58 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética D, em Tavira

Imagine-se a viver rodeado pela serenidade da natureza, com a comodidade da cidade apenas a poucos minutos de distância. Esta encantadora moradia, situada a escassos minutos de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a 17 km de Tavira e a apenas 33 km do Aeroporto de Faro, oferece o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade.

Implantada num generoso terreno de 3.486 m², esta propriedade destaca-se pela sua piscina convidativa e pelas vistas deslumbrantes sobre a ribeira e as montanhas, proporcionando o ambiente ideal para momentos de relaxamento e lazer.

No interior, a ampla sala de estar convida ao convívio, com uma lareira que cria um ambiente acolhedor e perfeito para os dias mais frescos. A cozinha, totalmente equipada, está preparada para inspirar deliciosas refeições em família ou entre amigos. Um dos quartos, com acesso direto a um terraço privado, oferece um espaço de tranquilidade, ideal para desfrutar do charme do ladrilho típico de Santa Catarina e das paisagens de cortar a respiração.

No piso inferior, encontram-se dois quartos adicionais, sendo um deles em suite, ambos com acesso direto a um terraço exterior. Aqui, poderá aproveitar as noites amenas do Algarve, preparar grelhados ao ar livre e desfrutar da magnífica piscina sob um céu estrelado.

Esta moradia é a combinação perfeita entre um estilo de vida sereno e a proximidade de todas as comodidades essenciais. Para os amantes da natureza, a localização privilegiada, rodeada de paisagens verdes e vistas panorâmicas sobre a ribeira e as montanhas, torna este imóvel verdadeiramente único.

Não perca esta oportunidade de transformar este cenário idílico no seu novo lar ou refúgio de férias no Algarve.

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Moradia unifamiliar T3, com 130 m² de área bruta e terreno de 435 m², situada numa zona tranquila e natural na Cotovia, a apenas a 20 minutos de Tavira e das principais praias da região.

Trata-se de uma moradia nova, nunca habitada, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Principais características:
- Área bruta de construção: 130 m²
- Área do terreno: 435 m²
- Tipologia: T3
- Casas de banho: 2
- Pisos: Rés do chão e primeiro andar
- Estado: Novo (nunca utilizado)
- Estacionamento: Dentro do terreno

Distribuição dos espaços:

Rés do chão:
- Zona social ampla, composta por sala e cozinha
- 1 quarto
- 1 casa de banho completa

Primeiro andar:
- 2 quartos com boa luminosidade e vistas desafogadas
- 1 casa de banho adicional

Exterior:
- Excelente exposição solar e ventilação natural
Terreno ideal para jardim, zona de lazer ou instalação de piscina

Localização e envolvente:
- Situada na Cotovia, uma zona campestre e muito calma, perfeita para quem procura privacidade e tranquilidade
- Acesso parcialmente por estrada de terra batida
- Apenas a 20 minutos de Tavira e das principais praias da região
- Zona com baixo tráfego e grande privacidade
- Imóvel sem Licença de Utilização (LU).

A escritura será celebrada ao abrigo do art.º 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX).
#ref:MORHS005

Moradia T5+2 com 221m² de área bruta de construção com piscina e dois lugares de estacionamento, em lote de 935,75 m2 na primeira linha da Ria Formosa, a poucos passos da praia, em Santa Luzia, Tavira, Algarve.

A propriedade oferece amplitude e conforto num cenário único. Dispõe de cinco quartos mais duas divisões adicionais, ideal para famílias numerosas ou para receber convidados e conta com seis casas de banho no total. Sala ampla e luminosa, cozinha equipada, duas varandas grandes, perfeitas para desfrutar do clima algarvio e um terraço com vistas deslumbrantes para o mar.

A zona exterior foi pensada para o bem-estar e lazer: piscina privada, sauna e espaços de descanso com vista para a natureza. Além disso, oferece estacionamento para maior comodidade.

Localizada em Santa Luzia, Tavira, oferece proximidade às principais atrações e facilidades da região. A poucos metros walking distance encontra-se o acesso direto à Ria Formosa e às suas praias paradisíacas. O centro histórico de Santa Luzia, com os seus restaurantes tradicionais especializados em polvo, está a apenas 5 minutos walking distance. O centro de Tavira, com o seu património histórico, mercado municipal e diversas opções de restauração, encontra-se a 10 minutos driving distance. A famosa Ilha de Tavira é acessível a 15 minutos driving distance até ao cais de embarque. A cidade de Olhão, conhecida pelos seus mercados de peixe fresco, está a 20 minutos driving distance, enquanto Vila Real de Santo António e a fronteira com Espanha ficam a 25 minutos driving distance. Para maior comodidade, o Aeroporto de Faro, principal porta de entrada do Algarve, encontra-se a apenas 35 minutos driving distance.

