34 Casas para Venda, Moradias T4 com Certificação Energética C, mais baratos, em Vila Nova de Gaia

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:320000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso





Excelente moradia com jardim - Junto ao Complexo Desportivo de Sermonde

Disponível para permuta por Apartamneto T3 em Mafamude

Moradia em excelente estado de conservação, construída em 2006.



Moradia construída com materiais nobres de elevada robustez.



Divisões:



(Cave)










- Sala estar com 31 m2
- Quarto de banho completo
- 2 quartos
- Terraço





Rés do Chão


- Hall de Entrada
- Sala comum com 29,5 m2 (com lareira e recuperador de calor) e varanda
- Cozinha com zona de refeição com 27 m2
- WC de serviço





1º piso:


- 1 suite com 18,2 m2 com varanda
- 3 quartos confortáveis com armários embutidos
- Wc completo para apoio aos quartos

Sotão:


- Amplo espaço com vários espaços para arrumação

Exterior:


- Ampla garagem para com 45 m2
- Acesso ao jardim
- Lavandaria com 16,5 m2
- Amplo Logradouro





Localização:
Situada na Rua do Parque Desportivo

- Autoestradas


- Acesso A1 -
- Acesso IC1 e IC2

- Pontos de interesse






- Estação de serviço Repsol 1407 m
- Caixa Geral de Depósitos 1346 m
- Escola primária de Corvadelo 1300 m
- CTT de Grijó 1700 m Outras características e valências:


- Caixilharia com vidros duplos e corte térmico
- Porta de segurança
- Vídeo Porteiro
- Certificação energética - Classe C
- Pré instalação de gás canalizado
- Zona de recolha de lixo separado
- Paineis Solares
- Aquecimento central
- Sistema de alarme nos 3 pisos e na garagem.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563014

Moradia T5 localizada na Rua Flores 407, em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Cave: Garagem fechada para 4 carros | Lavandaria | Acesso direto ao jardim.
- Piso 1: Hall de entrada, que se estende até à sala de jantar e estar | Cozinha | Quarto de hóspedes, ambos com acesso a uma varanda e ao jardim, proporcionando uma experiência verdadeiramente integrada com a natureza.
- Piso 2: 4 Quartos | 1 Suíte | 1 Casa de banho completa
- Sotão: Salão| Solário

Descubra o conforto, a elegância e a harmonia que esta propriedade oferece. A sua nova vida começa aqui.

PONTOS DE INTERESSE
MiniMercado - 450m
Acesso A29 - 1Km
Continente Modelo Gaia (Rechousa) - 1.5Km
Acesso A1 - 2.8Km
Hospital Eduardo Santos Silva - 2.9Km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Canidelo,



Imóvel localizado a cerca de 700 metros da praia de Salgueiros em local sossegado e calmo. Imóvel inserido em zona calma e aprazível com todo o tipo de comércio e serviços, de transportes públicos.



Esta singular Moradia de quatro frentes é composta por 2 pisos, no rés do chão (cozinha, despensa, casa de banho, sala de estar, sala de jantar e escritório), no 1º andar (3 quarto com e 1 casa de banho) possui ainda um terraço.



A moradia possui ainda uma garagem fechada e uma zona ajardinada de lazer. Se privilegia a qualidade de vida, não perca esta Oportunidade, e marque já a sua visita a este Fabuloso Imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V4 de 3 frentes, totalmente renovada, no Cedro em Mafamude.

Habitação distribuída por 2 pisos.

R/C:
- Hall entrada espaçoso
- Sala
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado
- Banho de serviço com luz direta
- Suite com roupeiro e banho completo com luz direta

1º andar:
- Hall dos quartos grande
- 3 quartos com roupeiro
- Banho completo com luz direta
- Uma varanda grande e muito aprazível.

Garagem, anexos/lavandaria, churrasqueira e logradouro.

A Moradia foi totalmente renovada com materiais de boa qualidade e possui:
- Ar Condicionado
- Convetores Elétricos
- Alarme
- Estores elétricos
- Vídeo Porteiro
- Vidros duplos

Próxima do Centro de Vila Nova de Gaia.

Distancia de áreas envolventes:

190m Paragem autocarro
350m Jardim do Cedro
1km Metro Santo Ovídio
1,5km Mercado Pingo Doce
1,5km Jd. Escola João de Deus
2,5km Gaia Shopping
2,9km Hospital Santos Silva


Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia T4 situada na zona da Granja, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Localização de excelência a apenas 300 metros das Praias de São Félix da Marinha (Praia dos Labradores, Praia da Granja e Praia de Bocamar).

Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações e excelentes acessos à autoestrada.

Imóvel acessível por duas ruas, composto por cave , r/c, 1º e 2º andar.

Dispõe de 4 quartos (dois são suítes), 4 casa de banho, varandas, cave com garagem para 2 carros e lavandaria.

Possui ainda pátio traseiro com barbecue.

Venha conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

(ref:C (telefone) Moradia T4 em Serzedo com 216m2 de dois andares, com duas salas, recuperador de calor, 3 casas de banho, duas cozinhas sendo uma rústica, sala de jogos e lavandaria.
Contem ainda um armazém com 520m2 com escritório, casa de banho e 5 arcas frigorificas industriais, sendo possível entrada de camiões no armazém. Neste momento encontra-se arrendado pelo valor mensal de 700€.
Nas traseiras do Armazém encontra-se um terreno com aproximadamente 1200m2.
Esta moradia localiza-se a 10 minutos da praia,15 minutos do Centro de Vila Nova de Gaia e a 20 minutos da cidade do Porto.
Fantástica oportunidade.
Marque já a sua visita.

Sobre a rede CENTURY 21
A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 40 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 78 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais.

O que ganho em ser acompanhado com um consultor da CENTURY21?
Conseguir um entendimento entre comprador e vendedor não é fácil. Mesmo após o acordo, as coisas podem tornar-se ainda mais difíceis. Na verdade, fechar um contrato implica num grande conhecimento de todos os detalhes legais e burocracias, e exige uma total objetividade de análise. Ter um negociador CENTURY 21 ao seu lado, preocupado em defender os seus interesses, assegura-lhe que o negócio não vai sair dos trilhos e será sempre o melhor possível.

MORADIA T4 COM SUITE, VARANDAS E GARAGEM FECHADA EM AVINTES, VILA NOVA DE GAIA

Localização e envolvente:



Localização na Rua da Cunha 585, Avintes, Vila Nova de Gaia, em zona de habitação unifamiliar. Elevada oferta de comércio e serviços (tais como escolas, pastelarias, supermercados, parques, etc..). Próximo da Avenida Vasco da Gama (N222), do acesso à A20 e do Parque Biológico de Gaia.

Principais características:



- ano de construção: 2002



- 4 pisos (cave, r/c, 1.º andar e sótão)



- suite



- salão polivalente na cave



- garagem fechada

Habitação:



Cave (zona social)



- sala polivalente (62,00m2) com bar, mesa de bilhar e zona de cinema (projetor OPTOMA 4K + Tela + sistema de som com amplificador PIONEER)

Rés-do-chão (zona social)



- átrio de entrada (12,30m2) com ligação à sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço e escadaria de acesso ao piso superior (1.º andar)



- sala comum (25,55m2) com recuperador de calor e acesso ao exterior



- cozinha (26,33m2) equipada com placa (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), forno (SIEMENS), microondas (SIEMENS), máquina de lavar louça (AEG)



- instalação sanitária de serviço (1,74m2) com lavatório e sanita

1.º andar (zona privada)



- átrio de distribuição dos quartos



- quarto (11,41m2) com armário embutido



- quarto (10,60m2) com armário embutido



- quarto (11,73m2) com armário embutido



- instalação sanitária (5,33m2) de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche



- suite (12,80m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

2.º andar (sótão)



- quarto/espaço amplo (25,02m2) com acesso a uma varanda



- área técnica (2,80m2)



