4 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética E, em Penafiel

Conheça esta maravilhosa moradia em Penafiel, que oferece o cenário perfeito para desfrutar da tranquilidade da vida no campo.
Com três quartos e três casas de banho, esta casa espaçosa inserida numa área de terreno de 989,5m2 tem uma área construção de 512m2.
Construída em 2014, esta propriedade caracteriza-se por um design moderno e acolhedor, com acabamentos de qualidade, roupeiros embutidos e uma ampla cave. Desfrute da vista deslumbrante para o campo a partir do terraço ou relaxe no jardim bem cuidado.
Além disso, a moradia possui uma garagem com espaço para quatro carros, sistema de videoporteiro, alarme de segurança, vidros duplos, estores elétricos, cozinha mobilada e equipada e pré-isntalação de ar condicionado.
Localizada numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades, como restaurantes, lojas, escolas, hospitais e transportes públicos, esta propriedade é perfeita para quem procura o equilíbrio entre a vida na cidade e a vida no campo.
Ótima exposição solar.
Não perca a oportunidade e marque já a sua visita.

Moradia em Rio Mau 3 frentes
Área coberta: 235m2
Área descoberta: 226m2
Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
Descrição: Três bons quartos, ótima sala comum, cozinha equipada tipo regional, suite + 2 casas de banho, garagem individual e zona exterior com terraço.
Características: Condomínio de moradias com excelente paisagem, boas áreas de quartos e sala, garagem para 3 carros e zona de jardim com terraço para lazer.
Localização: Local de muito sossego próximo do Rio Douro em excelente condomínio.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1593JC_M3

Zona Habitacional (Rés do Chão e 1.º Andar)

Rés do Chão:
-Sala ampla com lareira, ar condicionado e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano;
-Quarto com AC;
-WC completo com janela e banheira;
Cozinha totalmente equipada:
-Micro-ondas;
-Máquina de lavar loiça;
-Exaustor;
-Forno;
-Frigorífico;
-AC;
-Suite com base de duche;
-Escritório com armários em madeira maciça;

1.º Andar:
-Saleta acolhedora com varanda;
-WC social;
-Bar revestido com granito azul da Rodésia;
-Quarto com ar condicionado e uma segunda lareira;

Tecnologia e Segurança:
-Sistema de vídeo vigilância instalado em toda a propriedade;
-Sistema de alarme e ligação Bluetooth;
-Motores dos portões totalmente novos;
-Carregadores para viaturas elétricas, já preparados para o futuro;

Garagens e Arrumos:
-Duas garagens fechadas, com espaço para diversos veículos;
-Logradouro com capacidade para estacionar até 4 carros;
-Área de arrumos fechada onde se encontram as máquinas e espaço extra de armazenamento;

Anexos e Espaço de Lazer:
-Anexo com 17,14 m², que alberga uma cozinha americana de sonho, com capacidade para acolher até 50 pessoas;
-Wc de apoio ao salão ;
-Sistema de distribuição de ar para maior conforto em todas as estações do ano;
-Lavandaria equipada com armários práticos para arrumação;

Espaço Exterior:
-Jardim cuidado, com zona de churrasqueira equipada com grelha, forno tradicional, banca e armários de apoio.
-Mesa em pedra natural que transforma este espaço num recanto único e irresistível para refeições ao ar livre.

Outros Benefícios:
-Abastecimento de água através de furo e rede pública;
-Sistema de saneamento ligado à rede;
-Organização e distribuição inteligente dos espaços interiores e exteriores;

Agende a sua visita!

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Casa senhorial portuguesa de referência dentro da Vila de Abragão, Penafiel.
Completamente remodelada com materiais nobres e respeitando a arquitetura da época. Manteve-se as fachadas e reformulou-se todo o interior para uma vivência moderna.

Características específicas:
- Moradia independente;
- 4 andares;
- 500 m² área bruta;
- T6;
- 5 casas de banho;
- Armários embutidos
- Lote de 17.000 m²;
- Terraço;
- Lugar de garagem incluído no preço;
- Arrecadação;
- Piscina;
-Jardim.

Já disponível para visitas!