8 Casas para Venda, Moradias no Porto, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

A magia do século XIX, está refletida na arquitetura desta moradia onde se destacam os tetos altos e áreas generosas em cada habitação num total de 277 m2 de area bruta.A moradia é composta de r/chão, 1º andar, garagem e logradouro, adega.Construída num magnifico terreno com uma área total de 560 m2, a cota elevada, situada no ângulo das ruas São Roque da Lameira e Rua de Gama Barros.A moradia beneficia de uma orientação solar única nascente, poente e sul - proporcionando luz natural no seu interior ao longo de todo o dia. A frente da moradia contempla um grande jardim com uma área aproximada de 100 m2.A sua localização é privilegia pois está numa zona da cidade onde predominam moradias situado na zona oriental da cidade do Porto a poucos metros dos acesso a VCI, proximidade a zona das Antas, estrada da circunvalação e do shopping Parque Nascente.
Descrição da moradia:No r/chão é composto por sala, 3 quartos, cozinha, 2 casa de banho e um vestíbulo. Todas as divisões são servidas por excelentes áreas e muita luz natural.O 1º andar é constituído por 2 salas, quarto, cozinha, casa de banho, vestíbulos e terraços. No ângulo das referidas ruas encontra-se o anexo com 5 divisões assoalhadas e casa de banho.A garagem para 2 viaturas com uma area de 34,25 m2.
Distancia a pontos de interesse:Estação Metro Contumil a 1 kmShopping Parque Nascente a 1,1 kmAlameda Shopping a 1,4 kmEstação de Metro Estádio do Dragão a 1,5 kmEstádio do Dragão a 1,5 kmEstação de comboio de Campanhã a 2,7 kmPonte do Freixo a 3,5 kmRibeira do Porto a 5 km
Este ativo é uma excelente oportunidade para quem procura viver numa moradia única na cidade do Porto.
Marque já a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Suite; Moradia;

Descubra o conjunto empresarial composto por três moradias: duas moradias geminadas e uma moradia isolada, localizadas numa das zonas mais prestigiadas do Porto Avenida da França.

Compostas por Cave, R/Chão e 1º Andar e Logradouro com estacionamento para 15 viaturas.

As moradias foram reabilitadas entre 2014 e 2018, com nova estrutura, canalização, eletricidade, revestimentos, caixilharias, divisórias interiores e carpintarias, tendo sido adaptadas para escritórios com amplos espaços em open-space em todos os pisos.

Existe possibilidade de ser feita aquisição só das duas moradias geminadas.

A Avenida da França destaca-se pela sua localização privilegiada numa das áreas mais valorizadas do Porto. Rodeada por comércio, serviços e transportes públicos, oferece um ambiente dinâmico e acessível. A proximidade a importantes vias rodoviárias facilita deslocações rápidas dentro e fora da cidade, tornando esta uma escolha estratégica para empresas e investidores.

Principais nós de acesso rodoviários:
- Avenida da Boavista
- Estrada da Circunvalação
- Avenida AEP
- Avenida da Marginal
- VCI
- A1
- A28

Este é um investimento pensado para quem valoriza qualidade, acessibilidade e uma localização privilegiada. Não deixe escapar esta oportunidade única para dar o próximo passo no crescimento da sua empresa!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Descubra esta magnífica moradia T4 de traça antiga, cuidadosamente renovada em 2013, situada numa zona calma e privilegiada do centro histórico, junto à Igreja da Lapa.
Com uma área coberta de 348,5 m², esta propriedade única, combina charme e conforto, oferecendo acabamentos de luxo e uma excelente exposição solar nascente/poente.
A casa dispõe de uma sala de estar de 23 m² com um elegante fogão de sala aberto e uma sala de jantar de 21 m² com salamandra, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha encontra-se totalmente equipada.
Os espaços exteriores são um verdadeiro refúgio: um pátio coberto ideal para refeições ao ar livre, seguido de um encantador jardim em vários níveis com piscina/tanque.
Para maior conforto, a moradia conta com vidros duplos com caixilharia de madeira, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas.
Certificado Energético: B-
Moradia de 3 Pisos
4 Quartos (um transformado em escritório)
3 wc - 2 de apoio aos quartos e um social
Jardim e pomar de 315 m² em vários patamares
Tanque/Piscina de 9 m²
Garagem de 61 m² - 2 carros
Arrumos de 30 m²
Lavandaria
Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e localização privilegiada!

Identificação do imóvel: ZMPT574081

Este Andar de Moradia destaca-se pela sua excelente localização junto ao Hospital de São João, IPO e Pólo Universitário, pelas suas áreas, luminosidade e jardim privativo!!

Se é o que procura então descubra mais....

Inserido no 1º Andar de uma Moradia de 3 frentes composta por cave, R/C e 1º andar numa zona residencial na sua maioria composta por moradias.

Descrição Simples
- 1º Andar
- Exposição Solar: Nascente/Poente/Sul
- Ano de Construção: 1977 mas totalmente remodelado em 2000
- Caldeira, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos
- 2 Varandas (1 varanda fechada na Sala + 1 varanda nos quartos)
- Nº de quartos: 2 + 1 Suite
- Nº casas de Banho: 3 (1 Suite + 1 com banheira no 1º piso + 1 de serviço no R/C)
- Garagem fechada para 1 carro + 1 Lugar Parqueamento Privado
- Sala de Jogos/Ginásio ao nível do R/C
- Logradouro a poente

Descrição Completa
Cave:
- Garagem fechada para 1 carro
- Portões de acesso automáticos

R/C
- Sala de Jogos ou convívio/Ginásio
- Casa de banho de serviço
- Acesso ao logradouro

Logradouro frontal
- Parqueamento Privado para 1 Carro

Logradouro Posterior
- Espaço ajardinado a Sul
- Arrumos de apoio ao Jardim

1º Andar
- Hall de entrada
- Sala de Estar e de Jantar a Sul e a Poente com varanda marquisada a poente e acesso por escadas ao logradouro
- Espaço para escritório
- Cozinha mobilada
- Lavandaria com acesso a varanda marquisada
- Hall de distribuição com armário embutido
- 1 casa de banho completa com banheira
- 1 quarto a sul com armário embutido
- 1 quarto a nascente com armário embutido e varanda
- 1 suite a nascente com armário embutido e varanda (casa de banho com duche)

Sotão:
- sótão acessível (possibilidade de o comprador remodelar o sótão aumentando a área útil do andar de moradia)

Materiais a Destacar:
- pavimento de madeira na sala e quartos
- pavimento e paredes em cerâmica na cozinha e casas de banho
- madeiras de qualidade (portas em pinho da flandres)

Aquecimento/Isolamento:
- Vidros duplos
- pré-aquecimento central
- caldeira
- convectores eléctricos

Áreas:
- Área Bruta Privativa: 182,48m2
- Área Bruta Dependente: 14,00m2
- Área do Terreno Integrante: 63,65 m2

Localização/Acessos:
- a 150 metros da Circunvalação
- a 850 metros do Colégio Luso Francês
- a 900 metros da Escola Básica de São Tomé
- a 1000 metros da VCI
- a 1000 metros do Hospital de São João
- a 1000 metros do Pólo Universitário
- a 1000 metros da Estação de Metro do São João
- a 1000 metros da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Pêro Vaz de Caminha

Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome
+acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V6 com 4 frentes, situada em zona residencial de excelência, muito sossegada, com um amplo jardim com cerca de 1400 m2. A moradia divide-se em cave e 2 pisos acima do solo.
A cave com 1 suite e um escritório, ambos com acesso direto a um pátio inglês; kitchnet e lavandaria; casa de banho; arrumos e cofre.
O piso da entrada com uma ampla área social e acesso direto ao jardim. Neste piso tem uma sala de estar; sala de jantar; cozinha com copa; escritório e wc social.
No piso superior, 3 quartos; casa de banho de apoio aos quartos e a master suite com um enorme closet e uma vista muito acolhedora para o jardim.
A casa tem ainda garagem para 3, 4 carros; uma área técnica de apoio ao jardim com cozinha; casa de banho e 2 salas.
O jardim é um dos ex-libris da casa. Um espaço verde cheio de árvores, plantas e muitos recantos onde podemos usufruir de muita tranquilidade e privacidade.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT574681

Se procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 em Lordelo do Ouro - Condominhas é a oportunidade ideal. A 5 minutos a pé da marginal do Rio Douro, esta localização privilegiada garante um investimento seguro, seja para revenda ou arrendamento de alto rendimento.

O QUE TORNA ESTE IMÓVEL UMA APOSTA SEGURA?

Área bruta de construção de 243 m² - espaço generoso para um projeto diferenciado
Lote de 184,63 m² - localização privilegiada e grande potencial de expansão
Dois pisos bem distribuídos, perfeitos para uma remodelação inteligente
Garagem fechada para 2 carros, um fator diferenciador numa zona consolidada

PORQUÊ INVESTIR NESTE IMÓVEL?

Localização de prestígio - Junto ao condomínio Douro Villa, com acessos rápidos ao centro do Porto
Elevado potencial de valorização - Projetos semelhantes na zona têm registado retornos muito atrativos
Versatilidade total - Ideal para transformar numa moradia moderna ou num projeto para arrendamento de alto rendimento
Infraestruturas e serviços próximos - Escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos a curta distância

UMA OPORTUNIDADE QUE NÃO SE REPETE!

Se procura um imóvel para reabilitar e rentabilizar, esta moradia é a escolha certa. Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas do Porto.

Contacte já para mais informações e agendamento de visita!

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica moradia contemporânea T6, com 360 m2 de área bruta privativa, inserida em lote de terreno com 486 m2, ideal para quem procura conforto e sofisticação., na Foz do Douro, Porto.

Esta impressionante propriedade destaca-se por suas características excepcionais.

Localizada em uma zona premium do Porto, neste espaço único, onde conforto e elegância se encontram, esta moradia oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida inigualável.

Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos em uma piscina aquecida que promete oferecer lazer durante todo o ano, no espaçoso jardim perfeito para convívios e momentos relaxantes.

Amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e iluminado.

Pavimento radiante que proporciona um toque de luxo e um aquecimento aconchegante em toda a casa.

Garagem para dois carros.

Sistema de vigilância moderno.

Descubra a sua nova casa dos sonhos na Foz do Douro, Porto!

Moradia localizada no centro do Porto, na zona das Antas, com três pisos, mais aproveitamento de sótão, possui duas frentes e um amplo terraço.

Com excelente exposição solar a Nascente, Poente e Sul, a casa é extremamente luminosa.

No rés do chão, temos uma a garagem, lavandaria, arrumos e uma casa de banho com base de duche.

No primeiro piso, uma sala e cozinha em open space, bem como uma casa de banho completa e terraço.

O segundo piso dispõe de uma suíte com roupeiro e uma master suíte com closet e varanda.

O sótão foi convertido numa suíte.

Atualmente, o rés do chão está dividido em garagem e num espaço que foi transformado em loja, proporcionando uma excelente oportunidade de rentabilização devido à elevada procura na zona.

Mapa de acabamentos:
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes;
- Portas e janelas com caixilharia dupla em PVC e vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha;
- Sistema de vídeo-vigilância controlado remotamente;
- Garagem com portão elétrico;
- Fachada exterior em capoto com isolamento térmico;

Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.