- arrumos (10,78m2)

Dependências (49,00m2)



- espaço fechado destinado a estacionamento automóvel (41,00m2) com churrasqueira



- garrafeira/arrumos (3,00m2)



- lavandaria (5,00m2)

Terraço (49,00m2)



- espaço amplo exterior com acesso pedonal para a Rua B, Urbanização Pinhais Bastos

Outras características e valências:



- cave com iluminação e ventilação natural



- zona social e privada com pavimento em madeira



- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico



- cozinha com balcão e mesa em pedra natural (GRANITO, preto)



- caixilharias duplas em alumínio anodizado (vidros duplos, vidros simples e com proteção solar) e simples com vidros duplos



- instalação sanitária de serviço com iluminação e ventilação natural



- instalação sanitária da suite com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária da suite com iluminação e ventilação natural



- instalação sanitária de apoios aos quartos com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária de apoios aos quartos com iluminação e ventilação natural



- aquecimento de águas (AQS) por termoacumulador 120L (VIDEIRA)



- sistema de ar condicionado (DAIKIN) do tipo Multi-Split (2 unidades exteriores), para aquecimento e arrefecimento ambiente da habitação, em todas as divisões



- todos os portões fecham com comando



- estores de segurança (no r/c)



- alarme perimetral exterior



- câmaras exteriores de videovigilância



- videoporteiro com sistema Wi-fi (COMELIT)

Pontos de interesse:



- a 400m do Parque Biológico de Gaia



- a 400m de uma farmácia



- a 700m do Pavilhão Municipal Salvador Guedes



- a 850m do LIDL



- a 1,1km do Continente



- a 1,2km da Escola Básica Adriano Correia de Oliveira



- a 2,1km do Intermarché



Transportes e acessos:



- a 280m do acesso à N222 (Av. Vasco da Gama)



- a 1,5km do acesso à A20



- a 3,3km do acesso à A29



- a 4,0km da A32



- a 4,6km da A1



- a 5,9km da Ponte do Freixo



- a 12,3km da Ponte da Arrábida



- a 23,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro





Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- Área total do terreno: 195,00 m2



- Área de implantação do edifício: 70,00 m2



- Área bruta de construção: 224,50 m2



- Área bruta dependente: 80,0000 m2



- Área bruta privativa: 144,50 m2

Outros Valores:



IMI: 486,00€ (anuais)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT557518

Moradia construída em1989, localizada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.
A moradia, foi objeto de alguns melhoramentos ao longo do tempo, nomeadamente, pinturas, cozinha e construção de estúdio no anexo.
A zona de pátios envolvente é de pavimento cerâmico e o terreno situado atrás dos anexos encontra-se ajardinado.

A moradia tem 261 m2, implantada num terreno de 810 m2.

Possui boa exposição solar e muita luminosidade, com vista desafogada e, do 1º piso, tem vista mar.

Descrição geral:

InteriorRés do Chão: Hall, zona interior de distribuição e escadas, sala comum, cozinha e copa, casa de banho social, escritório e despensa.

1º Piso: Hall de distribuição, 4 quartos (um é suite) e WC. Todos os quartos possuem roupeiro.
Todos as divisões têm amplas janelas, incluindo a caixa de escadas, deixando entrar bastante luz solar.

Exterior
Garagem e anexos (um dos anexos foi transformado em estúdio).
Toda a zona envolvente da moradia é em piso cerâmico. Possui uma zona de jardim, separada por porta de acesso, com algumas árvores de fruto; zona ideal para construção de uma piscina.

Outras características
- Portões (de acesso e de garagem) automáticos;
- Aquecimento central;
- Lareira;
- Caixilharia em alumínio;
- Piso em tijoleira no rés do chão;
- Piso flutuante nos quartos;
- Roupeiros em todos os quartos;
- Cozinha equipada com zona de copa bem definida;
- Madeiras lacadas de branco;
- Sistema de videovigilância e alarme.
- Eletrodomésticos incluídos.

