3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T6 ou superior com Certificação Energética C, Usado, em Maia

Oportunidade única Duas Moradias em Águas Santas, Maia
Moradias com um artigo de utilização independente localizada Águas Santas. Se procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!
Características Principais:
- Tipologias T3
- Localização Ideal: Situada em Águas Santas, desfrute da tranquilidade do ambiente enquanto se mantém próximo de todas as comodidades urbanas.
- Orientação Solar: Orientada a sul e oeste, aproveite ao máximo a luz natural durante todo o dia.
- Área Útil de 120m²
- Área do lote 700m2
Proximidade a Comodidades: Com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, esta casa oferece-lhe a conveniência que procura.
Preço Atrativo: Esta casa oferece uma excelente relação qualidade preço, tornando-a numa oportunidade imperdível para quem procura um lar ou um investimento seguro.
Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta encantadora moradia tem para
oferecer!
Para mais informações, contacte-nos.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de quatro frentes com jardim na Urbanização do Lidador



Metro a 350 metros - Estação Lidador - Maia



Moradia isolada de 4 frentes na Urbanização do Lidador, em Vila Nova da Telha, atualmente arrendada (Lar de Terceira Idade)



Possibilidade de adquiir a empresa que gere o Lar de 3ª idade que opera no local: (Valor do negócio não incluído no preço).



Propriedade com Licença de Utilização para Habitação Unifamiliar e Licença de Lar de Terceira Idade.



Propriedade possui as seguintes áreas:



Área Total de Terreno = 1.177 m2;



Área Total Coberta = 819 m2 (distribuída em 3 pisos);



Área de Implantação do Edifício = 378,75 m2;



Remodelação feita em 2010


- Total de quartos 11 / 9 suites
- Total de WC fora das suites - 6





Caso se pretenda manter o Lar de Terceira Idade, poderá fazer protocolos com a Segurança Social, Seguradoras, Banca, etc..., Além da possibilidade de redução de IVA, tudo porque se tratar de um Lar 100% legal.







- Lar Terceira Idade em funcionamento pleno, desde Julho de 2009, atualmente c/ 22 Utentes, (capacidade de aumentar esta capacidade em 50%), Serviço de Apoio Externo adicional;



INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:



- Propriedade C/ excelente localização; Local sossegado, Urbanização com 90% de Moradias, com excelentes acessos rodoviários, servida por metro e outros transportes públicos, junto ao aeroporto;



- Propriedade a 5 minutos de carro do Nó IC24 (importante nó rodoviário, acessos a A28, A42, A41, Via Norte, N13, N14, N107, Aeroporto, etc.); 4 minutos a pé de Paragem Metro, STCP e Autocarros Maia;


- Certificação Energética - Classe C





Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Moradia Maninhos Moradia Exclusiva de 4 Frentes nos Maninhos, Maia

Apresentamos uma propriedade única e fenomenal, localizada numa zona privilegiada da Maia. Esta moradia de 4 pisos combina requinte, conforto e sustentabilidade, oferecendo uma experiência de vida incomparável.

Características principais

Sustentabilidade: Equipada com painéi solares, bomba de calor e carregadores para carros elétricos.Conforto: Aquecimento central, ar condicionado, lareira e jacuzzi.



Conforto: Aquecimento central, ar condicionado, lareira e jacuzzi.

Bem-estar: Ginásio equipado e sauna.Bem-estar: Ginásio equipado e sauna.

Cozinha: Totalmente equipada com ilha moderna, perfeita para os amantes da gastronomia.

Espaço exterior: Poço de água da mina, garagem fechada para duas viaturas e estacionamento adicional no perímetro exterior.

Arquitetura e design: Várias varandas distribuídas pelos pisos, sótão aproveitável composto por escritório e estúdio de ensaio instrumental.

A localização não poderia ser melhor: uma zona tranquila e requintada, com serviços essenciais e acessos às principais autoestradas a poucos minutos.

Convidamo-lo a descobrir este magnífico imóvel que redefine o conceito de viver bem.

Entre em contacto para agendar a sua visita e sinta-se em casa antes mesmo de entrar!

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