50 Lojas - Loja com Certificação Energética A, Usado, para Venda

É um lindo restaurante localizado em uma bela cidade. está tudo funcionando para trespassa.
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Excelente Oportunidade de Investimento na Costa da Caparica

Apresentamos uma magnífica loja para venda com múltiplas possibilidades de utilização, situada na bela região da Costa da Caparica. Com uma área total de 51m², dois lugares de estacionamento e 1 arrecadação, esta propriedade versátil é perfeita para se transformar numa uma clínica médica, clínica veterinária, escritórios de advogados, entre outros.

Características do Imóvel:

Área Total: 51m²
Distribuição de Espaço: A loja conta com 3 salas distintas, 2 delas com água, proporcionando um ambiente funcional e flexível para diversas atividades profissionais.
Casas de banho: 3 WC, 1 deles adaptado para cadeira de rodas, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores.
+ Uma arrecadação + Dois lugares de estacionamento

Localização Privilegiada: Situada na encantadora Costa da Caparica, conhecida pelas suas praias deslumbrantes. A proximidade com a cidade de Lisboa e fácil acesso a transportes públicos fazem desta loja uma excelente escolha para negócios que procuram visibilidade e conveniência.

Pontos Fortes:

Versatilidade: Ideal para diversos tipos de negócio, incluindo clínicas médicas e veterinárias, escritórios de advogados, consultórios de psicologia, entre outros.
Infraestrutura: Espaços bem distribuídos e casas de banho adequadas às normas em virgor.

Investimento Seguro: Região em constante valorização, com alta procura por serviços profissionais de qualidade.

Aproveite esta Oportunidade Única!

Transforme este espaço no negócio dos seus sonhos! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial na Costa da Caparica!
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Restaurante em Funcionamento no Forte da Casa

Estrada Nacional 10, Forte da Casa

Estamos vendendo um restaurante em pleno funcionamento, situado em uma das melhores localizações do Forte da Casa, na Estrada Nacional 10. Este é um excelente ponto para quem deseja investir no setor de alimentação, com uma clientela fiel e crescente.

Detalhes do Restaurante:
- Capacidade: 90 lugares sentados
- Área Total: 140 metros quadrados
- Cozinha completamente equipada e em perfeito estado
- Localização estratégica com vários pontos de reclame público
- Ambiente acolhedor e moderno, pronto para continuar a operação sem interrupções

Destaques:
- Restaurante em pleno funcionamento com uma boa clientela
- Excelente visibilidade e acesso
- Motivo da venda: Mudança de país

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um negócio já estabelecido e com ótimas perspectivas de crescimento.

Interessados, favor entrar em contato para mais informações e agendar uma visita.
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Espaço Comercial em bom estado, localizado a cerca de 10km da Vila da Ericeira, encontra-se bem centralizado em Mafra perto de vários serviços tais como, escolas e transportes.

O espaço apresenta:
Dois pisos que podem ter acessos e utilizações independentes, possuí três casas de banho, tendo ainda um lugar de estacionamento na garagem comum do edifício.

Dispõe também de saída de fumos no piso 0.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *



Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Espaço Comercial localizado no Centro de Mafra. Loja com 2 pisos, sendo que podem ou não ser separados, tendo portanto a possibilidade de negócios diferenciados. Ambos os pisos estão preparados com um WC. Tem parqueamento privado.

Esta poderá ser a sua oportunidade de investimento ou de abrir o seu negócio no Centro de Mafra.

Venha conhecer!!!

Composição do Imóvel:

- Piso 0: Sala; WC de Senhoras/Homens

- Piso -1: Sala; Escritório; WC.

- Parqueamento.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Comércio Local

- Serviços Públicos

- Farmácias;

- Policia.

