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Moradia T4 na Herdade da Aroeira
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Moradia T4 para comprar em Almada

Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
comprar
1.890.000 €
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Moradia T4 para comprar em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Herdade da Aroeira
1.890.000 € comprar Novo · 192m²
Moradia térrea T4 totalmente independente, implantada num lote de 1.356m² e com 300m² de área bruta, está localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios privados mais exclusivos da região, onde o contacto com a natureza, o conforto e a segurança se unem num só espaço.

A moradia dispõe de uma ampla cozinha de 24 m², moderna e totalmente equipada, com ilha central, móveis em branco, parede revestida a ladrilho e eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.
A área social conta ainda com uma luminosa sala de 45 m², ideal para receber família e amigos. O imóvel inclui um wc completo de 5 m² com loiças suspensas e um escritório de 13 m², perfeito para teletrabalho ou zona de estudo.

Os três quartos principais são suítes, dois deles com 20 m² e roupeiro e o terceiro com 25 m² e um espaçoso closet, garantindo total conforto e privacidade aos seus moradores. No total, a moradia possui quatro casas de banho.

No exterior, a propriedade oferece um magnífico jardim cuidadosamente projetado, com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática, que emoldura a deslumbrante piscina de água doce com cerca de 40 m² em espelho. O espaço exterior inclui ainda churrasqueira, arrecadação, adega e estacionamento para dois automóveis.

Equipada com ar condicionado, piso radiante, painéis solares, domótica e sistema de videovigilância, esta moradia reúne os mais elevados padrões de conforto, eficiência e segurança.

A Herdade da Aroeira oferece um estilo de vida exclusivo com campo de golfe, quatro campos de ténis, piscina tropical, áreas verdes extensas, comércio, restaurantes e segurança 24 horas por dia, além de um hotel que recebe turismo nacional e internacional. Trata-se da combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e sofisticação, numa moradia que privilegia o conforto e a qualidade de vida.


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Dados do imóvel
Estado
Novo
Área útil
192m²
Área bruta
300m²
Ano de construção
1997
Licença de Habitação
489
Referência
AH25254-MG
Certificação Energética
C
Visualizações
381
Cliques
8
Publicado em
24/11/2025
Localização - Moradia T4 na freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada
Características
Divisões
Sala(s): 1
Total quarto(s): 4
Casa de Banho Privativa: 3
Casa(s) de Banho: 4
Closet
Corredor: 3
Cozinha(s): 1
Despensa(s)
Escritório(s): 1
Hall de Entrada
Hall de Quartos: 2
Lavabo
Outra(s) Sala(s)
Suite(s): 3
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Campo de Golfe
Centro Comercial
Centro da Cidade
Centro de Saúde
Comércio Tradicional
Condomínio Fechado
Distância do Mar: 600m
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Perto da praia
Piscinas
Polícia
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Vista para Jardim
Segurança
Circuito fechado
Segurança 24 horas
Sistema de Controlo de Acessos
Vídeo vigilância
Vigilância
Equipamentos
Alarme
Ar Condicionado
Banheira
Barbecue
Caixilharia corte térmico
Domótica
Estores Electricos
Exaustor
Extracção de Fumos
Forno
Frigorífico
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Mobilado
Painéis Solares
Piso Radiante
Placa Vitrocerâmica
Poliban/Base de Duche
Porta Blindada
Portão Eléctrico
Pré-Instalação de Internet
Pré-Instalação de TV por Cabo
Roupeiros
Roupeiros embutidos
Termoacumulador
Utensílios de Cozinha
Video Porteiro: 1
Vidros Duplos: 20
Conforto e Lazer
Campo de ténis
Golf
Luz Natural
Saudável
Vistas panorâmicas
Extras
Conservação: Excelente
Fim da construção: 1997-01-01
Áreas
Área (m²): 300.00
Área Bruta: 300.00
Área Bruta Privativa: 192.00
Área de Cozinha: 24.00
Área de Suite: 20.00
Área de Suite: 25.00
Área de Suite: 20.00
Área de Terreno: 1356.00
Área Escritório: 13.00
Área Útil: 192.00
Serviços
Aceita Fumadores
Aceita pessoas extra
Animais permitidos
Cozinha Equipada
Iluminação Pública
Serviço de Segurança
Infraestruturas
Acesso Pavimentado
Adega
Arrecadação
Campo de Ténis
Complexo Vedado
Estacionamento Interior: 2
Jardim
Logradouro
Piscina Privada: Exterior
Vedação
Sala(s): 1
Total quarto(s): 4
Casa de Banho Privativa: 3
Casa(s) de Banho: 4
Closet
Corredor: 3
Cozinha(s): 1
Despensa(s)
Escritório(s): 1
Hall de Entrada
Hall de Quartos: 2
Lavabo
Outra(s) Sala(s)
Suite(s): 3
Anunciante
Aliashouse Lda
Licença AMI: 14304
AliasHouse, Lda.,
Morada
Largo 5 de Outubro, Nº2A
Referência
AH25254-MG
Horário
Segunda - Sexta 9h00 - 19h00
Sábado: 9h00 - 14h00
Domingo e Friados: Fechado.
Contactar Anunciante
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Aliashouse Lda
Aliashouse Lda
Licença AMI: 14304
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