13 Casas para Venda, Moradias em Almada, com Segurança

Nova Moradia T5 isolada (Classe A+) com 4 WC, jardim relvado, garagem, varandas amplas e vista desafogada

-Venda direta com o construtor sem intermediários nem comissões.-

Mais do que uma casa, esta moradia representa um conceito de vida moderno, pensado para quem valoriza luz, conforto, privacidade e qualidade de construção.
Localizada em Marisol, Charneca de Caparica, uma das zonas mais valorizadas da Margem Sul, junto à Herdade da Aroeira e a apenas 3 minutos da praia, esta moradia nova (2025) combina arquitetura contemporânea, eficiência energética A+ e uma localização tranquila.

Implantada num lote de 300 m², completamente isolada, em rua calma e de sentido único, oferece uma exposição solar nascente/poente que assegura luz natural durante todo o dia e uma vista desafogada até ao pôr do sol.

Distribuição e características:

> Cave: Garagem dupla, lavandaria, WC completo, arrumos e espaço multifuncional (ginásio, escritório ou quarto de apoio).

> Rés-do-chão: Sala de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha moderna totalmente equipada e WC social.
Nota: Os móveis da cozinha estão com película azul de proteção, a ser removida antes da entrega.

> 1.º andar: Suite principal com WC privativo, quarto secundário, WC completo e arrecadação.
Duas varandas amplas com orientação nascente/poente.

> Piso superior: Dois quartos luminosos com janelas verticais e Velux com estores elétricos ideais para jovens, escritório ou zona de lazer.

Exterior:
- Jardim com relva natural e rega automática
- Entrada em calçada portuguesa
- Pré-instalação de churrasqueira
- Preparação para piscina e pérgula
- Câmaras de videovigilância exterior (360º)
- Moradia totalmente vedada e isolada

Eficiência e conforto:
- Classe Energética A+
- Painéis solares com baterias
- Bomba de calor (águas sanitárias + aquecimento central por radiadores)
- Caixilharias em PVC com vidro duplo
- Pré-instalação de ar condicionado
- Tomada para carregamento de veículos elétricos
- Sistema de alarme

Localização: A moradia situa-se em Marisol, numa zona residencial tranquila e familiar, próxima das praias da Costa da Caparica, e a poucos minutos da Herdade da Aroeira, com campos de golfe, restauração e comércio de qualidade.
Fica a 5 minutos da A33, com rápido acesso a Lisboa e às principais vias rápidas.

O processo de licença de utilização e destaque do terreno já deu entrada na Câmara Municipal de Almada e encontra-se em fase de análise.

Nota adicional: Esta moradia foi projetada e construída para um familiar próximo, refletindo um elevado nível de cuidado, conforto e qualidade nos acabamentos.
Por motivos pessoais, será agora colocada à venda.

Moradia térrea T4 inserida num generoso terreno de 1.356 m2, com piscina de água doce em espelho com cerca de 40m2, um grande jardim com palmeiras e árvores de fruta com sistema de rega automática, garagem para 2 viaturas, adega, arrecadação e churrasqueira.

A 20 minutos de Lisboa e a 600 m da praia da Fonte da Telha, próximo de vários colégios, como o Colégio Internacional Guadalupe, Colégio do Vale e de outros serviços. A 25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Esta moradia dispõe de sistema de vídeo vigilância e domótica, numa combinação perfeita de segurança, conforto e privacidade.

Desfrute desta moradia contemporânea com área bruta de 245 m2, composta por 3 amplas suites, 2 delas com 20m2 cada, ambas com roupeiros embutidos, e uma master suite com closet de 25m2, 4 casas de banho, com loiças suspensas, escritório de 13m2 ideal para teletrabalho ou para criar uma biblioteca. A cozinha com 24m2 é composta por uma ilha, móveis brancos e eletrodomésticos encastrados, um convite aos amantes da gastronomia. Tem ainda uma ampla e luminosa sala de 45m2 em perfeita sintonia com o exterior verde do jardim.

O imóvel, está equipado com termoacumulador, ar condicionado, piso radiante e painéis solares.

Com 350 hectares, a Herdade da Aroeira, está localizada numa zona de floresta preservada e além de 2 campos de golf com18 buracos, oferece ainda o Golf Clubhouse, zona de comércio (Restaurantes, farmácia, etc), Hotel de quatro estrelas, Piscina comum, 3 campos de ténis, 1 campo de padel e 1 campo de pickleball.