Licença de utilização número 137/99.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Venda conjunta de duas lojas, com uma área total de 191,8 m2, na Urbanização Urbisado, ao lado do Jardim de Vanicelos, na Praceta Santa Rita Pintor, nº 13 e 15, em Setúbal. Fração A com 84,7 m2 de área útil e Fração B com área útil de 107,1 m2.Apesar da venda ser conjunta, as duas frações são autónomas. Ambas as frações comunicam entre si, como sendo um único espaço. A caderneta predial refere que são caves, mas na realidade estão situadas ao nível do R/C com portas diretas para a rua.Não é possível visualizar as janelas nas fotografias, já que as mesmas se encontram tapadas, podendo, no entanto, ser facilmente libertadas, permitindo a entrada da luz e do sol, que pela manhã inunda as portas e janelas das duas frações. O espaço é versátil permitindo diferentes utilizações, como centro de estudos, armazém, cabeleireiro/ serviços de estética, gabinetes de serviços como contabilidade, ginásio. Grande facilidade de estacionamento. Poderá também ser um bom investimento se quiser comprar para arrendar. Próximo de diverso tipo de comércio, rodeado de parques e escolas, com transportes a cerca de 2 a 8 min.

Outras informações: As duas frações pagam um condomínio total mensal de : 120 As duas frações pagam um IMI total anual de: 668,56
Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-8788Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.

Loja com 2 WCs.
2 Montras, portas em vidro temperado com caixilho.
Portão traseiro com 4 folhas.

Loja NOVA para venda em Olhão

Esta maravilhosa nova construção fica localizada numa zona bastante central de Olhão, perto de supermercados, serviços centrais e comércio e a 10 minutos da Marina.

As lojas ficam inseridas num prédio de luxo.

Estas lojas apresentam uma arquitectura contemporânea e com enorme qualidade em todos os detalhes.

No total são 4 lojas, com áreas diferentes.

Todos os acabamentos foram pensados com todo o rigor.

Loja NOVA para venda em Olhão

Esta maravilhosa nova construção fica localizada numa zona bastante central de Olhão, perto de supermercados, serviços centrais e comércio e a 10 minutos da Marina.

As lojas ficam inseridas num prédio de luxo.

Estas lojas apresentam uma arquitectura contemporânea e com enorme qualidade em todos os detalhes.

No total são 4 lojas, com áreas diferentes.

Todos os acabamentos foram pensados com todo o rigor.

Oportunidade de investimento (Atualmente arrendada)
Loja com 56m² destinada a comércio e serviços situada em pleno Centro da Maia na Rua Augusto Simões.
Inserida no prestigiado Edifício Vintage Maia Residences.

Para mais informações, consulte-nos!

Loja NOVA para venda em Olhão

Esta maravilhosa nova construção fica localizada numa zona bastante central de Olhão, perto de supermercados, serviços centrais e comércio e a 10 minutos da Marina.

As lojas ficam inseridas num prédio de luxo.

Estas lojas apresentam uma arquitectura contemporânea e com enorme qualidade em todos os detalhes.

No total são 4 lojas, com áreas diferentes.

Todos os acabamentos foram pensados com todo o rigor.

Loja NOVA para venda em Olhão

Esta maravilhosa nova construção fica localizada numa zona bastante central de Olhão, perto de supermercados, serviços centrais e comércio e a 10 minutos da Marina.

As lojas ficam inseridas num prédio de luxo.

Estas lojas apresentam uma arquitectura contemporânea e com enorme qualidade em todos os detalhes.

No total são 4 lojas, com áreas diferentes.

Todos os acabamentos foram pensados com todo o rigor.

Loja com rentabilidade com 127 m2 de área bruta privativa, distribuída por dois pisos, junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Atualmente está arrendada, o contracto termina em 2025 e o valor da renda é de 3.500€ mensais. Inserida num edifício recentemente reconstruído, a loja encontra-se em bom estado, tem duas óptimas montras e excelente exposição solar. Não tem extração de fumos.

Localizada junto à Avenida da Liberdade, uma das principais avenidas da cidade, com restaurantes, hotéis, teatros, lojas e edifícios históricos. A 2 minutos walking distance do Jardim Botânico de Lisboa, a 5 minutos da Praça do Rossio e a 10 minutos dos Armazéns do Chiado. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Apresentamos-lhe um espaço comercial localizado numa zona atrativa e envolvida por comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, no coração da cidade de Ovar, junto à estação de comboios da CP.
Com 281 m2 de área total, conta com duas frentes, um wc feminino e outro masculino, uma montra e ainda um terraço com 43 m2, virado a sul, que lhe confere uma excelente exposição solar.
Esta loja está habilitada para utilização comercial, assim como restauração.
Venha conhecer este imóvel de características únicas para criar/dinamizar o seu negócio ou para se tornar o seu próximo investimento.

