62 Casas para Venda, Moradias em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Aroeira

Moradia térrea T3 com piscina na Aroeira, Almada

Descubra esta moradia térrea única, situada em zona de prestígio, próxima da Herdade da Aroeira, campos de golfe, ginásio, cafés e a poucos minutos da paradisíaca Praia da Fonte da Telha.

Características principais:
Moradia térrea com total privacidade
Jardim amplo, belíssimo, com área de lazer e descanso
Piscina com cobertura elétrica de proteção
1 suíte com 20,40m² com casa de banho de 5,29m² e roupeiro.
2 quartos de 13,08m² e 13.46m² com roupeiros embutidos
1 casa de banho moderna com base de duche com 2,87m²
Cozinha com 16,41m² de marca Mantovani, totalmente equipada, em conceito open space integrado com a sala de 33.90m²
Vista fascinante para o jardim e piscina
Garagem privativa

Características:

Piso radiante em toda a casa
Ar condicionado em todas as divisões
Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia
Bomba de calor para aquecimento de águas
Estores elétricos, térmicos, automáticos e centralizados;
Janelas e portas exteriores em PVC e oscilobatentes com corte térmico
Cozinha equipada com frigorífico e congelador vertical, máquina da loiça , placa, forno
Lavandaria na garagem com máquina

Ideal para quem valoriza conforto, bem-estar e um estilo de vida exclusivo.

Temos a chave do seu sonho!
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Single-storey 3-bedroom villa with swimming pool in Aroeira, Almada

Discover this unique single-storey villa, located in a prestigious area, close to Herdade da Aroeira, golf courses, gym, cafés and just a few minutes from the idyllic Praia da Fonte da Telha beach.

Main features:
Single-storey house with total privacy
Large, beautiful garden with leisure and relaxation area
Swimming pool with electric protective cover
1 suite measuring 20.40 m² with a 5.29 m² bathroom and wardrobe.
2 bedrooms of 13.08m² and 13.46m² with built-in wardrobes
1 modern bathroom with shower tray of 2.87m²
Fully equipped 16.41m² Mantovani kitchen, open plan with the 33.90m² living room
Fascinating view of the garden and swimming pool
Private garage

Features:

Underfloor heating throughout the house
Air conditioning in all rooms
Photovoltaic solar panels for energy production
Heat pump for water heating
Electric, thermal, automatic and centralised blinds;
PVC and tilt-and-turn exterior windows and doors with thermal break
Kitchen equipped with fridge and upright freezer, dishwasher, hob, oven
Laundry room in the garage with washing machine

Ideal for those who value comfort, well-being and an exclusive lifestyle.

We have the key to your dream!

Moradia V4 na Herdade da Aroeira.

O prestigiado campo de golf serve este espaço, bem como outro tipo de infraestruturas, tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical, e diversos estabelecimentos de restauração, e comércio.

A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24 Horas por dia, e um Hotel que serve o turismo nacional e internacional.

Cozinha c/ 24m2, Tem Ilha; móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 45m2; 3 Quartos Suíte, o Primeiro c/ 20m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 25m2 e Closet. Escritório c/ 13 c/m2.

A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados, e em espelho.

A Moradia tem sistema de vídeo vigilância; Demótica; Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras.

Moradia independente e Térrea

V4 ( Três são suítes)
4 casas de banho

Lote de terreno 1356 metros quadrados

Lugar de garagem para dois automóveis
Arrecadação
Adega
Ar condicionado
Cozinha completamente equipada
Piso radiante
Painéis Solares
Churrasqueira.

(O valor inclui Home Staging)

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ATENÇÂO : *****FANTASTICA MORADIA EM FASE DE ACABAMENTOS *****

Descubra esta deslumbrante moradia T4 na prestigiada zona da Aroeira, onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao mar se unem para oferecer uma experiência de vida única. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, esta propriedade combina design moderno, espaços generosos e uma localização privilegiada.

Composta por quatro quartos, incluindo uma ampla e elegante suíte, a moradia dispõe de varandas espaçosas que proporcionam momentos de relaxamento num ambiente tranquilo. As três casas de banho são modernas e bem equipadas, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, enquanto a sala de estar e refeições se destaca pela sua luminosidade e design acolhedor. Para maior praticidade, a moradia oferece uma lavandaria organizada e funcional.

No exterior, uma piscina privativa transforma-se no refúgio perfeito para os dias mais quentes, complementada por uma zona de lazer ideal para convívios e momentos de descontração com família e amigos. A garagem tem capacidade para um veículo, com espaço adicional no exterior para mais dois.

Situada a poucos minutos das belas praias da região e com fácil acesso a Lisboa, esta propriedade apresenta-se como a escolha perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias. A localização privilegiada permite desfrutar de tranquilidade e proximidade a todas as comodidades.

Com previsão de conclusão da obra no início do segundo trimestre de 2025, esta é a oportunidade ideal para garantir o lar dos seus sonhos.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita.

A Aroeira é uma das zonas mais exclusivas e procuradas da Margem Sul, conhecida pela sua envolvência natural, proximidade ao mar e excelente qualidade de vida. Destaca-se pela famosa Herdade da Aroeira, um condomínio de referência que abriga um dos campos de golfe mais prestigiados de Portugal, rodeado por pinhais centenários e uma atmosfera de tranquilidade única. A área combina na perfeição o charme da natureza com a conveniência de serviços e comércio, estando apenas a 25 minutos de Lisboa. É o destino ideal para quem procura um equilíbrio entre serenidade e sofisticação.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Portugal Investe - AMI 2165

Moradia T3+1 com 180 m2 de área bruta de construção, garagem e área exterior de 209 m2 com piscina e jardim, situada num terreno de 319 m2 de duas frentes, na área da Aroeira-Verdizela, em Almada. Distribuída em dois andares, a moradia de design contemporâneo, foi construída no final de 2018 com os melhores materiais. A piscina tem uma cascata iluminada com leds assim como o jardim, a casa conta com ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e espelhados, domótica, painéis solares e ainda uma garagem fechada para um carro e espaço para outro no exterior. No exterior, há também um barbecue.

O piso 0 tem uma sala com área de refeições com acesso direto à piscina e ao jardim através de uma janela grande (7,80 m), uma cozinha aberta para a área social e totalmente equipada, uma casa de banho social, uma área para lavanderia e ainda um pátio fechado (divisão + 1). No piso 1, uma suite e dois quartos, sendo que um deles é atualmente usado como closet da master suite (podendo ser facilmente alterado). Todos os quartos possuem varanda e todas as casas de banho têm janela.

Situada na área da Aroeira-Verdizela, a 1 km das praias da Costa da Caparica e a cerca de 650 metros do Clube de Golf da Aroeira, uma zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares. Lisboa está a 30 minutos de carro, assim como o Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. Uma excelente opção para férias e também para residência permanente.

Moradia T4 Independente na Aroeira inserida em lote de 535 m²

Excelente moradia independente de tipologia T4, localizada na prestigiada zona da Aroeira, inserida num lote de 535 m².

Com uma arquitetura moderna e funcional, a moradia distribui-se por dois pisos e oferece áreas generosas, muita luminosidade natural e acabamentos de qualidade.

No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com ligação direta ao jardim, cozinha totalmente equipada em open space, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

O piso superior dispõe de três suites com roupeiros embutidos e varandas privativas, proporcionando conforto e privacidade.

No exterior, destaca-se o jardim envolvente, ideal para momentos de lazer em família, espaço para piscina e estacionamento privado.

Situada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e junto ao campo de golfe da Aroeira, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva, mantendo a proximidade de Lisboa e de todos os serviços essenciais.

Aroeira é uma localidade da freguesia da Charneca da Caparica, situada no concelho de Almada, distrito de Setúbal em Portugal.
Nela situa-se a famosa Herdade da Aroeira e existem ainda outras inúmeras construções de tipo-vivenda, utilizadas tanto como primeira como segunda habitação.
O seu crescimento ocorreu, principalmente, a partir da década de 1970.

Inserida num vasto pinhal - o Pinhal da Aroeira - na envolvente desta localidade, e oeste, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.
A oeste ainda de salientar a proximidade à Mata Nacional dos Medos.
A sul fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de Golf, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.
A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia.
É o maior complexo residencial e de Golf da Grande Lisboa e Vale do Tejo.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Nota: Fotografias meramente ilustrativas do construtor

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Descubra a moradia dos seus sonhos na encantadora zona da Aroeira, em Almada!

Esta deslumbrante moradia T3 de arquitetura moderna oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e elegância.
Com uma área bruta de construção de 170m² e um generoso terreno de 340m², esta propriedade é ideal para quem procura espaço e qualidade de vida.

Distribuída por dois pisos, a casa dispõe no R/C de de uma sala ampla com cozinha moderna em open space com uma área de 50m2 e um wc social de 3m2;
No 1º addar pode encontrar-se 1 suite de 17m2, com closet e wc de 5m2, 2 quartos, um de 12m2 e outro de 13m2, ambos com roupeiro e um wc de apoio com 4m2.

Garagem de 25m² com preparação para lavandaria.

Equipamentos como pré instalação de ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, painéis solares e portões automáticos tornam esta moradia eficiente e confortável.
Aprecie momentos inesquecíveis no jardim com piscina e churrasqueira.
Localizada na freguesia da Charneca da Caparica, perto das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, esta é uma oportunidade única de viver a apenas 20km de Lisboa, com fácil acesso a comércio e serviços. Não perca esta oportunidade!

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Discover the villa of your dreams in the charming area of Aroeira, in Almada!

This stunning 3 bedroom villa of modern architecture offers a perfect balance between comfort and elegance.
With a gross construction area of 170m² and a generous plot of 340m², this property is ideal for those looking for space and quality of life.

Spread over two floors, the house has on the ground floor a large living room with a modern kitchen in open space with an area of 50m2 and a social toilet of 3m2;
In the 1st addar you can find 1 suite of 17m2, with closet and bathroom of 5m2, 2 bedrooms, one of 12m2 and the other of 13m2, both with wardrobe and a support bathroom with 4m2.

Garage of 25m² with preparation for laundry.

Equipment such as pre-installation of air conditioning, central vacuum, electric shutters, solar panels and automatic gates make this villa efficient and comfortable.
Enjoy unforgettable moments in the garden with swimming pool and barbecue.
Located in the parish of Charneca da Caparica, close to the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, this is a unique opportunity to live just 20km from Lisbon, with easy access to commerce and services. Don’t miss this opportunity!

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Découvrez la villa de vos rêves dans le charmant quartier d’Aroeira, à Almada !

Cette superbe villa de 3 chambres à l’architecture moderne offre un équilibre parfait entre confort et élégance.
Avec une surface brute de construction de 170m² et un terrain généreux de 340m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et de la qualité de vie.

Répartie sur deux étages, la maison dispose au rez-de-chaussée d’un grand salon avec une cuisine moderne en open space d’une superficie de 50m2 et d’un WC social de 3m2 ;
Dans le 1er addar, vous pouvez trouver 1 suite de 17m2, avec placard et salle de bain de 5m2, 2 chambres, l’une de 12m2 et l’autre de 13m2, toutes deux avec armoire et une salle de bain de support de 4m2.

Garage de 25m² avec préparation pour la lessive.

Des équipements tels que la pré-installation de la climatisation, un aspirateur central, des volets électriques, des panneaux solaires et des portails automatiques rendent cette villa efficace et confortable.
Profitez de moments inoubliables dans le jardin avec piscine et barbecue.
Situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, à proximité des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, c’est une opportunité unique de vivre à seulement 20 km de Lisbonne, avec un accès facile aux commerces et aux services. Ne manquez pas cette occasion

Moradia T6 com 631 m2 de área bruta de construção, piscina e cinco lugares de garagem, inserida em lote de terreno com 1624 m2, na Herdade da Aroeira, Almada. Com assinatura do Arquiteto José Franqueira Baganha, a moradia possui uma localização privilegiada pela sua privacidade ao longo do terreno e desenvolve-se em dois pisos, mais um de garagem com cave.

No piso térreo, com pé direito alto, uma suíte e uma master suíte com zona de closet, sala principal com lareira e janelas de sacada, bem como a segunda sala, casa de banho social e cozinha. Toda a zona social tem acesso ao alpendre e jardim com piscina. No piso superior, dois quartos que partilham uma casa de banho de 6m2 com zona de closet e ainda uma suite de 22 m2. Este piso conta ainda com uma sala com cerca de 30 m2. A garagem tem espaço para cinco carros, um atelier completamente equipado com cozinha, ginásio e sala de squash.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha e está apenas a 25 minutos do centro de Lisboa, proporcionando uma qualidade de vida ímpar. Dispõe ainda de dois campos de golfe de 18 buracos, campos de ténis, campos de padel, um hotel de 4 estrelas e um Centro Comercial. Está a 30 minutos driving distante do Aeroporto de Lisboa.

Esta moradia situa-se numa praceta, na zona tranquila da Aroeira rodeada pela natureza e com acesso privilegiado a serviços, comércio, praia da Fonte da Telha e da prestigiada Herdade da Aroeira.

Arquitetura moderna (2023) com linhas contemporâneas e espaços amplos.
Jardim privativo ao redor de toda a moradia e ótima exposição solar (nascente/poente) conferindo muita luz,
uma vista desafogada e muita privacidade proporcionando ótimos momentos de convívio.

O Rés do chão é composto por sala de estar (24 m2); cozinha equipada, com placa elétrica e em open space, com saída para o jardim, uma pequena arrecadação, um WC completo com base de duche e um quarto.

No primeiro andar temos dois quartos com roupeiros e um deles com um magnifico terraço.
Um WC com janela e base de duche, partilhado pelos dois quartos.

A moradia tem gás canalizado de botija pequena bem como opção de ligação para a rua, equipada com termossifão que permite manter as águas quentes, vidros duplos, estores elétricos.

Localização a apenas 2 km da Praia da Fonte da Telha e inserida numa zona verde rodeada pela natureza,
a poucos minutos de percursos pedestres, ciclovia, zonas protegidas, do golfe da Aroeira na Herdade da Aroeira
ideal para momentos de passeios e lazer de qualidade.
Bons acessos à via rápida (A33) e Autoestrada (A2) e a cerca de 30 km de Lisboa.

Convidamos a visitar, vai adorar!

Moradia Independente T4 Isolada Aroeira Piscina e Garagem

Localizada numa zona privilegiada da Aroeira, esta magnífica moradia isolada de tipologia T4 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade à natureza. Inserida num lote generoso, a casa destaca-se pelo seu design contemporâneo, áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade.

Composta por dois pisos, a moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles suíte com closet, ideal para garantir o máximo de conforto e funcionalidade. As restantes divisões incluem uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, e várias casas de banho modernas e bem distribuídas.

O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer, com área de jardim, piscina privativa, zona de barbecue e espaço de estacionamento para várias viaturas.
A exposição solar é excelente, proporcionando luz natural durante todo o dia.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Ar condicionado em todas as divisões
Aspiração central
Barbecue
Cozinha totalmente equipada Teka
Caixilharia de PVC com oscilo-batente e vidro duplo
Estores térmicos e elétricos
Exposição solar Nascente/Sul/Poente
Iluminação em LED
Painéis Solares de 300 litros
Piscina tratamento cloro
Porta blindada
Portões automáticos
Vídeo Porteiro

A data prevista para a finalização da obra é Maio de 2026.

Nota: As fotografias são ilustrativas dos acabamentos do construtor

Situada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, do campo de golfe da Herdade da Aroeira, escolas, comércio e serviços, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, a apenas 25 minutos de Lisboa.

Tânia Almeida
SCI Imobiliária

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 263m2 de área bruta de construção e área de terreno com 536m2, distribuída por 2 pisos.

Situada na zona da Aroeira, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com rega automática, barbecue, piscina, zona de estacionamento e ainda uma garagem.

O piso 0 é composto por um hall de entrada de 4m2; sala de 44m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; cozinha de 18m2 aberta para a zona social e equipada com campânula, placa vitrocerâmica, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; wc social de 1,5m2; suite de 15m2 com um wc de 3,5m2 completo e com janela.

No piso temos um corredor; suite de 20m2 com uma varanda de 6m2 e um wc de 7m2 completo e com janela; suite de 23m2 com um wc de 5m2 completo e com janela; suite de 23m2 com uma varanda de 16m2 e um wc de 7m2 completo e com janela.

Moradia equipada com porta blindada, caixilharia de PVC com vidros duplos, estóres térmicos e elétricos, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares térmicos com termossifão de 300Lts, pré-instalação de vídeo vigilância e portões automáticos.

A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!

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4 bedroom villa of modern architecture, with 263m2 of gross construction area and land area of 536m2, spread over 2 floors.

Located in the Aroeira area, in Almada. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden with automatic irrigation, barbecue, swimming pool, parking area and even a garage.

Floor 0 consists of an entrance hall of 4m2; 44m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; kitchen of 18m2 open to the social area and equipped with hood, ceramic hob, oven, microwave, fridge freezer, dishwasher and washing machine; 1.5m2 social toilet; Suite of 15m2 with a bathroom of 3.5m2 complete and with window.

On the floor we have a corridor; 20m2 suite with a 6m2 balcony and a 7m2 bathroom complete with window; 23m2 suite with a 5m2 full bathroom and window; Suite of 23m2 with a balcony of 16m2 and a bathroom of 7m2 complete and with window.

House equipped with armoured door, PVC frames with double glazing, thermal and electric shields, central vacuum, pre-installation of air conditioning, thermal solar panels with 300Lts thermosiphon, pre-installation of video surveillance and automatic gates.

Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being set in a vast pine forest - The Pinhal da Aroeira.
To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand.
This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, and there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live.
Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants.
If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place.
Let yourself be dazzled!

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Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec 263m2 de surface brute de construction et une superficie de terrain de 536m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région d’Aroeira, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin avec irrigation automatique, barbecue, piscine, parking et même un garage.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 4m2 ; Salon de 44m2 avec coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; cuisine de 18m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’une hotte, d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge ; toilettes sociales de 1,5 m2 ; Suite de 15m2 avec une salle de bain de 3,5m2 complète et avec fenêtre.

À l’étage, nous avons un couloir ; Suite de 20m2 avec un balcon de 6m2 et une salle de bain de 7m2 avec fenêtre ; Suite de 23m2 avec une salle de bain complète de 5m2 et une fenêtre ; Suite de 23m2 avec un balcon de 16m2 et une salle de bain de 7m2 complète et avec fenêtre.

Maison équipée d’une porte blindée, de cadres en PVC avec double vitrage, de boucliers thermiques et électriques, d’un aspirateur central, d’une pré-installation de climatisation, de panneaux solaires thermiques avec thermosiphon 300Lts, d’une pré-installation de vidéosurveillance et de portails automatiques.

Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être situé dans une vaste forêt de pins - Le Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette localité, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, s’est développée de plus en plus, avec plus de nouvelles constructions, d’espaces verts, et il y a de plus en plus d’urbanisations renommées qui sont très recherchées pour vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, les hôtels et les restaurants.
Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à portée de main, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir !

Descobre a tua nova casa de sonho em Aroeira, um refúgio de tranquilidade e conforto rodeado pela magnífica paisagem da Mata dos Medos. Esta moradia independente, com uma área bruta de 160 m², oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam o conforto e a qualidade de vida. Com quatro quartos, incluindo três suites equipadas com casas de banho privativas e closets, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade.

A sala de estar ampla e luminosa convida a momentos de convívio, enquanto o jardim de inverno oferece um espaço sereno para relaxar. A cozinha moderna está equipada para atender todas as tuas necessidades diárias. No exterior, desfruta de uma piscina de 31 m², perfeita para os dias quentes, e um espaço de barbecue onde poderás receber amigos e familiares.

Com características de segurança e eficiência energética, como aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, videofone, painéis solares, alarme e ar condicionado, esta casa garante tranquilidade e sustentabilidade. O amplo lote de 1.250 m² inclui ainda um garage de 26 m² e estacionamento para duas viaturas.

Localizada a apenas 20 km de Lisboa e próxima das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre serenidade e conveniência. Não percas a oportunidade de viver num dos locais mais desejados da Charneca da Caparica. Vem conhecer e deixa-te encantar!

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Discover your new dream home in Aroeira, a haven of tranquillity and comfort surrounded by the magnificent landscape of Mata dos Medos. This detached villa, with a gross area of 160 m², offers a generous and well-distributed space, ideal for families who value comfort and quality of life. With four bedrooms, including three suites equipped with private bathrooms and closets, every detail has been designed to provide maximum comfort.

The large and bright living room invites you to convivial moments, while the conservatory offers a serene space to relax. The modern kitchen is equipped to meet all your daily needs. Outside, enjoy a 31 m² swimming pool, perfect for hot days, and a barbecue space where you can receive friends and family.

With safety and energy efficiency features, such as central vacuum, electric shutters, automatic gates, videophone, solar panels, alarm and air conditioning, this house guarantees tranquillity and sustainability. The large plot of 1,250 m² also includes a garage of 26 m² and parking for two cars.

Located just 20 km from Lisbon and close to the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, this property offers the perfect combination of serenity and convenience. Don’t miss the opportunity to live in one of the most desired places in Charneca da Caparica. Come and meet and let yourself be enchanted!

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Découvrez la nouvelle maison de vos rêves à Aroeira, un havre de tranquillité et de confort entouré par le magnifique paysage de Mata dos Medos. Cette villa individuelle, d’une superficie brute de 160 m², offre un espace généreux et bien distribué, idéal pour les familles qui apprécient le confort et la qualité de vie. Avec quatre chambres, dont trois suites équipées de salles de bains privatives et de placards, chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort.

Le salon vaste et lumineux vous invite à des moments conviviaux, tandis que la véranda offre un espace serein pour vous détendre. La cuisine moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l’extérieur, profitez d’une piscine de 31 m², parfaite pour les journées chaudes, et d’un espace barbecue où vous pourrez recevoir amis et famille.

Avec des caractéristiques de sécurité et d’efficacité énergétique, telles que l’aspirateur central, les volets électriques, les portails automatiques, le vidéophone, les panneaux solaires, l’alarme et la climatisation, cette maison garantit tranquillité et durabilité. Le grand terrain de 1 250 m² comprend également un garage de 26 m² et un parking pour deux voitures.

Situé à seulement 20 km de Lisbonne et à proximité des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, cet établissement offre la combinaison parfaite de sérénité et de commodité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de Charneca da Caparica. Venez vous rencontrer et laissez-vous envoûter !

Moradia T3 | independente e isolada na Aroeira

Com piscina e acabamentos de luxo.

Excelente qualidade de construção, equipada com:
- vidros duplos, oscilobatentes,
- estores eléctricos,
- cozinha totalmente equipada teka,
- painel solar para águas quentes sanitárias,
- piscina exterior com tratamento em cloro,
- ar condicionado samsung,
- portões automáticos
- porta blindada
- vídeo porteiro.

Esta moradia está Inserida num vasto pinhal - o Pinhal da Aroeira, o que lhe permite ter a máxima privacidade e segurança.

A Aroeira é uma localidade da freguesia da Charneca da Caparica, situada no concelho de Almada, distrito de Setúbal em Portugal.
Nela situa-se a famosa Herdade da Aroeira e existem ainda outras inúmeras construções de tipo-moradia, utilizadas tanto como primeira como segunda habitação. O seu crescimento ocorreu, principalmente, a partir da década de 1970.
A oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, da Costa da Caparica, muito próximo à Mata Nacional dos Medos.
A sul fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de Golf, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.

A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia.
É o maior complexo residencial e de Golf da Grande Lisboa e Vale do Tejo.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Moradia em construção. Imagens meramente ilustrativas

Nota: Este imóvel não esta disponível para partilha imobiliária.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Descobre esta magnífica moradia T3 independente à venda, situada numa localização privilegiada a apenas 25 km de Lisboa e a 3 km das deslumbrantes praias da região.
Com uma área bruta de 150 m², esta casa oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala ampla de 29 m² com um elegante falso teto e um chão em cerâmica ou vinil, complementada por uma escadaria revestida em pedra que conduz ao primeiro andar. A cozinha moderna de 10 m², equipada com todos os eletrodomésticos essenciais, inclui um espaço de tratamento de roupa em open space com a sala, proporcionando um ambiente prático e acolhedor.

O primeiro andar dispõe de uma suite de 17 m² com varanda privativa de 11 m², duas quartos adicionais com áreas de 14 m² e 13 m², e dois WC completos. A casa está equipada com ar condicionado, vídeo porteiro, porta blindada, janelas em PVC com vidros duplos, estores elétricos e painéis solares.

No exterior, desfruta de uma piscina refrescante com zona de duche e uma espaçosa área de lazer.

Além disso, a moradia conta com um garagem de 16 m² e estacionamento para um carro. Perto de comércio, escolas, jardins e transportes públicos, esta é a casa perfeita para quem procura qualidade de vida numa localização excecional.

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Discover this magnificent detached villa for sale, situated in a privileged location just 25 km from Lisbon and 3 km from the stunning beaches of the region. With a gross area of 150 m², this house offers a generous and well-distributed space, ideal for families who value comfort and functionality.

On the ground floor, there is a large living room of 29 m² with an elegant false ceiling and a ceramic or vinyl floor, complemented by a stone-clad staircase leading to the ground floor. The modern 10 m² kitchen, equipped with all essential appliances, includes a laundry space in open space with the living room, providing a practical and welcoming atmosphere.

The ground floor features a 17 m² suite with a private balcony of 11 m², two additional bedrooms with areas of 14 m² and 13 m², and two full bathrooms. The house is equipped with air conditioning, video intercom, armoured door, PVC windows with double glazing, electric shutters and solar panels.

Outside, you enjoy a refreshing swimming pool with a shower area and a spacious leisure area. In addition, the villa has a 16 m² garage and parking for one car. Close to shops, schools, gardens and public transport, this is the perfect house for those looking for quality of life in an exceptional location.

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Découvrez cette magnifique villa individuelle à vendre, située dans un emplacement privilégié à seulement 25 km de Lisbonne et à 3 km des superbes plages de la région. D’une superficie brute de 150 m², cette maison offre un espace généreux et bien distribué, idéal pour les familles qui apprécient le confort et la fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, se trouve une grande pièce de vie de 29 m² avec un élégant faux plafond et un sol en céramique ou en vinyle, complété par un escalier revêtu de pierre menant au premier étage. La cuisine moderne de 10 m², équipée de tous les appareils essentiels, comprend un espace buanderie en open space avec le salon, offrant une atmosphère pratique et accueillante.

Le premier étage comprend une suite de 17 m² avec un balcon privé de 11 m², deux chambres supplémentaires d’une superficie de 14 m² et 13 m², et deux salles de bains complètes. La maison est équipée de la climatisation, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets électriques et de panneaux solaires.

À l’extérieur, vous profitez d’une piscine rafraîchissante avec un espace douche et d’un espace de loisirs spacieux. De plus, la villa dispose d’un garage de 16 m² et d’un parking pour une voiture. Proche des commerces, des écoles, des jardins et des transports en commun, c’est la maison parfaite pour ceux qui recherchent de la qualité de vie dans un emplacement exceptionnel.

Moradia isolada T4 de luxo ( em terreno de 316m2 ) com piscina em L. Ideal para diversão e lazer.

Piso 0:
- Hall de entrada com 6,38m2
- Cozinha com península ( 13,40m2 ) e totalmente equipada. Open Space com sala ( 34,96m2 ). Vista para a piscina e zona de lazer. Área total de 49m2
- Quarto / escritório com 10,16m2
- Casa de banho social ( 2,87m2 ) com base de duche e janela
- Garagem com 23,07m2

Piso 1:
- Hall dos quartos ( 4,75m2 ) com roupeiro
- Casa de banho ( 6,86m2 ) comum completa com base de duche
- Dois quartos sendo ambos com roupeiros e um deles com acesso a varanda ( 14,22m2 e 13,16m2 )
- Suíte ( 13,59m2 ) com closet de 5,26m2. Acesso a varanda / terraço. Casa de ( 3,36m2 ) banho completa com base de
duche.

Características:
- Ar condicionado
- Piso radiante elétrico
- Aspiração central
- Vídeo porteiro
- Porta blindada
- Vidro duplo com caixilharia em PVC oscilobatente
- Estores elétricos
- Portões elétricos automatizados
- Churrasqueira
- Painéis solares com depósito termossifão de 300 litros
- Isolamento térmico com Capoto
- Pré-instalação de alarme

Nova e Finalizada, a aguardar licenças.

Junto ao campo de golfe da Aroeira, a 3 Km das praias da Costa de Caparica. Rápido e fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos. Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.
Solicite informação ou marque a já sua visita através dos nossos contactos.

PROCURA UMA MORADIA T4 NA AROEIRA?
TEMOS A SOLUÇÃO CERTA PARA SI.

Parcela de terreno onde dará lugar construção de 4 lotes com 8 frações em moradias geminadas com 2 pisos

Moradias t4, com 2 Pisos, inseridas em lotes desde 420m2 e área bruta de construção a partir de 225m2

As Moradias compostas por 2 pisos, contam com as seguintes divisões:

PISO 0:
Sala de Estar e Refeições 51,7m2
Cozinha 13,5m2
Lavandaria 2,8m2
WC 2,7m2
Escritório / Quarto 10,8m2
WC Social 3,8m2
Hall de Entrada/ Corredor 9,3m2

PISO 1:
Suite 1 com Closet 16m2, WC 3,6m2
Suite 2 com Closet 13m2, WC 2,1m2 com Varanda
Suite 3 com Closet 22,6m2, WC 5,2m2 com Varanda

EXTERIOR
Jardim
Piscina
Estacionamento


MATERIAIS E ACABAMENTOS
Electrodomésticos Marca Bosch ou equivalente
Revestimentos: Mosaico cerâmico de gama alta
Pavimento: Mosaico cerâmico ou flutuante
Loiças Sanitárias: Roca - Suspensas
Caixilharia: PVC de vidro duplo e corte térmico

EQUIPAMENTOS
Aspiração Central
Renovação do ar interior - VMC
Pré-instalação de Ar-Condicionado
Piso Radiante hidráulico
Estores Elétricos
Pré-instalação de Sistema de Segurança Relva natural com sistema de rega
Piscina com água salgada, pastilha e iluminada Portões automáticos

Localizada junto a Herdade da Aroeira e perto da Praia da Fonte da Telha, estas Moradias com acabamentos e materiais de Alta Qualidade, estão situadas a poucos minutos de Lisboa, excelentes acessos, onde pode encontrar todo o tipo de Comercio, Serviços, Campos de Golf e disfrutar de tranquilidade e Natureza.

Venha conhecer e saber mais detalhes.

Entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto.
Surpreenda-se!

Moradia T4 com 242 m2, terraço e rooftop de 104 m2 e estacionamento, inserida numa propriedade privada de 350 hectares, um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida.

A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico.

A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades.

Nos lotes 567-568 destacam-se as 24 moradias de dois, três e quatro quartos, desenhadas pelo arquiteto Pedro Domingos. Construídas com materiais naturais que refletem o espírito do local, estas casas não se limitam a adaptar-se à topografia tiram partido dela.

Distribuídas entre uma estrada interior da propriedade e uma zona florestal, as moradias abrem-se para pequenos bosques, criando uma continuidade entre interior e exterior, como se a sala de estar se prolongasse organicamente até à paisagem. Os pátios interiores, rodeados de sebes e árvores, reforçam esta relação com a natureza, enquanto o projeto privilegia a ventilação natural, a entrada de luz e a privacidade sem barreiras.

Neste conceito, as fronteiras suavizam-se: cada habitação faz parte de um conjunto pensado para promover a convivência e o respeito pelo ambiente. Em vez de muros e portões, surgem plantas, caminhos e jardins que fluem para a floresta, criando uma experiência de habitação verdadeiramente integrada.

Mais do que um lugar para viver é uma forma de habitar em equilíbrio com o meio envolvente, com acesso a infraestruturas exclusivas como clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, com vistas sobre falésias e dunas de areia.

A localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa das costas mais emblemáticas da Europa, confere ao projeto valorização garantida e uma qualidade de vida incomparável.

Viver em harmonia com a natureza e o Atlântico.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apresentamos esta magnífica moradia térrea isolada, inserida num lote de 1.356 m², localizada numa das zonas mais exclusivas da Herdade da Aroeira ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa e das praias.
Zona Social em Open Space
Cozinha moderna com 24 m², totalmente equipada e com ilha central
Sala ampla com 45 m²
Ambas com acesso direto ao alpendre com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre
Área Privativa
3 suítes (duas com roupeiros embutidos e uma com closet)
Escritório com 13 m²
WC social
Exterior de Sonho
Jardim cuidado com piscina de água doce, árvores de fruto e palmeiras
2 lugares de estacionamento
Equipamentos e Extras
Ar condicionado
Piso radiante
Painéis solares
Domótica
Vídeo vigilância
Rega automática
Arrecadação
Adega
serviço de segurança 24 Horas por dia
Uma moradia que alia conforto, funcionalidade e elegância, inserida num dos condomínios mais prestigiados da Margem Sul.
Área de implantação do edifício: 262,6000 m²
Área bruta de construção: 245,2000 m²
Área bruta dependente: 53,6000 m²
Área bruta privativa: 191,6000 m²
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Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Moradia T4 com 242 m2, terraço e rooftop de 113 m2 e estacionamento, inserida numa propriedade privada de 350 hectares, um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida.

A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico.

A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades.

Nos lotes 567-568 destacam-se as 24 moradias de dois, três e quatro quartos, desenhadas pelo arquiteto Pedro Domingos. Construídas com materiais naturais que refletem o espírito do local, estas casas não se limitam a adaptar-se à topografia tiram partido dela.

Distribuídas entre uma estrada interior da propriedade e uma zona florestal, as moradias abrem-se para pequenos bosques, criando uma continuidade entre interior e exterior, como se a sala de estar se prolongasse organicamente até à paisagem. Os pátios interiores, rodeados de sebes e árvores, reforçam esta relação com a natureza, enquanto o projeto privilegia a ventilação natural, a entrada de luz e a privacidade sem barreiras.

Neste conceito, as fronteiras suavizam-se: cada habitação faz parte de um conjunto pensado para promover a convivência e o respeito pelo ambiente. Em vez de muros e portões, surgem plantas, caminhos e jardins que fluem para a floresta, criando uma experiência de habitação verdadeiramente integrada.

Mais do que um lugar para viver é uma forma de habitar em equilíbrio com o meio envolvente, com acesso a infraestruturas exclusivas como clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, com vistas sobre falésias e dunas de areia.

A localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa das costas mais emblemáticas da Europa, confere ao projeto valorização garantida e uma qualidade de vida incomparável.

Viver em harmonia com a natureza e o Atlântico.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia isolada de tipologia T4 na melhor zona da Aroeira,

Arquitectura moderna com Betão à vista em ripado de solho,

Tem uma área total de construção de 151 m2, em um lote de terreno com 319 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins,

Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa,

Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais.

Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia Fonte da Telha em 5 min, A33 em 10 min, A2 em 18 min e cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, casa das máquinas, zona de arrumos, um quarto/escritório e uma casa de banho.
* Piso 1
Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, uma suite com roupeiro e varanda, casa de banho completa.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da Sala e Cozinha em cerâmico imitação de pedra natural,
* Pé direito duplo e guardas em vidro,
* Pavimentos dos quartos em flutuante,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo,
* Estores eléctricos,
* Cozinha com móveis lacados a cor areia,
* Equipada com a marca Bosh ou equivalente (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Frigorífico),
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Video porteiro,
* Sistema de Domótica.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina com espelho de água,
* Sofá embutido no chão (em piso inferior),
* Envolvente da piscina com pavimento em Deck,
* Cerâmico antiderrapante,
* Casa de banho exterior e chuveiro,
* Piscina com acesso à cozinha e sala,
* Churrasqueira,
* Pérgola em betão rebocado,
* Jardim com relvado natural,
* Betão à vista em ripado de solho,
* Guardas corpos em vidro,
* Garagem,
* Arrecadação de apoio,
* Portões eléctricos.


Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
- As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!

Se ambiciona viver a poucos minutos da praia e a 25 km do Centro da Capital ’Lisboa’, não deixe de visitar esta Moradia, localizada na Aroeira - Almada.
Inserida num lote de 319 m² e uma área bruta de construção de 192 m², com excelente exposição solar.

Esta moradia desenvolve-se por dois pisos:
Piso 0:
- Hall de entrada.
- Sala e cozinha juntas mas com zonas distintas.
- Quarto 13,50 m² com roupeiro.
- WC social.
- Lavandaria.

Piso 1:
- 1 Suite com closet 18 m² WC e acesso a varanda.
- Dois quartos com 13,50 m² cada, ambos com roupeiros embutidos e varanda.
- Um Wc de apoio aos dois quartos.

No exterior existe piscina, jardim e zona de lazer.
Garagem.

Acabamentos/Equipamentos:
* Cozinha totalmente equipada, moveis lacados a branco e tampo em silestone.
* Pavimentos em flutuante e cerâmico.
* Ar condicionado.
* Aspiração central.
* Painéis solares para aquecimento de águas.
* Estores eléctricos.
* Porta blindada.
* Vídeo porteiro.
*Pré-instalação de vídeo vigilância.

Moradia Unifamiliar
2 Andares
192 m² construídos
T4
3 casas de banho
Lote de 319 m²

***Importante***
Poderá escolher os materiais e equipamentos a seu gosto e assim personalizar a sua moradia.
Data prevista de conclusão da obra Janeiro de 2026.

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES

Moradia V4 de Luxo na Prestigiada Herdade da Aroeira!!

Descubra esta exclusiva moradia térrea, totalmente remodelada , inserida num lote de 1.356m2, no coração da Herdade da Aroeira, um dos empreendimentos mais prestigiados da margem sul de Lisboa.

Combinando elegância, conforto e uma localização privilegiada, esta propriedade é ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contacto com a natureza.

Caraterísticas do Imóvel:
* Moradia térrea independente,
* 4 quartos (3 em suite), incluindo suite principal com closet,
* 4 casas de banho modernas com loiças suspensas,
* Sala ampla, luminosa e com ligação direta ao exterior,
* Cozinha de design contemporâneo com ilha central, completamente equipada com
eletrodomésticos encastrados,
* Escritório, ideal para teletrabalho,
* Piscina de água doce, em espelho,
* Jardim cuidado com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática,
* Churrasqueira, adega, arrecadação e garagem para 2 viaturas.

Conforto e Tecnologia:
* Ar condicionado,
* Piso radiante,
* Painéis solares,
* Sistema de vídeo vigilância e domótica integrada,
* Home staging incluído.

VIVER NA HERDADE DA AROEIRA É:
Localizada em plena natureza, a Herdade oferece segurança 24 horas, dois campos de golfe de 18 buracos, 4 campos de ténis, piscina tropical, hotel de referência, comércio local e diversas opções de restauração. Tudo isto a poucos minutos da praia e a menos de 30 minutos do centro de Lisboa.

Esta é mais do que uma casa, é um estilo de vida.

Venha conhecer esta moradia onde o conforto, o bom gosto e a tranquilidade convivem em perfeita harmonia.

Nota:
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.


Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

Moradia isolada com excelente exposição solar, situada em zona calma da Aroeira - Charneca da Caparica, sendo composta por 2 pisos:

Exterior:

- Área de logradouro de 263,84m2;
- Piscina de 20m2;
- Churrasqueira com lavatório;
- Garagem com portão automático de 20,55m2 para 1 viatura;
- Estacionamento exterior de 38m2 para 2 viaturas.

Rés do Chão:

- Hall de entrada com 4,14m2;
- Wc social de 3m2;
- Cozinha em open space de 12,88m2 com ilha, totalmente equipada com Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça de marca Teka, com acesso ao jardim com piscina e garagem;
- Sala de estar/sala de refeições de 33,58m2 com acesso ao jardim com piscina;
- Escada de acesso piso superior de 6,10m2.

1ºandar:

- Corredor de circulação de 3,38m2;
- Quarto 1 de 11,70m2 com roupeiro embutido e acesso a varanda de 4m2;
- Wc social de 3,65m2;
- Quarto 2 de 12,66m2 com roupeiro embutido e acesso a varanda;
- Suíte de 21,79m2, com quarto de 13,78m2, Closet de 3,42m2, Wc de 4,59m2, com acesso a varanda;
- Varanda comum ao Quarto 2 e Suite de 10,90m2.

A moradia está ainda equipada com ar condicionado, vidros duplos, aspiração central, estores elétricos, vídeo porteiro, painéis solares tipo Báxi 300 litros para aquecimento de águas sanitárias, alarme, portões automáticos, porta blindada e churrasqueira.

O imóvel está inserido num lote de 338,84m2 com uma área de construção habitável de 148,33m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea, em zona tranquila com espaços verdes, próximo de transportes públicos, serviços, colégios e escolas, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e do campo de golfe da Herdade da Aroeira, e com fácil acesso a Lisboa, Setúbal e Montijo via A33.

Venha conhecer a sua nova moradia !

(A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)

Moradia geminada T3 de arquitetura tradicional, com uma área bruta de construção de 110m² e inserida num lote de 130m².

Licença de habitação a ser tratada na Câmara Municipal.

A moradia térrea com aproveitamento de sótão, está neste momento com entradas independentes, o que é o ideal para quem queira comprar para rentabilidade.
Caso seja para sua habitação própria, pode voltar a colocar a ligação entre os pisos de forma interna.
No piso térreo pode encontrar uma sala com cozinha em open space, 2 quartos e 1 wc.
No piso superior, mais uma sala em open space com a cozinha, 1 quarto e 1 wc.

Na zona exterior pode desfrutar de um agradável jardim para momentos de lazer e convívio.

Localizada no sereno Pinhal da Aroeira, na freguesia da Charneca da Caparica, esta moradia está a poucos minutos das deslumbrantes praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.
A zona, desenvolvida desde a década de 70, combina harmoniosamente construção nova e amplos espaços verdes. Com proximidade a comércio e serviços, como hipermercados, hotéis e restaurantes, é o local ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar das comodidades urbanas. A apenas 20 km de Lisboa, esta moradia é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver perto da capital, mas rodeado pela natureza.

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3 bedroom semi-detached house of traditional architecture, with a gross construction area of 110m² and set in a plot of 130m².

Housing license to be dealt with in the City Council.

The single storey house with use of an attic, is currently with independent entrances, which is ideal for those who want to buy for profitability.
If it is for your own home, you can reconnect the floors internally.
On the ground floor you can find a living room with kitchen in open space, 2 bedrooms and 1 bathroom.
On the upper floor, another open space living room with the kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom.

In the outdoor area you can enjoy a pleasant garden for moments of leisure and conviviality.

Located in the serene Pinhal da Aroeira, in the parish of Charneca da Caparica, this villa is just minutes from the stunning beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica.
The area, developed since the 70s, harmoniously combines new construction and large green spaces. With proximity to shops and services, such as hypermarkets, hotels and restaurants, it is the ideal place for those looking for tranquillity without giving up urban amenities. Just 20 km from Lisbon, this villa is an unmissable opportunity for those who want to live close to the capital, but surrounded by nature.

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Maison jumelée de 3 chambres d’architecture traditionnelle, d’une surface de construction brute de 110m² et située sur un terrain de 130m².

Permis de logement à traiter par le conseil municipal.

La maison de plain-pied avec utilisation d’un grenier, est actuellement avec des entrées indépendantes, ce qui est idéal pour ceux qui veulent acheter pour la rentabilité.
S’il s’agit de votre propre maison, vous pouvez reconnecter les sols à l’intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine en open space, 2 chambres et 1 salle de bain.
A l’étage supérieur, un autre salon en open space avec la cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain.

Dans l’espace extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin pour des moments de loisirs et de convivialité.

Située dans le serein Pinhal da Aroeira, dans la paroisse de Charneca da Caparica, cette villa se trouve à quelques minutes des superbes plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica.
Le quartier, développé depuis les années 70, allie harmonieusement constructions neuves et grands espaces verts. Avec la proximité des commerces et des services, tels que les hypermarchés, les hôtels et les restaurants, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. À seulement 20 km de Lisbonne, cette villa est une opportunité incontournable pour ceux qui veulent vivre à proximité de la capitale, mais en pleine nature.

Moradia nova T3 isolada com uma piscina de 20m2 na Aroeira, Charneca da Caparica.
Inserida num lote de terreno com 338m2.

Em fase de construção e com previsão de conclusão para o 2º trimestre de 2025.

Piso 00
Hall de entrada com 4,14m2
Sala com 33,58m2 e cozinha com 12,88m2 equipada com forno, exaustor, placa vitro, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico da marca TEKA, ilha e em openspace perfazendo 46,46m2. Armários termolaminados e bancadas tipo quartzo compacto.
Acesso a área de lazer e jardim para tardoz com piscina de 20m2, churrasqueira e zona de refeições sob alpendre.
Casa de banho social de 3m2
Garagem de 20,55m2 com lavandaria.

Piso 01
Hall com 3,38m2
Suíte de 13,78m2 com closet de 3,42m2 e casa de banho de 4,59m2 com base de duche. Casa de banho social de 3,65m2.
Dois quartos de 12,66m2 e 11,70m2 ambos com roupeiros

Equipamento:
Aspiração central em todas as assoalhadas;
Portões automáticos;
Estores elétricos, térmicos, automáticos e centralizados;
Janelas e portas exteriores em PVC e oscilobatentes com corte térmico;
Revestimento exterior capoto XPS 80;
Isolamento térmico e acústico nas paredes;
Piscina totalmente equipada e revestida a tela;
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED encastrada nas sancas;
Pavimento flutuante em todas as divisões exceto cozinha e instalações sanitárias;
Painéis solares para águas quentes sanitárias de 300 Litros:
Pré-instalação de ar condicionado com sistema PI ( indica que a bandeja inferior está cheia de água ) nos quartos e sala.

Junto ao campo de golfe da Aroeira, a 3 Km das praias da Costa de Caparica. Rápido e fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos. Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Solicite mais informações ou marque já sua visita através dos nossos contactos.

Moradia isolada de Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona da Aroeira,

Tem uma área total de construção de 185 m2, em um lote de terreno com 309 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina, churrasqueira e área de jardins,

Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa,

Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul,

Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais,

Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira,

Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto,

Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.
* Piso 1
Hall dos quartos com roupeiro, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiro e varanda e uma suite com closet, varanda e casa de banho completa.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da sala comum, cozinha e quartos em flutuante vinílico,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico,
* Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões,
* Estores eléctricos,
* Cozinha com móveis lacados a cor branca,
* Cozinha totalmente equipada,
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Vídeo porteiro.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Zona de chuveiro,
* Piscina com acesso à cozinha e a sala comum,
* Churrasqueira,
* Guarda corpos em vidro,
* Garagem BOX,
* Portões eléctricos.

A moradia encontra-se em fase de acabamentos.

Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!