Um local de excelência para viver todo o ano.

Moradia térrea T4 totalmente independente, implantada num lote de 1.356m² e com 300m² de área bruta, está localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios privados mais exclusivos da região, onde o contacto com a natureza, o conforto e a segurança se unem num só espaço.

A moradia dispõe de uma ampla cozinha de 24 m², moderna e totalmente equipada, com ilha central, móveis em branco, parede revestida a ladrilho e eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.
A área social conta ainda com uma luminosa sala de 45 m², ideal para receber família e amigos. O imóvel inclui um wc completo de 5 m² com loiças suspensas e um escritório de 13 m², perfeito para teletrabalho ou zona de estudo.

Os três quartos principais são suítes, dois deles com 20 m² e roupeiro e o terceiro com 25 m² e um espaçoso closet, garantindo total conforto e privacidade aos seus moradores. No total, a moradia possui quatro casas de banho.

No exterior, a propriedade oferece um magnífico jardim cuidadosamente projetado, com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática, que emoldura a deslumbrante piscina de água doce com cerca de 40 m² em espelho. O espaço exterior inclui ainda churrasqueira, arrecadação, adega e estacionamento para dois automóveis.

Equipada com ar condicionado, piso radiante, painéis solares, domótica e sistema de videovigilância, esta moradia reúne os mais elevados padrões de conforto, eficiência e segurança.

A Herdade da Aroeira oferece um estilo de vida exclusivo com campo de golfe, quatro campos de ténis, piscina tropical, áreas verdes extensas, comércio, restaurantes e segurança 24 horas por dia, além de um hotel que recebe turismo nacional e internacional. Trata-se da combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e sofisticação, numa moradia que privilegia o conforto e a qualidade de vida.


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Moradia Térrea T4 com piscina na Herdade da Aroeira, com 245 m² de área de construção, implantada num terreno com 1.356 m², rodeado de natureza, campos de golfe, ténis, piscina tropical e a poucos minutos da praia.

Composta por uma cozinha ampla com 24 m², totalmente equipada;
uma sala de estar espaçosa com 45 m²; 4 quartos, sendo 3 em suíte (com 20 m² com roupeiro embutido; com 20 m² com roupeiro embutido e 25 m² com closet) e quarto adicional com 13 m² que pode ser usado como quarto de hóspedes ou escritório e W.C. Social completo com 5 m².


Exterior e Equipamentos:
Piscina de água doce com cerca de 40 m².
Jardim com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática

Tecnologia e Conforto:
Sistema de vídeo vigilância e domótica
Piso radiante e ar condicionado
Painéis solares para eficiência energética

OFERTA DO IMT A INVESTIDORES

Nova Moradia T5 isolada (Classe A+) com 4 WC, jardim relvado, garagem, varandas amplas e vista desafogada

-Venda direta com o construtor sem intermediários nem comissões.-

Mais do que uma casa, esta moradia representa um conceito de vida moderno, pensado para quem valoriza luz, conforto, privacidade e qualidade de construção.
Localizada em Marisol, Charneca de Caparica, uma das zonas mais valorizadas da Margem Sul, junto à Herdade da Aroeira e a apenas 3 minutos da praia, esta moradia nova (2025) combina arquitetura contemporânea, eficiência energética A+ e uma localização tranquila.

Implantada num lote de 300 m², completamente isolada, em rua calma e de sentido único, oferece uma exposição solar nascente/poente que assegura luz natural durante todo o dia e uma vista desafogada até ao pôr do sol.

Distribuição e características:

> Cave: Garagem dupla, lavandaria, WC completo, arrumos e espaço multifuncional (ginásio, escritório ou quarto de apoio).

> Rés-do-chão: Sala de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha moderna totalmente equipada e WC social.
Nota: Os móveis da cozinha estão com película azul de proteção, a ser removida antes da entrega.

> 1.º andar: Suite principal com WC privativo, quarto secundário, WC completo e arrecadação.
Duas varandas amplas com orientação nascente/poente.

> Piso superior: Dois quartos luminosos com janelas verticais e Velux com estores elétricos ideais para jovens, escritório ou zona de lazer.

Exterior:
- Jardim com relva natural e rega automática
- Entrada em calçada portuguesa
- Pré-instalação de churrasqueira
- Preparação para piscina e pérgula
- Câmaras de videovigilância exterior (360º)
- Moradia totalmente vedada e isolada

Eficiência e conforto:
- Classe Energética A+
- Painéis solares com baterias
- Bomba de calor (águas sanitárias + aquecimento central por radiadores)
- Caixilharias em PVC com vidro duplo
- Pré-instalação de ar condicionado
- Tomada para carregamento de veículos elétricos
- Sistema de alarme

Localização: A moradia situa-se em Marisol, numa zona residencial tranquila e familiar, próxima das praias da Costa da Caparica, e a poucos minutos da Herdade da Aroeira, com campos de golfe, restauração e comércio de qualidade.
Fica a 5 minutos da A33, com rápido acesso a Lisboa e às principais vias rápidas.

O processo de licença de utilização e destaque do terreno já deu entrada na Câmara Municipal de Almada e encontra-se em fase de análise.

Nota adicional: Esta moradia foi projetada e construída para um familiar próximo, refletindo um elevado nível de cuidado, conforto e qualidade nos acabamentos.
Por motivos pessoais, será agora colocada à venda.

Miami House | T6 | Porta de 6 metros

A Casa Miami T6 na Herdade da Aroeira é uma residência que combina sofisticação, conforto e o melhor estilo de vida.

Ao entrar nesta magnífica casa, será imediatamente cativado pela impressionante porta de entrada, que possui 6 metros de altura, conferindo uma sensação de grandiosidade e exclusividade. Uma verdadeira obra de arte arquitetónica.
Seis suítes, cada uma delas projetada com áreas generosas. Privacidade máxima e conforto garantidos. Cada suíte é cuidadosamente decorada com materiais nobres, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para um descanso tranquilo.
A sala principal é verdadeiramente impressionante, com 100m² de área. Espaço amplo e bem-iluminado é perfeito para receber amigos e familiares, seja para momentos de convívio ou para eventos especiais. A decoração elegante e aconchegante criam uma atmosfera envolvente e convidativa.
A cozinha desta moradia é digna de um chef com estrela Michelin. Com design moderno e equipamentos de última geração.
Esta casa é equipada com uma maravilhosa sala de jogos, localizada na cave. Um espaço dedicado à diversão, entretenimento e relaxamento. Com uma decoração impecável, poderá desfrutar de divertidos momentos com amigos e familiares, seja a jogar bilhar ou tênis de mesa.
A Casa Miami oferece uma piscina infinita deslumbrante. A piscina infinita proporciona uma conexão perfeita com o ambiente natural, proporcionando uma sensação de tranquilidade e serenidade.
Além disso, essa residência oferece o conforto do pavimento radiante, garantindo que seus pés estejam sempre aquecidos e confortáveis, mesmo nas estações mais frias do ano.
Localizada na Herdade da Aroeira, um condomínio exclusivo com dois campos de golfe, campos de padel e ténis, terá acesso a um estilo de vida ativo e luxuoso. Além disso, a proximidade com a praia permite que aproveite dias ensolarados e refrescantes à beira-mar.
Não perca a oportunidade de viver no auge do conforto na Herdade da Aroeira. Uma residência que redefine o conceito de sofisticação e estilo de vida exclusivo. Venha desfrutar de um novo padrão de excelência.

Moradia T6, na Herdade da Aroeira, com piscina e jardim, com uma área bruta de construção 827,93m2, inserida em lote de terreno com 2338,29 m2, a 30 minutos de Lisboa

A moradia é nova e distribui-se por três pisos da seguinte forma:

- Piso térreo, a entrada principal é marcada por uma porta impressionante de 6 metros de altura, simbolizando elegância desta moradia, conta com uma sala de estar e de jantar com 100m2 , cozinha totalmente equipada, lavandaria, duas suítes e casa de banho social;

- primeiro piso, quatro suites e uma sala em mezzanine.

- piso-1 temos uma sala multifunções, casa de banho e garagem;

A piscina no exterior, com efeito de borda infinita, conecta harmoniosamente o ambiente da casa e com paisagem envolvente, criando um refúgio de serenidade.

