Moradia T4 para comprar em Paços de Ferreira

Moradia T4 com potencial para reconversão em 3 frações | Freamunde | 454 m² de construção

Apresentamos esta moradia T4 situada em Freamunde, com uma área bruta de construção de 454m², inserida num lote generoso de 720m² uma oportunidade rara para quem procura espaço, versatilidade e localização.

A casa encontra-se totalmente habitável, podendo ser modernizada ao gosto do novo proprietário. Não necessita de obras estruturais, o que permite desde logo habitar ou rentabilizar.

Um dos grandes atrativos deste imóvel está no potencial de reconversão:

️ Foi realizado um estudo prévio por arquiteta, que aponta a viabilidade de reorganização do espaço em três frações habitacionais independentes:
Um T3 (100,40m²)
Um T2 (83,30m²)
Um T1 (64,50m²)

Este esboço serve como base de inspiração para investidores ou famílias que queiram tirar o máximo partido do imóvel seja para habitação própria com rendimento adicional, arrendamento tradicional ou mesmo alojamento local.

Área bruta privativa: 185m²
Área dependente (garagem/anexos): 269m²
Zona descoberta/logradouro: 461m²

Localização central, bons acessos e excelente exposição solar

Valor de venda: 320.000€

Uma moradia com múltiplas possibilidades, situada no coração de Freamunde.

Venha conhecer. O próximo passo é seu.

Referência: ASV25090

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