5 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética B-, Em construção, no Distrito do Porto

Excelente moradia T3 em banda, de arquitetura moderna, inserida num condomínio fechado com a área de 196 m2.
Esta moradia localiza-se a 6 km do centro da cidade de Amarante e 2 km do centro da Lixa.
Os três pisos estão distribuídos da seguinte forma:
CAVE: garagem fechada para 2 carros e possível zona para lavandaria e ou arrumos.
R/C: hall, wc serviço, cozinha mobilada, sala ampla e acesso ao terraço.
1º PISO: três quartos sendo um suite com closet e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos.
A moradia está dotada de uma clarabóia no piso superior por cima da escadaria.
Principais características:
- Vidro duplo;
- Estores eléctricos em alumínio;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Móveis de lavatório nas casas de banho;
- Terraço (18 m2);
- Jardim à frente (20 m2)
Possibilidade de personalizar os acabamentos de azulejos e mosaicos.
Também poderão ser escolhidos os tons do pavimento dentro dos valores standard estipulados.
As fotos anexas dizem respeito a moradias já terminadas e funcionam como modelo de orientação.
#ref: 79936

Excelentes Moradias de tipologias T2 a T4 em condomínio Privado c/ Piscina e parque infantil a 500m da Praia da Madalena, com preços entre os 370 000€ e 670 000€.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

Zonas Comuns Exteriores:
- Piscina com revestimento a pastilha cerâmica
- Parque Infantil
- Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led
- Jardins com relva e sistema de rega

Espaço Social:
- Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos

Moradias Disponíveis:

T3 - V - Área Bruta Privativa 177m2 - 565 000€
T3 - B - Área Bruta Privativa 265m2 - 670 000€

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Imóvel com a REF 2200189/24PRT

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada.

Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2024.
Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto

Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto.
A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão.

Características Técnicas:
Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2
Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria.
Sala com cozinha estilo ’americano’ - 53,52 m2;
Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2;
Lavandaria - 4,34 m2;
Zona exterior - 72.93 m2;
Escada exterior de acesso ao estacionamento;
Escada interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2
Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum.
Circulações / Hall - 18,66 m2
Quarto 1 - 13,00 m2
Quarto 2 - 13,00 m2
Instalação sanitária - 4,86 m2
Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1

Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2
Zona composta por master suite com terraço exterior.
Quarto - 16,37 m2
Instalação Sanitária - 3.09 m2
Terraço - 16,08 m2

Total ABC - 184,53 m2
Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2

Equipamentos:
Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência;
Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas;
Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas;


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Moradia T3 em fase de construção em Serzedo. Venda ou Permuta.
Será composta por sala e cozinha em open space, 3 quartos (um dos quartos é suite), 2 WC completos e garagem.
O imóvel encontra-se na fase de pedreiro. e o término da obra ficará a cargo do comprador.
Está a decorrer a legalização.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita.

Excelentes moradia T3 em banda, de arquitetura moderna, inserida num condomínio fechado, com área de 196m2,
Esta moradia localiza-se a 6km do centro da cidade de Amarante e a 2km do centro da Lixa.
Os três pisos são distribuídos da seguinte forma:
CAVE: garagem fechada para 2 carros e possível zona para lavandaria e ou arrumos.
R/C: hall, wc serviços, cozinha mobilada, sala ampla e acesso ao terraço.
1º PISO: três quartos sendo um suite com closet e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos.
A moradia está dotada de uma clarabóia no piso superior por cima da escadaria.
Principais Características:
-Vidro duplo;
-Estores eléctricos em alumínio;
-Ar condicionado;
-Pré-instalação de aquecimento;
-Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;-
-Móveis de lavatório nas casa de banho;
-Terraço (18m2);
-Jardim á frente (20m2)
Possibilidade de personalizar os acabamentos de azulejos e mosaicos. Também poderão ser escolhidos os tons do pavimento dentro dos valores standard estipulados.
As fotos anexas dizem respeito a moradias já terminadas e funcionam como modelo de orientação.
#ref: 79375