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Moradia T3 para comprar em Braga

Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães, Braga, Distrito de Braga
comprar
395.000 €
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Moradia T3 para comprar em Braga, Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães
395.000 € comprar Novo · 145m²
Identificação do imóvel: ZMPT568797

Situada próximo das margens pitorescas do Rio Cávado, esta moradia oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade e beleza natural. A proximidade ao rio proporciona um ambiente sereno, ideal para quem procura um refúgio do ritmo acelerado da vida urbana. A moradia foi estrategicamente projetada com uma exposição nascente/poente, garantindo uma abundância de luz natural durante todo o dia.

Composta por:

R/C
A sala, open space com a cozinha (ilha a ’separar’), está a poente com jardim frontal e acesso a rua principal e garagem para 2 carros com lavandaria.
1º Andar
A suite com varanda (grande), closet e casa de banho privada com banheira, orientada a poente e dois quartos com roupeiros e casa de banho comum completa.

Equipamento / Materiais:

- Revestimento com isolamento térmico pelo exterior com sistema ETICS (Capoto)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Pré-instação de aquecimento central
- Pré-instalação de Aspiração central
- Pré-instalação de painéis solares
- Gás canalizado
- Vídeo porteiro
- Bomba de Calor
- Teto falso em gesso cartonado e isolamento acústico (lã mineral)
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica
- Vidros duplos
- Estores elétricos em alumínio lacado
- Pavimento flutuante (Carvalho)
- Loiças sanitárias suspensas
- Roupeiros, apainelados, portas e rodapé lacados
- Movéis de cozinha lacados
- Cozinha equipada com pia e extractor
- Móveis wc lacados
- Portão da garagem motorizado
- Electrodomésticos não incluídos

Localização:

- Permite um acesso rápido ao centro de Braga.
- Transportes urbanos de Braga 2, 3, 9, 52 e 949.
- Transporte interurbano para Prado, Barcelos, Ponte do Lima, Vila Verde, Viana do Castelo entre outros.
- A 500 m da praia fluvial de Merelim (rio Cavado).

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Dados do imóvel
Estado
Novo
Área útil
145m²
Área bruta
222m²
Ano de construção
2024
Referência
ZMPT568797
Certificação Energética
Isento
Visualizações
388
Cliques
1
Publicado em
há mais de um mês
Localização - Moradia T3 na freguesia de Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães, Braga
Características
Divisões
Total quarto(s): 3
Casa(s) de Banho: 3
Extras
Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
Área Útil: 145.00
Área Bruta: 222.00
Total quarto(s): 3
Casa(s) de Banho: 3
Anunciante
Zomeit
Licença AMI: 17432
Zomeit
Morada
Centro Empresarial da Circunvalação, Estrada Exterior da Circunvalação, 9543
Referência
ZMPT568797
Horário
09:30 - 19:30 h
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Zomeit
Zomeit
Licença AMI: 17432