12 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética B-, no Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água

Moradia de Luxo T3+1 em fase de construção nas Sesmarias em Albufeira, Algarve

Uma forte aposta numa construção de luxo com os mais altos standards de construção para um isolamento e conforto acima da média, numa localização nobre da cidade.

O projeto é vendido completo, chave na mão, desta imponente moradia com 3 quartos e adição de um escritório, com linhas modernas, acabamentos de qualidade e detalhes de requinte, tem previsão de conclusão em 2024.

Com um terreno de 7.757m2, piscina aquecida, garagem e jardim, está localizada a uma curta distância de carro da Marina e da cidade de Albufeira, a uma curta distância a pé de restaurantes e supermercados, numa zona residencial muito tranquila.

O campo de golfe dos Salgados e as belas praias da Galé ficam a poucos minutos de carro. A propriedade compreende:

DISPOSIÇÃO
- Cave | Garagem para várias viaturas e espaço adicional que pode ser utilizado como zona de arrumos ou lavandaria, podendo ainda optar por criar um espaço de entertenimento (sala de cinema, sala de jogos) ou até ginásio.
- Rés-do-chão | Amplo hall de entrada, cozinha totalmente equipada com uma despensa, casa de banho social e uma sala de estar e jantar espaçosas, com acesso directo ao espaço exterior coberto com várias zonas de convívio. Por fim, no rés do chão podemos ainda encontrar um escritório/quarto mediante a conveniência.
- Primeiro andar | Suite principal com casa de banho privativa e roupeiro. Dois (2) outros quartos ensuite com roupeiros embutidos. Todos os quartos deste primeiro piso têm a sua própria varanda.

Outros detalhes de modernização que podem ser encontrados nesta moradia são as unidades split de ar condicionado, os estores eléctricos ou, no caso dos quartos, alternativa de colocação de brisas solares mediante análise futura, painéis solares para aquecimento da água e para o piso radiante.

ENVOLVÊNCIA
Localizada numa urbanização residencial muito calma, com proximidade da Marina de Albufeira e das praias de São Rafael e Arrifes, facilmente nos transportamos para o centro de Albufeira, como para o lado oposto rumo às belíssimas praias da Galé e Salgados.

Pela proximidade da cidade, tem também acesso aos serviços mais importantes, seja bancos, correios, polícia, entre outros.

Acessos asfaltados e em excelentes condições e vizinhança nacional e internacional, sendo esta uma zona que tem vindo a crescer com qualidade de construção e características apelativas em Albufeira.

Para os amantes de golfe, o campo de golfe dos Salgados encontra-se a aproximadamente 10min de carro.

CARATERÍSTICAS
Moradia independente
Área Total do Lote de Terreno | 7.757m2
Área Bruta de Construção | 445m2
* Cave 195m2 | Rés do Chão 147m2 | 1º Piso 103m2
Área Útil | 390m2
* Cave 175m2 | Rés do Chão 127m2 | 1º Piso 88m2

3 quartos + 1 escritório
4 casas de banho
Varandas
Piso Aquecido
Ar condicionado encastrado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento da água e piso radiante
Piscina Aquecida
Jardim
Certificado energético provisório ’B-’
Previsão de conclusão em 2 anos após início da obra

NOTA | O valor de venda é o valor pela moradia concluída mediante projeto, ou seja, ’Chave na Mão’, contudo, mediante timing de construção, poderá o comprador acordar detalhes diferentes nos materiais e decoração. Situação a verificar na altura da proposta.
Projeto aprovado com licença a levantamento.

SERVIÇOS
Existem a poucos quilómetros pequenos supermercados, porém, a maior zona comercial será no centro de Albufeira a apenas 5 minutos de distância de carro.

Uma zona também presenteada de vários restaurantes de muita qualidade, tanto próximo da costa como mais interior.

VISITAS
Contacte-nos para mais informações e para agendas visita na sua futura casa de sonho. Nós estamos cá para ajudar em todo o processo.

