4 Casas para Venda, Moradias - Moradia Em construção, no Seixal, Fernão Ferro, Quinta das Laranjeiras

Moradia T4 Geminada com garagem em Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro

A moradia é composta por quatro quartos espaçosos, sendo um deles em suíte, uma ampla sala de estar, uma cozinha moderna semi-equipada com eletrodomésticos TEKA e placa Bosch, três casas de banho completas. Todos os acabamentos são de excelente qualidade, com materiais de alta durabilidade e bom gosto.

A garagem oferece espaço para 1 carro e ou arrumos.

A casa possui isolamento em capoto, o que garante maior eficiência energética e conforto térmico. Além disso, conta com um sistema de painel solar com depósito de 300 litros, que possibilita a utilização de água quente de forma sustentável.

A moradia também dispõe de pré-instalação de ar-condicionado, e pré-instalação de alarme e de CCTV, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores.

O automatismo elétrico do portão de correr facilita o acesso à propriedade, tornando a entrada e saída mais práticas. Os tetos em pladur com focos de iluminação led conferem modernidade e sofisticação aos ambientes.

O logradouro dispõe de uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. Em resumo, a moradia oferece conforto, segurança e sustentabilidade, criando um ambiente acolhedor e funcional para seus moradores.

Previsão conclusão final Outubro 2024

Fotos ilustrativas de outra construção do mesmo proprietário.

Áreas:
Piso 0:
Quarto 12.50m2
Sala e Cozinha 44.00m2
Casa de banho 4.20m2
Garagem 13.00m2

Piso 1:
Quarto 12.00m2m2
Quarto 12.00m2
Casa de banho 4.20m2
Suíte 20m2
Casa de banho suíte 5.30m2
Varanda 3.90m2
Terraço 6.60m2

Equipamentos:
- Sistema de isolamento térmico no exterior (capoto) com EPS de 60mm
- Todo o imóvel com tetos falsos com Leds
- Caixilharia em PVC com oscilo batentes, vidros duplos e estores elétricos térmicos
- Painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300 litros
- Portões automáticos
- Pré-instalação de alarme e CCTV
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Cozinha com forno e micro-ondas marca TEKA, placa de indução Bosch
- Portão elétrico

A zona da Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, Seixal, é caracterizada por ser uma área residencial tranquila e arborizada. É um bairro predominantemente composto por moradias, oferecendo um ambiente familiar e acolhedor.

A proximidade com a natureza é uma das principais características desta zona, com muitas árvores, espaços verdes e jardins, além de diversas laranjeiras que dão nome ao local. A tranquilidade e a qualidade de vida são valorizadas pelos moradores, que também contam com comércio local, escolas e serviços essenciais nas redondezas.

A Quinta das Laranjeiras apresenta uma boa localização, estando próxima de acessos importantes e bem servida por transportes públicos, facilitando a deslocação para outras áreas do concelho e da região de Lisboa. É um lugar ideal para quem procura viver num ambiente calmo e harmonioso, sem abdicar da conveniência e das comodidades do dia a dia.

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SCI Imobiliária

Moradia T4 inserida em lote de 3 moradias e 1 loja em Fernão Ferro

Esta moradia com 174m2, logradouro de 92,39m2, área de Jardim e Churrasqueira, composta por 2 pisos com as seguintes divisões:

PISO 0 (RC) (81,31m2)
Sala com 25,92m2 com ligação a Cozinha com 14,23m2
WC 3,91m2
1 Quarto 10,40m2

PISO 1 (74,77M2):
1 Suite com 15,86m2, 2 Roupeiros e WC completo com 4,93m2
1 Quarto com Roupeiro 14,81m2
1 Quarto com Roupeiro 11,48m2
WC completo de apoio aos Quartos com 5,22m2
Hall do 1º andar 6,82

A Moradia conta ainda com uma Área de Logradouro com 92,39m2 e um Anexo com 22,83m2

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado em todas as divisões
Painéis solares para aquecimento de águas com capacidade para 300L;
Recuperador de calor
Portões automáticos
Sistema de alarme e Videoporteiro
Churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre
Sistema de aspiração central
Caixilharias em PVC oscilo-batente
Vidros duplos
Estores elétricos
Porta de alta segurança
Excelentes acabamentos e Design contemporâneo.

Numa localização excelente em Fernão Ferro, perto de farmácias, escolas, jardins de infância, supermercados e com acesso privilegiado aos acessos da A2 e A33 e a 20 kms de Lisboa.

Venha conhecer.
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Moradia nova, geminada, em construção, com 3 quartos e jardim em zona calma na Quinta das Laranjeiras - Fernão Ferro, com excelentes acabamentos e exposição solar, sendo composta por:

Exterior:

- Área de logradouro/jardim traseiro de 20,50m2;
- Alpendre de 6m2 com churrasqueira e lava-louça;
- Estacionamento exterior de 60m2 no acesso à moradia, para 3 viaturas.

Piso 0 (r/c):

- Sala de estar/sala de refeições de 34m2 com acesso ao logradouro frente e lateral;
- Corredor de circulação de 4m2;
- Wc social de 4,20m2;
- Arrumos de 2m2;
- Cozinha de 15m2 com bancada em Silestone e eletrodomésticos Teka (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado).

Piso 1:

- Corredor de circulação de 8m2;
- Quarto de 12m2 com roupeiro embutido e com acesso a varanda de 4m2;
- Wc social de 4,20m2;
- Quarto de 9m2 com roupeiro embutido;
- Suíte de 22,50m2, com quarto de 14,50m2 com roupeiro embutido, Wc de 4m2 com acesso a varanda de 4m2.

O imóvel está inserido num lote de 185m2 (370m2/2) com uma área de construção habitável de 118,50m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea.

A moradia será equipada com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC com oscilobatente e vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade.
Os estores elétricos, os tetos falsos com iluminação embutida em LED, o painel solar para aquecimento de águas sanitárias, as luzes nos muros, os portões automatizados e a área ajardinada que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia.

O imóvel está situado numa zona calma, perto de transportes, farmácia, escolas e hipermercados, a 5 minutos do Colégio Atlântico, a 15 minutos das praias da Costa de Caparica, a 5 minutos da Fertagus / Foros da Amora. Com boa acessibilidade à A33, A2, N10 e, fácil acesso à ponte 25 de Abril e ponte Vasco da Gama.

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(A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)