11 Casas para Venda, Moradias Usado, em Almeida

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL

Casa no centro de Almeida com três pisos, placa em betão em todos os pisos e a cobertura também.

Assim que entramos no piso térreo encontramos espaço amplo com lareira, quarto de banho e escadaria de acesso aos outros dois pisos que compõem a casa.
No primeiro piso encontramos amplo espaço e acesso ao segundo piso que conta com quarto de banho, a salientar que todos os pisos têm uma área aproximada de 50m2 cada um e todos eles são contemplados com luz natural, o rés do chão e o primeiro andar têm tijoleira recente no chão e o segundo andar parquet.
Esta casa tinha afetação de habitação e quando arrendada a mesma foi mudada para comércio.

Esta casa é uma mais valia derivado da sua localização e disposição.
Esta encontra-se junto a comercio e serviços, farmácia, banco, camara municipal e outros.

Almeida é uma Vila histórica conhecida pela sua fortaleza com forma de estrela de doze pontas datada do século dezassete.
Todos os anos nas festividades é feita a recriação histórica do cerco de Almeida de 1810, é um espetáculo a não perder.
Venha visitar esta casa com muito potencial tanto para habitação como para negócio.


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL

Moradia unifamiliar com garagem , jardim e quinta na rua de São Pedro em Vilar Formoso.
Podemos ter acesso à Moradia pela garagem ou pela porta principal.
Assim que entramos pela porta principal temos hall de entrada que dá acesso a corredor que comunica com todas as divisões da casa , temos no inicio quarto com roupeiro no seu seguimento encontramos quarto de banho completo e mais dois quartos , sala, despensa e cozinha esta dá acesso ao quintal e garagem.

Casa bem dividida e com boa exposição solar tendo todas as divisões luz natural .
A moradia confina com duas ruas uma de acesso à porta principal e outra para a garagem , o jardim tem plantas ornamentais e o quintal conta com 50m2 que dá para estender a roupa e fazer os seus grelhados com acesso direto para a cozinha .
Vilar Formoso tem escola primária , secundária , centro de saúde , bancos , farmácia , muita restauração , muito comercio local , superfícies comerciais e a não esquecer que faz fronteira com Espanha .


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Oportunidade Única: Duas Moradias Exclusivas T3+T1 com Terreno em Localização Privilegiada.

Procura uma residência multifuncional com espaço para crescer ou investir?

Apresentamos duas moradias independentes, perfeitamente situadas num terreno generoso, oferecendo conforto, privacidade e versatilidade.





Características Principais:

Moradia T3:

Rés do Chão:

. Garagem ampla para estacionamento ou atividades.

. Espaço de arrumos multifuncional.

. Pátio aberto com poço tradicional.

. Terreno espaçoso com cerca de 170m², incluindo poço com água disponível o ano inteiro ideal para jardim,cultivo ou lazer.


Primeiro Andar:

. Cozinha equipada com lareira.

. Três quartos luminosos e arejados.

. Sala de estar.

. Casa de banho completa.

Moradia T1:

Rés do Chão:

Cozinha e sala de jantar em Open Space.
Casa de banho completa.

Primeiro Andar:

Pequena cozinha com lareira.
Dois quartos aconchegantes.
Uma casa de banho.


Potencial do Imóvel:

. Habitação Própria: Conforto e privacidade em uma localização tranquila.

.Potencial de rendimento através de arrendamento da moradia T1.

. Alojamento Local de Luxo: Oportunidade de transformação em alojamento de alto padrão, explorando o potencial turístico da região.




. Localização Ideal:

Localização tranquila, longe da agitação da cidade, mas acessível a serviços e comércio.


Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel com grande potencial e versatilidade.

Para mais informações e visitas, contacte-nos hoje mesmo!










Vilar Formoso é uma vila portuguesa, sede da pequena Freguesia de Vilar Formoso, do Município de Almeida, freguesia com 15,14 km² de área e 1791 habitantes (censo de 2021), tendo, assim, uma densidade populacional de 118,3 hab./km².