Descritivo de acordo com a caderneta predial:
Moradia em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Prédio de R/Ch e andar, destinado a habitação (1 fogo). Tem 3 frentes de construção média, com paredes carapinhadas, caixilharia e coberto com telha. R/Ch: alpendre, entrada coberta, sala com fogão, hall, cozinha escritório, wc, escada interior de acesso a andar. Andar: hall de distribuição, 3 quartos, um banho e 1 quarto com quarto de banho. 2 Pisos e 11 divisões.
Área total do terreno: 810 m2
Área de implantação do edifício: 161 m2
Área bruta de construção: 261 m2
Área bruta dependente: 61 m2
Área bruta privativa: 200 m2

Localizada nas proximidades dos acessos às principais autoestradas (para Norte e para Sul), bem como de todo o tipo de comércio e serviços.

Nota:
Esta moradia foi alvo de um pré-estudo elaborado por um arquiteto. A moradia e os anexos poderão ser unidos, aumentando o espaço de sala e podendo ter mais um quarto (suite) no piso térreo. Ligando o espaço entre a moradia e os anexos, aumentará a área da casa com melhorias ao nível da vivência do jardim.

As visitas presenciais estão sujeitas a marcação prévia e condicionadas à disponibilidade do proprietário.

Através do link (url) pode efetuar a visita virtual à moradia.
Se preferir, podemos efetuar a apresentação e acompanhamento da visita virtual em tempo real (deverá entrar em contacto, caso pretenda usufruir da visita virtual guiada).

Se é profissional do setor imobiliário, teremos muito gosto em fazer a partilha do negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica moradia T3+1 com vista rio, em Oliveira do Douro.

Situada numa encosta ensolarada voltada para o rio, a escassos minutos da ponte do Freixo com ligação às principais vias rápidas, esta moradia isolada de quatro frentes contém 240 m2 de área bruta distribuída por dois pisos, inserida num lote de 609m2.

Moradia composta por sala de jantar, sala de estar, cozinha equipada, lavandaria, quatro quartos, quatro casas de banho, garagem, varandas e terraços panorâmicos sobre o Douro.

Se sempre sonhou viver em frente ao rio Douro, acordar de manhã e tomar o seu café no terraço a disfrutar da paisagem e ver os barcos de cruzeiro passar, está é a moradia ideal para si.

Não deixe escapar esta oportunidade única!

Marque já a sua visita!

Moradia de Cave, R/c, Andar e Recuado

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

Somos uma empresa com 25 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio.

Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos!

SIGLA, a sua imobiliária!

Moradia nova, em banda, para venda, localizada em zona residencial de Vila Nova de Gaia.
Este imóvel, beneficia de áreas generosas, layout funcional com boa distribuição de espaços, e pré-instalação para aquecimento central e ar condicionado.
Localizada numa zona residencial sossegada, a apenas 5 minutos do metro de Santo Ovídio, e dos principais acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 232 m2
Área Útil: 351 m2
Área de Implantação: 98 m2
Área de Construção: 351 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 2
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Excelente moradia T4, inserida num lote de 232,0000m2 de área coberta, com 134,000m2 de área descoberta, no centro da cidade de Vila nova de Gaia, com 4 quartos, dois deles suites + um WC completo e um de serviço, cozinha toda equipada, sala com cerca de 40 m2, 2 boas varandas, jardim e terraço, garagem para 4 carros, a 500 metros da estação de comboios, El´corte inglês, etc.
Visite hoje mesmo!

Imóvel localizado em Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia. A proximidade à autoestrada (acesso rápido ao centro de Gaia e do Porto), à marina do Douro, ao campo de Golfe de Miramar e a proximidade a zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia é de cave, r/c, andar e aproveitamento de vão de telhado. Está distribuída por 2 suítes, 2 quartos, 2 casas de banho de serviço, 1 varanda, 1 sala de jogos, 1 lavandaria, 2 casas de banho partilhadas, sala e cozinha. O terreno é de 389 m² e a área útil de 220 m². O imóvel está em perfeito estado de conservação e equipado com vidros duplos, recuperador de calor, alarme, aspiração e aquecimento central e ar condicionado. Na zona do barbecue existe bastante espaço, sendo assim o sítio ideal para reunir a família e os amigos para churrascos e convívios.

Este tipo de tipologia é a ideal para uma família ou para quem procure conforto, qualidade de vida e facilidade de acesso.

Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição.

Aguardamos o seu contacto!

Moradia T4 com excelente zona de lazer no exterior, onde poderá desfrutar da companhia da família com toda a privacidade.
A casa é composta por:
- Cave onde vai encontrar um salão de jogos e a sala de projeção de filmes;
- R/Chão tem a cozinha, 1 sala de estar/jantar, WC de serviço e uma despensa;
- A cozinha está equipada com eletrodomésticos da Siemens, frigorífico Americano, granito no chão e tampos da cozinha, despensa na cozinha, vídeo porteiro em todos os pisos, alarme, também tem granito na despesa, arrumos ao lado da lavandaria;
- 1º piso com três quartos, um deles é suite;
- Tem o último piso com solário, onde tem ainda uma suite;
- Pela casa podemos encontrar 16 roupeiros para arrumos, 6 WC’s, 2 com poliban, 2 com cabine de duche, um com banheira de hidromassagem, e 1 WC de serviço, tem painel solar, dois toldos elétricos, a mesa de bilhar é um extra de oferta, vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, música ambiente em todas as divisões da moradia, sala com com recuperador de calor, aspiração central em toda a casa, chão em Nogueira, garagem para dois carros e muitos arrumos, portão eléctrico de entrada, porta blindada, etc...
- No exterior churrasqueira, tem WC, lavandaria e mais uma despensa.

Mas o melhor será mesmo marcar a sua visita, e desta forma verificar tudo isto e muito mais!!!

Moradia T4 de 3 frentes 4 pisos com uma área de implantação de 389 m2 num lote com 400 m2

A 10 minutos de praias servida de todo o tipo de comércio e serviços. Bons acessos

Constituída por cave, r/c, 1º piso e 2º (aproveitamento de sótão, uma suite com armários e solário com toldo elétrico e vista de Mar) um espaço de descanso com uma boa incidência de sol, um espaço de introspeção e relaxamento, um refúgio do stresse diário.

A moradia situada numa zona de moradias tem 4 quartos dois deles suites , 16 roupeiros embutidos inclusive nos corredores, 6 casas de banho com louças da marca Roca e Valadares (um w/c com banheira de hidromassagem, 2 com cabine de duche, 2 com Poliban e 1 de serviço) 4 salas (uma sala de Jantar, uma sala de estar, um salão de Jogos com bilhar profissional e uma sala de projeção de filmes). Todas as divisões com áreas generosas.

A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos marca Siemens e frigorífico americano e tem acesso a um pátio exterior
No exterior, tem um terraço com garagem para duas viaturas, lavandaria, despensa, w/c com Poliban, churrasqueira e jardim

Isolamento acústico e térmico, vidros duplos e estores em alumínio, painel solar, caldeira marca Vulcano, ar condicionado e música ambiente em todas as divisões
Focos led, aspiração central, lareira a lenha e recuperador de calor, vídeo porteiro e alarme em todos os pisos, toldos elétricos, guardas e corrimãos em aço inox.
Pavimento cerâmico na cave e nos pisos soalho em Nogueira. Porta de segurança blindada.
Os detalhes fazem toda a diferença. O imóvel está construído com um refinado gosto e todos os materiais são de excelente qualidade.
Exposição solar sudoeste (todas as divisões têm muita luz natural)

Para mais informações ou visita contate-me:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Vila Nova de Gaia.
Arcozelo.
Moradia V4 de 3 frentes.

Destacamos as áreas generosas e a qualidade dos materiais e acabamentos.

Esta moradia é disposta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e recuado.
No rés do chão, apresenta-se um hall de entrada de distribuição para toda a casa. À sua direita temos a sala de estar, sala de jantar, ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, despensa e wc de serviço.
No primeiro andar encontramos uma suíte master, dois quartos e um wc completo.
No recuado temos uma suite e um solário.
Na cave encontramos um salão de jogos, sala de cinema e um wc completo.

Características:
Ar condicionado, aspiração central e alarme.
Música ambiente em todas as divisões.
Garagem para dois carros, com lavandaria e uma casa de banho.

No exterior: Barbecue e amplo espaço para conviver.

Localizada em zona residencial, predominantemente de moradias, ideal para quem deseja viver em zona tranquila.

Proximidades:
- A 5 minutos da primeira linha das praias de Vila Nova de Gaia.
- A 17km do centro da cidade do Porto.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia T4 Arcozelo.
Com fáceis acessos a A.29, praias, supermercados e comercio.

Zona exterior:

Garagem fechada com portões automáticos para 2 viaturas
Espaçosa Lavandaria e zona de tratamento de roupas
Arrumo
Churrasqueira

Rés do chão:

Ampla cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados
Sala em L com zona de estar e jantar; iluminação indireta através de sancas e focos led
Lareira com recuperador de calor
1 wc de serviço.

1.º piso:

3 quartos com roupeiros (1 quarto com wc privativo + 1 wc completo de apoio aos 2 quartos)

2.º Piso:

Ampla suite com muitos roupeiros e solário
Cave com luz direta e saída direta para o pátio exterior (sem necessidade de passar pelo interior da habitação) composta por:
2 Salas; ( jogos com bar e bilhar) e Sala ( projetor de cinema)
Principais características
. 16 Roupeiros
. Aspiração central
. Painel solar
. Música ambiente em todas as divisões
. Ar condicionado em todas as divisões
. Vídeo porteiro
. Alarme em todos os pisos
. Tem 2 toldos elétricos
. Pavimento em soalho maciço de Nogueira
. Corrimões exteriores em Aço Inox
. Portadas em alumínio
. Aquecimento de águas a gás e solar
. Vidros Duplos

Algum do recheio poderá ficar incluído no valor de venda.

A Moradia está em muito bom estado geral.

Uso de materiais de boa qualidade que continuam atuais.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Ótima moradia de três pisos no melhor quarteirão da bonita vila de Miramar, localizada a 50 metros da praia, com ótimas áreas, constituída por:

- Hall de entrada
- 4 quartos (sendo um suite)
- sala com lareira
- dois arrumos
- cozinha equipada, lavandaria e despensa
- 3 casas de banho
- garagem para dois carros
- jardim com cerca de 240m2

Orientação solar Norte/Sul/Nascente.

A casa tem um anexo de cerca de 131 m2 com grande potencial.



A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia T4 com 3 frentes, 3 pisos e aproveitamento de sótão, com 275m²

Localizada em zona bastante sossegada, permite-lhe os acessos rápidos à A29 e A44 como também a supermercados e às principais praias de Vila Nova de Gaia - Espinho, Granja, Aguda, Miramar e Francelos

Todas as divisões têm áreas muito generosas, com 4 bons quartos com roupeiros embutidos, halls espaçosos, cozinha ampla com área de refeição e uma excelente divisão no sótão com casa de banho completa.

Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido parcialmente remodelada.

Excelente exposição solar que garante iluminação direta durante todo o dia - Norte, Sul, Poente

Na traseiras da casa encontramos o passadiço de Arcozelo que é acompanhado pela ribeira do Espírito Santo e um arvoredo diversificado, fazendo um caminho de cerca de 800m até à praia de Miramar

As divisões estão distribuídas da seguinte maneira:

Cave
Garagem (40m²)
Lavandaria/escritório com luz direta
Casa de banho de serviço
Arrumos/garrafeira

Rés-do-chão
Sala com lareira (30m²)
Cozinha com área de refeições (19,5m²)
Casa de banho com duche (2,5m²)
Hall de entrada

1º andar
Suíte (19m²)
Casa de banho completa (5m²)
Três quartos (14,5m², 12,7m², 14,6m²)
Amplo hall de distribuição (5,4m²)

Sótão
Solário (10m²)
Divisão assotada com salamandra e casa de banho completa (30m²)

Espaço exterior
Amplo jardim (140m²)
Portão de acesso à cave (garagem)
Portão de acesso a área exterior pavimentada com espaço para uma viatura

100 metros do Passadiço de Arcozelo
3 minutos (950m) da praia de Miramar - 8 minutos a pé por passadiço (780m)
3 minutos (600m) do Miramar Golf Club
3 minutos (950m) da A29
4 minutos (3,6km) da A44
6 minutos (3km) da praia da Aguda
8 minutos (7,9km) da A1

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

Marque já uma visita!


Quando escolhe a Keller Williams, obtém:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
Com o apoio de uma empresa de confiança, o Grupo KW Alfa, comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:

Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas
Informação sobre novas casas no mercado
Apoio na pesquisa de casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.
Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Espetacular Moradia V4 de 2 Frentes - Cave, R/Chão, Andar e Recuado

Garagem para 3 carros, Logradouro / Jardim, Varandas e Terraço.

Acabamentos de excelência:

- Aspiração Central, Som Ambiente, Painéis Solares com Termoacumulador, Caixilharia em alumínio com corte térmico e Vidros Duplos, Estores Elétricos, Alarme, pré-instalação de Ar-Condicionado e de Aquecimento Central, Focos e Sancas de iluminação.

Moradia composta por:

No R/Chão: Hall de Entrada, Sala Comum com 50m2 e recuperador de calor, Cozinha com 28m2, Casa de banho de serviço.

No 1º Andar: Hall de Distribuição, 2 Suites com 25 e 22m2 com Casas de Banho privativas e Varanda, mais 2 Quartos um deles com Varanda, e uma Casa de Banho completa de apoio aos quartos com banheira de hidromassagem.

No Recuado: Salão com 32m2, uma Casa de Banho completa de apoio, e terraço orientado a poente.

Na Cave: Garagem para 3 carros, Casa de Banho completa, Escritório/Salão com 20m2 e mais um espaço para Lavandaria.

No Exterior: Logradouro com jardim tanto a Nascente como a Poente, possibilidade de aparcamento para mais 2 carros no pátio que serve de entrada para a garagem.


Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional.

Venha Conhecer e Surpreenda-se!

Vilar do Paraíso. Gaia Shopping.
Moradia V4.

Acabamentos de luxo.

Imóvel desenvolve-se por 4 pisos com acabamentos de qualidade superior. Áreas generosas.
Constituída por 4 quartos sendo 2 com suite. Todos com roupeiros embutidos.
Cozinha equipada.
Sala ampla com recuperador de calor.
Total de 6 wc´s em toda a moradia. Louças sanitárias suspensas.
Possui ainda divisão para tratamento de roupas.
Salão de jogos ou festas.
Garagem fechada para 3 carros.

Características:
- Toda a casa com pavimento soalho em madeira.
- Aquecimento central.
- Pré instalação de ar condicionado em toda a casa.
- Estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.
- Som ambiente em toda a casa.
- Aspiração central.

Localização:
- 2.4km da Avenida da República /Câmara Municipal de Gaia.
- 6.8km do Centro da Cidade do Porto.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’

Moradia 4 frentes próximo ao Gaia Shopping
Área Coberta: 258 m2
Área Descoberta: 1122 m2
Descrição: Moradia em bom estado ,construção de qualidade e bons materiais, todas as área são generosas e ideais para adaptar a várias utilizações.
1º Piso - Hall entrada, Escritório, Cozinha, WC, Sala Jantar, Sala Estar.
2º Piso -Hall , 1 WC , 1 quarto suite, 3 quartos
Características; Moradia com vasta área terreno cultivado com vinha e árvores de fruto ,edifício próprio de Garagem e sala convívio. Possui também Adega com lagar ,prensa e cuba.
Localização: Vilar do Paraíso, próximo rotunda da Mercedes .
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1291JC_M4

