3 Casas para Venda, Moradias T2 em Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Este deslumbrante Andar Moradia T2 , em São Mamede de Infesta, Matosinhos, oferece uma combinação única de modernidade, conforto e localização privilegiada.
Sendo este imóvel um R/C, no seu interior, temos uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Indesit (forno, micro-ondas, frigorífico, placa e exaustor), integrada em open space com a sala de estar, criando um ambiente amplo e funcional. A partir da sala, tem acesso a um pátio varanda privado, perfeito para momentos de lazer ou descanso em total privacidade.
A lavandaria, também no mesmo andar, beneficia de luz natural, proporcionada por uma claraboia, e está equipada com cilindro de água, oferecendo maior comodidade ao imóvel.
A área exterior de logradouro é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Com espaço suficiente para criar um ambiente perfeito para convívios, conta com uma zona reservada para a instalação de uma churrasqueira e arrumos, tornando o espaço ideal para reunir família e amigos em momentos de lazer.
Este Andar Moradia está equipado com janelas de alumínio de vidro duplo e corte térmico, assegurando um ótimo isolamento térmico e acústico. A pré-instalação de ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto os tetos falsos com focos embutidos, estores elétricos e uma porta de correr que separa as zonas comuns das privadas, aumentam a funcionalidade e a privacidade do imóvel.
Em termos de localização, este imóvel está a apenas 2 minutos do Polo Universitário do Porto, onde se encontram diversas faculdades, como Engenharia, Economia, Medicina e Psicologia. Também está perto de importantes serviços e infraestruturas, como o Hospital de São João, o IPO do Porto e o Parque Urbano dos Amores. Para quem valoriza a mobilidade, a proximidade à Circunvalação oferece fácil acesso a outros pontos da cidade e da região.

Se procura uma casa que alie conforto, modernidade e uma localização excelente, esta é a oportunidade ideal, seja para habitação própria ou para investimento. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente investimento

Junto ao Norte Shopping

T2+1 em construção, inserido em prédio com apenas 3 frações.
Constituído por 1 suíte, 2 quartos, casa de banho e o conceito de open space com cozinha e zona de refeições/sala.
O espaço inclui jardim e logradouro e construção de uma garagem box nas traseiras da propriedade.

Conclusão prevista para julho de 2026.

Excelentes acessos a transportes públicos e demais comodidades na localidade.


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia T2 com gabinete e grande terreno Ideal para habitação ou negócio.

Apresentamos esta versátil moradia T2 com dois pisos, inserida num generoso terreno de 770 m², situada na Estrada da Circunvalação, em plena Senhora da Hora, Matosinhos. Com um layout funcional e áreas amplas, permite facilmente a conversão para T3, adaptando-se a diferentes necessidades familiares ou profissionais.
O imóvel beneficia ainda de um gabinete de trabalho exterior, atualmente utilizado no contexto de stand de automóveis, tornando-o ideal para quem procura conciliar habitação e negócio no mesmo espaço.

Características principais:
Tipologia: T2 (com possibilidade de converter em T3)
Área útil (bruta privativa): 128 m²
Área bruta de construção: 131,5 m²
2 pisos
Terreno com 770 m²
Gabinete exterior para escritório, atendimento ao público ou uso independente
Frente de estrada com excelente visibilidade comercial
Bom estado de conservação e ótima exposição solar

Localização estratégica, com acesso direto à A28, A4, NorteShopping e centro da Senhora da Hora. Uma zona de elevado tráfego, ideal para negócios, mas com o recato necessário para uma vivência residencial confortável.

Oportunidade única para investidores, empreendedores ou famílias que valorizam espaço, localização e potencial de valorização.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto