Moradia T4 para comprar em Penacova

Propriedade arquitetónica rara - Mansão de luxo perto de Coimbra

Obra-prima arquitetónica excecional - Propriedade de luxo perto de Coimbra, classificada pela UNESCO

Esta residência extraordinária chama a atenção pela sua fachada imponente e presença arquitetónica grandiosa, complementada na perfeição por interiores igualmente impressionantes. Construída em 2000 numa escala excecional, com uma atenção meticulosa ao design, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade verdadeiramente distinta.

Localização e acessibilidade

Situada numa posição elevada, na periferia de uma encantadora vila com comodidades locais, a propriedade goza de excelente conectividade, mantendo a privacidade e a tranquilidade. A cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, fica a apenas 20 minutos, enquanto a pitoresca vila ribeirinha de Penacova fica a apenas 10 minutos de distância. O Aeroporto Internacional do Porto fica a 90 minutos.

Grande sala de receção e espaços de estar À entrada, os visitantes são recebidos por um impressionante hall de entrada com pé-direito duplo de mais de 6 metros, coroado por escadarias arquitetonicamente impressionantes que convergem dramaticamente no primeiro andar. Inundado pela luz natural proveniente de janelas amplas, este espaço deslumbrante define o tom de toda a residência.

Alojamento no rés-do-chão

Grande hall de entrada (6,9 m × 4,7 m) com pé-direito de 6,2 m
Sala de estar central (6,8 m × 6,2 m) com salamandra e portas duplas para o terraço traseiro
Escritório privado (4,5 m × 3,6 m)
Sala de estar secundária (6,1 m × 4,3 m) com vista dupla e salamandra
Cozinha/sala de jantar espetacular (7,2 m × 5 m) com grande península central e acesso ao terraço
Despensa/lavandaria (1,7 m × 1,5 m)
Sala de jantar formal (4,8 m × 4,4 m)
WC de hóspedes, casa de banho com duche, sala de máquinas
Hall de entrada separado

Alojamento no primeiro andar
Um patamar graciosamente curvo com vista para o magnífico hall de entrada abaixo.

Suíte master - Um luxuoso refúgio privado composto por:
Quarto (6,8 m × 5 m) com fogão a lenha, armários embutidos e acesso a uma varanda de 8 m
Vestidor (4,3 m × 2,3 m) com amplo espaço de armazenamento
Banheiro (4,8 m × 4,3 m) com banheira de hidromassagem embutida e chuveiro separado
Quartos adicionais:
Quarto 2 (4,3 m × 4,1 m) com roupeiros embutidos, WC separado e varanda interna exclusiva com vista para o hall de entrada (facilmente convertível em suíte)
Quarto 3 (4,2 m × 3,5 m) com armários embutidos e varanda interna
Quarto 4 (4,3 m × 3,1 m) com armários embutidos
Casa de banho familiar (3,1 m × 1,7 m) servindo os quartos 3 e 4

Instalações adicionais

Garagem dupla (12,5 m × 6,2 m) com acesso interno por escada aos níveis inferiores
Adega e bar na cave (5 m × 4,8 m)
Amplos depósitos (8,1 m × 6,4 m)
Sala de entretenimento (12,3 m × 6,4 m)
Lavandaria

Características exteriores e potencial

Situada num terreno de 2410 m² com árvores maduras, a propriedade oferece uma tela em branco para criar jardins espetaculares que complementam esta joia arquitetónica. Um poço fornece irrigação e um lago ornamental acrescenta personalidade.

O amplo terraço traseiro desce até uma piscina substancial (14 m × 6 m). Embora estruturalmente sólida, a piscina requer uma remodelação após mais de 10 anos sem utilização. As instalações adjacentes incluem uma casa de banho exterior e uma área considerável para churrasco/cozinha, ambas a necessitar de renovação.

Oportunidades de infraestrutura e modernização

Banda larga de fibra de alta velocidade instalada
Atualmente servida por fossa séptica; drenagem pública agora disponível
Aquecimento central a óleo (facilmente atualizável para sistemas modernos e eficientes)

Perspetiva de investimento Os custos de construção, por si só, excederiam em muito o preço pedido pelos padrões atuais, sem considerar o design arquitetónico único e os materiais premium incorporados em toda a propriedade. O paisagismo estratégico e a restauração da piscina acrescentariam um valor substancial a esta propriedade já notável.

Visita essencial A verdadeira escala, grandiosidade e qualidade excecional desta residência só podem ser plenamente apreciadas pessoalmente.
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