Moradia com estabelecimento comercial e anexo t1.
#ref:33575207

Venha conhecer esta encantadora moradia de 3 frentes, com vistas para o rio, localizada em Canidelo, junto ao Palacete Manuel Marques Gomes
Situada numa zona sossegada e residencial, esta propriedade está próxima às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina de Afurada e à do Porto, proporcionando conforto, tranquilidade e qualidade de vida.
Além das belas vistas do rio, esta habitação também possui excelente exposição solar nascente, norte e poente.
A casa é composta por vários pisos, oferecendo amplas divisões e uma distribuição funcional do espaço.

- Na cave, encontramos um grande salão e um WC, ideais para convívio familiar e com amigos.
Há também uma área de arrumos onde está instalado um atelier, bem como uma lavandaria, além de uma garagem para dois carros.

- No rés do chão, há uma espaçosa sala de estar, uma cozinha destacada por uma copa para refeições e um WC.
Também há uma despensa e uma churrasqueira interior, além de um espaço extra utilizado como escritório.

- No primeiro andar, encontramos três suítes com áreas generosas, um quarto e um WC completo de apoio.

Além disso, a propriedade conta com um terraço, um pequeno jardim e uma pérgola com capacidade para dois parqueamentos, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre.
Também dispõe de uma churrasqueira exterior.

- Destaca se ainda;

Paneis solares para aquecimento de águas, bem como Cilindro
Aspiração Central
Alarme

Esta é uma excelente oportunidade para uma família ou para investimento.

Localizada a:
- 1.1 km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Paio, R. Escola de São Paio
- 2 minutos de vários supermercados, como Mercadona. Auchan, Continente, etc
- 1.2 km da Junta de Freguesia de Canidelo e da Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo
- 450 metros da Praia

Não perca tempo e marque já a sua visita!



REF 99721. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia V4+1, com três suites, em imóvel com 5 WC’s.

Composta por R/c , cave e 1º andar, esta belíssima moradia dispõe de 2 salas, sendo uma delas um amplo salão multifunções, que ocupa quase toda a área da cave, com luz direta, saída para Jardim interior e ainda acesso à garagem e salinha de trabalhos manuais. WC completo disponível para a entrada de garagem, churrascos ou outras iniciativas deste piso inferior.

À saída da garagem, (para 2 carros espaçosamente dispostos) estende-se um terraço amplo, em calçada portuguesa, com acesso a estacionamento exterior, coberto tradicional em telha e madeira, com churrasqueira e espaço coberto adequado ao seu uso.

O R/C possuiu a entrada principal da casa, por pequeno varandal lateral ao jeito de ’claustro’ .

A entrada em casa disponibiliza, escritório imediatamente à direita, WC de serviço e escadaria com pé direito aberto em vão de escadas. Em frente sala de estar, de jantar e ainda a copa, que em conjugação com a cozinha, perfazem uma generosa área privada de convívio familiar, onde não falta uma churrasqueira de interior.

Completamente equipada, a cozinha dispõe de despensa, e acesso ao pátio por escadas de serviço exteriores.

O 1º andar compõe-se por 4 quartos, três deles suite, sendo que destes 2 têm também closet.

Amplos, com vistas desafogadas, possuem roupeiros embutidos com excelente execução de carpintaria, tal como todas a área comum em que impera o bom gosto de madeiras no chão, rodapés elevados e corrimão irrepreensíveis.

Imóvel localizado em zona nobre da cidade de V.N. de Gaia, a 3 minutos da Marina da Afurada, Estuário do Douro ou Reserva Natural Ornitológica, com vistas de Rio e Mar (foz do Douro, Cabedelo).

A proximidade de vias rápidas, com fácil acesso a Norte ou Sul, a pouco mais de 5 minutos, fazem da sua localização uma excelente aposta


Marque já a sua visita!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.