Sesimbra Golden Beach- Últimas unidades!



Loja com 350 m2, extração de fumos e licença de esplanada na primeira linha de mar em Sesimbra.
Localizada num ponto privilegiado da Praia do Ouro, na Baía de Sesimbra, conhecida pela sua beleza natural, areia dourada e águas cristalinas. Esta é certamente uma oportunidade única de abrir o seu negócio sendo também elegível para Golden Visa.



Inserida no luxuoso empreendimento turístico Sesimbra Golden Beach que oferece apartamentos turísticos de tipologia T0, T1, T1 + 1 e Penthouses duplex com rooftop. com serviço de Recepção, Piscina, Ginásio e SPA. Conta ainda com uma arrecadação e um lugar de estacionamento e acesso direto às garagens.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

PROCURA UMA LOJA FRENTE DE RUA COM 200M2 PARA O SEU NEGÓCIO NAS LARANJEIRAS?
Bem vindos a São Domingos de Benfica.
Este pode ser o espaço que procura.
Junto à loja do Cidadão tem esta loja com 200m2 frente de rua onde pode lançar a sua empresa/seu negócio.
Para mais informações contacte um dos nossos agentes e agende a sua visita.

Loja Localizada em Massamá c/2 Frentes. Composta: 6 Salas, Copa, 3 Wc’s, Terraço, Rampa p/Pessoas com mobilidade reduzida. Destinada a Comércio/Serviços, próximo da Estação de Queluz/Massamá e da Conservatória do Registo Predial.

*LOURES*- Croissanteria com Esplanada para Trespasse.







Numa das principais ruas de Loures, esta croissanteria, que se encontra em pleno funcionamento e rentabilidade, pode ser o seu próprio grande negócio.



Loja com 83 m2 e Esplanada.



Composição:


- Despensa;
- Vestiário;
- 1 casa de banho para clientes com lavatório e lavatório exterior;
- Esplanada;
- Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos - com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente:

- Máquina de ar condicionado pertencentes ao negócio;



- Bancada fria de recheios com armário em baixo refrigerado;



- Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado;



- Armário vertical refrigerado para bebidas;



- Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros;



- Bancada grupo café;



- 2 bancadas neutras com armário em baixo;



- 1 arrião para 20 tabuleiros;



- 12 arrião carrinho para 10 tabuleiros;



- Forno Ramalhos de 3 câmaras para 2 tabuleiros;



- Estufa de 2 portas para 8 tabuleiros;



- Armário vertical frigorífico para tabuleiros;



- Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados;



- Tostadeira profissional;



- Chocolateira;



- Robot de cozinha;



- Liquidificadora profissional;



- Espremedora de citrinos;



- Sistema POS com sistema de pedidos inteligente integrado;



- 2 televisores de publicidade;



- 1 monitor de pedidos;



- Sistema de pedidos inteligente integrado;



- Mesas e cadeiras;



- Cacifos;



- Todos os acessórios necessários ao funcionamento.







*LOURES*- Croissanteria with Patio for Transfer.



Located on one of the main streets of Loures, this croissanteria, which is in full operation and profitability, could be your own great business. Store with 83 m² and Patio. Composition:


- Pantry;
- Changing room;
- 1 bathroom for customers with sink and external sink;
- Patio;
- It has all the necessary equipment so that you can open your Croissanteria the next day - adding, if you wish, other products - with maintenance certificates and all working impeccably:
- Air conditioning unit belonging to the business;
- Cold fillings counter with refrigerated cabinet below;
- Hot counter (display) with stainless steel base with refrigerated cabinet below;
- Vertical refrigerated cabinet for drinks;
- Cabinet with large sink for washing dishes and trays;
- Coffee group counter;
- 2 neutral counters with cabinet below;
- 1 rack for 20 trays;
- 12 cart racks for 10 trays;
- Ramalhos oven with 3 chambers for 2 trays;
- 2-door proofing cabinet for 8 trays;
- Vertical refrigerator cabinet for trays;
- Mini freezer chamber for boxes of frozen products;
- Professional toaster;
- Chocolate maker;
- Kitchen robot;
- Professional blender;
- Citrus juicer;
- POS system with integrated smart ordering system;
- 2 advertising televisions;
- 1 order monitor;
- Integrated smart ordering system;
- Tables and chairs;
- Lockers;
- All necessary accessories for operation. ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja localizada em Pousos, Barreira e Cortes, Leiria , um Rés do chão de edifico multifamiliar (3 frações unificadas, com a área total de 157 m2),

composta por zona de acesso/hall, espaço de atendimento e escritório, arrumos e duas casas de banho.

