8 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior com Certificação Energética D, em Almada

Moradia T6 com 631 m2 de área bruta de construção, piscina e cinco lugares de garagem, inserida em lote de terreno com 1624 m2, na Herdade da Aroeira, Almada. Com assinatura do Arquiteto José Franqueira Baganha, a moradia possui uma localização privilegiada pela sua privacidade ao longo do terreno e desenvolve-se em dois pisos, mais um de garagem com cave.

No piso térreo, com pé direito alto, uma suíte e uma master suíte com zona de closet, sala principal com lareira e janelas de sacada, bem como a segunda sala, casa de banho social e cozinha. Toda a zona social tem acesso ao alpendre e jardim com piscina. No piso superior, dois quartos que partilham uma casa de banho de 6m2 com zona de closet e ainda uma suite de 22 m2. Este piso conta ainda com uma sala com cerca de 30 m2. A garagem tem espaço para cinco carros, um atelier completamente equipado com cozinha, ginásio e sala de squash.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha e está apenas a 25 minutos do centro de Lisboa, proporcionando uma qualidade de vida ímpar. Dispõe ainda de dois campos de golfe de 18 buracos, campos de ténis, campos de padel, um hotel de 4 estrelas e um Centro Comercial. Está a 30 minutos driving distante do Aeroporto de Lisboa.

Casa com História situada na Rua Prof. Salazar de Souza, na Costa da Caparica.

Edifício datado de 1834, que funcionava como uma dependência do Convento dos Capuchos.

Após muitos anos encerrado, somente em 1941, surge com Pátio Alentejano, que foi um local muito conhecido e frequentado nos anos 40-50 do século XX, junto com outras casas emblemáticas, algumas das quais só estavam abertas durante a época balnear.

Casa inserida num lote de 327,03 m2, com uma Área Bruta de Construção de 518,06 m2.

Atualmente composta por 3 pisos, divididos da seguinte forma:


Piso 0:

Sala de Jantar;
Cozinha;
Sala de estar;
Casa de banho;
Lavandaria;
Armazém;
Piscina;
Pátio.

Piso 1:

8 suítes.

Piso 2:

1 Suíte ;
Rooftop.

A casa encontra-se equipada com termoacumulador, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça.

Encontra-se a 5 minutos da Praia do Centro Desportivo de Surf (CDS), próximo de outras praias, Comércio e Serviços.

A 35 minutos do aeroporto de Lisboa, 12 minutos de Almada.

Grande potencial para Hotel de Charme, reabilitando para aumentar o número de quartos ou Hostel com uma capacidade atual de 40 camas, mas com potencial de aumentar.

Moradia de charme na Costa da Caparica

Oportunidade de investimento.

Moradia com óptima exposição solar, encontra-se numa tranquila rua do centro da Costa da Caparica, a poucos metros das maravilhosas praias atlânticas. Totalmente restaurada em muito bom estado de conservação.
Imóvel com características únicas pela sua versatilidade poderá enquadrar-se na perfeição para diversos fins e conceitos, como por exemplo;

Co-living,
Hostel,
Boutique Hotel,
Surf house,
Alojamento local/ Airbnb,
Residência particular.

A 35 minutos do aeroporto de Lisboa e a 10 minutos de Almada

Próximo de todo tipo de serviços e comércio.

Dados e descrição do imóvel:

Propriedade 327m2
Área de implantação 259m2
Área bruta de construção 518m2

Dividido por dois pisos;
No r/c:
pátio central
suites,
salões nobres,
cozinha
lavandaria
Exterior: pátio amplo com a piscina, garagem 4 carros.

1º piso:
suites, ligados por uma varanda.

Rooftop
terraço e espaço lounge/ multiusos.

A adaptabilidade e localização fazem desta moradia um negócio único.

Na cidade da Costa da Caparica, convidamo-lo a percorrer a famosa Rua dos Pescadores, que liga a praça principal ao paredão e às praias da frente urbana. Esta rua pedestre é a mais dinâmica e oferece variadas opções de restaurantes, comércio local, gelatarias e pastelarias, aliadas à animação de rua. Recentemente, esta artéria central da freguesia foi requalificada e recebeu uma coluna comemorativa com uma réplica do brasão da Casa da Coroa, junto à zona onde outrora se encontrava esta histórica habitação onde, reza a lenda, o Rei D. João VI comia caldeirada e pernoitava quando vinha caçar.

No bairro dos pescadores, de salientar também a Rua Mestre Adrião, mais conhecida por Rua 15, que é considerada a rua mais tradicional da Costa da Caparica. Com os seus fogareiros, enfeites, pinturas no chão e festas dos santos populares, a Rua 15 reflete a simplicidade e autenticidade das gentes da terra.

Destaca-se ainda, no centro da localidade, a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, que sucedeu um pequeno templo de madeira e telhado de colmo erguido pelos primeiros habitantes da zona.

Sabemos que comprar uma casa é uma das decisões mais importantes na vida, envolvendo um investimento financeiro e emocional. Por esta razão acreditamos em um conceito TAILOR MADE: uma solução à medida de cada um, com atenção aos mais pequenos detalhes.


Rodolfo Dias
Private Luxury Real Estate

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:1299000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-09-30; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-09-27 das 12:00 às 18:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Remax Vantagem Platina

EXCLUSIVO



MORADIA T6 NA HERDADE DA AROEIRA - OPORTUNIDADE ÚNICA!

Terreno: 1300 m²

️ Quartos: 6

Casas de banho: 3

Estacionamento para até 4 carros



Garagem para dois carros

️ Aproveitamento de cave com grande potencial!



Espaço exterior generoso perfeito para piscina, jardim ou zona de lazer!

Ideal para famílias grandes ou para quem procura espaço, conforto e tranquilidade perto da natureza e do mar



Zona residencial tranquila

Excelente exposição solar

Ótimo investimento para habitação própria ou rendimento



Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!



Pronto para entrar e transformar em lar!



;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente moradia isolada T4 +1 (T 7 de origem), situada numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica, em pleno contacto com a natureza e a escassos minutos das deslumbrantes praias da Fonte da Telha. Com uma área total de construção de 278,20 m², inserida num lote de 681 m², esta propriedade oferece amplos espaços interiores e um exterior verdadeiramente excecional.

A moradia beneficia de um amplo jardim envolvente, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou até a instalação de uma piscina. O logradouro e a zona de terraço e varanda proporcionam múltiplas possibilidades de para criar áreas de lazer personalizadas. A garagem fechada, com 29 m², oferece espaço adicional de arrumação e estacionamento seguro.

No piso principal, encontramos uma sala ampla com lareira, dividida em dois ambientes distintos - ideal para criar uma área de estar e outra de refeições. A cozinha tem ligação direta ao exterior. Este piso dispõe ainda de um amplo hall (acesso ao piso superior) e um quarto (com potencial para escritório ou sala de apoio) e duas casas de banho.
O piso superior conta com quatro quartos espaçosos, um amplo hall onde pode ser instalado um espaço de lazer ou leitura, uma casa de banho e um terraço, com excelente exposição solar, com vista para a Mata dos Medos.

Inserida numa das zonas mais procuradas da margem sul, esta moradia está voltada para a Mata dos Medos - uma área natural protegida - oferecendo um ambiente sereno, ideal para quem valoriza tranquilidade e bem-estar. Está apenas a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e dos passadiços costeiros, perfeitos para caminhadas, ciclismo e desportos náuticos.

Um Projeto com Potencial
Esta moradia, embora habitável, permite remodelações e atualizações ao gosto do novo proprietário, oferecendo a oportunidade de personalizar todos os espaços segundo as suas preferências e necessidades.

Não perca a oportunidade de transformar esta moradia no seu lar de sonho. Marque já a sua visita!

Propriedade de charme a 100 metros da praia - Costa da Caparica

Localizado no centro da Costa da Caparica, apenas a 15 minutos de Lisboa, esta propriedade rara combina carácter histórico, uma localização privilegiada e um forte potencial de exploração.

Um antigo convento completamente renovado, esta residência singular oferece agora 10 suites com casa de banho privativa (duas das quais são duplas), todas acessíveis diretamente do exterior. As áreas comuns são espaçosas e luminosas, abrindo para pátios, jardins e uma piscina virada a sul, desfrutando do sol durante todo o ano.

