Casas para Venda, Moradias - Moradia T6 ou superior com Certificação Energética B, Usado, no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Descubra sofisticação e serenidade nesta prestigiosa moradia, com 3 frentes, situada em um bairro prime do Porto. Com uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida da Boavista e do encantador Parque da Cidade, e apenas a 1 km da praia, esta propriedade oferece a fusão perfeita entre tranquilidade e a vivacidade urbana. Estendendo-se por um generoso lote de 613m², com uma área bruta construída de 547m², esta propriedade não deixa nada a desejar.

PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS:
Projetada por um arquiteto renomado e concluída em 2006, assegurando qualidade superior e soluções arquitetónicas excepcionais.
* 4 pisos, um com aproximadamente 100 metros quadrados.

* No piso inferior, encontramos um acolhedor salão de jogos com lareira e acesso ao exterior, uma suite, lavandaria, despensa e arrumos.

* O piso térreo, o coração da casa, oferece uma cozinha equipada banhada por luz natural, uma casa de banho de serviço e sala de jantar espaçosa, conectada diretamente à cozinha para maior praticidade, e uma ampla sala de estar com lareira, abrindo para o maravilhoso jardim e piscina, conectando-se a um terraço convidativo.

* No 1º piso, descubra três suites generosas, proporcionando privacidade e conforto, com destaque para o closet suite principal e a varanda.

* O piso superior apresenta uma ampla sala que pode ser usada como escritório ou estúdio/quarto, um quarto e uma casa de banho completa. Além disso, desfrute de dois terraços virados a nascente - sul - poente, que proporcionam uma vista deslumbrante do jardim e da piscina de água salgada.

* Na área externa, destaca-se a espaçosa garagem com portão automático, áreas de arrumos e um balneário de apoio à piscina. Aqui também encontra-se a sala das máquinas.

Esta moradia é ainda valorizada pela sua localização privilegiada, próxima a reconhecidos colégios (CLIP, Rosário) e com excelentes acessos às principais vias da cidade.

Refletindo o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade, esta moradia proporciona um estilo de vida prático com todo o requinte.

Informações adicionais:
* Lareiras com recuperador de calor
* Aquecimento central
* Aspiração central
* Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica (8)
* Painel solar para aquecimento de águas
* Área de terreno: 613m2
* Área bruta de construção: 547m2
* Área Bruta privativa: 434m2

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AMI: 17184