Situa-se em zona muito dinâmica a cerca de 800 metros do centro, com comercio e serviços, destaca-se o Tribunal, C. Municipal e Segurança Social.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

***AGENDE JÁ A SUA VISITA***

Espaço Comercial/Serviços de 2 pisos, sendo o piso de entrada no R/chão e com acesso direto para o exterior, composto por átrio entrada, rampa de acesso a deficientes, espaço amplo, gabinete, três (3) arrumos e duas (2) instalações Sanitárias. No entrepiso, com acesso por escada interior, temos um espaço amplo, dois (2) Gabinetes e arrumo.
Localiza-se junto Tribunal, CTT e Igreja Matriz, na zona central da Cidade, entre a Camara Municipal a Norte, e a ’Baixa’ a Sul. Zona Mista -Comercial e de Comércio e serviços, caracterizada pela existência de edifícios em propriedade horizontal até quatro pisos acima do solo e moradias. Dispõe de fácil acesso a equipamentos urbanos nas imediações, nomeadamente Tribunal Judicial, Biblioteca Municipal, Escola Superior de Tecnologias e Gestão e Bombeiros Voluntários.
O estacionamento na via Pública é relativamente difícil, no entanto, complementada por parque subterrâneo-Parque Auto Marques Castilho, e mais afastado, pelo estacionamento do mercado.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Ter o privilégio de operar um negócio em uma área tão conveniente e central como o Carregado, em Portugal, é uma oportunidade incrível. Essa localização estratégica pode oferecer diversas vantagens para o seu empreendimento. No entanto, a possibilidade de transformar esse espaço em um apartamento também é interessante e pode ser considerada como uma opção adicional. Aqui estão algumas considerações a se ter em mente:


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Localização Central: A localização central é frequentemente um fator crucial para o sucesso de um negócio. Ela pode aumentar a visibilidade e a acessibilidade da sua empresa, atraindo clientes e facilitando a logística de fornecimento.


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Potencial de Conversão: Antes de tomar uma decisão, é importante avaliar o potencial de conversão do espaço comercial em um apartamento. Isso pode depender de diversos fatores, incluindo a infraestrutura existente, o tamanho do espaço e as regulamentações locais.


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Regulamentações e Permissões: Verifique todas as regulamentações e requisitos legais relacionados à conversão de um espaço comercial em uma unidade residencial. Você precisará obter as devidas permissões das autoridades locais e garantir que o projeto esteja em conformidade com as normas de segurança e habitabilidade.


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Viabilidade Econômica: Avalie a viabilidade econômica tanto do seu negócio atual quanto da conversão em apartamento. Considere os custos de renovação, os potenciais ganhos com aluguel ou venda do apartamento e como esses fatores se alinham com seus objetivos financeiros.


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Plano de Negócios: Elabore um plano de negócios detalhado que leve em consideração todas as mudanças necessárias para a conversão, bem como o impacto nas operações e na receita do seu negócio. Certifique-se de incluir uma análise de custos e benefícios.


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Assessoria Profissional: Busque a orientação de profissionais, como arquitetos, engenheiros, advogados e corretores de imóveis, para garantir que o processo de conversão seja realizado corretamente e dentro das regulamentações.


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Demanda de Mercado: Avalie a demanda por apartamentos na área do Carregado. O mercado imobiliário pode variar, e é importante entender se há interesse por unidades residenciais na localização específica do seu negócio.


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Financiamento: Considere como financiará a conversão e se precisará de assistência financeira. A conversão de um espaço comercial em residencial pode exigir um investimento substancial, portanto, planeje suas finanças com cuidado.



