5 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética E, no Distrito de Setúbal, Montijo e Afonsoeiro

Moradia T3 térrea, em banda, com 126m2 de área bruta, com um espaçoso quintal com árvores de fruto e zona de arrumos.
A entrada tanto pode ser feita pela porta principal - onde um corredor dá acesso aos três quartos, à acolhedora sala de estar, com lareira, e à casa-de-banho - como pela garagem, com acesso direto à cozinha aberta para a sala de refeições. Com muita luz natural, este espaço comunica com um aprazível quintal com árvores de fruto, ideal para agradáveis momentos de convívio. O sotão, com acesso interior e exterior, dá acesso a um terraço soalheiro com vista desafogada.
Inserida num tranquilo bairro de moradias, rodeada de espaços verdes, equipamentos de lazer, comércio, serviços e excelentes acessos, esta moradia está apenas a 5 minutos do centro da cidade, dos acessos à A12 e A33 e a 100 metros da paragem de autocarro para o terminal fluvial da Transtejo.

Casa Térrea V2 transformada em V3 com Logradouro em Montijo.

Imóvel composto por:

- 3 Quartos;
- 1 Instalação Sanitária com cabine de duche;
- Sala;
- Cozinha;
- Logradouro com churrasqueira.

C.E.: E
Moradia isolada T3 inserida em lote de terreno com 623m2, garagem e cave, localizada em zona calma e de fácil acesso.
Hall de entrada com pavimento em mosaico e roupeiro de apoio com porta em madeira.
Sala com lareira/recuperador de calor, com vista para frente de rua.
Cozinha equipada com móveis em madeira e bancada em pedra, despensa com portas de acesso a quintal/logradouro e a sala de refeições, que pode ser transformada em quarto.
Sala de refeições com ar condicionado.
3 Quartos com pavimento em tacos envernizados, tendo 2 quartos com roupeiros embutidos com portas de abrir, ar condicionado.
Wc social 1 totalmente remodelado com base de duche e resguardo em vidro temperado, móvel de apoio suspenso, janela.
Wc social 2 totalmente remodelado com base de duche e resguardo em vidro temperado, móvel de apoio suspenso, janela.
Piso superior totalmente aproveitado com divisões e wc social, janelas.
Cave com janelas e pavimento em mosaico, com cozinha, wc de apoio e área de arrumos independente.
Zona exterior pavimentada e espaço de jardim, com churrasqueira e garagem para 1 carro, tendo a parte de garagem acesso a um terraço.

Oportunidade única para investidores!
Venda de 3 moradias geminadas em Prédio em Propriedade Total no Montijo, próximo ao rio Tejo.

Moradia 1 - T2 em 2ª fase de reconstrução
Moradia 2 - T1 em fase de reconstrução
Moradia 3 - T1 com inquilino residente há 10 anos

Localização privilegiada em bloco de esquina pronto para ser desenvolvido, numa das zonas com mais alto indice de retorno, em termos de valorizarão de imoveis.

A zona ribeirinha de Montijo é rica em património natural e cultural. Aqui estão alguns pontos de interesse que você pode considerar:

Moinho de Maré: O Moinho do Cais de Aldeia Galega/Montijo é um dos vários moinhos de maré que vale a pena visitar na Margem Sul do Tejo. As referências documentadas apontam as suas origens para o séc. XVII.

Museu do Pescador: A pesca é algo que corre no sangue do Montijo, ou não fosse esta uma zona ribeirinha. O Museu do Pescador da Sociedade Cooperativa União Piscatória Aldegalense (SCUPA) é dedicado à atividade piscatória.

Além disso, a zona ribeirinha é um lugar emblemático do concelho, destacando-se pela beleza natural da sua paisagem. É um verdadeiro deleite para os amantes da natureza¹. Aproveite para observar as aves que por aí costumam andar.

ENG

This is a unique opportunity for investors!
Sale of 3 semi-detached houses in a freehold building near the Tagus River in Montijo.

House 1 - T2 in 2nd phase of reconstruction
House 2 - T1 under reconstruction
House 3 - T1 with tenant resident for 10 years

Privileged location in a corner block ready for development, in one of the areas with the highest rate of return in terms of property appreciation.

Moradia com três assoalhadas, logradouro, anexo, garagem com terraço e telheiro com churrasqueira, localizada no pacato bairro do Areias, zona tranquila, em expansão e com óptimas acessibilidades.
Na sua composição um logradouro com telheiro e churrasqueira com bancada com lava-loiça, arrumos, garagem e terraço.

No seu interior, um hall que dá acesso a uma cozinha num anexo, uma despensa e o acesso ao aproveitamento de sótão.
Uma cozinha equipada e sala de refeição, sala com lareira e recuperador de calor, dois quartos, um com roupeiro. Duas casas de banho, uma com base de duche e janela, outra completa com banheira de canto com hidromassagem.

O aproveitamento de sotão é composto por um corredor de acesso, que desenboca num hall, com roupeiros e arrumos e uma suite com casa de banho com poliban fechado e arrumos.

O imóvel tem ar condicionado, portões electricos e alarme.
O telhado foi todo substituido há dois anos.

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