Moradia T4 para comprar em Vila Nova de Gaia

Moradia de Gaveto com Vista Mar, a 1,5 km da Praia São Félix da Marinha
Apresentamos esta magnífica moradia de gaveto, com acesso por duas ruas, situada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 1.500 metros do mar e com acesso rápido à A29 (500 m).
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Cave e Garagem
Na cave encontra-se um amplo salão de 63 m², com luz natural proveniente de um pátio inglês, casa de banho de serviço e infraestruturas preparadas para instalação de uma segunda cozinha (extração de fumos, água quente e fria e esgotos).
Dispõe ainda de grande capacidade de arrumação, com armário de 6 metros e arrumos sob as escadas.
O acesso à garagem é feito por porta de segurança. A garagem com luz natural comporta duas viaturas, dispõe de arrumos com 4 m² (onde se encontra a máquina da aspiração central) e portão elétrico com acesso a um pátio de mais de 100 m², também com portão elétrico para a via pública.
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Rés-do-Chão
O rés-do-chão destaca-se por um hall de entrada luminoso, com janela fixa de grandes dimensões.
A sala de estar, com 55 m², está equipada com recuperador de calor, varanda ao longo de toda a fachada e vista mar.
A cozinha, com 22 m², conta com móveis de alta qualidade e eletrodomésticos TEKA (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça).
Dispõe ainda de uma lavandaria/despensa com bomba de calor Daikin de 500 L e luz natural.
Neste piso encontra ainda WC completo e um Quarto ou escritório com 14 m2 com duas portas de correr orientadas a sul e acesso ao jardim frontal.
Acesso direto ao terraço traseiro, ideal para churrascos e convívios familiares, com Escadas exteriores para acesso ao pátio da frente (zona da garagem);
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1. Andar
Neste piso encontra um espaço de lazer junto a uma grande janela orientada a sul perfeito para um canto de leitura.
Dispõe de duas suites com roupeiros embutidos, varanda e vista mar, e uma master suite com 29 m² e amplo armário de arrumação.
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Último Piso
O último piso oferece um solário com 20 m², WC de serviço e um enorme terraço com vista panorâmica sobre a costa o espaço ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol.
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Equipamentos e Detalhes Técnicos
Iluminação LED em toda a casa
Pré-instalação de som ambiente
Ventilação forçada em todos os 6 WC
Estores elétricos
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
7 aparelhos de ar condicionado Daikin
Aspiração central
Sistema de videovigilância
Alarme central
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Localização e Envolvente
Zona muito sossegada, com todas as comodidades a menos de 1 km:
padarias, supermercados, talho, peixaria, restaurantes, farmácias, escolas (primária, básica e secundária), frutaria, barbeiros, cabeleireiras e posto de combustível.
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Uma moradia perfeita para quem procura conforto, luz natural, privacidade e uma excelente qualidade de vida, junto ao mar.
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