PONTOS DE INTERESSE
Aeroporto Faro (37,3km), Autoestrada (9,9km), Supermercado (260m), Praia (550m), Centro Histórico (4,9km), Mercado (400m), Farmácia (1km), Hospital (2,2km), Terminal Rodoviário (3,5km), Golfe (1,9km), Restaurantes (200m), Bares (200m), Centro Comercial (10km)

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Situada numa zona calma de Albufeira, em Patroves, esta Moradia está inserida num empreendimento, de Moradias em banda com uma excelente piscina exterior comum, uma zona de parque infantil onde as crianças podem passar bons momentos de brincadeiras.

Estas Moradias têm uma cozinha completamente equipada que inclui frigorifico americano, placa vitrocerâmica, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça e uma máquina de lavar roupa. Dispõem também de um espaçoso terraço na cobertura com vista panorâmica para o mar. O centro de Albufeira fica apenas a 3 km de distância.

As Moradias têm igualmente no rés-do-chão uma sala de estar com lareira de face dupla, espaço distinto para a área de jantar, casa de banho de serviço e uma arrecadação. No 1º andar tem 3 quartos e 2 casas de banho (sendo 1 em suite).

As Moradias têm acesso direto a um simpático jardim individual - privado por cada Moradia.

O condomínio fica a menos de 10 minutos de carro da pitoresca Lagoa dos Salgados, do campo de golfe, da Praia dos Salgados e cada Moradia tem o seu estacionamento privativo.

Estas moradias são excelentes para férias ou residência própria.

Sobre Albufeira, a origem do seu nome provém da denominação árabe ’Al-buhera’ que significa ’castelo do mar’, tendo em conta a sua proximidade do mar.
Sendo uma cidade muito antiga que terá sido conquistada pelos Romanos que lhe deram o nome de Baltum. Introduziram uma organização administrativa centralizada e desenvolveram uma intensa atividade agrícola e comercial. Construíram aquedutos, estradas e pontes das quais ainda hoje existem vestígios.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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AL91123

Espetacular moradia T3 em zona central de Albufeira.

Esta moradia está a ser totalmente remodelada e é vendida equipada com eletrodomésticos de alta gama.

É composta no piso térreo por uma ampla sala de estar, cozinha equipada em open space, uma despensa e casa de banho de serviço.

No primeiro piso, encontramos os três quartos, sendo um deles em suite e com closet. Há também mais uma casa de banho completa que servirá os outros quartos.

No último piso, um espaçoso terraço com jacuzzi onde poderá usufruir dos dias de sol.
Na zona exterior existe um logradouro com zona de churrasco e zona de aparcamento para uma viatura.

A moradia usufrui de muita luz natural e privacidade. Situa-se numa urbanização calma da cidade mas a uma curta distância de restaurantes, serviço e todo o tipo de comércio.

Faça já a sua visita.

Com uma localização central conveniente, oferece uma combinação de espaço e comodidades de luxo.
No piso superior, uma suite e dois quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto no rés do chão, uma sala de estar e uma sala de jantar oferecem espaços amplos para relaxar e entreter.
A cozinha, equipada com eléctrodomésticos BOSCH.
Conta com um terraço ideal para churrascos, abre-se para uma piscina aquecida, perfeita para desfrutar ao ar livre.
As casas de banho contam com toalheiros elétricos.
A cave oferece ainda mais espaço funcional, com um escritório, casa de banho e área de lavandaria.
Complementando esta moradia, um T1 adjacente e uma garagem oferecem opções adicionais para uso ou rendimento.
O imovel conta com uma zona técnica onde pode controlar o chão radiante, aquecimento de aguas de consumo, aquecimento de piscina, paineis solares térmicos e fotovóltaícos.
O espaço do jardim ao redor da propriedade completa o ambiente, proporcionando um cenário ideal para relaxar ao ar livre ou para apanhar sol nas espreguiçadeiras.

Parece ser uma verdadeira joia no coração de Albufeira!

Contacte-me para mais informações

( Redução de Preço!!! Agora 380.000 € ) Moradia em banda com 3 quartos na região da Mosqueira. inserida num condomínio privado com 10 casas em zona tranquila, com vista para o campo e mar. Perto de Albufeira e Olhos de Água, e praias. É composta por hall, cozinha equipada, sala comum com acesso ao terraço e equipada com lareira e recuperador de calor, corredor, despensa e pequena lavandaria. 1º Andar com três quartos com ar condicionado e roupeiros, um dos quartos com casa de banho em suite. Moradia orientada a sul. Garagem privada

Moradias geminadas de tipologia V3 em condomínio privado com segurança, piscina e vista mar.
Todas as moradias são compostas por 2 pisos, jardim privado com barbecue e terraço na cobertura!
Situado em zona tranquila e nobre, a cerca de 5min da marina de Albufeira. As moradias são compostas por hall de entrada, três wc, cozinha totalmente equipada, com varanda, sala de jantar, sala de estar, sala de jantar, lareira de face dupla, acesso direto ao jardim através da sala. O primeiro piso é composto por 3 quartos, 1 deles em suite, com roupeiros embutidos, 2 deles com varandas, sendo que a varanda da suite conta com uma fantástica vista mar, e um wc de serviço completo.
Na cobertura pode disfrutar de uma vista mar fantástica, bem como apanhar sol, relaxar, etc...
Fácil acesso a vários serviços de interesse publico.


Notas importantes: valor do condomínio +/- 80€/mês.
Preços das moradias entre 395.000€ e 435.000€

Enorme potencial para rentabilização turística uma vez que este condomínio já funcionou como Alojamento de férias sobre o qual ainda incide muita procura neste sentido.

Peça-nos mais informações e venha fazer uma visita connosco!

Moradia completamente renovada, com acabamentos de alta qualidade e com uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos de marca bosch.
Esta moradia esta situada numa das zonas mais centrais de Albufeira com todo o tipo de serviços perto, como por exemplo restaurantes, bares, supermercados, farmácias, terminal rodoviário e fica a 15 minutos a pé das praias.

O piso térreo e composto por 1 sala muito espaçosa, 1 cozinha com arrecadação, 1 casa de banho para visitas e 1 jardim com uma área de cerca de 60 m2 com telheiro para o carro que poderá ser transformado numa garagem fechada.

No 1º piso tem 3 quartos, sendo um deles em suite e uma casa de banho de serviço aos outros 2 quartos. todos os quartos tem varandas com luz natural.

Tem também um espaço de terraço com jacuzzi onde pode usufruir das belas tardes de sol com toda a privacidade.

marque ja a sua visita e venha conhecer esta magnifica moradia .

Fantástica moradia com três quartos em Albufeira!

Esta moradia fica a cinco minutos de carro da praia de São Rafael, de construção recente em condomínio fechado, rodeada de natureza e tranquilidade e com vista mar.

Possui piscina comum, parque infantil e estacionamento comum privado.

Ao nível do piso térreo, apresenta um hall de entrada com casa de banho de serviço, sala de estar e de jantar com lareira, com saída direta para logradouro e jardim com barbecue onde existe a possibilidade de fazer uma piscina privada.

No primeiro piso, apresenta três quartos, sendo um deles em suite e uma varanda com vista mar. Possui também outra casa de banho para apoio aos outros dois quartos.

No último piso possuiu um terraço fantástico, com uma vista magnífica para a serra e o mar.

Não perca esta espéctacular oportunidade e marque já a sua visita.

Moradia T3 isolada com piscina de 100 m2, área de exterior coberta para lazer, perto da marina de Albufeira e dispõe de um terreno com 7700m².

A moradia é constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Na cave
- Lugar para 2 carros
- Área livre, área poderá ser facilmente convertida em espaço de jogos, ginásio, sala de cinema, ect...
- Casa das máquinas
- Zona técnica

Rés-do-chão:
- Hall de entrada
- Casa de banho
- Escritório
- Despensa
- Luminosa e ampla sala de estar virada para a piscina
- Sala de jantar
- Cozinha equipada e mobilada

1º andar:
- Hall de distribuição
- 3 Quartos em suite com varandas privadas

No exterior:
- Piscina com 100m²
- Zona de lazer e refeições
- Amplo terreno

Outras características:
- Painéis solares
- Ar condicionado
- Piso radiante
- Estores elétricos
- Opção de adicionar extras pois a casa está em fase de construção

Distâncias:
- Praias - 3 minutos
- Minimercado - 4 minutos
- Marina de Albufeira - 50 metros
- Baixa de Albufeira - 7 minutos
- Gale e suas praias - 5 minutos
- Algarve Shopping -13 minutos
- Aeroporto - 40 minutos
- Auto estrada - 7 minutos

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Esta casa de sonho está à sua espera!

