9 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, em Lisboa, Areeiro

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Loja composta por espaço amplo, com 112m2, inserida em galeria comercial na Av. João XXI - Galerias Via Veneto, em Lisboa. Imóvel localizado entre o Campo Pequeno e a Avenida de Roma.


Descrição das redondezas:

Excelentes Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.


*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Espaço comercial com 257m2 em um só piso e localizado próximo da rotunda do Areeiro.

De fácil parqueamento à porta e rodeado de diversos serviços.
Teto falso com iluminação encastrada e tubagens para ar condicionado instalado.
Loja com armários/arquivos customizados.
Zona ampla com uma pequena área de copa e duas divisões.

Anteriormente funcionou uma instituição bancária.

Ideal para todo o tipo de serviços.

GRANDE LOJA GALERIA VIA VENETTO_AV. JOÃO XXI_LISBOA.

Loja composta por espaço amplo, com 112m², inserida em galeria comercial na Avenida João XXI - Galeria Via Venetto, em Lisboa.

Este espaço está localizado entre o Campo Pequeno e a Avenida de Roma, com enorme potencial, em frente ao edifício Sede da Caixa Geral de Depósitos.

Excelente espaço para o seu negócio!

CONTACTO DIRECTO
Paulo de Jesus

Tlm: (telefone) chamada para a rede móvel nacional).

NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento 100%.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Shop consisting of ample space, with 112m², inserted in a commercial gallery on Avenida João XXI - Galeria Via Venetto, in Lisbon

This space is located between Campo Pequeno and Avenida de Roma, with enormous potential, opposite the main building of Caixa Geral de Depósitos.

Excellent space for your business!

DIRECT CONTACT
Paulo de Jesus
+ (telefone)
(email)

NOTE: Disinvestment property, without 100% financing.

We deal with the approval of your credit! Don’t waste any more time! Get in touch with us!

We inform you that we have at your disposal a financial office that deals with your credit,
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TRESPASSE | LOJA | LARGO DO AREEIRO | AV. JOÃO XXI



Loja com 62m2 em plena Avenida João XXI no Largo do Areeiro.



A loja possui uma montra com bastante destaque pois está situada em uma zona movimentada, com muito comércio, serviços e transportes públicos.



Apenas 10 metros da Praça Francisco Sá Carneiro, com excelentes acessos, Metro do Areeiro (Linha verde) e paragem de autocarro mesmo à porta da loja.



Excelente oportunidade de investimento.



Valor da renda: 247 euros



Contacte-me e agende uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta loja está dividida em 4 pisos, ligados por elevador monta cargas exclusivo da fracção (dimensões 2m x 1m) e escada interior.



No piso de entrada tem uma área de 60m2 com um WC, nos três pisos inferiores encontra um espaço amplo com 170m2, em cada piso, apenas interrompido por três pilares.



Situado na melhor zona das Olaias, este imóvel poderá adaptar-se facilmente ao seu negócio.



Boa oportunidade para iniciar ou complementar o seu ramo de Negócio!







Lic. Utilização Nº 266, emitida em 1977/12/26 pela C. M. Lisboa



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

AREEIRO
Loja com 257m2 em um só piso e com Montras. Originalmente em open space, actualmente tem algumas partições, facilmente removíveis. Tecto falso com luzes embutidas e pré-instalação de Ar Condicionado.
Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e junto a todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente Metro (estação Areeiro) que fica a 3 minutos a pé.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

Loja R/C, a 300M da Estação do Metro do Areeiro, a 500M da Estação do Metro da Alameda.
Trata se de um espaço constituído por uma copa e WC, tem um mezanino, com licença de comércio.
O R/C é constituído por sala de estar, cozinha estilo americano, WC com sanita, lavatório e ducha individualizado. ( Podendo ser usado também como habitação, ou para ateliê. )
No mezanino, há espaço amplo para caber uma cama de casal e uma individual. Ambos os pisos, tem janelas para iluminação e ventilação para rua e ambos os pisos, tem o pé direito alto.
EN

R/C store, 300m from Areeiro Metro Station, 500m from Alameda Metro Station.
It is a space consisting of a pantry and toilet, has a mezzanine, with a commercial license.
The ground floor consists of a living room, American style kitchen, bathroom with toilet, sink and individual shower. (It can also be used as a home or as a studio. )
On the mezzanine, there is ample space for a double bed and a single bed. Both floors have windows for street lighting and ventilation and both floors have high ceilings.
ES

Tienda R/C, a 300 m de la estación de metro Areeiro, a 500 m de la estación de metro Alameda.
Es un espacio compuesto por despensa y aseo, dispone de entreplanta, con licencia comercial.
La planta baja consta de salón, cocina americana, baño con sanitario, lavabo y ducha individual. (También se puede utilizar como vivienda o como estudio. )
En el altillo hay amplio espacio para una cama doble y una cama individual. Ambas plantas cuentan con ventanales para alumbrado público y ventilación y ambas plantas cuentan con techos altos.

FR

Magasin R/C, à 300m de la station de métro Areeiro, à 500m de la station de métro Alameda.
C’est un espace composé d’un cellier et de toilettes, dispose d’une mezzanine, avec une licence commerciale.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine américaine, d’une salle d’eau avec WC, lavabo et douche individuelle. (Il peut également être utilisé comme maison ou comme studio. )
Sur la mezzanine, il y a suffisamment d’espace pour un lit double et un lit simple. Les deux étages ont des fenêtres pour l’éclairage public et la ventilation et les deux étages ont de hauts plafonds.

OPORTUNIDADE: TRESPASSE CLINICA ESTETICA | AREEIRO







Vem a oportunidade única de adquirir um salão de estética localizado no coração do Areeiro, um dos bairros mais charmosos e movimentados de Lisboa. O estabelecimento conta com uma clientela fiel e uma localização estratégica, numa zona habitacional próximo a transportes públicos e comércio.



O espaço é aconchegante e moderno, perfeito para oferecer uma variedade de serviços de beleza e bem-estar, como tratamentos faciais e corporais e depilação a laser.



A clinica de estética é especialista em rejuvenescimento não evasivo. Além disso, conta com uma premiação exclusiva em 2023, Prémio Fashion Hair Beauty atribuído pela revista Voix.



É reconhecido pela qualidade dos serviços prestados e excelência no atendimento aos clientes.



Não perca esta chance de investir em um negócio promissor e lucrativo, com potencial para crescimento e sucesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso salão de estética no Areeiro.



Contacte-me hoje mesmo para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

No piso térreo encontramos um restaurante, com uma sala generosa, com cozinha aberta e bar de apoio assim como outra cozinha profissional totalmente equipada.
No Piso 1, com acesso externo ao restaurante, temos um apartamento de tipologia T2 que poderá ser utilizado para ampliação da área do restaurante ou que poderá ficar como habitação.

Esta moradia de dois andares com 150 m² foi renovada em 2019. Combina harmoniosamente o charme tradicional com comodidades contemporâneas e muito luminosidade natural. Existem duas entradas independentes, uma de acesso á área habitacional e outra de acesso ao restaurante, o que oferece uma flexibilidade no uso dos espaços e das opções de investimento.

Certificação energética: C

Características do imóvel
No Piso térreo / Rdc
* Sala de refeições com capacidade para approx. 20 lugares sentados, com chão de madeira importado de Itália
* Espaço bar de apoio com cozinha aberta sobre a sala
* Cozinha profissional totalmente equipada (alimentaçao trifásica, extrator de fumaça, forno combinado, vários frigoríficos e arcas...)
* WC social
* Pequena dispensa

No Piso 1
* Sala de estar ampla em conceito open space
* Cozinha aberta sobre a sala
* Casa de banho com pequena banheira e janela
* Walking closet
* Dois quartos comunicantes com possibilidade de reverter à tipologia original e obter dois quartos separados

O bairro
O bairro do Beato continua a tornar-se no novo polo artístico e cultural de Lisboa. A moradia fica 15 minutos a pé do HUB Criativo do Beato, 3 minutos do Convento do Beato, o antigo Convento de São Bento de Xabregas que se encontra a ser urbanizado para um centro maior de eventos bem como condomínios com habitações e comércio.
Ponto de ligação entre o centro histórico da baixa Lisboeta e o Parque das Nações, a apenas 15 minutos de carro do aeroporto de Lisboa, 15 minutos das Parque das Nações e do baii«rro de Alfama, 20 minutos do Cais do Sodré, o Beato está em forte consolidação urbana e distingue-se ainda pela sua posição privilegiada na frente ribeirinha.
Não hesite em contactar-me para mais informações e para marcar uma visita.
Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e irei acompanhá-lo durante o processo de compra.
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