5 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 com Certificação Energética A, Novo, em Tavira

Moradia T4 perto do Centro de Tavira, localizada em nova urbanização com boas acessibilidades, perto de todos os serviços e comodidades.
Próximo da Ria Formosa (praia do Arraial, apenas 1km e a uma curta distancia do Centro Comercial .

A moradia é composta por 3 pisos e mais uma cobertura que possui 2 terraços com jacuzzi e vista sobre a cidade e Ria Formosa.
No rés do chão encontra-se a cozinha totalmente equipada em open space com acesso a um pátio acolhedor, casa de banho e um escritório e uma sala ampla.

O 1º piso é composto por 3 quartos, 1 master suite com closet e casa de banho privativa e 2 quartos com roupeiro embutidos e casa de banho.
O imóvel possui garagem com 2 lugares de estacionamento e ainda uma lavandaria na cave.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (40km), Aeroporto Sevilha (2horas), Autoestrada (4km), Supermercado (100m), Praia (1km), Mercado (1km), Farmácia (500m), Hospital (37km), Autocarro (100m), Comboio (1km), Golfe (Benamor) (3km), Restaurantes (500m), Centro Comercial Plaza (500m), Centro Comercial Mar Shopping/IKEA (37km), Hotel (Maria Nova Lounge Hotel) (1km), Espanha (Ayamonte) (40 km) .

Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade. A Igreja de Santa Maria do Castelo alberga os túmulos de 7 cavaleiros mortos pelos mouros.

Venha conhecer esta nova construção 2024, esta moradia contemporânea V4 com piscina e garagem, localizada no centro de Tavira com uma cobertura que oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e as salinas num ambiente sereno e relaxante.

Inserida num lote com 225 m2 , esta espaçosa moradia de 325 m2 está dividida da seguinte forma:

Rdc :
Hall de entrada - 9.00m2
Cozinha em open space sobre a Sala - 45.93m
Quarto em Suite casa de banho com douche - 16.81m2
Casa de Banho de Serviço - 1.61m2
Exterior :
Terraço e Jardim privado com um espaco Barbecue - 45.93m2
Piscina - 20.00m2
Garagem para 2 veiculos 35.22m2
Corredor Latera com Acesso o jardim - 4.27m2
Entrada a casa :
Jardim - 18.10m2

1 Andar :

Hall e Escadas - 15,93m2
Quarto em Suíte casa de banho douche - 20,62m2 que da sobre une Varanda - 13,79m2
Quarto em suite de 28,76m2 que da sobre uma varanda de 13,79m2 e casa de banho com douche e seu proprio Closet - 6,52m2
Quarto em suite 27,44m2 com casa de banho com douche e sua Varanda - 8.33m2

2 Andar :
Terraço Rooftop
Exceptional Terraço de 109,42 m2 com Vista a Mar com um espaco para Cozinha ,casa de banho e pré-instalaçao de Jacuzzi

Construcao de qualidade superior certificação energetico A+
Portão automático;
- Portadas Exteriores;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Alarme com comando remoto;
- Aquecimento com piso radiante nas suites;
- Ar condicionado com equipamentos ocultos na sala;
- Pré-instalação de AC e ventoinha de teto nas suítes;
- Carpintaria com acabamento lacado e madeira natural;
- Cozinha totalmente equipada;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Revestimento de pavimentos interiores com cerâmic
Travertino Branco 120x60cm e alcatifa;
- Revestimento de paredes interiores com estuque pintado e madeira natural;

Venha visitar !!!!!!!!
#ref: 122500

Moradia com 4 quartos e 4 casas de banho ( 3 em suite ), localizada perto de lojas e a uns escassos minutos a pé do centro da cidade. A moradia encontra-se em construção com finalização prevista para 2024, neste estado poderá personalizar a seu gosto escolhendo os acabamentos finais. Tem jardim e piscina de 10m2, garagem para 2 carros, solário com vistas para a Ria Formosa, salinas e mar, cozinha totalmente equipada, painel solar para aguas quentes e ar condicionado. A arquitetura é moderna com linhas direitas e simples.
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Moradia V3 + 1, com vista mar
A moradia apresenta uma arquitetura conferindo uma atmosfera interior repleta de conforto e luminosidade. O uso de materiais e equipamentos de alta qualidade garante o conforto no seu dia a dia.
A moradia está inserida em urbanização tranquila e segura, num lote de terreno de 158 metros quadrados, e com uma área de construção de 283 metros quadrados.
A moradia está divida em 3 pisos. Cave com espaço para pelo menos 2 carros, com acesso por portão automático, uma divisão que pode adaptar ás suas necessidades, como ginásio, escritório, lavandaria.
No rés de chão encontramos uma espaçosa sala de estar, uma cozinha em conceito open espace. Temos ainda uma divisão que pode ser usada como quarto ou escritório, uma casa de banho.
A sala projetada de forma a ter o máximo de luminosidade, dá-nos o acesso á zona do jardim e barbecue.
No 1º andar encontramos 3 quartos, sendo 1 deles em suite, com zona de closet. Temos também 3 varandas.
A moradia tem ainda um 2º andar, onde encontramos um jacúzi temos uma vista panorâmica para o mar e sobre a cidade de Tavira.
Moradia construída com elevados padrões de qualidade que inclui entre outros, jacuzzi, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, painéis solares, janelas com isolamento acústico e térmico, estores elétricos, aspiração central, tetos falsos, com iluminação embutida.

Moradia localizada a 1 minutos do centro da cidade de Tavira, numa das zonas mais procuradas pela proximidade do parque natural da ria formosa, e pela tranquilidade e privacidade da zona. Esta é uma zona residencial próxima de uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, pastelarias, supermercado, escolas, colégio privado, clínica médica, centro comercial.

A LOCALIZAÇÃO

Tavira é uma pequena cidade pitoresca considerada a verdadeira joia do Sotavento Algarvio, também chamada da Veneza do Algarve. Situada entre o aeroporto internacional de Faro e a fronteira com Espanha, esta encantadora localidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor aos seus visitantes e tem sido considerada um dos melhores destinos turísticos para famílias no Sul de Portugal.
Aqui encontra algumas das praias mais famosas da costa algarvia com longos areais, como a praia do Barril conhecida pelo seu característico comboio, cemitério de âncoras e água cristalina., Praia da Terra Estreita ou Cabanas, e claro a ilha de Tavira. Não podemos esquecer o Parque Natural da Ria Formosa onde podemos encontrar as famosas salinas, onde segundo muitos especialistas, é aqui produzido um dos melhores sal e flor de sal do mundo. Atraídos pelas salinas, vai encontrar aqui, diversos bandos de flamingos, aves pernaltas, e outras aves.
Descobrir Tavira também é um desafio, pelas suas ruas históricas, o seu castelo medieval, e as suas 24 igrejas.
Tavira situa-se também a 10 minutos dos campos de Golf Ria e Benamor, 15 minutos do Golf Monte Rei. Aeroporto Internacional de Faro a 30 minutos, 20 minutos de Espanha.
Tavira tem uma população de cerca de 24.000 pessoas. Atualmente tem uma elevada comunidade estrangeira com residências permanentes ou de férias, sendo muito significativa, em especial a Britânica, Francesa, Italiana, Sueca, Holandesa, Belga, Alemã e Irlandesa.
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Moradia moderna para venda com 3 quartos, jardim, terraços com amplas vistas sobre a Ria Formosa e garagem no centro Tavira.
Rés do chão: quarto ou escritório, casa de banho, cozinha em open space com sala com abertura direta para o jardim;
1º andar: suite com 2 closets, casa de banho privada e varanda, 2 quartos com varanda e casa de banho;
2º andar: terraço com jacuzzi e bonitas vistas para a cidade de Tavira e para a Ria Formosa.
Na cave tem uma garagem para 2 carros.
A construção obedece aos padrões mais modernos de qualidade e de poupança energética.
Fica situada numa zona residencial muito próxima do centro histórico da cidade.
MAIS EQUIPAMENTOS:
Painéis solar para produção de água quente de circulação forçada com bomba de calor eficiente instalada na zona técnica com rede de retorno para grande eficiência no consumo;
Portão de garagem elétrico com abertura automática por comando e sistema de controlo à distância;
Vídeo- Porteiro instalado nos dois pisos c/ acesso digital e abertura à distância;
Ar-condicionado instalado nos compartimentos principais;
Aspiração Central em ambos os pisos;
Vidros duplos da SaintGobain, modelo Planitherm 4S em caixilharia em PVC cor cinza;
Estores Elétricos com fecho centralizado;
Sistema de chão radiante a água, com o sistema de circulação de AQS;
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos (contemplado em projeto de elétrico);
Cozinha equipada;
Casa de banho de serviço completa equipada com loiças sanitárias da marca ROCA.
Visite!

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A Villas Séqua - Agência Imobiliária é uma equipa de profissionais que cuida de todos os aspetos do processo de compra e venda do imóvel. Os nossos clientes sentem-se satisfeitos com o nosso acompanhamento próximo. Para comprar ou vender fale connosco e conte com a nossa experiência!