398 Casas para Venda, Moradias Novo, no Seixal, Fernão Ferro, perto de Escola, Página 5

Moradia T4, localizado em Redondos, Fernão Ferro. A moradia geminada encontra-se ao lado de espaços verdes, aumentando a envolvência com a natureza.

Este imóvel apresenta-se composto por 2 pisos, e a sua disposição é bastante funcional.

O piso térreo conta com a zona social do imóvel, nomeadamente:
- Hall de entrada;
- Uma sala de estar em open space com a cozinha e sala de refeições, com cerca de 35 m2. Este espaço inclui acesso ao jardim;
- Um quarto/escritório;
- Uma casa de banho social.

O piso superior conta com zona de quartos, nomeadamente:
- Uma suite, com cerca de 27 m2. Este espaço inclui uma casa de banho, com cerca de 7 m2 e um closet. Esta suite tem acesso a varanda coberta, com cerca de 8 m2;
- Um quarto, com cerca de 17 m2. Este espaço inclui uma casa de banho, com cerca de 3 m2 ; Este quarto tem acesso a terraço coberto, com cerca de 14 m2;
- Um quarto, com cerca de 15 m2. Este quarto tem acesso a terraço coberto, com cerca de 14 m2
- Uma área de circulação de quartos.

Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o conforto e o bom gosto, esta moradia contará com acabamentos como caixilharia em PVC oscilo-batente e vidros duplos, estores elétricos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central.
Por se encontrar em fase inicial de construção, poderá escolher alguns materiais de acabamento.

Esta moradia conta ainda com:
- Área exterior coberta, com cerca de 21 m2. Este espaço, com acesso à sala e cozinha, conta com zona de lavandaria e zona de churrasqueira;
- Pérgula, com possibilidade de garagem.

Existe a possibilidade de construção de piscina.

De sublinhar que o terreno, com cerca de 240 m2, conta com amplo espaço exterior.

A propriedade encontra-se inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a vários serviços e transportes públicos.



GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

Moradia T3+1 térrea, em construção, situada na zona de Redondos, Fernão Ferro.

Esta moradia apresenta uma disposição bastante funcional das suas diferentes divisões.

Na zona de quartos, podemos encontrar:

- Área de circulação, com 5,83 m2;
- Suite, com 21,50 m2. Conta com quarto e closet, com cerca de 15,85 m2, e casa de banho, com 5,65 m2;
- Quarto, com 12,51 m2 e roupeiro;
- Quarto, com 11,40 m2 e roupeiro;
- Casa de banho, com 4,81 m2.


Na zona social, podemos encontrar:

- Hall de entrada, com 2,93 m2;
- Quarto/Escritório, com 7,95 m2;
- Sala, com 29,37 m2, com boa iluminação e acesso ao jardim;
- Cozinha, com 13,28 m2, equipada, apresenta ainda uma península, para fazer refeições informais e para ter um espaço de preparação de alimentos adicional.

Na área exterior, a moradia conta com zona de churrasqueira e amplo espaço de jardim.

O imóvel apresenta garagem, com cerca de 17,84 m2.


Propriedade inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza e à proximidade com as praias de Sesimbra. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa.


GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

MORADIA PRONTA NO FINAL DO ANO 2024
Caso seja proprietário de um Apartamento, este imóvel é INDICADO para si. Pode adquirir esta moradia sem qualquer problema; na fase de construção do Imóvel com estimativa de 12 meses para finalizar; terá o tempo Suficiente para vender o seu Apartamento.
A imobiliária DIFUCASA é especialista neste processo de compra moradia e venda do seu imóvel em simultâneo contacte-nos ou envie-nos email para (email) .

Características:

Piso 0:
-Sala de Estar de 25 m2;
-Cozinha de 16 m2 totalmente equipada;
-Casa de banho social, com sanitários suspensos;
-Logradouro de 91 m2;

Piso 1:

-Suite de 23 m2 com Walk in closet;
-Casa de banho da suite de 4 m2, com sanitários suspensos;
-Quarto de 14 m2, com roupeiro;
-Quarto de 17 m2, com roupeiro;
-Casa de banho de apoio aos quartos de 6 m2, com sanitários suspensos;

Equipamentos:

Ar Condicionado,
Vidros duplos,
Janelas PVC ,
Estores elétricos,
Aspiração Central,
Portões Automáticos,
Alarme,
Porta Blindada,
Vídeo Porteiro,
Churrasqueira,
Painéis solares para aquecimento de águas.

Apresentamos estas futuras Moradias Geminadas T4, Fração A e B ’Novas ’, em inicio de construção, com Pérgula, Alpendre, Cozinha totalmente equipada em Open Space com Sala, Churrasqueira com Lava-Loiça, Ar condicionado, Arquitetura moderna onde prima o bom gosto e os excelentes acabamentos, bastante Luz natural, localizada no Pinhal do General em Fernão Ferro - Concelho do Seixal.
A Previsão para conclusão das Moradias, estima para Maio de 2025.
Contacte nos e reserve já a sua Moradia!

Área do Terreno: 384 m²
Área Bruta: 293 m²
Área Útil: 147m²
Ano de Construção: 2024

Características:
- Porta Alta Segurança
- Pré-Instalação de Alarme
- Carregamento para automóveis elétricos
- Vídeo Porteiro
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado
- Cozinha Totalmente Equipada
- Pavimento em Soalho Flutuante em todo o Imóvel exceto na Cozinha e Wc’s
- Aspiração Central
- Vidros duplos
- Caixilharia em Janelas PVC oscilo batentes
- Estores Elétricos com Corte Térmico
- Espaço Exterior com Logradouro
- Churrasqueira com Lava-Loiça
- Painéis Solares para aquecimento de águas (AQS)
- Pérgula
- Jardim
- Alpendre
- Portões com Automatismo
- Despensa

Piso O:
-Hall Entrada: 5m2
-Porta Blindada
-Vídeo Porteiro
- Armário embutido para Arrumos

- Sala em Open Space com Cozinha: 36 m²
- Porta Sacada acesso ao Logradouro
- Janelas: 1

- Cozinha em Open Space com Sala: 36 m²
- Placa Indução
- Forno
- Exaustor de Campânula
- Micro-Ondas
- Máquinas da loiça e Roupa
- Frigorifico
- Porta Sacada acesso ao Logradouro
- Janelas: 1
- Península

- Quarto 1: 12 m2
- Roupeiro Embutido
- Janela:1

-WC Social: 3 m²
- Base de Duche
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Bancada em Porcelana Branca

Piso 1:
-Hall de acesso aos Quartos com 5 m2

- Quarto 2: 12 m2
- Roupeiro embutido com portas de correr
- Porta Sacada acesso à Varanda Com 5 m2

- Quarto 3: 12 m2
- Roupeiro embutido com portas de correr
- Porta Sacada acesso à Varanda Com 4m2

- WC Comum: 5 m2
- Base de Duche
- Armário Embutido Lacado em Branco
- Bancada em Porcelana Branca

- Suíte: 16m2
- Roupeiro embutido
- Janela 1

- WC Suíte : 5m2
- Base de duche
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Loiças em Porcelana Branca
-Janelas:1

- Zona Exterior
- Pérgula
- Alpendre Frontal e Alpendre Tardoz
- Churrasqueira com apoio de lava loiça
- Jardim

A Moradia encontra-se inserida numa zona privilegiada, no Pinhal do general, em Fernão Ferro, com fácil e rápido acesso a todos os serviços locais, Escolas, Comércio, Transportes Públicos, Fertagus Estação Ferroviária de Coina, Hipermercados, Restauração.
Fácil Acesso a Lisboa pela A2, a Sesimbra, Setúbal.

Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Casa!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia em construção, de 5 assoalhadas geminada duplex de arquitetura contemporânea, com um quarto no piso térreo, localizada em Pinhal General, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
Retail Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (31,60 m²) e cozinha em estilo americano ’open space’
1 Quarto com roupeiro (12 m²)
1 Quarto com roupeiro (12,85 m²)
Casa de banho

Piso 1:
1 Quarto em suite (15,25 m²) com roupeiro e acesso a varanda
1 Quarto com roupeiro (12 m²) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório
Cozinha com ilha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação de ar condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

House under construction, with 5 rooms semi-detached duplex of contemporary architecture, with one bedroom on the ground floor, located in Pinhal General, in a consolidated area of villas.

In its proximity, by car, we find:

Quinta do Conde Elementary School 5 minutes away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus station (trains to Lisbon) 10 minutes away
Retail Shopping 10 minutes away
Access A33 and A2 5 minutes away
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (31.60 m²) and kitchen in American style ’open space’
1 Bedroom with wardrobe (12 m²)
1 Bedroom with wardrobe (12.85 m²)
Bathroom

Floor 1:
1 Bedroom en suite (15.25 m²) with wardrobe and access to balcony
1 Bedroom with wardrobe (12 m²) and access to balcony
Support bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue, worktop with sink
Fully equipped kitchen with island
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
False ceilings with LED lighting
Central vacuum
Solar panel with thermosiphon system for DHW
Pre-installation of air conditioning
Video intercom
Vehicle access gate with automatic opening

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

Casa en construcción, con 5 habitaciones dúplex pareado de arquitectura contemporánea, con un dormitorio en planta baja, situada en Pinhal General, en una zona consolidada de villas.

En sus proximidades, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Tiendas a 10 minutos
Acceso A33 y A2 a 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón comedor (31,60 m²) y cocina en estilo americano ’open space’
1 Dormitorio con armario (12 m²)
1 Dormitorio con armario (12,85 m²)
Baño

Planta 1:
1 Dormitorio en suite (15,25 m²) con armario empotrado y acceso al balcón
1 Dormitorio con armario empotrado (12 m²) y acceso a balcón
Baño de apoyo

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa, encimera con fregadero
Cocina totalmente equipada con isla
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspiración centralizada
Panel solar con sistema de termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para vehículos con apertura automática

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Maison en construction, avec 5 pièces jumelée en duplex d’architecture contemporaine, avec une chambre au rez-de-chaussée, située à Pinhal General, dans un quartier consolidé de villas.

Dans sa proximité, en voiture, on trouve :

École primaire Quinta do Conde à 5 minutes
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Commerces de détail à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (31.60 m²) et cuisine à l’américaine « open space »
1 Chambre avec penderie (12 m²)
1 Chambre avec penderie (12.85 m²)
Salle de Bains

Étage 1 :
1 Chambre en suite (15,25 m²) avec armoire et accès au balcon
1 Chambre avec penderie (12 m²) et accès au balcon
Salle de bain de soutien

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue, comptoir avec évier
Cuisine entièrement équipée avec îlot
Cadres en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Porte d’accès pour véhicule à ouverture automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous nous chargeons de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Moradia geminada, T4, nova, com acabamentos de luxo possui uma área bruta de construção de 162m2.

Características:
No R/C temos uma ampla sala de estar com 36m2 e uma lareira aconchegante.
WC de Serviço completo está equipado com uma base de duche, janela, porta de correr e loiça suspensa,
Cozinha em formato de península é um ponto alto desta moradia. Ela é marcante, totalmente equipada e possui uma bancada em pedra Cilstone, com uma porta com acesso ao logradouro.
Quarto também com acesso ao logradouro e com roupeiro.

Características do 1º Piso:
Hall de Distribuição com Varanda: O primeiro piso apresenta um hall de distribuição com varanda, que oferece uma vista encantadora.
Wc Completo com Janela: O WC é equipado com loiça suspensa e possui uma janela para ventilação natural.
Dois quartos neste piso possuem varandas privativas e roupeiros embutidos.
Quarto Suíte é um verdadeiro luxo, com dois closets e uma varanda com vista para a rua principal.
Exterior e Acabamentos:
Espaço de Estacionamento: A propriedade inclui espaço de estacionamento conveniente.

