3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T6 ou superior Usado, no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, perto de Escola

Descubra sofisticação e serenidade nesta prestigiosa moradia, com 3 frentes, situada em um bairro prime do Porto.

Com uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida da Boavista e do encantador Parque da Cidade, e apenas a 1 km da praia, esta propriedade oferece a fusão perfeita entre tranquilidade e a vivacidade urbana. Estendendo-se por um generoso lote de 613m², com uma área bruta construída de 547m², esta propriedade não deixa nada a desejar.

PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS:
Projetada por um arquiteto renomado e concluída em 2006, assegurando qualidade superior e soluções arquitetónicas excepcionais.
* 4 pisos, um com aproximadamente 100 metros quadrados.

* No piso inferior, encontramos um acolhedor salão de jogos com lareira e acesso ao exterior, uma suite, lavandaria, despensa e arrumos.

* O piso térreo, o coração da casa, oferece uma cozinha equipada banhada por luz natural, uma casa de banho de serviço e sala de jantar espaçosa, conectada diretamente à cozinha para maior praticidade, e uma ampla sala de estar com lareira, abrindo para o maravilhoso jardim e piscina, conectando-se a um terraço convidativo.

* No 1º piso, descubra três suites generosas, proporcionando privacidade e conforto, com destaque para o closet suite principal e a varanda.

* O piso superior apresenta uma ampla sala que pode ser usada como escritório ou estúdio/quarto, um quarto e uma casa de banho completa. Além disso, desfrute de dois terraços virados a nascente - sul - poente, que proporcionam uma vista deslumbrante do jardim e da piscina de água salgada.

* Na área externa, destaca-se a espaçosa garagem com portão automático, áreas de arrumos e um balneário de apoio à piscina. Aqui também encontra-se a sala das máquinas.

Esta moradia é ainda valorizada pela sua localização privilegiada, próxima a reconhecidos colégios (CLIP, Rosário) e com excelentes acessos às principais vias da cidade.

Refletindo o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade, esta moradia proporciona um estilo de vida prático com todo o requinte.

Informações adicionais:
* Lareiras com recuperador de calor
* Aquecimento central
* Aspiração central
* Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica (8)
* Painel solar para aquecimento de águas
* Área de terreno: 613m2
* Área bruta de construção: 547m2
* Área Bruta privativa: 434m2

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AMI: 17184

Moradia projetada em 2004 pelo arquiteto Pedro Alarcão, em excelente estado de conservação localizada na foz a 200 metros da praia.

Casa de 4 pisos e 4 frentes, sendo a parte principal virada a sul e poente, o que a torna muito luminosa.
Todos os materiais utilizados na construção são de excelente qualidade.

- Na cave: 2 quartos e um quarto de banho, uma lavandaria ampla e dois salões de convívio, uma zona com sauna e jacuzzi que complementam as áreas sociais da casa.

- No rés do chão conta com três grandes salas em diferentes desníveis, sala de estar, sala de jantar e sala de leitura com lareira e vista para o jardim. Tem ainda uma cozinha Leicht totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau e um amplo escritório com biblioteca. Quarto de banho de serviço.

- O 1º andar possui 2 suites com varandas bastante solarengas e 2 quartos, todos com quartos de banho com luz natural, e todos com excelentes áreas.

- No ultimo piso um ginásio, também com varanda.

- No jardim a volta de toda a casa temos uma grande piscina, varias árvores num jardim muito bem tratado e ainda na parte de trás da casa uma horta biológica.

- A garagem na cave tem estacionamento para 3 carros.

Área de terreno: 1.061 m2
Área de implantação: 208,60 m2
Área bruta de construção: 597,30 m2
Área bruta dependente: 207,50 m2
Área bruta privativa: 389,80 m2

Magnífica moradia contemporânea T6, com 360 m2 de área bruta privativa, inserida em lote de terreno com 486 m2, ideal para quem procura conforto e sofisticação., na Foz do Douro, Porto.

Esta impressionante propriedade destaca-se por suas características excepcionais.

Localizada em uma zona premium do Porto, neste espaço único, onde conforto e elegância se encontram, esta moradia oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida inigualável.

Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos em uma piscina aquecida que promete oferecer lazer durante todo o ano, no espaçoso jardim perfeito para convívios e momentos relaxantes.

Amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e iluminado.

Pavimento radiante que proporciona um toque de luxo e um aquecimento aconchegante em toda a casa.

Garagem para dois carros.

Sistema de vigilância moderno.

Descubra a sua nova casa dos sonhos na Foz do Douro, Porto!