Moradia T3+1 com piscina em excelente estado de conservação, situada em urbanização calma a escassos minutos do centro da cidade de Tavira. Rodeada por outras moradias de caracter residencial permanente, a zona caracteriza se por ser muito calma onde todos os vizinhos se conhecem.
Local é propício para passeios a pé por entre ruas tradicionais até ao centro da cidade. Nas suas proximidades poderá contar com todo o tipo de comércio, transportes e serviços de que necessita.

Este imóvel construído com boa qualidade e com os materiais da época, equipada com tudo o que necessita para lhe proporcionar um conforto de um lar. No rés de chão da frente da casa temos um pequeno pátio frontal e ao lado o portão da garagem para um carro mas com espaço generoso.

Na entrada temos uma pequena arrecadação pequena mas muito útil. No primeiro andar temos acesso à sala de estar com lareira e varanda virada a sul. No lado oposto temos a cozinha com marquise fechada com grandes vãos em vidro com vista para o jardim e piscina. Existe uma suite com casa de banho duche estilo italiano com boas áreas.

No segundo piso temos dois quartos com casa de banho completa partilhada. No último piso temos um quarto em sótão com grande privacidade e acesso a um terraço com vistas magníficas sobre a cidade de Tavira.
Nos acabamentos destacamos pavimentos e revestimentos da época em bom estado de cores neutras, paredes e tetos pintados de cor branca. As carpintarias são de mogno e os alumínios pintados com vidro duplo.

Em relação aos equipamentos temos a cozinha completamente equipada, ar condicionado nos quartos e sala, lareia com recuperador, parabólica, estores elétricos com sensor, toalheiros elétricos, coluna de chuveiros com massagens, radiadores de aquecimento nas casas de banho.

No quintal existe um jardim com fontes de água, telheiros de sombra, zona para comer com pequena cozinha completamente equipada, duas casas de banho, zona de leitura, piscina de fazer inveja às moradias mais recentes e por ultimo um anexo com potencial para converter num estúdio.

Esta é sem dúvida uma das casa mais completas para venda no centro da cidade e aquilo a que se chama uma casa de família ou refúgio de ferias.
Visite e deixe se encantar por algo inesperado.

Moradia T4 totalmente remodelada em excelente estado situada no centro da Vila piscatória de Santa Luzia a escassos metros da Ria Formosa.

A moradia encontra se dividida fisicamente em dois apartamentos T2 com entradas independentes e que se poderão juntar facilmente. Com uma área de 120 m², este imóvel oferece espaço e funcionalidade para toda a família.

Cada um dos apartamentos são compostos por 2 quartos, cozinha, sala e uma casa de banho. A moradia está rodeada de outras moradias de caracter residencial e turístico. Toda esta envolvência em conjunto com o seu enquadramento permite lhe um estilo de vida descontraído e que privilegia os passeios a pé por entre as suas ruas e pela marginal junto ao mar.

Este imóvel de arquitetura tradicional com acabamentos e equipamentos modernos fazem dele uma excelente opção para viver permanente com a sensação de estar sempre em férias. A localização é um dos seus principais pontos atrativos, situando-se apenas a 300 metros do acesso à praia da Terra Estreita e a 1000 metros do acesso à praia do Barril. A moradia dispõe de um terraço com luz natural, proporcionando assim paisagens deslumbrantes e um ambiente propício para poder conviver e relaxar com a sua família e amigos.

A proximidade de áreas de lazer infantil e espaços verdes torna este imóvel ainda mais atrativo para famílias com crianças, oferecendo várias opções de entretenimento ao ar livre. Além disso, a proximidade de escolas, bancos, mercados, centros comerciais e estacionamento público facilita a rotina diária, proporcionando um estilo de vida mais prático e conveniente.

Para aqueles que dependem de transportes públicos, a localização desta moradia oferece fácil acesso a várias opções de transporte, garantindo deslocações rápidas e eficientes. A farmácia, MB, paragem de autocarro nas proximidades é uma comodidade adicional, proporcionando acesso rápido a serviços de saúde.

