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Moradia T6 Triplex para comprar em Matosinhos

Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
comprar
1.000.000 €
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Moradia T6 Triplex para comprar em Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões
1.000.000 € comprar Usado · 303m²
Se procura um projeto de investimento sólido, esta é a oportunidade que não pode perder.

Características do Imóvel:
Moradia unifamiliar T6 a necessitar de remodelação total
Área útil (bruta privativa): 303 m²
Área bruta total: 347 m²
Área de implantação: 257 m²
Terreno amplo com 2.958 m²

Valor de venda: ligeiramente negociável

Potencial de Investimento
Reabilitação integral da moradia existente para habitação própria ou arrendamento premium
Possibilidade de novo projeto de construção (mediante viabilidade urbanística)
Grande potencial de valorização numa das zonas mais promissoras de Matosinhos

Localização estratégica
Situado em Leça do Balio
A poucos minutos do Hospital de São João, Pólo Universitário, Matosinhos e Porto
Bons acessos à A3, A4 e VCI
Zona residencial consolidada, com forte procura e excelente enquadramento para famílias e investidores

Invista hoje num dos últimos grandes lotes disponíveis em Leça do Balio.
Um projeto com elevado ROI e uma localização de excelência!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto
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Dados do imóvel
Estado
Usado
Área útil
303m²
Área bruta
347m²
Referência
PC_11849
Certificação Energética
E
Visualizações
341
Cliques
3
Publicado em
10/09/2025
Localização aproximada - Moradia T6 Triplex na freguesia de Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
Características
Divisões
Casa(s) de Banho: 4
Número de pisos: 3
Sala(s): 2
Total quarto(s): 6
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Transportes Públicos
Extras
Conservação: Em Uso
Áreas
Área Bruta: 347.36
Área de Terreno: 2958.00
Área Útil: 303.07
Infraestruturas
Garagem: 3
Casa(s) de Banho: 4
Número de pisos: 3
Sala(s): 2
Total quarto(s): 6
Anunciante
PortoCapital - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
PortoCapital - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Morada
Avª de França, N.º 20 , 3º, Office [phone] Boavista | PORTO | PORTUGAL
Referência
PC_11849
Horário
segunda a sexta feira
9h - 13h
14h - 18h
Contactar Anunciante
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PortoCapital - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
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