Outras caraterísticas:

- Furo de Agua
- Sistema de Ar Condicionado AVAC em todos os Pisos
- 3 Painéis Solares
- Pavimento Radiante com um sistema de piso aquecido a água com bomba de calor Daiki

Localização Premium, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, esta propriedade faz parte de um condomínio exclusivo que oferece:

- 2 campos de golfe PGA
- Instalações para padel e ténis.
- Proximidade com praias, Costa da Caparica, Fonte da Telha e São João da Caparica

Escolas Privadas e Internacionais Próximas da Herdade da Aroeira:

- International School of Almada (Guadalupe) - Ensino em inglês, currículo Cambridge a 20 minutos de distância.
- Colégio Vale Rosal (Charneca da Caparica) - Colégio privado perto da Herdade, ambiente familiar. 10 min.
- Colégio Campo de Flores (Sobreda) - Ensino de qualidade, referência na zona. 15-20 min.
- Colégio Frei Luís de Sousa (Almada) - Tradicional, com excelente reputação. 20-25 min.
- St. Peter’s International School (Palmela) - Internacional, com serviço de shuttle. 35-40 min.

As fotografias mobiladas foram geradas por AI.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Descubra a sua nova casa nesta encantadora moradia T4, que combina elegância e conforto!

Imóvel com áreas generosas, excelentes acabamentos e em ótimo estado de conservação.
Este imóvel destaca-se também pelo seu amplo espaço exterior e piscina.

O Espaço:

-Hall de Entrada
-Sala
-Cozinha
-Quarto 1 em suíte
-WC 1
-Quarto 2 em suíte
-WC 2
-Quarto 3 em suíte
-WC 3
-Quarto 4 (atualmente como escritório)
-WC 4

-Espaço de estacionamento para 2 automóveis
-Espaço exterior
-Arrecadação
-Adega

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Características:

-Cozinha totalmente equipada
-Quartos 2 e 3 com armários embutidos, sendo que o 1 tem closet
-WC’s completos com base de duche, tendo o WC 1 também banheira
-Sistema de rega automática
-Serviço de Segurança 24 horas p/ dia
-Sistema de vídeo vigilância e domótica
-Ar condicionado
-Piso radiante
-Churrasqueira no terraço
-Aspiração central
-Piscina com cerca de 40m2
-Jardim com árvores de fruto e palmeiras
-Furo de água

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Localização e proximidades de interesse:

Situada na prestigiada Herdade da Aroeira, esta moradia oferece um ambiente residencial tranquilo e envolto pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa.

Ambiente Natural e Exclusividade:

A Herdade da Aroeira é conhecida pelo seu vasto pinhal, campos de golfe e atmosfera serena. A Rua dos Gladiolos está inserida numa das áreas mais sossegadas da herdade, proporcionando privacidade e contacto direto com espaços verdes bem cuidados.

Proximidades de Interesse:

- Praia da Fonte da Telha: A apenas 2,5 km, esta praia extensa é perfeita para passeios à beira-mar, prática de desportos náuticos ou simplesmente relaxar ao sol.
- Campos de Golfe da Aroeira: Dois campos de 18 buracos, ideais para amantes do golfe e eventos sociais.
- Comércio e Restauração: Dentro da herdade, encontra-se uma seleção cuidada de restaurantes, cafés e lojas, oferecendo conveniência sem sair da zona.
- Infraestruturas Desportivas: Clubes de ténis, ginásios como o Aroeira Fitness Club, e parques infantis garantem opções para todas as idades.
- Serviços Essenciais: Supermercados, escolas, postos de gasolina e centros de saúde estão disponíveis nas redondezas, especialmente em Charneca de Caparica e Corroios.

Com excelentes ligações rodoviárias que permitem fácil acesso à A33 e à A2, colocando Lisboa a cerca de 25 minutos de carro.
A proximidade à cidade sem perder o encanto natural é um dos grandes atrativos da zona.

Combinando tranquilidade, natureza e proximidade à cidade, esta casa é o cenário perfeito para viver com conforto e sofisticação.


Para mais informações contacte-nos:

NP-i,
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Com o compromisso de fazer acontecer!

Arrendamento de propriedade T5 exposição solar sul , mobilada Design de interiores linhas modernas , disponível a partir de 1 de junho

Piso térreo dispõe de hall de entrada , um corredor para a zona privativa dos quartos , três quartos com roupeiros embutidos , sendo um uma suíte com casa de banho privativa, todos os quartos e salas estão variadas para a piscina, equipados com ar condicionado para melhor conforto em todas as estações do ano.
Cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar em open space virados também para a piscina , no piso superior encontra uma master suíte com closet e casa banho privativa com vista magnifica para o pinhal .

No piso zero encontra uma suíte com casa de banho privativa e uma garagem para duas viaturas, área técnica e lavandaria
Na parte exterior encontra um magnifico jardim com piscina privativa .

