Moradia T3 para comprar em Vila Nova de Cerveira

MORADIA INDEPENDENTE DE LUXO-VILAR DE MOUROS, CAMINHA.

Espaço. Conforto. Eficiência.
Descubra esta moradia exclusiva, projetada com linhas modernas, zonas amplas e uma forte ligação entre o interior e o exterior perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, a privacidade e o conforto energético.

Certificado Energético A+ (NBEZ21) - Edifício Muito Eficiente

LOCALIZAÇÃO PREMIUM
A apenas 4 minutos da A28 (saída 29 - Vilar de Mouros)

Zona tranquila com excelente acessibilidade

Ideal como residência principal ou retiro de férias

CARACTERISTICAS PRINCIPAIS
Área bruta de construção: 350m²

Tipologia: T3

Ano de construção: 2025

Lote: 1.060m²

DISTRIBUIÇÃO INTERIOR
3 Quartos em suíte, com roupeiros embutidos (um com closet dedicado)

4 Casas de banho no total

Hall de entrada com vestiário

Sala ampla com lareira de alto rendimento

Cozinha equipada BOSCH com:

Exaustor Wi-Fi

Placa de indução Wi-Fi

Máquina de lavar embutida

Frigorífico estilo ’americano’

Ilha central com zona de refeições

Lavandaria com pré-instalação para máquina de lavar e secar

Zona técnica com VMC e AQS

CONFORTO E EFICIÊNCIA
Aspiração central

Aquecimento e arrefecimento com bomba de calor 16kW + ventiloconvectores (ar/água)

VMC de duplo fluxo

Águas quentes sanitárias (AQS) com bomba de calor independente (300L)

Garagem para 2 viaturas + mota, com tomadas de carregamento elétrico dedicadas

Arrumação excecional com mais de 50m² de armários integrados

ZONAS EXTERIORES DE EXCELÊNCIA
Piscina de água salgada (9m x 4m)

30m² de área técnica de apoio à piscina

Terraços e varandas amplas

Rega automática Rain Bird

Videoporteiro Wi-Fi

Área coberta exterior com ligação direta à sala perfeita para lazer

Necessita de crédito?
Acompanho todo o processo de compra, desde a visita até à escritura, incluindo o apoio no financiamento bancário.
Conte com um acompanhamento personalizado, profissional e transparente.



Pronto para visitar?
Esta moradia é o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, tecnologia inteligente e construção de alta qualidade.
Ideal para quem não abdica de conforto, segurança e eficiência.
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