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Moradia T3 composta por 3 quartos com roupeiro, sala, cozinha e duas casas de banho.

A propriedade tem uma área total do terreno: 435 m2, área de implantação do edifício: 81,86 m2 e uma área bruta de construção de130,08 m2
O imóvel fica situado em zona afastada e o acesso é feito por estrada de terra batida.

O imóvel não dispõe de licença de habitação, tendo de ser a escritura celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

Moradia isolada V3 localizada na zona tranquila do Cotovio. Com uma área total de terreno de 435 m² e área de construção de 130,08 m², a casa dispõe de duas casas de banho, duas varandas e excelente exposição solar ao longo do dia. Com vista desafogada para o campo, é a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza.

FANTÁSTICA OPORTUNIDADE - LOJA COMERCIAL E APARTAMENTO T3 EM LOCAL DE PRESTÍGIO EM TAVIRA

LOCALIZAÇÃO
A casa está localizada no coração da vila costeira de Tavira, perfeitamente posicionada junto ao Rio Gilão. A propriedade fica numa rua de sentido único nesta cidade pitoresca.
O aeroporto internacional e a cidade de Faro encontram-se a cerca de 25 minutos. O mar fica a apenas cinco minutos e a Espanha pode ser alcançada em 30 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
O edifício recentemente renovado oferece uma combinação perfeita de espaços comerciais e residenciais. A unidade comercial do rés-do-chão (antigo Restaurante) contém uma cozinha totalmente equipada, zona de bar aberto, dois W.C.´s, bem como uma despensa. A zona do pavimento/pátio pode ser utilizada para refeições/mesas exteriores, etc.
Os pisos superiores são dedicados a um apartamento espaçoso e elegante com entrada própria. O primeiro andar tem dois quartos com casa de banho privativa e varandas, enquanto o segundo andar tem um terceiro quarto, uma espaçosa sala de estar em plano aberto, cozinha, área de refeições, uma terceira casa de banho e varandas com belas vistas.
A área total de construção é de 190,28 m².

ALOJAMENTO
Térreo:
Cozinha - 10,26 m²
Zona de Bar/Refeição - 31,38 m²
W.C 1 - 0,86 m²
W.C 2 - 0,86 m²
Material W.C - 2,40 m²
Armário de arrumação - 2,60 m²
Primeiro Andar:
Quarto 1 em suite - 10,45+5,92 m²
Quarto 2 em suite - 24,15+5,45 m²
Hall 1 - 3,79 m²
Segundo andar:
Cozinha/Área de estar/jantar - 23,85 m²
Quarto 3 - 14,55 m²
Casa de banho 3 - 5,07 m²
Hall 2 - 3,79 m²
Varanda - 7,78 m²

RECURSOS GERAIS
Janelas de alumínio com vidro duplo
Redes mosquiteiras
Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas
Unidades de ar condicionado
Armários embutidos
Aquecedores de armazenamento
Classificação de Desempenho Energético ’D’

COMENTÁRIOS
Esta encantadora propriedade apresenta um design intemporal que combina simplicidade e sofisticação, com materiais naturais como paredes de pedra exposta, portas altas de madeira e mosaicos pintados à mão.
Das varandas pode desfrutar das fantásticas vistas sobre o rio Gilão e a ponte romana. O espaço comercial oferece opções flexíveis para diversos empreendimentos comerciais.
Lojas, restaurantes, bancos e os correios estão todos a poucos passos e o ferry para a Ilha de Tavira fica a poucos passos de distância. O estacionamento não é um problema.
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, ideal tanto para residência permanente como para férias, oferecendo potencial tanto comercial como residencial numa localização de prestígio.

Moradia T3 com Vista Mar, Terreno Amplo e Entrada Independente - Oportunidade Imperdível!

Descubra esta excelente moradia de 3 quartos, situada numa zona tranquila, com vista mar e ótimos acessos por estrada alcatroada. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Características do Imóvel:

# 3 quartos espaçosos
# 2 casas de banho completas
# Sala acolhedora com boa luminosidade
# Cozinha funcional e prática
#Garagem privativa
# Excelente área útil e terreno envolvente, perfeito para jardim, horta ou zona de lazer

Pontos de Destaque:

# Segundo andar com entrada independente, ideal para rentabilizar ou alojar familiares
# Abastecimento de água por rede pública e furo - total autonomia e versatilidade
# Vista desafogada para o mar, proporcionando um ambiente relaxante
# Acesso facilitado por estrada asfaltada

Espaço, conforto e potencial - tudo num só imóvel.
A moradia perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao litoral e aos serviços essenciais.

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Moradia T3 como Nova com vista para o mar e campo de arquitetura moderna, pronta a habitar. Localizada numa pequena localidade muito calma, no campo, com praia e todos os comércios e os serviços a 15 km na cidade de Tavira.
Moradia independente inserida num lote de terreno com 435m2 e 130 m² área bruta de construção em 2 andares.
Cozinha não equipada, com 2 casas de banho e varanda.

Segunda mão/bom estado
Orientação Sul, Este, Oeste

IMÓVEL NÃO TEM LU - Escritura a ser celebrada nos termos do artº 19, decreto lei no10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

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Oportunidade de negócio

Moradia geminada, orientada a sul e a este localizada numa Urbanização dentro da cidade de Tavira, pode deslocar-se a pé até ao centro da cidade num percurso de aproximadamente 15 minutos.

Comecemos pelo rés do chão, hall de entrada com despensa no vão da escada, garagem.


No primeiro andar sala de estar com lareira e varanda virada a sul.
Suite, com casa de banho com duche italiano, toalheiros elétricos e chão radiante.
No lado oposto a cozinha com marquise fechada com grandes janelas em vidro com vista para o jardim e piscina.

No segundo piso dois quartos com casa de banho completa partilhada.
No último piso um quarto (+1), ou num futuro próximo, o seu escritório, e acesso a um terraço com vistas fantásticas sobre a cidade de Tavira.

Equipamento:
Ar condicionado nos quartos e sala, lareia com recuperador, estores elétricos com sensor, toalheiros elétricos, coluna de chuveiros com massagens, radiador de aquecimento nas casas de banho.

O Quintal:
O seu refúgio no centro da cidade.
Jardim com sistema de rega automático.
Fonte;
Piscina com 41.17m2
Zona de refeições com telheiro, e pequena cozinha com placa de fogão e frigorífico.
Tem também uma casa de banho de apoio à zona do jardim.
Anexo que pode ser transformado num Gest- Room.

Esta encantadora moradia, situada no centro histórico de Tavira, oferece o melhor do estilo de vida algarvio . Com 2 quartos, 3 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, esta casa tradicional de 3 pisos combina o charme do passado com o conforto moderno. Possui dois terraços espaçosos, perfeitos para desfrutar do clima maravilhoso de Tavira, e um pátio interior junto à cozinha, ideal para momentos de relaxamento. Localização Perfeita.
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Descubra esta encantadora moradia T4, perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade às praias e comodidades.
Com 127 m² de área habitável, inserida num terreno de 21.700 m², oferece um ambiente sereno e privativo.

Destaques:

4 quartos, incluindo 2 no rés do chão.
2 casas de banho.
Sala espaçosa com salamandra.
Cozinha aberta com vista para o pátio e piscina.
Piscina de água salgada e zona de lazer.
Garagem e terraço soalheiro.
Apenas a 17 min das praias de Manta Rota e Cacela Velha.

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A moradia foi recentemente renovada, mantendo o seu charme tradicional. Situada num terreno generoso, esta propriedade dispõe de uma piscina convidativa e vistas deslumbrantes sobre as montanhas, proporcionando o ambiente ideal para relaxamento e lazer. Rodeada pela serenidade da natureza, com a conveniência da cidade estar a poucos minutos de distância. Perto da vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a 17 km de Tavira e apenas a 33 km do Aeroporto de Faro, oferece o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade.

O imóvel está distribuído em três pisos, com as seguintes características:
Rés do chão: Hall de entrada dá acesso a uma casa de banho familiar; cozinha espaçosa; sala de estar/jantar, com lareira e portas de correr para um terraço partilhado; escadas para os pisos inferiores; quarto 1, com roupeiro embutido e janelas de correr para o terraço partilhado; espaçoso terraço com vista para o campo e escadas exteriores para os pisos inferiores.
Piso -1: escadas interiores para todos os pisos; hall; quarto 2, com roupeiro embutido e porta de correr para um terraço coberto; casa de banho familiar; quarto 3, com casa de banho privativa e portas de correr para o mesmo terraço parcialmente coberto; enorme terraço com bonitas vistas do campo e escadas exteriores para todos os pisos.
Piso -2: grande arrecadação; casa de banho com duche.
Exterior: Vários terraços em todos os pisos, perfeitos para refeições ao ar livre e desfrutar do sol algarvio durante todo o ano. Piscina privada com terraços ao redor, ideal para banhos de sol. Para os amantes da natureza, a localização privilegiada, rodeada de paisagens verdes e vistas panorâmicas sobre a ribeira e as montanhas, torna esta propriedade verdadeiramente única.