Moradia Exclusiva V4 Térrea | Herdade da Aroeira | €1.990.000

No coração da prestigiada Herdade da Aroeira, onde a natureza e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia, nasce esta moradia térrea independente um verdadeiro refúgio de elegância, privacidade e conforto.

Implantada num lote de 1.356m², esta residência distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela criteriosa seleção de materiais e por um design funcional que privilegia a luz, o espaço e a vivência dos exteriores.

Características Principais:
- Sala de estar com 45m², ampla e luminosa, onde o interior se estende naturalmente ao jardim e à piscina.

- Um espaço pensado para receber e viver com conforto.

- Cozinha com 24m², totalmente equipada, com ilha central, linhas depuradas, móveis lacados a branco e revestimento em ladrilho decorativo. Todos os eletrodomésticos são encastrados, garantindo um ambiente limpo e moderno.

- Três suites generosas, com áreas entre os 20m² e os 25m², cada uma com roupeiros embutidos ou closet, proporcionando privacidade e sofisticação em cada detalhe.

- Escritório com 13m², ideal para trabalhar a partir de casa com serenidade e concentração.

- Quatro casas de banho, com louças suspensas e acabamentos contemporâneos, aliando estética e funcionalidade.


Zona Exterior & Lazer
No exterior, o cuidado paisagístico revela-se em cada recanto. Um jardim maduro, com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática, envolve uma magnífica piscina de água doce com 40m², em espelho, que reflete o céu e convida ao relaxamento.
A zona de churrasco e os espaços de estar ao ar livre criam o ambiente ideal para receber com elegância e informalidade.

Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade
Ar condicionado e piso radiante, para conforto térmico em todas as estações

Painéis solares, garantindo maior eficiência energética

Sistema de domótica, que permite gerir a casa com um simples toque

Vídeo vigilância, que assegura tranquilidade e controlo

Garagem coberta para dois veículos, adega e arrecadação

Esta propriedade é mais do que uma casa: é um estilo de vida. Um lugar onde a arquitetura serve o bem-estar, onde cada pormenor foi pensado com rigor, e onde o luxo se revela na subtileza dos acabamentos e na qualidade da vivência diária.

Uma moradia única para quem valoriza espaço, privacidade e distinção no cenário exclusivo da Herdade da Aroeira.

Agende a sua visita e descubra a elegância de viver onde tudo foi pensado para si.

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem podem ser consideradas vinculativas.

(url)

Situada no prestigiado condomínio fechado da Herdade da Aroeira, na região de Lisboa, esta moradia de luxo única estende-se por impressionantes 1.200 metros quadrados num amplo terreno de 2.332 metros quadrados. Exalando opulência a cada passo, esta obra-prima arquitetónica foi construída em três andares, com recurso a materiais e acabamentos de requinte e sofisticação.

O seu design contemporâneo acentua a amplitude dos seus interiores, integrando perfeitamente as amplas áreas exteriores e convidando a luz natural. Passe pela imponente porta da frente de 6 metros de altura e entre em um mundo de grandeza e elegância. Com seis espaçosos quartos em suite e nove casas de banho luxuosas, cada recanto desta propriedade é meticulosamente trabalhado para oferecer conforto e estilo incomparáveis.

Entre na majestosa sala de estar de 100 metros quadrados, onde as reuniões sociais são elevadas a uma forma de arte, enquanto a ampla e luminosa cozinha é o epítome da excelência culinária, equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de primeira linha.

Além dos seus interiores luxuosos, esta residência conecta-se facilmente com o seu ambiente verdejante, uma piscina exterior infinita e jardins meticulosamente paisagísticos. A cave apresenta um refúgio de relaxamento e entretenimento, contando com uma segunda zona social e uma espaçosa garagem fechada, perfeita para alojar veículos de valor.

Situados na vasta e exclusiva extensão de 350 hectares da Herdade da Aroeira, os residentes têm acesso a espaços verdes exuberantes, dois campos de golfe profissionais de 18 buracos e uma variedade de comodidades premium, incluindo um clube de ténis. A sua localização invejável coloca-o a poucos minutos das praias da Caparica, Sesimbra e Setúbal, estando ainda a apenas 30 minutos de carro do vibrante coração de Lisboa. Experimente o auge da vida luxuosa nesta villa extraordinária, onde cada detalhe é meticulosamente selecionado para o seu futuro proprietário.

Apresentamos uma fabulosa moradia T5 na Herdade da Aroeira, com uma vista deslumbrante para um lago privativo, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e tranquilidade.

Distribuição da Moradia em 2 Pisos:

Piso principal:

5 quartos, sendo 2 suítes, com closet.
WC comum de apoio aos quartos.
WC social.
Hall de entrada espaçoso.
2 salas amplas e luminosas.
Cozinha totalmente equipada e lavandaria.
Cave:

Garagem com capacidade para 4 carros.
Sala de jogos e arrecadação.
WC de apoio à piscina.
Exteriores:

Zona ajardinada e piscina com jacuzzi, com vistas de cortar a respiração sobre o lago.
Anexo com churrasqueira para momentos de lazer e convívio.
Equipamentos e Comodidades:

Aquecimento central e ar condicionado.
Bomba de calor e painéis solares para maior eficiência energética.
Painéis fotovoltaicos com sistema de bateria para armazenamento de energia.
Lareira com recuperador de calor.
Vidros duplos oscilobatentes, aspiração central, e sistema de rega automática.
Furo artesiano e portões automáticos.
Sistema de alarme para maior segurança.
Localização Privilegiada:

A apenas 15 minutos de Lisboa e 3 minutos da praia.
Inserida no campo de golfe da Herdade da Aroeira, em pleno contacto com a natureza.
O Condomínio da Herdade da Aroeira oferece ainda:

Campo de golfe de 18 buracos, campos de ténis e padel.
Trilhos para passeios na natureza.
Zona comercial com supermercado, restaurante e clínica médica.
Segurança 24h.
Não perca a oportunidade de viver num dos mais exclusivos locais da região!

Moradia V4 de Luxo na Herdade da Aroeira - Vida Premium entre o Golfe e o Mar
Herdade da Aroeira - Almada, Lisboa Sul.

Na exclusiva Herdade da Aroeira, a apenas 25 minutos do centro de Lisboa e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica, apresentamos esta moradia V4 térrea, totalmente remodelada, com uma fusão perfeita entre arquitetura contemporânea, sofiticação e qualidade de vida.

Envolta por uma paisagem natural protegida, esta propriedade insere-se num dos condomínios privados mais prestigiados de Portugal, conhecido pelos seus campos de golfe, hotel de charme, segurança 24h e uma comunidade internacional altamente valorizada.
Enquadramento Premium:
- Situada na Herdade da Aroeira, com segurança e portaria 24h

- Dois campos de golfe de 18 buracos, integrados na paisagem natural
- Hotel Aroeira Lisbon Hotel - Signature Collection, com spa, restaurante e serviços exclusivos
- Clube de Ténis e Padel
- Cafés, restaurante de assinatura, mercearia gourmet e serviços de conveniência no interior do condomínio
- A 5 minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica
- A 25 minutos de Lisboa, via ponte 25 de Abril

- Próximo de colégios internacionais de referência, como:
- St. Peter’s International School
- International School of Palmela
- Deutsche Schule Lissabon (campus da Caparica)
- Colégio Guadalupe (bilingue)

Sobre a Moradia:
- Moradia V4 térrea independente
- Lote de terreno: 1.356 m²
- Piscina de água doce em espelho com 40 m²

- Jardim paisagístico com árvores de fruto e palmeiras
- Rega automática

- Sistema de vídeo vigilância
- Domótica

- Garagem para duas viaturas

- Arrecadação
- Adega

Distribuição do Espaço:
️ Cozinha - 24 m²
- Design moderno com ilha central
- Mobiliário branco e acabamento em ladrilho
- Totalmente equipada: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa (encastradas), termoacumulador, combinado encastrado

️ Sala de Estar - 45 m²
- Ampla, luminosa, com ligação fluída ao exterior e vista para a piscina

️ Quartos (Todos Suítes):
- Suíte 1: 20 m² com roupeiro
- Suíte 2: 20 m² com roupeiro
- Suíte 3: 25 m² com closet privativo

- 4 casas de banho no total, com loiças suspensas e acabamentos de luxo

️ Escritório - 13 m²
- Ideal para home office, leitura ou biblioteca privada
Conforto e Eficiência:
- Piso radiante
- Ar condicionado em todas as divisões
- Painéis solares
- Churrasqueira

- Home Staging incluído

- Imóvel totalmente remodelado e pronto a habitar

OFERTA DO IMT A INVESTIDORES

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Uma propriedade onde o luxo encontra a funcionalidade e o bom gosto se sente em cada detalhe.


Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa