Casas para Venda, Moradias em Santa Marta de Penaguião, Publicado nos últimos 15 dias

Apresento uma encantadora moradia de família situada no coração da região demarcada do Douro, um dos destinos mais procurados e apreciados de Portugal. Esta casa tradicional em pedra, com um carácter rústico e autêntico, oferece um enorme potencial de renovação, mantendo as características típicas da arquitetura local e a singularidade do ambiente envolvente.
Espaços:
4 quartos, 2 com varanda
2 casas de banho
1 cozinha
1 sala de jantar e de estar
1 garagem
1 arrumos e lagar
1 capela
Jardim e quintal
Características principais:
A moradia tem uma área generosa de 420m2, distribuída por dois pisos, com uma excelente estrutura em pedra sólida, o que garante uma base forte para a renovação e ampliação do espaço.
A capela da propriedade é um dos elementos mais distintos e valiosos do imóvel. Pequena, mas cheia de charme, esta capela pode ser restaurada para manter a sua função original ou ser adaptada para outro tipo de uso, como espaço cultural ou sala de meditação. A capela oferece uma conexão espiritual com a região e representa um aspeto importante da tradição religiosa e cultural local.
O piso inferior destaca-se pela sua divisão ampla, ideal para estacionamento, podendo ser transformada em garagem ou espaço multifuncional, conforme a necessidade do novo proprietário e conta ainda com uma outra divisão com lagar e acesso independente ao exterior, o que representa uma característica distinta da arquitetura tradicional duriense. Este espaço, que outrora serviu para a produção de vinho, pode ser renovado ou adaptado a novas funções, como uma adega ou até mesmo uma sala de vinhos, preservando a história da região.
O piso superior apresenta áreas generosas, com divisões espaçosas e muito luminosas. O destaque vai para os quartos com acesso direto a uma varanda, proporcionando uma vista deslumbrante sobre o Rio Corgo e as vinhas que se estendem pela região. Esta varanda será o local perfeito para relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo e bucólico do Douro. A combinação da luz natural, a vista e o contacto com a natureza transformam os quartos em espaços únicos para viver, em plena harmonia com a paisagem envolvente.
A cozinha tradicional, preserva os elementos rústicos típicos da região, como o forno a lenha, o que a torna ideal para preparar pratos típicos da cozinha duriense. A cozinha pode ser mantida como um espaço autêntico ou adaptada para um estilo mais moderno, respeitando a essência original do imóvel.
Situada numa aldeia pitoresca e tranquila, a moradia é rodeada por uma área de terreno de 906m2 e oferece privacidade e contacto direto com a natureza o que lhe confere grande potencial para pequenos projetos turísticos ou a criação de áreas de lazer como espaço para jardim, horta ou até mesmo para a criação de uma piscina, aproveitando assim a tranquilidade e o clima temperado da região.
A proximidade do Rio Corgo e das vinhas, aliada à fácil acessibilidade às principais estradas da região, torna-a uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir na região. A aldeia está a poucos minutos das principais cidades e vilas, como Peso da Régua ou Santa Marta de Penaguião e a cerca de 1h30 do Porto .
Embora a moradia precise de obras de renovação, a sua estrutura em pedra está sólida o que facilita numa possível remodelação, preservando o charme e as características arquitetónicas típicas da região.
Esta é uma oportunidade única, ideal para quem procura uma propriedade com potencial para restaurar de acordo com as suas preferências e estilo, e que deseja aproveitar o crescente interesse por propriedades na região do Douro, uma das mais procuradas do país, tanto para residência permanente como para turismo rural ou de lazer.
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