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Excelente Moradia t3 próxima do centro de Albufeira!

Maravilhosa moradia com 3 quartos , localizada numa zona privilegiada e das mais procuradas em Albufeira.

Lugar perfeito para criar e perpetuar memorias inesquecíveis.

Moradia geminada , numa zona residencial, a 5 minutos a pé do centro de Albufeira.

No Rés do chão pode encontrar uma ampla sala de estar e Jantar, casa de banho e cozinha totalmente equipada. No terraço um alpendre para o carro , zona de barbecue e espaço verde muito potencial para usufruir em família e com amigos.

O piso superior é pensado para o máximo conforto e privacidade, onde se encontra 3 quartos e duas casas de banho. Tem ainda dois terraços privativos.

No rooftop ainda tem um jacuzzi.

Localizada em sítio privilegiado muito perto da praia .

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 220 m2
Área Bruta de construção:186 m2
Quartos: 3
Casas de banhos: 3
Lugar de Garagem: 1 carros
Eficiência Energética: B-
Ano de constução: 1991

Localizada numa tranquila área residencial, com acesso a todas as comodidades:

Localização soberba:
2km de varias Praias
8.5km do Algarveshopping;
35km do Aeroporto e hospital das Gambelas;

Excelente moradia para habitar ou para investir.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!!

Venha Maravilhar-se!!
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Propriedade Excepcional: Moradia com 3 Quartos, 2 Suítes, num Condomínio de Luxo no Algarve

Sonha em viver num pedaço de paraíso onde o sol brilha durante todo o ano? Esta moradia excecional é a personificação do luxo descontraído, situada no coração da deslumbrante região ensolarada do Algarve, em Portugal.

Localizada num condomínio de luxo, esta moradia espaçosa de 3 quartos oferece-lhe um estilo de vida exclusivo, combinando o conforto moderno com a elegância tradicional portuguesa. As 3 suítes privativas acrescentam um toque de sofisticação, proporcionando a cada um dos seus entes queridos um espaço pessoal para relaxar.

Características Principais:

3 Quartos, incluindo 2 Suítes: O amplo espaço permite que a sua família e convidados se sintam confortáveis e bem-vindos.

Luz Natural Abundante: As grandes janelas inundam a moradia com luz natural, criando um ambiente acolhedor.

Cozinha Moderna: A cozinha totalmente equipada é o sonho de qualquer chef amador.

Lindo Jardim Ensolarado: O jardim bem cuidado é ideal para dias ao ar livre, churrascos e banhos de sol.

Espaços de Vida Generosos: A sala de estar e a sala de jantar oferecem um espaço amplo para entretenimento.

Piscina Compartilhada: O condomínio possui uma piscina compartilhada para se refrescar nos dias quentes de verão.

Localização de Prestígio: Desfrute do Algarve durante todo o ano, com as suas praias de areia dourada, campos de golfe de renome, deliciosa gastronomia e atmosfera descontraída.

Viva o sonho mediterrânico e crie memórias inesquecíveis nesta vivenda de excepção. Quer seja como residência principal ou casa de férias, este local oferece tudo o que necessita para viver uma vida de luxo ao seu próprio ritmo.

Para obter mais informações sobre esta propriedade excepcional, não hesite em contactar-nos. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço de paraíso no Algarve.

Excelentes moradias tipologia T3 com 2 pisos e jardim com BBQ, em condomínio privado, com piscina para adultos, piscina para crianças e parque infantil.

Moradias compostas no R/C por hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com varanda, sala de estar separada da sala de jantar por lareira de face dupla, com acesso direto ao jardim relvado, privado da moradia, onde encontra a área exterior de refeições e o BBQ.
O primeiro piso conta com 3 quartos, 1 em suite, todos com roupeiros embutidos, 2 com varandas, sendo que a varanda da suite conta com uma fantástica vista mar, e mais uma casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos.
Têm ainda terraço privativo, com vista mar.

Condomínio com total segurança e privacidade, situado em zona tranquila e residencial de Albufeira, a cerca de 3kms da praia, 5kms do centro de Albufeira.

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