2 Lojas - Loja para Venda, em Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Alto de Santa Catarina (Linda a Velha), perto de Escola

Espaço comercial com 192 m² de área bruta privativa. Excelente oportunidade de investimento no coração de Linda-a-Velha, estrategicamente localizada no Alto de Santa Catarina, em Algés, Lisboa.

Este imóvel de dois pisos, construído no final dos anos 90 e mantido em bom estado de conservação, destaca-se pela sua magnífica montra com exposição total para a rua em ambos os andares, proporcionando uma visibilidade excecional para qualquer negócio.

O imóvel desenvolve-se em dois pisos ligados por uma escada interior em pedra. O piso inferior oferece um generoso espaço em open space, ideal para área de atendimento ou exposição, complementado por uma zona de arrumos. O piso superior dispõe de instalações sanitárias separadas (masculina e feminina), um espaço aberto e quatro amplas salas com divisórias em pladur, garantindo flexibilidade na organização dos espaços. O imóvel beneficia de ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano.

Esta loja revela-se perfeita para comércio tradicional, aproveitando ao máximo a sua impressionante montra, mas a sua versatilidade permite também a instalação de outras atividades comerciais.

Loja com 210m2 de área bruta, sendo 185m2 de área útil em Linda-a-Velha, no Alto de Santa Catarina, com acessos rápidos, transportes á porta, restaurantes, cafés e muito outro comércio e serviços
A área distribui-se por dois pisos, sendo R/c com 110m2 e 1 wc e 1º andar com 75m2, dividido em dois gabinetes e wc.


Vendida com inquilino, com um rendimento anual bruto de 6% / ano
renda atual 1.450,00€ /mês