7 Casas para Venda, Moradias - Moradia Usado, em Paços de Ferreira

Esta propriedade térrea isolada em Eiriz, Paços de Ferreira, é um refúgio encantador que oferece uma combinação de espaço, conforto e imersão na natureza. Com uma área construída de 359m² e um terreno amplo de 6.868m², é uma oportunidade singular para quem valoriza um estilo de vida tranquilo.

Descrição Geral:

Privacidade e Segurança: Totalmente cercada por muros de pedra em granito, garantindo isolamento e proteção.
Iluminação Natural: Ótima exposição solar, proporcionando abundante luz natural nos espaços internos.

Ambientes Internos:
Quartos:
1 Master Suite espaçosa e elegante.
2 suítes adicionais, ambas com casas de banho privativas.
2 quartos extras.
Casas de Banho: Contagem total de 5, distribuídas entre as suítes e áreas comuns.
Cozinha Moderna: Completamente equipada com eletrodomésticos de alto padrão da marca TEKA, incluindo placa de indução com grelhador, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas.
Sala de Jantar: Ambiente acolhedor, equipado com lareira para um ambiente familiar agradável.

Outros Ambientes: Escritório, hall de entrada, lavandaria e garagem com capacidade para dois veículos.

Áreas Externas:
Espaços de Lazer e Descanso: Jardim com várias áreas para relaxamento, todas beneficiadas por uma excelente exposição solar.
Piscina de Água Salgada: Com cobertura telescópica e casa de máquinas para apoio.
Churrasqueira Completa: Com forno e grelhador integrados.
Pomar e Horta: Variedade de árvores frutíferas e área para cultivo de vegetais.
Comodidades e Confortos Modernos:
Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento da água.
Conforto Climático: Piso aquecido e bomba de calor elétrica.
Isolamento e Automação: Caixilharia dupla, estores automatizados e portão elétrico com domótica.
Sistema de Irrigação: Rega gota a gota no pomar e aspersores para o gramado.
Abastecimento de Água: Dois furos para fornecimento de água.

Localização:
Em posição privilegiada, a apenas 30 minutos do Porto e 15 minutos de Santo Tirso, com fácil acesso a comércios, serviços e principais rodovias.
Considerações Finais
Oferecendo uma integração harmoniosa entre luxo, sustentabilidade e contato com a natureza, esta moradia em Eiriz representa uma oportunidade única para quem busca uma residência ampla, confortável e moderna em um ambiente de paz e exclusividade.

Marque uma visita e comece a viver seus sonhos hoje mesmo.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia T4 com potencial para reconversão em 3 frações | Freamunde | 454 m² de construção

Apresentamos esta moradia T4 situada em Freamunde, com uma área bruta de construção de 454m², inserida num lote generoso de 720m² uma oportunidade rara para quem procura espaço, versatilidade e localização.

A casa encontra-se totalmente habitável, podendo ser modernizada ao gosto do novo proprietário. Não necessita de obras estruturais, o que permite desde logo habitar ou rentabilizar.

Um dos grandes atrativos deste imóvel está no potencial de reconversão:

️ Foi realizado um estudo prévio por arquiteta, que aponta a viabilidade de reorganização do espaço em três frações habitacionais independentes:
Um T3 (100,40m²)
Um T2 (83,30m²)
Um T1 (64,50m²)

Este esboço serve como base de inspiração para investidores ou famílias que queiram tirar o máximo partido do imóvel seja para habitação própria com rendimento adicional, arrendamento tradicional ou mesmo alojamento local.

Área bruta privativa: 185m²
Área dependente (garagem/anexos): 269m²
Zona descoberta/logradouro: 461m²

Localização central, bons acessos e excelente exposição solar

Valor de venda: 320.000€

Uma moradia com múltiplas possibilidades, situada no coração de Freamunde.

Venha conhecer. O próximo passo é seu.

Referência: ASV25090

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Moradia T3+1 em Meixomil, Paços de Ferreira
Esta moradia é constituída por cave (garagem) com capacidade para 6 carros, rés do chão onde encontra uma generosa loja para exposição, negócio ou mesmo rentabilizar com dois WC´s, 1º andar e sótão (Studio).
1º andar composto por:
-Hall de entrada de distribuição para a zona privada, sala, cozinha e casa de banho de serviço;
- Cozinha com áreas generosas mobilada e equipada com fogão, exaustor, banca e esquentador, com acesso a varanda;
-Lavandaria;
-Sala de estar e jantar;
-Corredor de acesso aos quartos;
- 3 quartos sendo um deles, suite e ainda com varanda, todos com roupeiros embutidos;
- Wc de acesso aos quartos com banheira de Hidromassagem.
Sótão ou Studio

Esta zona da moradia fica num 2º andar e é completamente independente.
Pode ser transformado numa sala de cinema por exemplo ou o que entender para o conforto e lazer familiar.
Mas se pretender, pode ainda rentabilizar com o arrendamento do mesmo.
Composto por um amplo salão, janelas, claraboia e casa de banho, pode tornar este piso num studio com todas as condições de um lar sossegado e aconchegante.
Inserido ainda, numa zona calma, tranquila e familiar, fica a escaços minutos do centro de Paços de Ferreira onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, restaurantes, bancos, farmácias entre outros que tornam a sua vida mais facilitada.
O que espera para agarrar esta oportunidade?

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Descubra esta magnífica moradia de dois pisos, situada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 20 minutos do Porto. Em excelente estado de conservação, esta propriedade combina elegância, conforto e privacidade, sendo ideal para famílias ou para quem procura um refúgio sofisticado e espaçoso.

Localização: Meixomil, Paços de Ferreira
Área do Terreno: 720 m²
Área de Construção: 548 m²
Ano de Construção: 2019

Rés do Chão
- Sala de estar e jantar ampla, com excelente luminosidade natural
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, forno e micro-ondas
- Lavandaria espaçosa com área para tratamento de roupa
- Suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa
- Quarto adicional, que pode ser utilizado como sala de estar com vista para a piscina
- Quarto interior, ideal para escritório ou espaço de arrumação
- Casa de banho social
- Despensa
- Garagem fechada com capacidade para quatro viaturas
- Espaço multifuncional de 62 m² com casa de banho e acesso direto ao exterior, ideal para salão de festas, ginásio, sala de cinema, espaço infantil ou uma segunda garagem

Primeiro Andar
- Suíte principal com closet e casa de banho privativa
- Segunda suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa
- Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos
- Quarto extra que pode ser utilizado como sala de estar com vista para a piscina
- Casa de banho comum
- Hall com armário para arrumação
- Varandas em todos os quartos

Exterior
- Pavimentos em granito natural, relvado sintético, ciprestes e árvores de fruto
- Área da piscina com casa das máquinas
- Instalação elétrica para zona de churrasqueira em frente à cozinha

Equipamentos e Acabamentos
- Roupeiros embutidos em quatro quartos
- Ar condicionado LG em todas as divisões
- Tetos falsos em gesso
- Cortinados e estores elétricos
- Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos
- Portões exteriores e portão da garagem automáticos
- Pré-instalação para painéis solares
- Pré-instalação para sistema de alarme e videovigilância
- Abastecimento de água de poço para rega

A propriedade encontra-se totalmente murada, garantindo máxima privacidade. Uma casa única, onde conforto, elegância e funcionalidade se encontram.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Descubra esta encantadora moradia situada na pitoresca cidade de Freamunde, Paços de Ferreira. Com 7 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade espaçosa oferece uma área habitável de 205 metros quadrados e uma área total de 523,5 metros quadrados. O imóvel está em estado usado e possui certificação energética de classe F.

Localizada a uma curta distância de escolas públicas, esta moradia é o lar perfeito para famílias com crianças que procuram conveniência e acessibilidade. Para quem depende de transporte público, existem várias paragens de autocarro num raio bastante curto. O Parque de Lazer de Freamunde, oferece um refúgio tranquilo para relaxar e desfrutar de atividades ao ar livre.

Com a sua variedade de comodidades, opções de transporte e beleza natural, Freamunde convida-o a abraçar um estilo de vida tranquilo e pleno num ambiente histórico. Se está à procura de um lugar único e cativante para chamar de lar, esta moradia é a escolha perfeita. Venha descobrir o encanto de Freamunde e a qualidade de vida que esta região tem para oferecer.

Identificação do imóvel: ZMPT579968

Moradia T5 em Raimonda, Paços de Ferreira

Conforto, privacidade e elegância em plena harmonia com a natureza Inserida num lote de 2.280 m², esta moradia destaca-se pelos seus 874 m² de área bruta, combinando uma construção sólida com um ambiente sereno e acessível. Uma verdadeira oportunidade para quem procura qualidade de vida, perto de tudo.

Distribuição do Rés-do-Chão

- 1 suite espaçosa
- 4 quartos adicionais com boas áreas
- 2 casas de banho
- Sala de estar e jantar ampla, com lareira, muita luz natural e acesso direto às varandas
- Cozinha equipada e mobilada, com móveis de elevada qualidade e um design funcional
- Lavandaria
- Varandas com vistas desafogadas e excelente exposição solar

Cave

- Garagem com capacidade para 6 viaturas
- Salão de festas amplo, ideal para convívios familiares
- Bar acolhedor para momentos de lazer
- Casa de banho

Exterior

- Jardim cuidado em toda a envolvente
- Churrasqueira com cozinha de apoio e alpendre coberto
- Piscina com balneários privados
- Horta própria
- Anexos
- Ambiente verde, calmo e relaxante

Privacidade e Localização

Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia oferece total privacidade e segurança, sendo ideal para famílias que valorizam a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.

- A 5 minutos de Paços de Ferreira
- A 5 minutos de Lousada
- A 10 minutos de Vizela
- A 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (via A42 - 30 km)

Uma Oportunidade Única

Esta propriedade conjuga espaço, qualidade de construção e localização privilegiada ideal para quem procura um lar distinto no concelho de Paços de Ferreira. Agende já a sua visita.
O seu novo lar em Raimonda espera por si.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paços de Ferreira, numa zona habitacional em franco crescimento, próxima do parque da cidade e de diversos serviços e comércios.

O imóvel é composto por dois artigos matriciais vendidos em conjunto:

Um artigo corresponde a uma moradia de dois pisos, com área bruta de construção de 146 m²

O outro a um armazém de apoio, ideal para arrumos, oficina ou outra utilização de interesse.

Inserida num terreno com 600 m², esta propriedade oferece um excelente potencial de renovação, permitindo atualizar e modernizar a moradia ao seu gosto, aproveitando ao máximo a área envolvente.

A zona destaca-se pela tranquilidade, bons acessos e crescente valorização imobiliária, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

️ O imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização, pelo que a aquisição deverá ser feita com essa condição em consideração.

Nota: Todas as características devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela mediação imobiliária.