2 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Publicado nos últimos 15 dias

Identificação do imóvel: ZMPT580957

Um Refúgio Exclusivo na Aroeira - Fonte da Telha

Há casas e há lugares que se transformam em destinos de vida. Locais que guardam histórias, sorrisos, memórias e que esperam por alguém para escrever um novo capítulo.

Entre o verde da natureza e o azul intenso do Atlântico, encontra-se esta moradia única. Um verdadeiro refúgio, onde cada detalhe foi pensado para acolher, para viver e para sentir.

Esta moradia é exatamente isso: um convite para viver em plena harmonia com a natureza, numa localização privilegiada, junto a uma das praias mais bonitas e autênticas da costa portuguesa - a Praia da Fonte da Telha.

Aqui, o mar deixa de ser apenas um destino de fim de semana para passar a ser parte do seu quotidiano. Imagine acordar e em poucos minutos estar com os pés na areia, a sentir a brisa atlântica no rosto.

Tudo isto porque esta é a moradia mais próxima da entrada para a praia, o que lhe garante um acesso rápido e exclusivo: apenas 10 minutos a pé ou 1 minuto de carro. Falamos de um generoso terreno de 993 m², ergue-se esta moradia com 225 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 345 m². Ampla, luminosa e versátil, está preparada para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida a quem nela habitar. Distribui-se da seguinte forma:

- 6 quartos bastantes espaçosos, dos quais 3 são suítes, que oferecem total privacidade e bem-estar;
- 3 salas distintas, pensadas para diferentes momentos: uma sala de refeições que convida ao convívio familiar, uma sala de estar acolhedora para relaxar e um salão de jogos, perfeito para entretenimento;
- 5 casas de banho funcionais e elegantes, distribuídas de forma prática pela casa;
- Garagem ampla com capacidade para até 3 viaturas, garantindo comodidade e segurança;
- Varandas e um terraço extraordinário, que ampliam a vivência para o exterior, tornando-se o cenário perfeito para refeições ao ar livre, encontros descontraídos ou simples momentos de contemplação.
Um detalhe diferenciador deste imóvel é o facto de possuir furo de água próprio, que fornece toda a água com qualidade e eficiência, garantindo autonomia, economia e sustentabilidade. Um recurso cada vez mais raro e valioso.

O charme desta moradia estende-se ao espaço exterior de 768 m². Logo à entrada, um jardim cuidado e acolhedor recebe-o com elegância e frescura. Do outro lado, abre-se uma área ampla e versátil, onde pode dar vida ao projeto dos seus sonhos: construir uma piscina privada rodeada de um espaço de lazer e refeições ao ar livre, perfeito para receber família e amigos nos dias quentes de verão.

O terreno convida a momentos de tranquilidade e de contacto direto com a natureza, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade e convivência.

Se a casa já é excecional, a localização é simplesmente única.

- Esta é a moradia mais próxima da entrada da Praia da Fonte da Telha, com fácil acesso ao areal dourado, aos típicos restaurantes e às atividades náuticas que tornam esta praia tão especial;
- Inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul, conhecida pelos seus campos de golfe, ciclovias, escolas, supermercados e todo o tipo de serviços de proximidade;
- Próxima da Mata da Aroeira e do Parque Natural da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, um cenário único de beleza natural, perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para apreciar a tranquilidade;
- A apenas 15 km de Almada, onde encontra comércio, serviços de saúde e todas as comodidades de uma cidade;
- A apenas 20 km de Lisboa (Capital do País), com acessos rápidos pela A33 e pela Ponte 25 de Abril, permitindo-lhe estar perto da capital sem abdicar da qualidade de vida que só a proximidade do mar e da natureza proporcionam.
Mais do que uma casa um estilo de vida! Esta moradia não é apenas uma construção.

É uma herança familiar, um espaço com alma e história, agora pronta para acolher novos momentos e novas memórias.

Um lugar onde o tempo abranda, onde cada recanto inspira calma, conforto e bem-estar.

Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência, natureza e modernidade, mar e cidade.

Uma oportunidade rara e exclusiva para quem procura não só uma casa, mas também um estilo de vida privilegiado.

Venha conhecer esta propriedade única e descubra como pode transformar o seu sonho em realidade, um dos lugares mais especiais e bonitos de Portugal

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:1299000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-09-30; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-09-27 das 12:00 às 18:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Remax Vantagem Platina

EXCLUSIVO



MORADIA T6 NA HERDADE DA AROEIRA - OPORTUNIDADE ÚNICA!

Terreno: 1300 m²

️ Quartos: 6

Casas de banho: 3

Estacionamento para até 4 carros



Garagem para dois carros

️ Aproveitamento de cave com grande potencial!



Espaço exterior generoso perfeito para piscina, jardim ou zona de lazer!

Ideal para famílias grandes ou para quem procura espaço, conforto e tranquilidade perto da natureza e do mar



Zona residencial tranquila

Excelente exposição solar

Ótimo investimento para habitação própria ou rendimento



Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!



Pronto para entrar e transformar em lar!



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