3 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética C, Usado, em Ílhavo, São Salvador

Andar Moradia T3 no Centro de Ílhavo - Pronta a Habitar

Situado no coração de Ílhavo, este andar moradia T3 distingue-se pela sua versatilidade e excelente aproveitamento de espaço. Uma oportunidade única para quem procura um lar acolhedor ou um imóvel com grande potencial de rentabilização.

O imóvel pode ser utilizado como uma única habitação espaçosa ou facilmente dividido em duas unidades independentes - opção ideal para famílias que desejam mais privacidade ou para quem pretende investir no arrendamento.

No primeiro andar temos um T2 com uma cozinha e sala em open space, com áreas generosas, dois quartos espaçosos, ambos com excelente luminosidade natural e uma casa de banho completa.

Um piso prático e confortável, pensado para famílias que valorizam funcionalidade e bem-estar.

No segundo andar dispõe de um T1 com uma sala acolhedora, independente da zona de descanso, um quarto luminoso e confortável e uma casa de banho completa.
Este piso é ideal para casais, hóspedes ou para rentabilização, garantindo privacidade e autonomia.

Com uma localização central, próxima de comércio, serviços, escolas e com bons acessos.

Pronto a habitar, este andar moradia alia qualidade, flexibilidade e localização privilegiada no centro de Ílhavo, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro.

REF: 1040775/25 BR
CE: C

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Localizado no coração de Ílhavo, este andar moradia T3 destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e excelente aproveitamento de áreas. Uma oportunidade única para quem procura uma casa acolhedora, funcional e com forte potencial de valorização ou rentabilização.

Este imóvel pode ser utilizado como uma única habitação ampla ou dividido em duas unidades independentes (T2 + T1), sendo ideal para:
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Famílias que desejam maior privacidade
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Quem pretende obter rendimento extra através de arrendamento
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Investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar
1.º Andar T2 Espaçoso e Funcional (66,4 m²)
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Cozinha e sala em open space com 30 m², oferecendo amplitude e excelente luminosidade
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Dois quartos espaçosos, com ótima entrada de luz natural
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Casa de banho completa, moderna e funcional
Um piso equilibrado, confortável e pensado para o dia a dia, garantindo funcionalidade e bem-estar para toda a família.
2.º Andar T1 Independente e Acolhedor (35,9 m²)
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Sala acolhedora com 16,5 m², ideal para relaxar
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Quarto com 11 m², luminoso e confortável perfeito para casal, hóspedes ou arrendamento
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Casa de banho completa, prática e bem organizada
Um espaço autónomo e privado, excelente para receber visitas ou gerar rendimento adicional.

Situado no centro de Ílhavo, beneficia de:
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Comércio, supermercados e serviços a poucos passos
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Proximidade a escolas e zonas de lazer
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Bons acessos às principais vias da cidade


Pronto a habitar, este andar moradia combina qualidade, espaço, flexibilidade e uma localização estratégica tornando-se a opção ideal para habitação própria ou investimento seguro.

Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maravilhosa propriedade em plena Avenida Mário Sacramento, a mais prestigiada rua de Ílhavo.

Moradia de tipologia T3 distribuída por dois pisos, que beneficia de uma localização de excelência e próxima de todos os serviços essenciais.

No piso inferior, a moradia é composta por um quarto, uma casa de banho completa, uma sala de estar e jantar e uma cozinha.

No piso superior, há dois quartos com acesso a varandas individualizadas e uma casa de banho completa.

O exterior é absolutamente maravilhoso pela extensão do terreno em pleno centro da cidade. Contamos com uma garagem fechada, uma zona de lavandaria e cozinha e agradável zona de estar.

Imóvel único, numa localização única.

Beautiful property in the heart of Avenida Mário Sacramento, Ílhavo’s most prestigious street.

This three bedroom villa is distributed over two floors and enjoys an excellent location close to all essential services.

On the ground floor, the villa has one bedroom, a full bathroom, a lounge-diner and a kitchen.

On the upper floor there are two bedrooms with access to individual balconies and a full bathroom.

The exterior is absolutely stunning due to the size of the plot in the heart of the city. There is an enclosed garage, a laundry and kitchen area and a pleasant living area.

A unique property in a unique location.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535