3 Casas para Venda, Moradias T5 Por recuperar, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Moradia com cinco quartos, para obras de remodelação, de arquitetura tradicional, com localização privilegiada, a cinco minutos do centro de Vila Nova de Poiares.
Caracteriza-se por ter excelentes áreas e luminosidade, com excelente exposição solar, logradouro, terreno, forno a lenha e anexos.

O imóvel é constituído por dois pisos: r/c e 1º andar.

Rés do chão
- Logradouro
- Arrumos
- Adega
- Despensa
- Forno
- Terreno

1º Andar
- Cinco Quartos
- Corredor
- Casa de banho
- Sala de Estar e Jantar
- Cozinha
- Terraço

Moradia na Charneca da Caparica para recuperação total pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de renovação e personalização. Vamos descrever como pode ser esta moradia e quais são as potencialidades após uma recuperação completa:
Localização

Charneca da Caparica: Uma freguesia pertencente ao concelho de Almada, conhecida pela proximidade às praias da Costa da Caparica e pela combinação de áreas urbanas e naturais.
Acessibilidade: Boa ligação a Lisboa e outras localidades através da A33, IC20 e transportes públicos.
Ambiente: Zona residencial tranquila, ideal para famílias e pessoas que procuram um refúgio perto da cidade e do mar.

Características da Moradia

Estado Atual: A moradia está em estado de necessidade de recuperação total, o que significa que pode estar estruturalmente segura, mas requer uma renovação completa para ser habitável.
Tamanho e Distribuição: cinco quartos, sala, cozinha, e casa de banho.
Terreno: Terreno adjacente que pode ser utilizado para jardins, áreas de lazer, ou até mesmo para expansão da casa.

Potencialidades de Recuperação

Interior Personalizado: A recuperação permite desenhar e personalizar o interior ao gosto do proprietário, escolhendo acabamentos, materiais e layouts que atendam às suas necessidades.
o Quartos: Podem ser recriados para proporcionar conforto e funcionalidade, com possibilidade de construção de suítes.
o Sala de Estar: Espaçosa e adaptável a várias configurações, ideal para áreas de convívio e entretenimento.
o Cozinha: Pode ser totalmente renovada com eletrodomésticos modernos, bancadas novas e um layout funcional.
o Casas de Banho: Renovação completa com novos sanitários, azulejos e instalações de qualidade.

Exterior e Comodidades

Jardim e Área Exterior: Possibilidade de criar um jardim bem cuidado, áreas de lazer como pátios, decks, e até mesmo uma piscina.
Estacionamento: Tem uma garagem, onde foram construídos dois quartos, uma casa de banho e cozinha.
Sustentabilidade: Oportunidade de incorporar tecnologias verdes como painéis solares, sistemas de captação de água da chuva, e isolamento térmico eficiente.

Vantagens da Recuperação

Valorização do Imóvel: Uma moradia completamente renovada pode ver um aumento significativo no seu valor de mercado.
Eficiência Energética: Atualizações podem incluir melhorias de eficiência energética, resultando em menores custos de utilidades.
Estilo de Vida: Criação de um espaço que reflete o estilo de vida e as necessidades específicas do proprietário, desde espaços de trabalho remoto até áreas de convívio familiar.
Desafios
Planejamento e Permissões: Necessidade de planeamento detalhado e possivelmente obter permissões de construção e renovação.
Custo: O custo da recuperação pode ser significativo, dependendo da extensão das obras necessárias.
Recuperar uma moradia na Charneca da Caparica é um projeto que pode resultar em uma residência única e personalizada, adequada para um estilo de vida moderno e confortável. A proximidade com as praias e a tranquilidade da área tornam esta opção especialmente atraente para quem deseja um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza.

**Imóvel sem licença de utilização**

Moradia T5 por recuperar, inserida num lote de terreno com 817m2, com edificações contiguas outrora destinadas a apoio agricola, bem como a habitação, com a respetivamente área de 122 m2 328 m2 em ruínas , com proposta de aproveitamento já apreciada e discutida pelo IPAR.

Entradas recebeu foral de D. Manuel I em 1510, foi sede do concelho até 1836, integrando então o concelho de Castro Verde. Historicamente, este territórioassume um papel estratégico importante. Não apenas por passar aqui a antiga via que ligava o porto fluvial de Mértola ao interior do Baixo Alentejo, mas igualmente por se localizar na ’entrada’ do Campo Branco, território de destino dos grandes rebanhos de ovelhas em particular nos séculos XV a XVII.

A freguesia de Entradas é igualmente rica ao nível do património natural. As aves estepárias encontram aqui o seu habitat e, na última década, o trabalho desenvolvido por diversas entidades, com especial destaque para as ligadas às práticas agrícolas, tem permitido classificar o território como essencial para a conservação de determinadas espécies, como é o caso da abetarda, que está na origem da classificação ambiental da quase totalidade do território da freguesia enquanto ZPE - Rede Natura 2000.

Entradas realiza a sua festa anual, ’Festas de Santiago’, no último fim-de-semana de Julho.

O imóvel está localizado a uma distancia de 40Km do aeroporto de Beja. O governo português pretende focalizar este aeroporto para a laboração de companhias aéreas de baixo custo, visto que este aeroporto vai beneficiar de taxas aeroportuárias significativamente baixas.