com eletrodomésticos (placa de fogão, MLL, MLR, forno e frigorífico).
CARACTERÍSTICAS EXTERIORES RELEVANTES - Fachada ventilada no Alçado Frente. T2 - 89,11 m2 Área Bruta - Serralharia em alumínio lacado com vidro duplo de controlo solar. - Elevadores para 6 pessoas.

Trespasse estabelecimento comercial em Leça da Palmeira, com as seguintes características:

- 100m² de área útil;
- Próximo à praia de Leça;
- 2 WC;
- Cozinha equipada;
- Recheio incluído no valor;
- Sala principal com 30 lugares;
- Sala reservada no piso superior com 25 lugares;
- Pleno funcionamento;
- Boa carteira de clientes.

Este estabelecimento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Leça da Palmeira

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url)

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB07-29
(url)
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Porto.
Nevogilde.
Venda de negócio, a trabalhar com óptima carteira de clientes.

Beneficia de uma boa frente de loja com ótima visibilidade.
Posto: Jogos da Santa Casa.
Payshop e Pagaqui para todo o tipo de pagamentos.
Centro de cópias, encadernação, plastificação.
Comercialização de todo o tipo de material escolar.

Marque já a sua visita.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!