Em resumo, a oportunidade de operar um negócio em uma área central e conveniente como o Carregado é empolgante. A decisão de transformar o espaço em um apartamento é uma escolha estratégica que requer análise, planejamento e conformidade com regulamentações locais. Certifique-se de buscar orientação profissional e realizar uma análise completa antes de seguir adiante com qualquer decisão.











Having the privilege to operate your business in such a convenient and central area like Carregado is an incredible opportunity. This strategic location can offer several advantages to your enterprise. However, the possibility of transforming this space into an apartment is also interesting and can be considered as an additional option. Here are some considerations to keep in mind:


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Central Location: A central location is often a crucial factor for the success of a business. It can increase visibility and accessibility, attracting customers and facilitating supply logistics.


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Conversion Potential: Before making a decision, it’s essential to assess the potential for converting the commercial space into an apartment. This may depend on various factors, including existing infrastructure, the size of the space, and local regulations.


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Regulations and Permits: Check all regulations and legal requirements related to the conversion of a commercial space into a residential unit. You will need to obtain the necessary permits from local authorities and ensure that the project complies with safety and habitability standards.


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Economic Feasibility: Evaluate the economic feasibility of both your current business and the conversion into an apartment. Consider renovation costs, potential rental or sale income, and how these factors align with your financial goals.


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Business Plan: Develop a detailed business plan that takes into account all the necessary changes for the conversion, as well as the impact on operations and revenue for your business. Be sure to include a cost-benefit analysis.


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Professional Guidance: Seek guidance from professionals such as architects, engineers, lawyers, and real estate agents to ensure that the conversion process is done correctly and within regulations.


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Market Demand: Assess the demand for apartments in the Carregado area. The real estate market can vary, so it’s essential to understand if there is interest in residential units in your specific location.


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Financing: Consider how you will finance the conversion and whether you’ll need financial assistance. Converting a commercial space into a residential one can require a significant investment, so plan your finances carefully.



In summary, the opportunity to operate a business in a central and convenient area like Carregado is exciting. The decision to transform the space into an apartment is a strategic choice that requires analysis, planning, and compliance with local regulations. Be sure to seek professional guidance and conduct a comprehensive analysis before proceeding with any decision.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja situada no centro da cidade de Águeda junto ao Tribunal em local muito movimentado.
Tem 365 m2 de área bruta. Dispõe de 2 pisos para comércio e ou serviços. Excelente montra, disposição e estado de conservação.

Empreendimento para venda na URBANIZAÇÃO SOL NASCENTE - FASE 2 / LOTE 2







Composto por 10 Frações, sendo constituído por 2 lojas com terraço e saída de fumos, no Piso 0, 6 apartamentos T3 com varandas, estacionamento e arrecadação, do Piso 1 ao Piso 3 e 2 apartamentos T3 +1 Duplex com Terraço, varandas e box, no último andar e referente ao Piso 4.



Todos os apartamentos com suíte, roupeiros embutidos em todos os quartos, toalheiros eléctricos e chão flutuante. Edifício com materiais de qualidade e painéis solares.



Situado junto ao centro do Montijo, serviços e transportes.







Edifício construído para classificação energética ’A’.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja comercial na parte central da vila da Sertã disponível para todo o tipo de comércio.
Encontra-se situada numa das zonas mais movimentadas da vila, com estacionamento na parte frontal.
A sua localização permite-lhe ter vistas panorâmicas sobre a vila da Sertã.
Excelente negócio !
 
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Loja, espaço comercial, divido por 2 pisos(Cave e R/C) com cerca de 85 m2 cada.

Localização Privilegiada:
Situada em Alfornelos, Amadora, a poucos metros de várias comodidades, como supermercados (Pingo Doce, LIDL, Mini Preço, Continente Dia), centro de saúde, paragem de autocarro, bomba de gasolina (Galp), escolas, centro comercial Colina do Sol e a Feira da Brandoa, 750m2 do metro de Alfornelos.

Pé Direito:
Com 3,04m de altura, proporcionando um ambiente arejado e espaçoso.

Não perca esta oportunidade de criar o seu negócio


Recentemente ocupado como carpintaria, localizado no concelho da Amadora, freguesia de Brandoa - Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX