104 Casas para Venda, Moradias - Moradia Isolada T3 Usado, no Distrito de Faro, Página 5

Sta Bárbara de Nexe - Ref.12948 - Situada próximo do Centro Comercial MAR Shopping - Algarve, moradia composta por 3 quartos (1 em suite), 2 quartos de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sotão, arrecadação, despensa e terraços. Furo. T2 em anexo, composto por 2 quartos, kitchenette e quarto de banho.
Possibilidade de construir uma área total de 2000 m2. Área do lote de aprox. 13.000 m2. CLASSE ENERGÉTICA - E

Moradia unifamiliar de estilo tradicional, localizada a escassos metros do centro de Vilamoura.
Esta moradia está inserida num lote de 739 m2 e dispõe de 3 pisos.
No rés do chão tem hall de entrada, sala ampla com lareira e sala de jantar, cozinha totalmente equipada, zona de lavandaria com pátio, dispensa e uma casa de banho de apoio.
Neste piso temos 2 quartos, espaçosos e ambos com roupeiros. No piso superior, temos um quarto, com uma divisão anexa que pode ser utilizada como quarto ou escritório, tem 1 zona de vestíbulo, uma casa de banho e ainda o acesso a um terraço espetacular com uma vista bastante agradável.
Na zona junto à piscina temos uma área extra de apoio com churrasqueira, sala, casa de banho e ainda um quarto.
A piscina aquecida, o jardim maravilhoso e a excelente exposição solar fazem desta moradia uma ótima opção para ferias ou para residência.
Esta moradia tem também lugar coberto para 2 viaturas, sistema de alarme, janelas com vidro duplos e painéis solares.

Patã de Baixo - REF.V12876 - Moradia com área habitacional e negócio. R/C com café e 1º andar com 3 quartos, 2 quartos de banho, sala comum, cozinha, lavandaria, despensa e arrecadação. Terraços e estacionamento. Área do lote - 1.100 M2. Área de const. - 220 M2. CLASSE ENERGÉTICA - B e E

Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi
Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE
Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
Adoraríamos que viesse visitá-la.