20 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética D, em Vila Nova de Gaia e Penafiel

Localizada em zona residencial pitoresca em Miramar, Vila Nova de Gaia, esta magnífica moradia V3 de dois pisos oferece uma oportunidade única de viver a vida em total conforto e estilo, a uma curta distância da costa.
No piso térreo um espaçoso hall de entrada que o acolhe com uma sensação de elegância, sala de estar deslumbrante, cuidadosamente pensada para criar um ambiente acolhedor e convidativa e uma sala de jantar iluminada proporciona um espaço perfeito para entretenimento, com a cozinha convenientemente posicionada para maximizar a interação e a comodidade, uma despensa espaçosa oferece espaço de armazenamento adicional e uma casa de banho social completa este piso.
No piso superior, dispõe de três quartos bem dimensionados, o quarto principal, uma suíte elegante, oferece um refúgio privado com casa de banho privativa, proporcionando-lhe um espaço pessoal de relaxamento e tranquilidade. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa.
No exterior, o logradouro espaçoso e cuidadosamente projetado apresenta uma garagem fechada e uma arrecadação. A frente da casa é adornada com um logradouro ajardinado, criando uma sensação de serenidade e harmonia com a natureza circundante.
Situada em 2.ª linha do mar, a localização desta moradia é uma das suas maiores vantagens, oferecendo uma combinação perfeita de privacidade e conveniência.
Próxima de comércio, serviços, rede de transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários à A44 e A1.
A 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a 20 minutos do centro do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 527 m2
Área Útil: 285 m2
Área de Implantação: 174 m2
Área de Construção: 285 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: D
DETALHES:

- Moradia V3
- 2.ª Linha de Mar
- Piscina
- Logradouro
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia de quatro frentes de excelente construção.
Esta moradia é composta por sob-cave/garagem, cave/garagem e rés do chão.
No rés do chão encontramos um espaçoso hall, cozinha e sala amplas, três quartos e duas casas de banho.
No piso -1 temos uma espaçosa compartimento que poderá servir de sala de convívio e/ou garagem para vários carros, uma despensa e uma casa de banho.
O piso -2 dispõe de uma garagem para 2 carros.
Destaca-se pela zona residencial tranquila a 2 minutos a pé do apeadeiro de Oleiros, 5 minutos da estação de comboios de Paredes, com fácil acesso à autoestrada (20 minutos do Porto), bem como ao comércio e serviços que possa necessitar no dia a dia.
De salientar a proximidade quer ao centro da cidade de Penafiel, quer ao centro da cidade de Paredes onde podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
Venha conhecer!
#ref: 127231

Moradia, em muito bom estado de conservação, sita a um passo das praias da Costa de Vila Nova de Gaia, com uma excelente exposição solar.

Constituída por espaço de comércio e serviços situado ao nível do rés-do-chão que, atualmente, desenvolve atividade de café snack-bar com esplanada. O espaço encontra-se equipado com fornos e outros equipamentos industriais que permitem a fabricação de padaria, pastelaria, pizzaria ou outros.

A residência desenvolve-se ao nível do primeiro andar em que o acesso se faz através de um generoso hall de entrada e corredor com acesso à sala comum, de grandes dimensões, dividida em espaço de refeição e sala de estar para receber família e amigos. Possui uma excelente cozinha equipada, com uma ilha que lhe confere muita arrumação e espaço de trabalho. Podemos encontrar ainda, neste piso, os três quartos sendo um deles suíte e um WC de apoio aos outros quartos. No piso superior encontramos um espaçoso salão de convívio com micro escritório e WC de apoio.

Esta moradia tem ainda um anexo transformado em T1, onde pode receber ou rentabilizar.

Imóvel que pode ser para residência, investimento ou ambos. É servido por excelentes vias de acesso, transportes, supermercados, serviços e outros.

Agende a sua visita.

Moradia Térrea, de 4 frentes, situada em Perosinho, Vila Nova de Gaia, Junto Escola Básica da Asprela
Totalmente reabilitada
Implantada num terreno de 788 m2,
Área Bruta de Construção 238 m2

Composta por:
- Sala com 41,28 m2,
- Cozinha com 38,40 m2, equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar loiça, micro-ondas,
- wc serviço,
- suite com closet, com 16,49 m2, wc com banheira,
- quarto com 13,82 m2, com roupeiro,
- quarto com 12,69 m2, com roupeiro,
- 1 wc completo,
- garagem para 1 viatura com 29,50 m2 e possibilidade de estacionar no exterior mais duas viaturas,

No exterior dispomos de outra cozinha de apoio `churrasqueira equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar loiça com área de 12,45 m2, lavandaria com 7 m2.

Área total de terreno - 788 m2
Área de implantação - 238 m2
Área bruta de construção - 238 m2
Área bruta dependente - 58 m2
Área bruta privativa - 180 m2

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Fantástica moradia T4 cuja disposição é distribuída por 2 pisos:
R/C - Sala ampla, wc de serviço, garagem p/2 viaturas que pode ser convertida numa outra divisão (ex: salão de jogos), cozinha e no seu prolongamento uma sala de jantar envidraçada virada para o jardim e piscina.
No 1º andar - 4 suites. Todas as divisões com áreas generosas.
Exterior - Jardim, piscina, garagem p/4 viaturas, lavandaria e arrumos.
Casa antiga, remodelada e alvo de destaque em 2022.
Bons acessos rodoviários.
Marque visita e venha conhecer a casa ideal para a sua família!

Excelente oportunidade de aquisição de moradia como nova, com 3 frentes, terraços, anexos (poderá ser convertido em T1 com entrada independente).
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT565132

Descrição do Imóvel:
Moradia individual tipologia T3 com 4 frentes de 3 pisos (cave, rés do chão, 1º andar) com quintal, jardim e Garagem fechada para 2 carros. A 4 minutos do Centro de Espinho e a 2 minutos da Praia.

Localização:
Localizado na Rua da Mesura, n.º 274 em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Principais características:

PISO DA CAVE

- acesso a garagem que neste momento se encontra dividida com espaço para estacionar 2 carros;
- uma sala de arrumos;
- duas salas que neste momento funcionam como salas de reunião.

PISO DE RÉS DO CHÃO

- hall de entrada;
- wc de serviço com janela;
- sala ampla e luminosa com recuperador de calor, acesso ao jardim e acesso a um terraço.
- cozinha com acesso a um alpendre com churrasqueira.

1.º ANDAR

- estão dispostos 3 quartos, sendo que um deles é suite, todos com roupeiros embutidos e dois com acesso a varanda.
- wc de serviço com janela

Pontos de interesse, Transportes e acessos:

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 30 km
- Cidade do Porto - 18 km
- Centro de Vila Nova de Gaia - 14 km
- Junta de Freguesia São Félix da Marinha - 1 km
- Farmácia - 450 mt
- Pingo Doce - 1 km
- Centro de Saúde - 1 km
- Lidl - 1.7 km
- Praia - 1.7 km
- Continente - 1.9 km
- Centro de Espinho (todos os serviços e comércio) - 2 km

Moradia com acesso direto para a A29 e IC1.
Presentemente, a habitação não funciona como residência, mas sim como escritório. Embora a configuração tenha sido ajustada para atender às exigências operacionais da empresa, é importante salientar que a estrutura e funcionalidades originais da propriedade estão preservadas.
A localização continua a oferecer vantagens estratégicas e comodidades que podem ser adaptadas para diversas finalidades.

’Aquilo que procura, muito provavelmente está ao seu alcance!’

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 para venda em Serzedo



Moradia composta por:







RÉS-DO-CHÃO:



-Hall de entrada
-Wc de serviço
-Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior
-Sala



-Escritório



Suite com acesso ao exterior


PRIMEIRO PISO:

-Hall acesso aos quartos
- 2 Quartos
-Casa de banho completa



CAVE



-Box para 2 carros



- Sala



-Wc de serviço



-espaço para escritório ou ginásio



EXTERIOR:



-Terraço com acesso pela cozinha



-Lavandaria



- -Piscina



-Jardim



-







RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:



Toda a construção com materiais de 1ª qualidade
Moradia completamente renovada organizada em 3 pisos: Cave, rés-do-chão e 1.º piso
Com 3 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia (Nascente,Sul Norte,)
Rés-do-chão com escritório, Wc de serviço Suite ,cozinha, sala e terraço !
Primeiro piso com 2 quartos , com casa de banho completa !



Cave com Box, Sala com luz natural e wc de serviço!
O exterior é composto por: terraço nas traseiras, piscina e jardim!



Localizada a 3km do mar e a 1,5km das auto estradas esta moradia é a solução perfeita para estar perto do centro, do mar e ter todo o conforto e espaço!



Marque a sua vsita















3 bedroom house for sale in Serzedo



House consisting of:







GROUND FLOOR:



-Entrance hall



-Service toilet



-Furnished and equipped kitchen with access to the outside



-Living room



-Desk



Suite with exterior access











FIRST FLOOR:







-Hall access to rooms



- 2 Bedrooms



-Full bathroom



BASEMENT



-Box for 2 cars



- Living room



-Service toilet



-space for office or gym



EXTERIOR:



-Terrace with access from the kitchen



-Laundry



- -Pool



-Garden



-







SUMMARY OF KEY FEATURES:



All construction with 1st quality materials



Completely renovated house organized on 3 floors: Basement, ground floor and 1st floor



With 3 fronts of solar exposure, receiving light throughout the day (East, South, North)



Ground floor with office, toilet suite, kitchen, living room and terrace!



First floor with 2 bedrooms, with complete bathroom!



Basement with Box, Living room with natural light and guest toilet!



The exterior consists of: terrace at the back, swimming pool and garden!



Located 3km from the sea and 1.5km from the motorways, this villa is the perfect solution to be close to the center, the sea and have all the comfort and space!
Book your visit



Mark your visit

;ID RE/MAX: (telefone)

Encantadora moradia T3 renovada.
Oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade. Localizada na tranquila área de Perosinho, esta propriedade é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.

Características Principais:
3 Quartos sendo 1 suíte
Armários embutidos
3 WC
Banheira
Sala ampla perfeita para convívio e entretenimento
Lareira
Cozinha com lareira e dois ambientes, mobilada e equipada
Placa
Forno
Lava louça
Exaustor
Microondas
Garagem coberta para até 3 carros
Churrasqueira coberta
Cozinha externa equipada
Duche externa
Jardim ao redor de toda moradia

Área Total do Terreno: 788 m2
Área de Implantação do Edifício: 238 m2
Área Bruta de Construção: 238 m2
Área Bruta Dependente: 58 m2
Área Bruta Privativa: 180 m2
Distribuição Interna:

Sala Espaçosa: 41,28 m2
Cozinha Equipada: 38,40 m2.
Quarto casal (suíte) com closet (16,49 m2) e casa de banho com banheira (4,74 m2)
Quarto com 13,82
Quarto: com 12,69 m2.
Casa de Banho Completa: Com 7,53 m2
Garagem: 29,51 m2
Localização Privilegiada:
Perosinho: Uma área tranquila e residencial, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local.
Proximidade com a Natureza: Desfrute da calma e serenidade do ambiente rural, sem abrir mão da conveniência urbana.
À 15 minutos da Cidade dp Porto
Oportunidade única para adquirir uma moradia renovada e bem equipada em Perosinho.
Agende já sua visita e descubra todos os encantos deste imóvel!
#ref: 115990

Identificação do imóvel: ZMPT568614

Moradia T3 com 3 terraços em condomínio fechado:
Com vista para a praia da Granja!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:

Moradia com 3 suites, integrada em condomínio fechado com 6 habitações, com áreas ajardinadas, terraços, garagem fechada (box) e vista mar. Localizada na Travessa do Eirado, em Arcozelo, a 3 minutos a pé da Praia da Granja. Trata-se de uma construção recente, com diversas atualizações tanto a nível interior como nas áreas comuns. A garagem, situada na cave, permite estacionar 2 a 3 carros e dispõe de ligação interior à habitação. As divisões da moradia são caracterizadas pela funcionalidade, acabamentos de elevada qualidade e luminosidade proporcionada pelas amplas janelas.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona distinta e marcada pela proximidade ao mar, com as Praias da Granja, Bocamar e Aguda a poucos minutos de distância. A envolvente é sobretudo residencial, pontuada por serviços e comércio locais. Destaca-se o centro da Aguda a poucos minutos, com diversos restaurantes, cafés e supermercados, e também a estação de comboios da Granja, com rápida ligação a Gaia, Porto e Espinho. Toda a área a envolvente recebeu um elevado investimento na requalificação dos arruamentos, via férrea e respetivas passagens de nível (agora desniveladas), uma delas a escassos metros deste condomínio. Os acessos viários são proporcionados pela Estrada Nacional 109 e pela A29.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia em banda com 3 suites: duas com varanda e uma com 2 terraços e vista mar

- Com orientação solar a Norte/Sul - luminosidade todo o dia!

- Garagem fechada na cave com ligação ao interior da habitação e capacidade para 2 a 3 carros
- Integrada em condomínio fechado com apenas 6 moradias
- Composta por 4 pisos: cave com garagem, rés-do-chão com áreas sociais, 1.º andar com duas suites e piso recuado com uma suite e dois terraços

- Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, de onde se destaca o aquecimento central, blackouts interiores elétricos, pavimentos em soalho de carvalho americano, aspiração central, vários armários embutidos, entre outros
- Áreas sociais e privadas com acesso a pátio exterior, varandas e terraços
- Instalações sanitárias em todos os pisos (4 casas de banho ao todo)
- Construção recente, do ano 2006, a qual tem vindo a beneficiar de diversas melhorias

ÁREAS GERAIS:
- Área total - 247,80 m2
- Área da habitação - 174,10 m2
- Área da garagem, varandas e terraços - 62,20 m2
- Área do pátio exterior - 11,50 m2

ÁREAS INTERIORES:
Cave:
- Garagem - 56,92 m2
Rés-do-chão:
- Hall (com armário bengaleiro) - 6,11 m2
- Cozinha e lavandaria - 14,14 m2
- Casa de banho de serviço - 1,59 m2
- Corredor - 3,64 m2
- Sala - 29,25 m2
1.º andar:
- Hall (com armário) - 3,24 m2
- Suite sul (com armário) - 24,88 m2
- I.S. Suite sul - 3,79 m2
- Varanda sul - 4,14 m2
- Suite norte (com armário) - 20,79 m2
- I.S. Suite norte - 4,07 m2
- Varanda norte - 4,14 m2
Recuado:
- Hall - 4,15 m2
- Suite (com armário) - 17,06 m2
- I.S. completa - 3,65 m2
- Terraço sul (vista mar) - 16,36 m2
- Terraço norte - 16,92 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Fachadas revestidas a tijolo maciço, compostas por parede dupla com caixa de ar e isolamento térmico e acústico
- Janelas e portas exteriores em caixilharia de alumínio Extrusal dupla com corte térmico
- Pavimentos interiores e carpintarias em madeiras de carvalho americano

- Tetos falsos, com iluminação embutida, hidrófugos na cozinha e casas de banho
- Aquecimento central com caldeira a gás
- Gás canalizado

- Sistema de alarme

- Blackouts interiores elétricos com comando para oclusão de luminosidade
- Sistema de aspiração central

- Vídeo-porteiro

- Portões elétricos com comando para acesso às garagens

- Sensores de movimento para iluminação nas garagens (acessos comuns) e no hall de entrada da habitação
- Porta de alta segurança

- Cozinha mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 594,21€ (valor anual)
- Condomínio: 52,00€ (valor mensal - gestão realizada por empresa)
- Obras previstas: Sim (substituição de portão pedonal, cuja quotização será decidida numa das próximas assembleias)
- Licença de utilização de 2006 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 130 m de restaurantes e cafés (2 min. a pé)
- A 320 m da Praia da Granja (4 min. a pé)
- A 600 m da estação de comboios da Aguda (8 min. a pé)
- A 650 m do centro da Aguda (9 min. a pé)
- A 1,1 km da USF Aguda - centro de saúde (5 min. carro)
- A 1,5 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (4 min. carro)
- A 1,7 km da autoestrada A29 (4 min. carro)
- A 1,9 km do hipermercado Intermarché Arcozelo (4 min. carro)
- A 2,1 km da Escola EB 2/3 Sophia de Mello Breyner (5 min. carro)
- A 4,3 km da cidade de Espinho (10 min. carro)
- A 10 km do centro de Gaia (10 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3, com 3 suites e garagem fechada para 3 carros, terraços e varandas, junto à Praia da Granja, em Arcozelo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia terrea com quatro frentes, implantada em lote de terreno com 788 m2, e com área bruta privativa de 180 m2.
Hall de entrada com 8 m2, cozinha com 38 m2, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e micro ondas, sala com 41 m2, com lareira, corredor com 9 m2, com roupeiros, wc de serviço com 2,80 m2, suite com closet, com 16,50 m2, dois quartos com 13,80 m2 e 12,70 m2, com roupeiros, wc completo com 5 m2, garagem com 29 m2, churrasqueira com cozinha de apoio, equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça e micro ondas.
Local calmo, perto do centro dos Carvalhos, com transportes públicos, comercio e serviços. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 de 3 frentes, 2 pisos, a 100 metros da praia de Miramar, numa zona extremamente sossegada, longos passadiços junto ao mar e fantásticos acessos rodoviários.

Completamente renovada em 2016, tem garagem fechada para dois carros e pátio lateral para mais 4 carros.

Principais Caracteristicas:

- 1 Suite
- 2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos
- Sala de estar com 45m2
- Sala de jantar integrada com cozinha open space com 60m2
- Jardim
- Piscina
- A 100m da praia de Miramar
- Rooftop vista mar
- Excelente exposição solar (Nascente / Sul / Poente)




Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Moradia T3+1 de 4 Frentes com Terreno - Pedroso - Próximo à EN1

Localizado em zona bastante tranquila, junto da Serra de Canelas e da Estrada Nacional 1, com acessos rápidos para as autoestradas, centro de Canelas, Rechousa e Carvalhos. A poucos minutos de carro ou transportes públicos da Rotunda de Santo Ovídio.

Inserida em terreno com 373m2 e com uma área de construção de 178m2, é composta por R/chão, 1 andar, Lavandaria, Anexo e Terreno com Poço.

R/Chão: Espaço amplo que neste momento é utilizado para garagem com capacidade para 4 carros;

Andar: Cozinha, Casa de banho com base de duche, 3 Quartos, Sala com Varanda, e Salamandra no corredor;

Ideal para quem procura uma moradia com espaço exterior para desfrutar de momentos de convívio e lazer com a sua família e amigos, usufruindo de uma localização rica em espaços verdes e tranquilidade, sem deixar de estar próximo do centro da cidade e de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

A moradia poderá necessitar de uma modernização.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Contacte-nos ainda hoje, Não perca esta Oportunidade Única!

Moradia construída em pedra com dois pisos. Possui hall de entrada, cozinha, despensa, sala, três quartos e casa de banho.
No piso inferior loja para arrumos/garrafeira e garagem. No exterior um anexo com uma cozinha e uma lavandaria e arrumos.
Propriedade constituída por 2 artigos, moradia com logradouro e 1 lote de terreno com poço.
Localizada em zona sossegada, com boa exposição solar. Perto do centro da cidade.
(url)

Moradia Excepcional de Três Frentes no Olival, Vila Nova de
Gaia



Apresentamos uma moradia de sonho, localizada no Olival, em
Vila Nova de Gaia, com uma arquitetura distinta e acabamentos de elevada
qualidade. Esta residência de três frentes destaca-se pelo seu design cuidado e
pelas comodidades que oferece, ideal para quem procura um lar acolhedor e
funcional.



*Características Exteriores:*



A propriedade conta com uma garagem fechada, com capacidade
para dois carros, proporcionando segurança e conveniência. Adjacente à garagem,
encontra-se uma lavandaria ampla com espaço para diversos arrumos, facilitando
a organização doméstica.



Em frente a estas áreas, uma cobertura foi transformada
numa zona de lazer, perfeita para momentos de convívio. Esta zona inclui uma
churrasqueira, ideal para churrascos ao ar livre, e é embelezada por duas pias
de cerâmica que adicionam um toque decorativo único.



No recanto formado pelo alçado norte e o alçado poente, foi
criada uma encantadora cascata, onde a água desliza suavemente até formar um
lago no chão, proporcionando um ambiente de serenidade e relaxamento.



*Distribuição dos Espaços Interiores:*



- *Rés do Chão:*



- *Hall de
entrada:* Um espaço acolhedor que dá as boas-vindas e distribui para as
diversas áreas da casa.



- *Cozinha:*
Equipada com placa, forno e exaustor, a cozinha tem acesso direto à parte
traseira da moradia, facilitando a movimentação e o uso do espaço exterior.



- *Casa de banho:*
Com poliban, prática e funcional.



- *Sala Comum:*
Esta sala é um verdadeiro convite ao conforto, com uma lareira para os dias
mais frios e tetos com desenhos em gesso iluminados, proporcionando um ambiente
sofisticado e acolhedor.



- *1º Andar:*



- *Varanda
Interior:* Com vista para a sala do rés do chão, esta varanda interior oferece
um espaço luminoso e arejado.



- *Quartos:* Três
quartos suites, todos com banheira e roupeiros embutidos espaçosos, garantindo
o máximo de conforto e arrumação. Dois dos quartos possuem varandas generosas,
perfeitas para momentos de relaxamento ao ar livre.



- *2º Andar:*



- *Sala de Jogos:*
Este andar é dedicado ao lazer, com uma sala de jogos que inclui um bar e
arrumos, além de acesso a um terraço, ideal para apreciar a vista e relaxar.



*Detalhes Adicionais:*



Todas as divisões da moradia beneficiam de luz direta,
criando ambientes luminosos e agradáveis. A escadaria em madeira é uma peça
central da casa, adornada com pormenores em alto relevo feitos em gesso,
destacando-se pelo seu requinte. Além disso, a moradia conta com quadros
pintados à mão diretamente nas paredes, conferindo um toque artístico e
exclusivo.



Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma
residência com personalidade, conforto e um toque de luxo. Venha conhecer esta
oportunidade única e deixe-se encantar pelo charme desta propriedade no Olival,
Vila Nova de Gaia.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 4 Frentes Renovada

Excelente Moradia Renovada em Perosinho

Inserida numa zona de moradias e num lote de 788m2 esta Moradia de 4 Frentes conta com 3 quartos, um deles suite, 3 Wcs, Sala com recuperador de calor, cozinha equipada com exaustor , forno ,microondas e máquina de lavar loiça e recuperador de calor, garagem para 2 veículos.

Para maior conforto contará com aquecimento central (Em fase de Instalação) portadas em PVC lacado branco de vidro duplo com corte térmico e acústico.

Toda a moradia desenvolve-se ao nível do R/chão com portadas em todas as divisões que lhe confere muito luz natural para além de permitir acesso ao Jardim apartir de qualquer divisão, uma moradia extremamente prática e confortável.

No seu exterior, para além do jardim que percorre a moradia encontramos uma churrasqueira e Cozinha de apoio, ideal para convívios em família e com amigos.

Garagem com acesso direto à casa, lavandaria e zona de chuveiro.

Para além de todas estas características este imóvel encontra-se muito próximo de serviços como hipermercados supermercados, escolas, transportes, Instituições bancárias e a escassos minutos dos Carvalhos, A1 e VCI.

Gostou?

Marque já a sua visita e não perca esta Oportunidade!!

Hugo Silva
(telefone)
(email)

Identificação do imóvel: ZMPT571061

Localização: Rua da Presa nº 48, Francelos, Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia.

Apresentamos uma excelente moradia T3+2 (cinco quartos) situada a poucos minutos da Praia de Francelos, em uma zona residencial tranquila.
Esta propriedade destaca-se pelo seu estado de conservação impecável e é composta por três frentes, oferecendo um logradouro envolvente que proporciona acesso direto à sala de estar e jantar. O espaço exterior conta com uma churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre em ocasiões festivas com família e amigos.

Distribuição dos Pisos:

- Cave:

- Garagem ampla, com capacidade para até cinco viaturas.
- Um quarto versátil, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes ou arrumo, acompanhado de uma casa de banho completa com base de duche.

- Rés-do-chão:

- Hall de entrada, seguido por uma cozinha moderna, totalmente equipada e mobilada, com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, micro-ondas e frigorífico combinado.
- Sala de estar e jantar em conceito open space, com uma lareira em acrílico e recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e luminoso. A sala possui acesso direto ao logradouro, onde se encontra a churrasqueira e um anexo com lavandaria e WC completo.

- Primeiro Andar:

- Três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos em madeira, incluindo uma suíte com casa de banho completa. O corredor dispõe de outra casa de banho, equipada com banheira de hidromassagem, que serve os outros dois quartos.

- Sotão:

- Espaço versátil, ideal para ser utilizado como suíte, sala de jogos ou ginásio, com acesso a uma casa de banho completa com base de duche. O sotão inclui arrumos no vão do telhado e acesso direto a um terraço de 25m², com vista para o mar.
Zonas Exteriores:

- Amplo terraço que rodeia a propriedade.
- Lavandaria ou arrecadação.
- Balneário para maior comodidade.

Características Principais:

- Localização tranquila em zona habitacional com moradias semelhantes.
- Acesso fácil às principais vias rápidas e praias de Vila Nova de Gaia.
- Moradia parcialmente remodelada, com cozinha moderna mobilada e equipada.
- Sistema de vídeo-porteiro e iluminação embutida.
- Tectos falsos e instalação de alarme (desativado).
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos e portadas.
- Lareira com recuperador de calor e gás canalizado.
- Armários embutidos em todos os quartos principais.
- Portão automático para acesso à garagem.
- Terraço no último andar com vista mar.
- Churrasqueira, lavandaria, wc e arrumos no exterior.
- Piso flutuante novo na cozinha e sala.

Áreas (conforme Caderneta Predial):

- Área bruta de construção: 379,02 m²
- Área bruta dependente: 96,30 m²
- Área bruta privativa: 210,90 m²

Pontos de Interesse e Acessos:

Transportes Públicos:

- Autocarros:

- Linha 901: Gulpilhares Porto (paragem próxima).
- Linha 904: Gulpilhares Santo Ovídio.
- Linha 905: Gulpilhares Cais de Gaia.
- Metro:

- Estação de Metro de Santo Ovídio: 5,0km (10 min. de carro) - acesso à linha D (amarela) para o Porto.
Serviços e Comércio:

- Supermercado Pingo Doce: 900m (3 min. de carro);
- Minimercado Casanova: 400m (2 min. de carro);
- Mercearia da Vila: 600m (2 min. de carro);
- Restaurante ’O Bode’: 1,2km (3 min. de carro);
- Restaurante ’Luar da Noite’: 1,5km (4 min. de carro);
- Praia da Madalena: 2,5km (5 min. de carro);
- Praia de Francelos: 2,7km (5 min. de carro);
- Parque da Cidade de Gaia: 3,0km (7 min. de carro);
- Caves de Vinho do Porto (Sandeman): 4,0km (10 min. de carro);
- Miradouro da Serra do Pilar: 4,5km (10 min. de carro);
- Igreja de Gulpilhares: 1,0km (3 min. de carro);
- Estação de Comboios de General Torres: 4,5km (10 min. de carro);
- Centro Comercial GaiaShopping: 6,0km (12 min. de carro);
- Hospital Santos Silva: 5,0km (12 min. de carro);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20,0km (25 min. de carro);
- Centro do Porto (Av. dos Aliados): 7,0km (15 min. de carro).
Outros Valores:

- Condomínio: aproximadamente 20€;
- IMI: cerca de 900€ anuais.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A moradia tem um espaço exterior muito bonito com uma cozinha equipada de apoio à zona de churrasco, acesso pela garagem com aspiração central.
Tem 3 quartos, sendo um deles suíte, as restantes casas de banho servem de apoio aos outros quartos e áreas comuns.
Na entrada da casa existe um hall espaçoso, magnifica sala de 40 m2, com lareira.
Muita luz natural, a sala está virada a poente e tem acesso ao jardim.
A cozinha é muito espaçosa e equipada com placa, forno e exaustor e máquina de lavar loiça. Tem acesso direto à garagem e lavandaria
A suíte tem banheira e closet com acesso direto ao jardim.
Os outros quartos têm roupeiros embutidos, ambos com acesso ao exterior.
Aproveite agora, esta é a sua casa !!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 em Vila Nova de Gaia com um grande potencial, especialmente pela localização na 1ª linha da praia da Granja! Com três frentes, cozinha ampla, sala com lareira e uma saleta, é um espaço acolhedor para famílias. Os três quartos, incluindo uma suíte com acesso à varanda e vistas para o mar, são um grande atrativo.
Embora precise de restauro, isso oferece a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. O terraço, a garagem fechada e os anexos, junto ao logradouro, são recursos valiosos.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Moradia de tipologia T3, com dois pisos, localizada na freguesia de Pinheiro (atual freguesia Termas de S.Vicente), no concelho de Penafiel.

A moradia é composta por:
3 Quartos
3 WC
Cozinha mobilada e equipada
Sala
Jardim
Garagem

A climatização é feita através de ar condicionado.
Conta ainda com uma lareira.

É a oportunidade que procurava?
Não perca mais tempo venha visitar!