Moradia T4 com vista mar
Moradia com 4 quartos, com vista mar, em zona tranquila.
A moradia de 2 pisos, que apresenta uma arquitetura tradicional.
A moradia construída em terreno com 7580 m2, tendo uma área de construção de 262 m2, situado numa zona tranquila, segura, com ótimos acessos.
No rés de chão a moradia tem 1 quarto, uma casa de banho, uma sala com lareira, despensa e cozinha com acesso ao exterior, onde encontramos uma varanda com vista mar e serra. No rés de chão temos ainda um páteo coberto, com barbecue.
No primeiro andar temos 3 quartos e uma casa de banho, e um grande terraço.
Temos ainda uma garagem situada na cave com espaço suficiente para 3 viatura.
A propriedade tem furo.
Na propriedade podemos ainda encontrar arvores de fruto, oliveiras, alfarrobeiras.
É permitido construir piscina.

Esta propriedade é ideal para investimento ou como habitação própria numa região ensolarada o ano inteiro.
Localização: A moradia situa-se numa zona tranquila a 10 minutos de carro do centro da cidade de Tavira. Zona próxima de uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, pastelarias, supermercado, escolas, colégio privado, clínica médica, centro comercial.

A LOCALIZAÇÃO

Tavira é uma pequena cidade pitoresca considerada a verdadeira joia do Sotavento Algarvio, também chamada da Veneza do Algarve. Situada entre o aeroporto internacional de Faro e a fronteira com Espanha, esta encantadora localidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor aos seus visitantes e tem sido considerada um dos melhores destinos turísticos para famílias no Sul de Portugal.
Aqui encontra algumas das praias mais famosas da costa algarvia com longos areais, como a praia do Barril conhecida pelo seu característico comboio, cemitério de âncoras e água cristalina., Praia da Terra Estreita ou Cabanas, e claro a ilha de Tavira. Não podemos esquecer o Parque Natural da Ria Formosa onde podemos encontrar as famosas salinas, onde segundo muitos especialistas, é aqui produzido um dos melhores sal e flor de sal do mundo. Atraídos pelas salinas, vai encontrar aqui, diversos bandos de flamingos, aves pernaltas, e outras aves.
Descobrir Tavira também é um desafio, pelas suas ruas históricas, o seu castelo medieval, e as suas 24 igrejas.
Tavira situa-se também a 10 minutos dos campos de Golf Ria e Benamor, 15 minutos do Golf Monte Rei. Aeroporto Internacional de Faro a 30 minutos, 20 minutos de Espanha.
Tavira tem uma população de cerca de 24.000 pessoas. Atualmente tem uma elevada comunidade estrangeira com residências permanentes ou de férias, sendo muito significativa, em especial a Britânica, Francesa, Italiana, Sueca, Holandesa, Belga, Alemã e Irlandesa.
#ref: 111874

Ampla moradia, com 3 quartos, dividida em três pisos, localizada em zona tranquila a 5 min. de Tavira.
Esta moradia é constituída por cave muito espaçosa com garagem, casa de banho de serviço e zonas técnicas. No primeiro andar encontramos o hall de entrada, quarto, instalação sanitária, vestiário, cozinha equipada e com acesso ao exterior e sala com espaço de refeições. O terceiro andar é composto por dois quartos, ambos com acesso a amplo terraço comum e instalação sanitária com banheira.
Este imóvel dispõe ainda de uma área total descoberta de 508 m2, onde é possível construir uma piscina. O exterior encontra-se equipado com pérgula e zona de Barbecue.
Para mais informações, contacte-nos por favor!
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Área total do terreno: 435 m2
Área de implantação do edifício: 81,86 m2
Área bruta de construção:130,08 m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Geminada Exclusiva em Tavira - Charmosa, Espaçosa e Pronta para o Seu Conforto!

Largo das Portas do Postigo, nº 8 e nº 24

Esta magnífica moradia geminada, com dois pisos e remodelada em 2020, é um tesouro escondido no centro histórico da cidade de Tavira, uma cidade encantadora no Algarve repleta de história e beleza natural. Com um design atual e tradicional,com uma area total de 175 m2, esta propriedade destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e tranquilidade.

A moradia foi dividida em duas casas, oferece uma casa T2 e uma casa T1.

Imóvel com Licença AL a trabalhar durante todo o ano, ideal para rentabilizar ou para viver em umas das casas e arrendar a outra.

Na primeira casa vamos encontrar:

- Sala Tradicional
- Cozinha moderna ( toda equipada)
- zona de arrumos
- 2 quartos (primeiro andar)
- 1 casa de banho completa (primeiro andar)

Na segunda casa vamos encontrar:

- sala espaçosa e tradicional
- Cozinha moderna (toda equipada)
- 1 quarto espaçoso
- 1 casa de banho completa

Design Funcional, cada espaço foi meticulosamente planeado para proporcionar conforto e praticidade. As áreas de estar e de dormir foram cuidadosamente concebidas para tirar o máximo partido da luminosidade natural.

- Pátio Exterior no último andar , desfrute da tranquilidade no terraço privativo, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre ou para refeições sob o sol algarvio.

- Condição Geral Excelente, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar e a receber os seus novos proprietários.

Localizada mesmo no centro Histórico da cidade Tavira, é uma relíquia única.

- Pontos de Interesse Próximos:
- Rua das Lojas e restauração a apenas 500m a pé
- Ponte Rio Gilão - a 750m2, desfrute de vistas deslumbrantes sobre o rio.
- Pousada do Convento de Tavira - apenas a 50m, para momentos de relaxamento e lazer.
- Ferry Para a Ilha de Tavira - a 2,1km, explore as belas praias da ilha em poucos minutos.

Oportunidade Única em Tavira! Esta moradia geminada oferece uma combinação única de conforto, localização e estilo de vida. Marque a sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no Algarve.

A casa é vendida mobilada e equipada

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#ref: 743696

Moradia com 3 pisos com o total de 126m2 de construção, localizada no centro histórico de Tavira.
No rés-do-chão temos uma loja com uma casa de banho e uma despensa, sendo uma utilização independente destinada a comércio com 42m2. No primeiro andar encontramos uma cozinha, uma sala e uma casa de banho completa. O segundo andar é composto por 2 quartos, sendo um deles em suite.
A casa dispõe de muita luz natural, e vistas para a Ria Formosa.
Imóvel localizado no centro de Tavira, onde pode encontrar todos os serviços, lojas e restaurantes. Localizada a 250m do acesso à praia da Ilha de Tavira, a 6km do campo de Golf Benamor e a 8km dos 2 campos de golf Robinson - Quinta da ria, 1km da estação dos comboios de Tavira e a 40Km do Aeroporto Internacional de Faro.

Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004017).

Descubra esta magnífica casa em Tavira, Faro, com 250m² de área, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com 6 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade oferece um espaço generoso e bem iluminado, perfeito para famílias ou para quem gosta de receber. O ambiente calmo e a localização privilegiada tornam esta casa uma oportunidade única no mercado.

A casa apresenta um layout funcional, com um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar espaçosa e uma sala de jantar que se conecta a uma cozinha equipada. Os tetos altos e as paredes recentemente pintadas conferem um toque moderno, enquanto o jardim privado e a garagem oferecem conveniência e espaço exterior para desfrutar. Com ar condicionado e acabamentos de qualidade, cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Localizada perto de várias comodidades, incluindo escolas, supermercados e áreas verdes, esta casa está a poucos minutos da praia e do centro histórico de Tavira. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais encantadores do Algarve. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Refúgio na Natureza - Casa Tradicional com Potencial de Investimento
Imagine viver rodeado pela serenidade da natureza, num ambiente onde o tempo parece abrandar e cada dia começa com o som suave da paisagem natural. Esta casa tradicional oferece exatamente isso um refúgio autêntico, perfeito para quem procura paz, privacidade e uma ligação genuína ao ambiente envolvente.

Com uma arquitetura típica e espaços acolhedores, esta propriedade é ideal para:

Criar uma residência principal longe do stress urbano

Desenvolver um projeto turístico sustentável e com charme

Investir numa zona em valorização, com procura crescente por experiências autênticas e contacto com a natureza

Localização privilegiada: Inserida numa zona tranquila, rodeada por paisagens naturais, trilhos, e a poucos minutos das praias e da Ria Formosa, esta casa permite viver em harmonia com o ambiente, sem abdicar do acesso a serviços essenciais e pontos turísticos.

Oportunidade de investimento com visão de futuro:

Forte procura por alojamento em zonas naturais e autênticas

Ideal para turismo de natureza, retiros ou alojamento local

Potencial de valorização patrimonial numa região em crescimento

Estilo de vida sustentável e cada vez mais procurado por compradores internacionais

Seja para viver, rentabilizar ou simplesmente investir com inteligência, esta propriedade representa uma oportunidade única de unir tranquilidade, autenticidade e retorno financeiro.

Não perca esta oportunidade de investir num pedaço de natureza com alma. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

FANTÁSTICA MORADIA T2 COM PÁTIO EXTERIOR E TERRAÇO PARA RENOVAÇÃO NO CENTRO HISTÓRICO DE TAVIRA

LOCALIZAÇÃO
A casa está localizada no coração da cidade costeira de Tavira. Encontra-se atrás da antiga parte amuralhada romana desta cidade histórica originalmente fenícia (outrora cidade). Nas imediações de uma pousada de luxo. A propriedade está localizada numa rua tranquila de sentido único desta pitoresca cidade.
O aeroporto internacional e a cidade de Faro encontram-se a cerca de 25 minutos. O mar fica a apenas cinco minutos e a Espanha pode ser alcançada em 30 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
A moradia necessita de obras de renovação e é composta por três pisos. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, cozinha, sala de estar e jantar, pequena arrecadação debaixo das escadas, W.C. e um pátio exterior. No primeiro piso encontram-se 2 quartos, uma casa de banho, um escritório e uma pequena varanda fechada. No segundo piso existe um terraço e um sótão.
A área total de construção é de 114,00 m².

ALOJAMENTO
Térreo:
Hall de entrada - 6,84 m²
Cozinha - 11,56 m²
Sala de estar/jantar - 16,17 m²
BANHEIRO. - 1,20 m²
Pátio Exterior - 6,65 m²
Primeiro Andar:
Quarto 1 - 14,88 m²
Quarto 2 - 9,80 m²
Casa de banho 1 - 4,42 m²
Sala de escritório - 5,70 m²
Terraço: - 21,06 m²
Sótão: - 18,48 m²

COMENTÁRIOS
Esta é uma boa oportunidade para comprar uma propriedade de grandes dimensões na parte antiga da cidade que pode ser renovada de acordo com as necessidades individuais.
Está localizado no centro da elegante Tavira, mas afastado das zonas movimentadas da cidade. As lojas, restaurantes, bancos, correios, etc.
O ferry para a Ilha de Tavira fica apenas a cinco minutos a pé. O estacionamento não é um problema.
O terraço do último piso tem vistas panorâmicas sobre as muralhas romanas e as casas e jardins circundantes.
Um imóvel muito interessante para investimento e uma base de qualidade ideal para utilização permanente ou de férias.

Imóvel localizada a poucos minutos do centro de Tavira.
Composto por uma moradia por 2 pisos e terreno com cerca de 5 ha.
O R/C da moradia possui 2 quartos, 1 sala , cozinha, casa de banho, marquise e um armazém.
O 1º piso é composto por 2 quartos, 1 sala, casa de banho e marquise.
O terreno destinado a cultura com amendoeiras, oliveiras, figueiras, pomar de citrinos e vinha.

Dispõe de 3 fontes de abastecimento de água:
- Água da Barragem, da Associação de Regantes.
- Água da rede pública da Tavira Verde que serve a habitação.
- Água de um Furo com bomba submersível, devidamente legalizado, que fica num terreno exterior à fazenda e tem ligação antiga por condutas.

Excelente oportunidade!
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Fantástica moradia T4+2, pátio e amplos terraços no centro de Santa Luzia



Moradia de charme com 285m2 em Santa Luzia com 6 quartos e amplos espaços exteriores.



Esta propriedade de traços tipicamente algarvios é composta no rés-do-chão por um hall de entrada que nos remete amplo e luminoso salão com 43m2, dividido em zona de lazer e numa sala de jantar espaçosa com ar condicionado.



Um corredor transporta-nos para uma casa de banho um serviço, uma zona de arrumos convertida num quarto, um alpendre coberto e uma espaçosa cozinha de estilo tradicional, completamente equipada e com uma Lavandaria/despensa.



Encontramos ainda um fantástico quintal com cerca de 20m2 ideal para refeições em família ou com amigos.



No primeiro piso, ao qual podemos ter acesso por uma escadaria interior, e também através do quintal, encontramos três quartos com roupeiros, uma suíte com closet e roupeiro, uma casa de banho e um terraço com 18 m2No segundo piso encontramos um escritório com 17m2 com casa de banho com duche, e um dos pontos fortes desta propriedade, um enorme terraço com 72 m2, onde podemos sentir a atmosfera e o charme da vila de Santa Luzia.



CARACTERÍSTICAS GERAIS



Moradia tradicional com arquitectura de estilo algarvio



- 6 Quartos



- 4 casas de banho



- Hall de entrada espaçoso



- Sala de Estar



- Sala de jantar com ar condicionado



- Cozinha equipada



- Lavandaria



- Quintal com 20m2



- 4 quartos no primeiro piso



- Enormes terraços



- Excelente luminosidade



- Arquitectura tradicional



- 285 m2 de área de construção



- Ideal tanto para habitação permanente, investimento ou casa de férias.



Excelente localização, no centro de Santa Luzia, a 80 metros da Ria Formosa, uma paisagem natural absolutamente fantástica, a cinco minutos a pé do ferry para a ilha onde poderá usufruir da fantástica ’Praia da Terra Estreita’, perto de alguns dos melhores restaurantes da vila, do comércio local, farmácia, banco, a apenas 1,7 kms das Pedras d’el Rei e do acesso pedonal à ’Praia do Barril’, e a 1,4 kms de Tavira.

Entre o encanto do Sotavento Algarvio e a promessa de rentabilidade.

Apresentamos-lhe uma moradia T3 unifamiliar em fase de conclusão, situada em Cercados, Tavira uma das zonas mais autênticas e tranquilas do Algarve Oriental.
Com terreno de 435 m² e área bruta de construção de 130,08 m², este imóvel combina o charme tradicional com a funcionalidade moderna, ideal tanto para famílias, como para investidores ou jovens que procuram qualidade de vida junto ao mar.

Destaques Principais

Área total do terreno: 435 m²
Área bruta de construção: 130,08 m²
Implantação: 81,86 m²
Piso 0: Sala ampla, quarto e WC social
Piso 1: 2 quartos com varandas e 1 WC completo
Zona exterior com jardim e espaço para piscina ou lazer privado

Projeto com escritura ao abrigo do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico)

Localização e Distâncias

No coração de Cercados, Tavira, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade rural e proximidade ao litoral:
Praia do Barril / Pedras d’el Rei - 10 min (7 km): acesso por comboio turístico e passadiços sobre a ria.
Ilha de Tavira - 12 min (8 km): um dos ex-libris do Algarve, com areais dourados e águas calmas.
Cacela Velha - 20 min (18 km): aldeia piscatória e miradouro sobre a Ria Formosa.
Praia da Manta Rota - 25 min (22 km): extensa praia familiar de águas quentes.
Aeroporto Internacional de Faro - 30 min (37 km) via A22.

Tavira - Um Algarve com Alma

Tavira é uma das cidades mais cativantes do Algarve, marcada pelo seu centro histórico atravessado pelo Rio Gilão, pela ponte romana e pelo seu património árabe e renascentista.
Oferece qualidade de vida, tranquilidade e uma autenticidade rara com mercados locais, gastronomia tradicional, arte e cultura viva durante todo o ano.

Enquadramento económico e social

Economia diversificada entre turismo, comércio, pesca e imobiliário premium;
Forte crescimento no mercado de arrendamento e Alojamento Local (AL);
Excelentes acessibilidades pela A22 (Via do Infante);
Investimento estrangeiro crescente e procura residencial contínua.

Oportunidade de Investimento | ROI estimado: 7% - 10%

Com um valor de venda de 275.000 €, esta propriedade apresenta um potencial de valorização elevado:

Rentabilidade projetada em AL (Alojamento Local): 9-11%/ano

Rentabilidade em arrendamento de longa duração: 6-7%/ano

Potencial de valorização de capital entre 20-30% após conclusão total e licenciamento

Ideal para:

Investidores que procuram projetos de baixo risco e alta liquidez,

Famílias que valorizam espaço, sol e proximidade ao mar,

Jovens que desejam viver com qualidade e projetar o futuro num dos concelhos mais promissores do Algarve.

Imagine acordar com o som dos pássaros, sentir a brisa suave do Atlântico e saber que o seu investimento cresce num dos destinos mais valorizados do sul da Europa.
Esta não é apenas uma moradia é uma oportunidade de futuro, de rentabilidade e de vida.

Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, rentabilidade e prestígio em Tavira.