Logradouro Espaçoso: O logradouro é generoso em tamanho e oferece um espaço perfeito para atividades ao ar livre.
Churrasqueira completa com lava loiça
Acabamentos de Alta Qualidade: Os acabamentos incluem escadas em Cilstone, portas oscilo batentes, estores eléctricos com corte térmico, sistema de alarme domótico, pré-instalação de A/C, ferragens da marca Tupai, sistema de aspiração central e painel solar para maior eficiência energética.
Zona envolvente:
A moradia está localizada perto de autoestradas, hipermercados, áreas verdes de lazer, escolas, restaurantes.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte!!!

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

MORADIA T3 INICIAR A CONSTRUÇÃO TERREA

Características:

-Sala de estar e cozinha em Open Space, com área total de 30 m2;
-Cozinha totalmente equipada;
-Casa de banho de apoio de 4 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suíte de 15 m2 com roupeiro;
-Casa de banho da suíte de 4 m2 com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto de 12 m2 com roupeiro e alpendre;
-Quarto de 11 m2 com roupeiro;
-logradouro de 42 m2 com espaço para colocar piscina futuramente;
-Alpendre com churrasqueira e lavatório de apoio;
-Pérgula de estacionamento para 1 viatura;


Equipamentos:

Caixilharia em PVC, oscilo batente e vidros duplos
Estores elétricos em alumínio e corte térmico
Pré-instalação de ar-condicionado
Pré-instalação de alarme
Aspiração central
Painéis solares para aquecimentos de águas quentes
Portões automatizados
Churrasqueira com lavatório de apoio
Vídeo porteiro

**Previsão de inicio de construção para novembro de 2024**

**FOTOS MERAMENTE INDICATIVAS DE ACABAMENTOS DO CONSTRUTOR, DE MORADIAS JÁ VENDIDAS E ESCRITURADAS**

Caso tenha um apartamento consulte a Difucasa apresentamos uma solução vantajosa. O imóvel localiza-se nos Redondos/ Fernão Ferro inserido numa zona tranquila e harmoniosa.

Características:

-Sala de Estar e Cozinha em Open Space, com área total de 43 m2
-Hall de entrada de 3 m2
-Cozinha totalmente equipada e com ilha.
-Suite de 20 m2, com Walk in Closet
-Casa de banho da suíte de 5 m2, com sanitários suspensos e base de duche
-Hall de quartos de 6 m2
-Quarto de 13 m2, com roupeiro
-Quarto de 12 m2, com roupeiro
-Quarto/ escritório de 9 m2
-Casa de banho social de 5 m2, com sanitários suspensos e base de duche
-Logradouro com espaço para colocar piscina futuramente
-Alpendre com churrasqueira e lava loiça de apoio
-Pérgula de estacionamento

Equipamentos:

Ar Condicionado
Tetos falsos com Leds.
Caixilharia em PVC oscilo-batente
Vidros duplos com corte térmico
Estores elétricos.
Painel solar para aquecimento de águas
Aspiração central
Cozinha totalmente equipada
Eletrodomésticos marca Teka ou semelhante
Isolamento exterior em capoto
Porta blindada
Vídeo porteiro

Moradia a iniciar construção em maio de 2024

**Fotos meramente indicativas de acabamentos do construtor**

Moradia com excelentes áreas, arquitetura contemporânea construída em 2023.
Localizada em zona calma só de moradias em Redondos, com uma linda vista desafogada e com uma excelente exposição solar, zona central perto de comercio, transportes, escolas e colégios.
Possui um maravilhoso espaço exterior com piscina de água salgada e aquecida, churrasqueira, parqueamento e ainda uma arrecadação de apoio.

Piso térreo composto por:
Ampla sala com 40m2 em open space com cozinha de 12m2 totalmente equipada e ainda com um filtro de agua.
Pela cozinha ainda acede à lavandaria.
Um quarto
Casa de banho de serviço completa

1º piso:
Dois quartos com roupeiro
Casa de banho completa
Suite com casa de banho completa privativa e enorme walk in closet, conta com aceso a varanda com belíssima paisagem.

Características:
- Estores elétricos
- Vidros duplos e térmicos
- Aspiração Central
- Ar Condicionado em toda a casa
- Painéis Solares de Aquecimento de Águas
- Painéis fotovoltaicos de produção de eletricidade
- Alarme
- Vídeo porteiro
- Sistema de filtragem de agua
- Portão elétrico
- Churrasqueira
- Cozinha totalmente equipada
- Lavandaria
- Arrecadação de apoio ao exterior
- Parqueamento interior
- Relva artificial
- Certificado Energético B

Venha conhecer a sua futura casa!!
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!!

A Imobiliária Cotê D’Azur, conta com uma equipe de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 6 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão e Barreiro.

Disponibilizamos também, a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós!

Moradia Isolada T3 Nova
Hall de entrada com 3m2 e teto falso com luzes embutidas;
Sala de 40m2 em open space para a cozinha;
Cozinha de 13m2, com ilha, piso flutuante, móveis brancos, tampo de bancada em Silestone, totalmente equipada com Forno, Placa, Exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e loiça e Micro-ondas;
Hall de acesso aos quartos com 4m2 e teto falso com luzes embutidas;
2 quartos com roupeiros fixos de correr, teto falso e varanda;
Suite com 23 m2, com closet com 5m2, Wc da suite com 5m2 com 2 lavatórios, tecto falso e varanda;
Caixilharia PVC com vidros duplos e estores eléctricos térmicos, pré-instalação de ar-condicionado, com piso flutuante em toda a casa.
Garagem com 19m2, Área de logradouro de 211m2, bom espaço exterior para colocar Piscina
Parqueamento, portões automáticos, excelentes acabamentos e localização.

Moradia T3+1 com piscina a iniciar construção.

Características:

-Sala e cozinha em open Space, com área total de 45 m2;
-Cozinha com península, equipada com placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico marca TEKA;
-Suite de 15,40 m2, com Walk in Closet;
-Casa de banho da suite de 3,20 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto de 13 m2, com roupeiro;
-Quarto de 13,50 m2, com roupeiro;
-Casa de banho de 5,70 m2 com sanitários suspensos e base de duche;

- Zona de arrumos de 15,65 m2;
- Lavandaria e WC de apoio à piscina;

Equipamentos:

Caixilharia em PVC, oscilobatente com vidros duplos e corte térmico;
Tetos falsos com iluminação em LED
Pré instalação de Ar Condicionado
Aspiração Central
Vídeo Porteiro
Alarme
Portões automáticos
Recuperador de calor
Painéis solares para aquecimento de águas
Churrasqueira e lavatório de apoio
Isolamento exterior em CAPOTO

’FOTOS DE ACABAMENTOS DO CONSTRUTOR’

Moradias T3 e T4 em Fernão Ferro

Referência: JG2703

Imóveis em construção, com término da obra previsto para Dezembro de 2024.

Imóveis inseridos em lote de terreno com 565 m2, com área bruta de construção aproximadamente 150m2 para cada moradia e com espaços exteriores.

Moradia T4 - Fração A - 395.000.00 euros.
Moradia T4 - Fração B - 385.000.00 euros.
Moradia T3 - Fração C - 375.000.00 euros.
Loja - Fração D 75.000.00 euros.

As moradias são compostas por 2 pisos, distribuídas do seguinte modo:

No piso térreo:
- Hall de Entrada;
- Sala com 25.92 m2;
- Cozinha com 14,23 m2;
- Wc social com 3,91 m2;
- Quarto 1 / Escritório com 10,40 m2;

No 1º piso:
- Hall dos quartos com 6.82 m2;
- Quarto 2 com 11.48 m2;
- Wc de serviço aos quartos com 5.22 m2;
- Quarto 3 com 14,81 m2;
- Quarto 4 em suite com 15.86 m2 + Wc suite com 4.93 m2;
- Wc de apoio aos quartos - 6,10 m2;

No Exterior
- Logradouro com jardim.
- Churrasqueira;
- Pérgula para estacionamento de viaturas.

Ao nível dos acabamentos e equipamentos a destacar:
- Cozinha totalmente equipada;
- Recuperador de Calor;
- Ar Condicionado;
- Aspiração Central;
- Janelas em PVC com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Portões elétricos;
- Alarme;
- Videoporteiro;
- Churrasqueira;
- Painéis Solares;

Pré-Certificação energética: A

Moradias localizadas em zona tranquila e familiar de Fernão Ferro, com acesso privilegiado e facilitado às principais vias de acesso a Lisboa.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Localizada numa zona calma, perto de transportes, escolas e serviços.

caracteristicas:

-Sala e cozinha em Open Space, com área total de 45 m2 e vista direta para a zona de lazer e piscina;
-Cozinha com península e totalmente equipada;
-Lavandaria de 7 m2 com acesso direto para a garagem e cozinha;
-Hall de entrada de 7 m2 com roupeiro de apoio;
-Suite de 20 m2 com Walk in Closet;
-Casa de banho da suite de 5 m2 com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto de 16 m2 com roupeiro;
-Quarto de 14 m2 com roupeiro;
-Casa de banho de apoio de 5 m2 com sanitários suspensos e base de duche;
-Piscina de 20 m2 e zona de praia;
-Logradouro com churrasqueira e lavatório de apoio;
-Garagem de 21 m2;
-Parqueamento para estacionamento de viaturas;

Equipamentos:

Ar Condicionado
Aspiração central
Caixilharia em PVC, oscilobatente
Vidros duplos com corte térmico
Vídeo porteiro
Isolamento exterior em CAPOTO
Porta de alta segurança
Churrasqueira

** Moradia a iniciar construção em outubro de 2024**

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda *.

Moradia de 4 assoalhadas geminada duplex, de arquitetura contemporânea, localizada em Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica dos Redondos a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (26,19 m²) e cozinha (10,93 m²) em estilo americano ’open space’
Despensa
Casa de banho
1 quarto com roupeiro (12,15 m²) e acesso a varanda

Piso 1:
1 suite com roupeiro (22,03 m²) e acesso a varanda
1 suite com closet (14,24 m² ) e acesso a varanda

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Pérgola
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação ar condicionado
Vídeo porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

* Oferta em cartão SONAE.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

4-room semi-detached duplex house, of contemporary architecture, located in Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, in a consolidated area of villas.

In its vicinity, by car, we find:

Redondos Elementary School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes away
RioSul Shopping Mall 10 minutes away
A33 and A2 access within 5 minutes
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (26.19 m²) and kitchen (10.93 m²) in American style ’open space’
Pantry
Bathroom
1 bedroom with wardrobe (12.15 m²) and access to balcony

Floor 1:
1 suite with wardrobe (22.03 m²) and access to balcony
1 Suite with closet (14.24 m²) and access to balcony

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue and worktop with washbasin
Pergola
Fully equipped kitchen
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
Suspended ceilings with LED lighting
Central vacuum cleaner
Solar Panel with Thermosiphon System for DHW
Pre installation air conditioning
Video intercom
Car access gate with automatic automatic opening

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from the analysis of your financial needs to the presentation of the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

Casa dúplex adosada de 4 habitaciones, de arquitectura contemporánea, ubicada en Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, en una zona consolidada de villas.

En sus inmediaciones, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Redondos a 1 minuto de distancia
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Centro Comercial RioSul a 10 minutos
Acceso a la A33 y A2 en 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón (26,19 m²) y cocina (10,93 m²) en estilo americano ’open space’
Despensa
Baño
1 dormitorio con armario empotrado (12,15 m²) y acceso a balcón

Planta 1:
1 suite con armario (22,03 m²) y acceso al balcón
1 Suite con closet (14,24 m²) y acceso a balcón

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa y encimera con lavabo
Pérgola
Cocina totalmente equipada
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspirador central
Panel Solar con Sistema de Termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para coches con apertura automática

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si lo necesitas, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde el análisis de tus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Maison jumelée en duplex de 4 pièces, d’architecture contemporaine, située à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire Redondos à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Centre commercial RioSul à 10 minutes
Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes
Baie / quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Séjour (26,19 m²) et cuisine (10,93 m²) à l’américaine « open space »
Garde-manger
Salle de Bains
1 chambre avec placard (12,15 m²) et accès au balcon

Étage 1 :
1 suite avec placard (22,03 m²) et accès au balcon
1 Suite avec placard (14.24 m²) et accès au balcon

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et plan de travail avec lavabo
Pergola
Cuisine entièrement équipée
Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS
Climatisation avant l’installation
Interphone vidéo
Portail d’accès à la voiture avec ouverture automatique automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Moradia localizada em zona central, perto de transportes, comércio e rápidos acessos a Auto Estradas.

Características:

-Sala e cozinha em Open Space com área total de 46 m2;
-Cozinha com península e equipada com placa, forno, exaustor e micro ondas;
-Suíte de 15 m2 com closet;
-Casa de banho da suite de 3 m2 com base de duche;
-Hall de quartos de 5 m2;
-Quarto de 13 m2 com roupeiro;
-Casa de banho de apoio de 6 m2;
-Quarto de 13 m2 com roupeiro;
-Garagem de 19 m2;
-Logradouro com alpendre de 13 m2 e churrasqueira com lavatório de apoio;
-Parqueamento de 25 m2;

Equipamentos:

Aspiração central
Recuperador de calor
Pré instalação de Ar Condicionado
Caixilharia em PVC e oscilo batente
Vidros duplos com corte térmico
Estores elétricos
Vídeo porteiro
Painel solar para aquecimento de águas
Porta blindada
Churrasqueira


**FOTOS MERAMENTE INDICATIVAS DE ACABAMENTOS DO CONSTRUTOR**

** Inicio de obra em agosto de 2024**

Excelente moradiaT3+1 em zona residencial muito requisitada por ser tranquilo, calmo e acolhedor. A moradia está em fase final, previsão de términus da obra no final de Novembro.
Houve um cuidado extremo nos detalhes desta moradia de arquitetura moderna, defendendo os princípios de estética, funcionalidade e diferenciação
Características da Construção:
REBOCO HIDRÓFUGO COM PINTURA
CAIXILHARIA COM VIDRO DUPLO EM PVC
ESTORES TERMICOS EM PERFIS DE PVC
VEDAÇÃO METÁLICA PINTADA
VENTILADOR EM GRELHAS DE ALUMINIO TERMOLACADO
PORTA EM ALUMINIO TERMOLACADO.
SISTEMA DE ISOLAMENTO TÉRMICO PELO EXTERIOR
CAIXA DE ESTORE, PRÉ-FABRICADA, EM POLIESTIRENO EXPANDIDO
CAIXILHARIA EM PVC NA COR CINZA, COM VIDRO DUPLO, INCOLOR
SOLEIRA EM PEDRA DE MOLEANOS ACABAMENTO LISO
PAVIMENTO EXTERIOR EM PEDRA DE MOLEANOS, ACABAMENTO LISO
SISTEMA DRENANTE COMPOSTO POR FELTRO GEOTEXTIL
Moradia é composta por:
3 quartos de 12,61m2, 15,02 m2 e 15,62m2 + suite de 3,06 m2
Sala com 22,36 m2
Cozinha com 12,73 m2
Arrumos com wc de 24,35 m2
3 Casas de banho
Garagem para 2 carros
Situada numa zona de Fernão Ferro muito calma e perto de, praias e com excelentes acessos. É uma zona privilegiada na Margem Sul do Tejo. Esta é uma área de habitação calma e tranquila apesar de ter já todo o tipo de infraestruturas e comércio indispensáveis á oferta de habitação de qualidade. A proximidade de acessos rodoviários como a A33 ou a A2, torna Fernão Ferro zona de fácil acesso de qualquer ponto da Margem Sul ou Grande Lisboa, enquanto circundado por zonas de lazer e naturais como a Arrábida Fóssil da Costa da Caparica, Pinhal da Aroeira ou praias como a Lagoa de Albufeira ou Meco.
Marque já a sua visita!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia em construção, de 4 assoalhadas geminada duplex de arquitetura contemporânea, com um quarto no piso térreo, localizada em Pinhal General, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
Retail Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (30,10 m²) e cozinha em estilo americano ’open space’
1 Quarto com roupeiro (12 m²)
Casa de banho

Piso 1:
1 Quarto em suite (15,25 m²) com roupeiro e acesso a varanda
1 Quarto com roupeiro (12 m²) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório e piscina
Cozinha com ilha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação de ar condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

House under construction, with 4 rooms semi-detached duplex of contemporary architecture, with one bedroom on the ground floor, located in Pinhal General, in a consolidated area of villas.

In its proximity, by car, we find:

Quinta do Conde Elementary School 5 minutes away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus station (trains to Lisbon) 10 minutes away
Retail Shopping 10 minutes away
Access A33 and A2 5 minutes away
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (30.10 m²) and kitchen in American style ’open space’
1 Bedroom with wardrobe (12 m²)
Bathroom

Floor 1:
1 Bedroom en suite (15.25 m²) with wardrobe and access to balcony
1 Bedroom with wardrobe (12 m²) and access to balcony
Support bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue, worktop with sink and swimming pool
Fully equipped kitchen with island
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
False ceilings with LED lighting
Central vacuum
Solar panel with thermosiphon system for DHW
Pre-installation of air conditioning
Video intercom
Vehicle access gate with automatic opening

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

Casa en construcción, con 4 habitaciones dúplex pareado de arquitectura contemporánea, con un dormitorio en planta baja, situada en Pinhal General, en una zona consolidada de villas.

En sus proximidades, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Tiendas a 10 minutos
Acceso A33 y A2 a 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón comedor (30,10 m²) y cocina en estilo americano ’open space’
1 Dormitorio con armario (12 m²)
Baño

Planta 1:
1 Dormitorio en suite (15,25 m²) con armario empotrado y acceso al balcón
1 Dormitorio con armario empotrado (12 m²) y acceso a balcón
Baño de apoyo

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa, encimera con fregadero , piscina
Cocina totalmente equipada con isla
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspiración centralizada
Panel solar con sistema de termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para vehículos con apertura automática

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Maison en construction, avec 4 pièces jumelée en duplex d’architecture contemporaine, avec une chambre au rez-de-chaussée, située à Pinhal General, dans un quartier consolidé de villas.

Dans sa proximité, en voiture, on trouve :

École primaire Quinta do Conde à 5 minutes
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Commerces de détail à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (30.10 m²) et cuisine à l’américaine « open space »
1 Chambre avec penderie (12 m²)
Salle de Bains

Étage 1 :
1 Chambre en suite (15,25 m²) avec armoire et accès au balcon
1 Chambre avec penderie (12 m²) et accès au balcon
Salle de bain de soutien

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue, comptoir avec évier et piscine
Cuisine entièrement équipée avec îlot
Cadres en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Porte d’accès pour véhicule à ouverture automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous nous chargeons de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia de 4 assoalhadas térrea, de arquitetura contemporânea, localizada em Fernão Ferro, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Mercadona a 5 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (34,48 m²) e cozinha (11,34 m²) em estilo americano ’open space’
Despensa
1 Quarto com roupeiro (10,83 m²) e acesso a varanda
1 Quarto com roupeiro (10,83 m²) e acesso a varanda
1 Suite com roupeiro (14,01 m² ) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Pérgula
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação ar condicionado
Vídeo porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

* Oferta em cartão SONAE.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

Possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024.

OFFER OF THE DEED of purchase and sale*.

Single storey 4-room villa, of contemporary architecture, located in Fernão Ferro, in a consolidated area of houses.

In its proximity, by car, we find:

Elementary School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Mercadona 5 minutes away
Fertagus station (trains to Lisbon) 10 minutes away
RioSul Shopping 10 minutes away
Access A33 and A2 5 minutes away
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (34.48 m²) and kitchen (11.34 m²) in American style ’open space’
Pantry
1 Bedroom with wardrobe (10.83 m²) and access to balcony
1 Bedroom with wardrobe (10.83 m²) and access to balcony
1 Suite with wardrobe (14.01 m²) and access to balcony
Support bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue and worktop with sink
Pergola
Fully equipped kitchen
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
False ceilings with LED lighting
Central vacuum
Solar panel with thermosiphon system for DHW
Pre-installation air conditioning
Video intercom
Vehicle access gate with automatic opening

* Offer on SONAE card.

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

Posibilidad de exoneración parcial del impuesto IMT y de timbre según lo previsto en el Decreto-Ley N° 48-A/2024.

OFERTA DE LA ESCRITURA de compraventa*.

Villa de una sola planta de 4 habitaciones, de arquitectura contemporánea, ubicada en Fernão Ferro, en una zona consolidada de casas.

En sus proximidades, en coche, encontramos:

Escuela Primaria a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Mercadona a 5 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acceso A33 y A2 a 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón (34,48 m²) y cocina (11,34 m²) en estilo americano ’open space’
Despensa
1 Dormitorio con armario empotrado (10,83 m²) y acceso a balcón
1 Dormitorio con armario empotrado (10,83 m²) y acceso a balcón
1 Suite con armario (14,01 m²) y acceso al balcón
Baño de apoyo

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa y encimera con fregadero
Pérgola
Cocina totalmente equipada
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspiración centralizada
Panel solar con sistema de termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para vehículos con apertura automática

* Oferta en tarjeta SONAE.

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Nos encargamos de encargarnos de todo el proceso de financiación, en caso de ser necesario, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Possibilité d’exonération partielle de l’IMT et du droit de timbre comme prévu dans le décret-loi n° 48-A/2024.

OFFRE DE L’ACTE d’achat et de vente*.

Villa de plain-pied de 4 pièces, d’architecture contemporaine, située à Fernão Ferro, dans une zone consolidée de maisons.

Dans sa proximité, en voiture, on trouve :

École primaire à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Mercadona à 5 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
RioSul Shopping à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (34.48 m²) et cuisine (11.34 m²) en « open space » de style américain
Garde-manger
1 Chambre avec placard (10,83 m²) et accès au balcon
1 Chambre avec placard (10,83 m²) et accès au balcon
1 Suite avec penderie (14.01 m²) et accès au balcon
Salle de bain de soutien

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et comptoir avec évier
Pergola
Cuisine entièrement équipée
Cadres en PVC avec double vitrage et découpe thermique
Stores électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Climatisation pré-installée
Interphone vidéo
Porte d’accès pour véhicule à ouverture automatique

* Offre sur la carte SONAE.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

MORADIA T3 INICIAR A CONSTRUÇÃO

Caso seja proprietário de um Apartamento, este imóvel é INDICADO para si. Pode adquirir esta moradia sem qualquer problema; na fase de construção do Imóvel com estimativa de 12 meses para finalizar; terá o tempo Suficiente para vender o seu Apartamento.
A imobiliária DIFUCASA é especialista neste processo de compra moradia e venda do seu imóvel em simultâneo contacte-nos ou envie-nos email (email)

Características:
Piso 0:

-Sala de estar e cozinha em Open Space, com área total de 33 m2;
-Cozinha totalmente equipada e com península;
-Casa de banho social de 3 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Despensa;
-Quarto de 9 m2, com roupeiro;
-Alpendre com churrasqueira e lavatório de apoio;
-Pérgula de estacionamento para 1 viatura;

Piso 1:

-Suite de 21 m2, com roupeiro e varanda de 4 m2
-Casa de banho da suite de 6 m2, com sanitários suspensos e base de duche
-Suite de 11 m2, com roupeiro e varanda de 4 m2
-Casa de banho da suite de 3 m2, com sanitários suspensos e base de duche

Equipamentos:

Caixilharia em PVC, oscilo batente e vidros duplos
Estores elétricos em alumínio e corte térmico
Pré-instalação de ar-condicionado
Pré-instalação de alarme
Aspiração central
Painéis solares para aquecimentos de águas quentes
Portões automatizados
Churrasqueira com lavatório de apoio
Vídeo porteiro

**Previsão de inicio de construção para novembro de 2024**

**FOTOS MERAMENTE INDICATIVAS DE ACABAMENTOS DO CONSTRUTOR, DE MORADIAS JÁ VENDIDAS E ESCRITURADAS**

Moradia geminada T4 nova, Fernão Ferro

Localização Encantadora em Fernão Ferro, Seixal:
Explore a tranquilidade e charme de Fernão Ferro com esta moradia geminada de 4 quartos.

Características da Propriedade:

Área do lote: 210.00m2
Área de implantação: 84 m2
Área útil para habitação: 146.08 m2
Número de Pisos: 2

Zona Social: Hall de Entrada, Instalação Sanitária Social, Sala, Cozinha Equipada, Quarto ou Escritório;
Zona Privativa: 2 Quartos com Roupeiro, Instalação Sanitária Partilhada, 1 Suite com Closet e Instalação Sanitária Privada;
Exterior: Pérgula;
Ambiente Espaçoso e Confortável;
Esta moradia oferece um ambiente espaçoso e confortável, perfeito para a sua família desfrutar. O hall de entrada convida-o a entrar, revelando uma sala luminosa e uma cozinha equipada para criar refeições memoráveis. O quarto ou escritório adicional proporciona flexibilidade para se adaptar às suas necessidades.

Zona Privativa Pensada para o Seu Conforto:
Na zona privativa, encontrará 2 quartos com roupeiros e uma instalação sanitária partilhada, além de uma suíte com closet e instalação sanitária privada. Cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Espaço Exterior Especial:
O espaço exterior é verdadeiramente especial, com uma pérgula encantadora para momentos de lazer

Equipamentos Incluídos:

- Cozinha Equipada (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico, Máquina Lavar Loiça);
- Termoacumulador de 300 litros;
- Painéis solares para aquecimento das águas;
- Aspiração Central, pre- instalação de Ar Condicionado;
- Porta de segurança;
- Caixilharia PVC, Vidro duplo;
- Portão automatizado na entrada do lote;
Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

Agende agora uma visita e dê o primeiro passo para um novo capítulo da sua vida!

Informações Adicionais - Proximidades:

Acessos: Lisboa, Barreiro, Azeitão, Sesimbra, Palmela, Autoestrada (A2/A33/A13/En10)
Praias: Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
Transportes: Fertagus e Carris, Aeroporto
Serviços: Fibra (5G), Hospitais, Clínicas, Educação, Desporto, Entretenimento, Lavandarias Self-Service
Comércio: Centros Comerciais (Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul), Supermercados, Mercados Municipais, Bricolage, Lojas de Conveniência, Produtos Regionais
Turismo: Passeios Pedestres, Rotas dos Vinhos, Passeios de Barco

Magnífica Moradia T4 a estrear inserida na Quinta das laranjeiras em Fernão Ferro.

A sua localização, dispõe de comércio variado na zona envolvente, o Rio Sul Shopping a 5 minutos, escolas, farmácias, supermercados e transportes. É uma zona muito tranquila a 10 minutos da A33, 10 minutos da Estação Fertagus e cerca de 25 minutos das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Fonte da Telha.


Agende a sua visita!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia em construção, de 4 assoalhadas geminada duplex de arquitetura contemporânea, com um quarto no piso térreo, localizada em Pinhal General, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica da Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
Retail Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (30,10 m²) e cozinha em estilo americano ’open space’
1 Quarto com roupeiro (12 m²)
Casa de banho

Piso 1:
1 Quarto em suite (15,25 m²) com roupeiro e acesso a varanda
1 Quarto com roupeiro (12 m²) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório
Cozinha com ilha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação de ar condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

ENGLISH:

House under construction, with 4 rooms semi-detached duplex of contemporary architecture, with one bedroom on the ground floor, located in Pinhal General, in a consolidated area of villas.

In its proximity, by car, we find:

Quinta do Conde Elementary School 5 minutes away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus station (trains to Lisbon) 10 minutes away
Retail Shopping 10 minutes away
Access A33 and A2 5 minutes away
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (30.10 m²) and kitchen in American style ’open space’
1 Bedroom with wardrobe (12 m²)
Bathroom

Floor 1:
1 Bedroom en suite (15.25 m²) with wardrobe and access to balcony
1 Bedroom with wardrobe (12 m²) and access to balcony
Support bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue, worktop with sink
Fully equipped kitchen with island
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
False ceilings with LED lighting
Central vacuum
Solar panel with thermosiphon system for DHW
Pre-installation of air conditioning
Video intercom
Vehicle access gate with automatic opening

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

Casa en construcción, con 4 habitaciones dúplex pareado de arquitectura contemporánea, con un dormitorio en planta baja, situada en Pinhal General, en una zona consolidada de villas.

En sus proximidades, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Quinta do Conde a 5 minutos
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Tiendas a 10 minutos
Acceso A33 y A2 a 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón comedor (30,10 m²) y cocina en estilo americano ’open space’
1 Dormitorio con armario (12 m²)
Baño

Planta 1:
1 Dormitorio en suite (15,25 m²) con armario empotrado y acceso al balcón
1 Dormitorio con armario empotrado (12 m²) y acceso a balcón
Baño de apoyo

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa, encimera con fregadero
Cocina totalmente equipada con isla
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspiración centralizada
Panel solar con sistema de termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para vehículos con apertura automática

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Maison en construction, avec 4 pièces jumelée en duplex d’architecture contemporaine, avec une chambre au rez-de-chaussée, située à Pinhal General, dans un quartier consolidé de villas.

Dans sa proximité, en voiture, on trouve :

École primaire Quinta do Conde à 5 minutes
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Commerces de détail à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (30.10 m²) et cuisine à l’américaine « open space »
1 Chambre avec penderie (12 m²)
Salle de Bains

Étage 1 :
1 Chambre en suite (15,25 m²) avec armoire et accès au balcon
1 Chambre avec penderie (12 m²) et accès au balcon
Salle de bain de soutien

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue, comptoir avec évier
Cuisine entièrement équipée avec îlot
Cadres en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Porte d’accès pour véhicule à ouverture automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous nous chargeons de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Moradia Isolada T3 térrea, em inicio construção, composta por:

- Sala comum com vista para o quintal;
- Cozinha Semi equipada em Open Space com a Sala - 46m2;
- WC Social completo;
- 2 Quartos com roupeiro embutido;
- e 1 Suite com closet e WC - 20m2.

Equipada com materiais de boa qualidade e acabamentos:
- Caixilharia em PVC;
- Estores eléctricos com isolamento térmico;
- Aspiração central;
- Ar Condicionado;
- Painel solar termossifão para aquecimento de águas sanitárias.

Espaço exterior com:
- Logradouro para 3 carros;
- Quintal;
- Churrasqueira;
- Lavandaria;
- Pérgula para parqueamento de viatura.

Localização de excelência, com fácil acesso a auto-estradas, nomeadamente A33 e A2, perto de comércio e transportes (Fertagus), bem como as praias de Sesimbra, Costa da Caparica, e Serra da Arrábida.

Fotos ilustrativas de construção anterior do mesmo construtor.

Marque já a sua visita!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia totalmente nova T3, construção 2024, com 138 m² de área útil localizada numa zona central e conveniente de Fernão Ferro. Esta moradia destaca-se pelo seu design moderno e minimalista com acabamentos novos de alta qualidade e espaços totalmente modernos.

Conta com 3 quartos espaçosos, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e uma sala ampla e luminosa perfeita para convívio. O espaço exterior oferece um jardim privado com área de lazer coberta e churrasqueiras, ideal para momentos em família proporcionando conforto e privacidade.

Situada numa zona central de Fernão Ferro, a casa encontra-se próxima de diversas comodidades essenciais:
- Mercadona, Intermarché, Lidl e futuro Continente a poucos minutos.
- GNR e apenas a 500m do Mercado Municipal de Fernão Ferro, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais.
- 10 minutos do Parque das Lagoas, ideal para passeios ao ar livre, desporto e lazer.
- Rápidos acessos às principais vias, com a A33 a 10 minutos e a A2 a apenas 15 minutos, facilitando a ligação às áreas metropolitanas de Lisboa e Setúbal.

Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia moderna, bem localizada e pronta a habitar, numa das zonas mais promissoras da margem sul. Ideal para quem procura qualidade de vida, comodidade e um ambiente tranquilo, sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos.

A VIVER NAS ONDAS, com quase duas décadas de experiência e autorizada como intermediária de crédito pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), está aqui para o apoiar em todas as etapas do seu processo de compra. Oferecemos um acompanhamento personalizado, desde a procura do imóvel ideal até às negociações e soluções financeiras mais vantajosas, sem custos adicionais.


English:

A brand new 3-bedroom house, built in 2024, with 138 m² of living space located in a central and convenient area of Fernão Ferro. This house stands out for its modern and minimalist design with new high-quality finishes and fully modern spaces.

It has 3 spacious bedrooms, a fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances and a large and bright living room perfect for socializing. The outdoor space offers a private garden with a covered leisure area and barbecues, ideal for family moments providing comfort and privacy.

Located in a central area of Fernão Ferro, the house is close to several essential amenities:
- Mercadona, Intermarché, Lidl and the future Continente just a few minutes away.
- GNR and just 500m from the Municipal Market of Fernão Ferro, providing easy access to essential services.
- 10 minutes from Parque das Lagoas, ideal for outdoor walks, sports and leisure.
- Quick access to the main roads, with the A33 10 minutes away and the A2 just 15 minutes away, making it easy to get to the metropolitan areas of Lisbon and Setúbal.

This is the opportunity to acquire a modern, well-located and ready-to-move-in house in one of the most promising areas of the south bank. Ideal for those looking for quality of life, convenience and a peaceful environment, without giving up proximity to urban centers.

VIVER NAS ONDAS, with almost two decades of experience and authorised as a credit intermediary by the Bank of Portugal (Reg. 3151), is here to support you at every stage of your purchase process. We offer personalised support, from the search for the ideal property to the most advantageous negotiations and financial solutions, at no additional cost.

A moradia fica situada numa zona de moradias, sendo distribuída da seguinte forma, no rés do chão, sala e cozinha em open space com uma área total de 40,66 m2, wc de serviço com poliban e área de 4,46 m2, despensa, e um quarto com roupeiro de 12,04 m2, no 1º andar temos 2 suítes, ambas com varandas e áreas de 21,25 m2 e 18,48 m2, mais wcs, no exterior temos uma pérgula, espaço para estacionamento de carros e, excelentes acabamentos e localização. Em construção pronta final primavera, princípio verão 2025
Fotografias ilustrativas de outros imóveis da empresa de construção.