Ideal para uma residência principal de luxo, um projeto de co-living, um hotel boutique ou uma casa de surf de alta qualidade, a casa foi projetada para atender a diferentes usos, mantendo sua autenticidade. Várias unidades podem ser operadas de forma independente, permitindo gerar renda imediata de aluguel ou aumentar o valor do imóvel através do uso misto.

Pontos fortes:
- 10 suites com acesso individual
- Espaços generosos e luminosos
- Enorme terraço na cobertura com vistas incríveis
- Piscina virada a sul
- Jardim e pátios interiores
- Possibilidade de divisão (duplexes independentes)
- Estacionamento privativo para 4 viaturas
- Localização central, a 100 m da praia
- Acesso rápido a Lisboa
- A propriedade beneficia de um cenário único: a poucos passos das praias, lojas, transportes e todas as comodidades da Costa da Caparica, oferecendo a tranquilidade de um lugar repleto de história.

Uma propriedade rara, com múltiplas possibilidades, num dos locais mais procurados da costa lisboeta.

Esta moradia fantástica é um refúgio encantador na Costa da Caparica, um local que mistura a essência histórica de um antigo convento com as necessidades modernas de co-work, co-living, ou de um hotel de surf.

Com 10 suites (duas duplas) espaçosas e uma variedade de áreas comuns cuidadosamente preservadas e adaptadas, incluindo uma piscina, esta propriedade oferece um ambiente ideal para diversas finalidades, tanto para quem procura um espaço de trabalho colaborativo, uma experiência de vida partilhada ou um retiro de surf à beira-mar.

A sua estrutura mantém o charme e a tranquilidade de outrora, com pátios, jardins e salas que convidam ao convívio, à reflexão e à criatividade. As possibilidades de utilização são variadas: pode ser transformada num local dinâmico de co-work, perfeito para freelancers e pequenas empresas que desejam trabalhar num ambiente inspirador. Como espaço de co-living, a Casa da Maré oferece um estilo de vida comunitário, promovendo interações autênticas e partilha de experiências. Para os amantes do mar e do desporto, o conceito de hotel de surf encaixa-se perfeitamente, devido à proximidade da propriedade com a famosa linha de praias da Caparica.

A apenas poucos minutos a pé das extensas praias da Costa da Caparica, os hóspedes e residentes podem aproveitar dias de surf, longas caminhadas à beira-mar ou apenas relaxar ao sol. A Costa da Caparica é uma vila vibrante, conhecida pela sua atmosfera descontraída, mercados locais, marisqueiras e, claro, pela sua icônica paisagem costeira.

Além disso, a proximidade a Lisboa, a apenas 20 minutos de carro, torna esta localização ainda mais atrativa para quem quer combinar a tranquilidade da praia com a conveniência da cidade.

A de Casa de Praia é muito mais do que uma propriedade; é um espaço de encontros, criação e bem-estar, onde o passado se mistura harmoniosamente com o presente, oferecendo uma experiência verdadeiramente incomparável no coração da Costa da Caparica.


Principais características:

Casa multifuncional com potencial para alojamento local ou misto.

Possibilidade de destacar parte ou partes da casa (duplex) permitindo um rendimento adicional.

10 quartos com WC (2 duplas) e acesso direto à rua.

Salas e espaços amplos permitindo configurar o espaço para apoio de co-working ou co-living.

Parque para 4 carros (o pátio tem portão de garagem) se necessário.

Piscina com sol durante o ano inteiro

Exposição solar : Sul

Localização no centro da Costa da Caparica (15 minutos de Lisboa) a 100 metros da praia e com transportes públicos à porta.

Linda moradia T5 com possibilidade de ser T6 ou até T7

No R/c tem a sala e um escritório, no 1° piso tem 4 quartos um deles suíte.

No sótão tem 1 sala e 1 quarto.

Apresentamos-lhe esta luxuosa moradia. Com 330 metros quadrados ao longo de três pisos, esta casa oferece uma experiência de vida exclusiva, apresentando:

- 2 salas espaçosas
- Cozinha equipada
- 1 suíte
- 4 casas de banho
- 1 sala de escritório
- Terraço e jardim a toda volta da moradia
- Lugar de garagem, fechada para 1 carro, externo 5 carros.
- Armários embutidos
- Ar condicionado
- Caixilharia de PVC com vidros duplos
-Amplo sótão, com sala, quarto e casa de banho.
-Arrumos com lavanderia.