2 Casas para Venda, Moradias - Moradia T2 com Certificação Energética F, Usado, em Penela

Casa com Potencial em Pardieiros Fundeiros - Um Refúgio no Coração do Centro de Portugal

Se procura uma propriedade com encanto rural, tranquilidade e potencial para investimento, esta é a oportunidade ideal. Situada na pitoresca aldeia de Pardieiros Fundeiros, pertencente à freguesia de Espinhal, no concelho de Penela, esta casa com uma área de construção de 128 m², implantada num terreno de 85 m², oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, autenticidade e proximidade com alguns dos mais belos recantos naturais e culturais do Centro de Portugal.

Rodeada por colinas verdejantes e paisagens naturais deslumbrantes, esta propriedade insere-se num ambiente tipicamente rural, onde reina a serenidade e o som da natureza. A aldeia de Pardieiros Fundeiros, de traça tradicional, é um excelente local para quem valoriza a vida no campo, longe do stress urbano, mas ainda assim com boas acessibilidades a centros urbanos como Penela, Coimbra ou até a zona costeira da Figueira da Foz.

NOTA: O imóvel não dispõe de licença de utilização! Todo o processo poderá ser tratado caso exista algum cliente interessado na aquisição da mesma e após demonstração de interesse nesse sentido!

A casa, embora a necessitar de algumas atualizações (incluído todo o processo de tratamento da licença de utilização), apresenta um excelente potencial para ser transformada numa acolhedora casa de férias, habitação permanente ou até mesmo num alojamento local, aproveitando o crescente interesse turístico nesta região. A área construída permite uma organização funcional dos espaços, com possibilidade de criar ambientes confortáveis e modernos, sem perder o charme da traça original.

A freguesia do Espinhal, à qual pertence a aldeia, é conhecida pelas suas belas paisagens, trilhos pedestres e pontos de interesse como a Cascata da Pedra da Ferida, um dos ex-líbris naturais da região. A apenas poucos minutos de carro, poderá também visitar o Baloiço do Espinhal, com vistas panorâmicas de cortar a respiração, e aproveitar as zonas fluviais, como o Poço do Corga ou a Praia Fluvial da Louçainha, ideais para refrescar nos dias quentes de verão.
O concelho de Penela é um verdadeiro tesouro histórico e cultural. O imponente Castelo de Penela, um dos mais antigos de Portugal, é paragem obrigatória para quem visita a região, tal como o centro histórico da vila, com as suas ruelas em pedra, igrejas e tradições bem preservadas. A gastronomia local é outro ponto forte - os sabores autênticos da chanfana, do queijo do Rabaçal ou dos doces conventuais encantam todos os que por aqui passam.

Seja para viver em plena comunhão com a natureza, criar um projeto turístico ou simplesmente para usufruir de um refúgio de fim de semana, esta propriedade representa uma oportunidade única e acessível de investir numa zona em crescimento, rica em património e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa no coração do Centro de Portugal - onde o tempo parece abrandar e cada dia é vivido com mais qualidade.

Agende já a sua visita!
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Moradia T2 com quintal e garagem, pronta a habitar, a poucos minutos da vila de Penela.
Uma excelente propriedade, uma moradia moderna, cujos espaços interiores foram concebidos criteriosamente para proporcionar conforto e qualidade.

Moradia independente, composta por rés-do-chão, primeiro andar, sótão amplo, quintal e ainda um anexo urbano, não renovado, que poderá ser transformado numa segunda habitação ou garagem e arrumos.

A propriedade tem três entradas: duas entradas para carro e uma pedonal.
A moradia tem duas entradas: a principal para a sala e a segunda lateral para um terraço com acesso à cozinha.

Entramos pela entrada principal onde uma bonita escada em mármore nos leva a uma linda varanda onde se pode desfrutar do pôr do sol e beber um café e aproveitar o sol de inverno ou a brisa fresca no verão.

Entramos num grande salão, com imensa luz natural, onde se conjugam três ambientes em perfeita harmonia:
- Sala de estar equipada com uma grande Smart TV LG com 65’’ e sistema de som Dolby Surround;
- Sala de jantar modernamente equipada;
- Em open space e lateral, uma moderna cozinha com eletrodomésticos Whirlpool, fogão com 4 bocas de indução, sistema de exaustão e grande frigorífico combinado, completamente equipada, onde a qualidade e o bom gosto são notáveis!

De salientar que este salão tem duas grandes janelas e chão em madeira maciça natural - lindíssimo! A partir deste salão, à direita, temos um grande quarto, equipado, com janela e vistas para a frente da casa.

No topo do salão, entramos num hall e em frente encontramos uma moderna casa de banho equipada com base de duche e janela para o exterior. Mais uma vez, o requinte está presente.
À direita, no hall, encontramos o segundo quarto, igualmente grande, equipado, com acesso a um enorme walking closet com um escritório com sofá a cama e ainda uma linda casa de banho privativa.

Espaço muito bem concebido que permite total privacidade e autonomia, mesmo havendo visitas em casa.

Voltamos à linda cozinha onde cozinhar será um prazer e entramos num terraço coberto, com um acesso para o jardim, quintal e cave. Nesta zona, é também possível, criar um acesso ao sótão que é amplo e permite aproveitamento para zona habitada.

Descemos à cave e encontramos uma garagem para dois carros com portão automático, uma linda sala de leitura e/ou escritório, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Indesit, frigorífico combinado, Smart TV de 45’’, garrafeira e máquina de gelo, uma casa de máquinas e despensa, e ainda um ginásio com um largo roupeiro aberto onde poderá guardar roupas e outros bens.

Do lado oposto, três compartimentos que poderão ser transformados num só ou usados individualmente, dependendo da utilização que pretenda dar-lhe.

Chegamos à zona exterior com um grande terreno, três poços de água, dos quais um com nascente e equipado com uma potente bomba de água.

No espaço junto à casa que foi ajardinado, há uma magnífica pérgola com bonitos cadeirões e mesa, ideal para desfrutar os dias quentes de verão no exterior da casa. Mesmo à noite, trata-se de uma zona muito agradável!

Há ainda um espaço com canis vedados, preparados para receber animais, uma horta e um extenso campo com vinte e uma oliveiras.

O quintal está todo vedado com muro e rede fixa em postes de cimento, completamente seguro e privado.

De salientar que toda a mobília, que é de grande qualidade e equipamentos ficam na casa, tornando a mesma possível de ser ocupada imediatamente sem ter qualquer preocupação.

Descrição predial:
- 2292 metros quadrados de área total de terreno
- 296 metros quadrados de área bruta de construção

Características:
- 2 cozinhas equipadas
- 2 quartos equipados
- 2 casas de banho completas
- 1 garagem para 2 carros com automatismo
- 1 ginásio
- 1 escritório
- 1 sala de leitura/descanso
- 2 varandas/terraços
- Sótão amplo
- Quintal cercado com 3 poços, 21 oliveiras e várias árvores de fruto
- Pérgola exterior com mesa para 10 pessoas e 2 sofás
- Móveis e eletrodomésticos de grande qualidade

Distâncias relevantes:
- Supermercado a 1 km
- Restaurante/café a 200 m
- Escolas a 4 km
- Vila de Penela a 5 km
- Autoestrada a 3 km
- Cidade de Coimbra a 23 km
- Cidade de Lisboa a 200 km
- Cidade do Porto a 150 km
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