A vila é um aglomerado populacional constituído por dois núcleos separados pela ribeira de Tourões. O núcleo situado mais a sul é o mais recente e desenvolveu-se a partir do século XIX com a construção em 1892 da Linha da Beira Alta que inicialmente ligava a fronteira à Figueira da Foz, mas que atualmente liga a fronteira à Pampilhosa.

Vilar Formoso é o principal ponto de entrada por via terrestre em Portugal. Utilizam este ponto de passagem mais de cinco milhões de pessoas por ano, através da rodovia e da ferrovia. Através da fronteira de Vilar Formoso passam a maior parte das importações/exportações realizadas via terrestre, de e para o território português.

Possui inúmeros acessos rodoviários tais como: a A25 que liga Vilar FormosoGuardaViseuAveiro; a N16 que serve de alternativa à auto-estrada A25; e a N332 que liga Vila Nova de Foz CôaFigueira de Castelo RodrigoAlmeidaVilar FormosoSabugalPenamacorIdanha-a-Nova.

Todavia, através da geminada vila espanhola de Fuentes d´Oñoro dispõe dos seguintes acessos rodoviários: a A62 que liga Fontes de OnorCidade RodrigoSalamancaValladolidPalenciaBurgos; e da N620 que serve de alternativa à auto-estrada A62.

O entorno paisagístico de Vilar Formoso é marcado pela típica paisagem da Meseta Central, é a unidade de relevo mais antiga da Península Ibérica e ocupa a maior parte da sua superfície.

Esta é marcada pelo granito, pelo clima contrastado de montanha e pelo seu ar puro e frio que permite a cura e manufatura de fumeiro.

A nível hidrográfico insere-se na bacia hidrográfica do Douro, cujo afluente mais próximo é o rio Côa, que dista apenas a 7 km.

Pelo interior da vila e pela freguesia passa a Ribeira de Tourões, que é afluente, a norte, do rio Águeda.

Também foi uma zona historicamente aproveitada para a mineração, testemunhada pela presença das designadas Minas de S. João, de onde se procedia à extração de volfrâmio e estanho, que foram intensamente exploradas durante a Segunda Guerra Mundial, destinando-se a exportação do minério de volfrâmio para as potências beligerantes (Alemanha Nazi e Reino Unido).
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Moradia em ótimas condições!

Composta por:
* 2 cozinhas
* 5 quartos
* 4 Wc
* 3 garagens

Dispõe de magnificas áreas interiores, muita exposição solar, elegante escadaria em madeira, roupeiros embutidos em todos os quartos e hall, com janelas duplas.
Dispõe de um T1 no Rc totalmente equipado, para possível rentabilidade.

No exterior encontramos um terreno plano e muito extenso com poço e logradouro em volta da casa com churrasqueira e arrumos para lenha.

Zona extremamente sossegada para se poder habitar.
Esta Moradia representa uma oportunidade de abraçar um estilo de vida tranquilo.

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.

Contacte já o responsável por este imóvel.

HomeLux Imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida com uma forte presença no Continente e Ilhas, contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes, construímos relações duradouras.

(ref:C (telefone) Moradia T5 dentro de Vilar Formoso situada a 500 metros do acesso à A25 e inserida num terreno de 3.007m². Sendo uma propriedade com duas entradas independentes é excelente investimento para habituação e adicionalmente rentabilizar o restante espaço.

A vivenda tem uma área de implantação de 143 m2 e uma área bruta privativa de 268m². É constituída por r/c e 1º e sotão. No r/c tem 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e garagem. No 1º andar tem 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho completa, casa de banho social e varanda. Tem adicionalmente um anexo.
Esta vivenda pode ser usada em modo bi-familiar pois tem duas entradas independentes.

Encontra-se a 500 metros da A25, 200 metros do Supermercado e de restaurante e a 1.500m da fronteira com Espanha.

Aproveite esta excelente oportunidade e contacte-nos já.

Oportunidade Única!

Procura a casa dos seus sonhos com espaço para crescer e criar memórias inesquecíveis?


Apresentamos esta moradia T3 exclusiva, situada numa localização privilegiada, que oferece não só um lar confortável e acolhedor, mas também um terreno vasto com infinitas possibilidades.






Características Principais:

Moradia T3:

Rés do Chão:

. Garagem ampla para estacionamento.

. Espaço de arrumos multifuncional.

. Pátio aberto com poço tradicional.

. Terreno espaçoso com cerca de 170m², incluindo poço com água disponível o ano inteiro ideal para jardim, cultivo ou lazer.


Primeiro Andar:

. Cozinha equipada com lareira.

. Três quartos luminosos e arejados.

. Sala de estar.

. Casa de banho completa.

Potencial do Imóvel:

. Habitação Própria: Conforto e privacidade em uma localização tranquila.

. Espaço generoso para cultivo: ideal para os amantes da natureza e da agricultura. Imagine o seu próprio jardim orgânico ou uma pequena vinha!

. Área designada eventualmente para construção de piscina: já se vê a desfrutar dos dias quentes de verão na sua piscina privada?

. Zona de lazer com churrasqueira: perfeita para refeições ao ar livre e entretenimento. Crie memórias com família e amigos em churrascos memoráveis sob o céu estrelado.

. Localização Ideal:

Localização tranquila, longe da agitação da cidade, mas acessível a serviços e comércio.



Esta moradia é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Se procura um lugar onde possa construir o seu paraíso pessoal, esta é a oportunidade que não vai querer perder.




Contacte-nos para saber mais e agendar uma visita! Transforme este sonho em realidade.




Vilar Formoso é uma vila portuguesa, sede da pequena Freguesia de Vilar Formoso, do Município de Almeida, freguesia com 15,14 km² de área e 1791 habitantes (censo de 2021), tendo, assim, uma densidade populacional de 118,3 hab./km².

A vila é um aglomerado populacional constituído por dois núcleos separados pela ribeira de Tourões. O núcleo situado mais a sul é o mais recente e desenvolveu-se a partir do século XIX com a construção em 1892 da Linha da Beira Alta que inicialmente ligava a fronteira à Figueira da Foz, mas que atualmente liga a fronteira à Pampilhosa.

Vilar Formoso é o principal ponto de entrada por via terrestre em Portugal. Utilizam este ponto de passagem mais de cinco milhões de pessoas por ano, através da rodovia e da ferrovia. Através da fronteira de Vilar Formoso passam a maior parte das importações/exportações realizadas via terrestre, de e para o território português.

Possui inúmeros acessos rodoviários tais como: a A25 que liga Vilar FormosoGuardaViseuAveiro; a N16 que serve de alternativa à auto-estrada A25; e a N332 que liga Vila Nova de Foz CôaFigueira de Castelo RodrigoAlmeidaVilar FormosoSabugalPenamacorIdanha-a-Nova.

Todavia, através da geminada vila espanhola de Fuentes d´Oñoro dispõe dos seguintes acessos rodoviários: a A62 que liga Fontes de OnorCidade RodrigoSalamancaValladolidPalenciaBurgos; e da N620 que serve de alternativa à auto-estrada A62.

O entorno paisagístico de Vilar Formoso é marcado pela típica paisagem da Meseta Central, é a unidade de relevo mais antiga da Península Ibérica e ocupa a maior parte da sua superfície.

Esta é marcada pelo granito, pelo clima contrastado de montanha e pelo seu ar puro e frio que permite a cura e manufatura de fumeiro.

A nível hidrográfico insere-se na bacia hidrográfica do Douro, cujo afluente mais próximo é o rio Côa, que dista apenas a 7 km.

Pelo interior da vila e pela freguesia passa a Ribeira de Tourões, que é afluente, a norte, do rio Águeda.

Também foi uma zona historicamente aproveitada para a mineração, testemunhada pela presença das designadas Minas de S. João, de onde se procedia à extração de volfrâmio e estanho, que foram intensamente exploradas durante a Segunda Guerra Mundial, destinando-se a exportação do minério de volfrâmio para as potências beligerantes (Alemanha Nazi e Reino Unido).
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Procura uma casa próxima do centro da Vila histórica de Almeida?

Apresentamos esta encantadora propriedade T1+1 constituída por rés-do-chão e sótão com uma área total de 149m2, ideal para quem valoriza conforto e praticidade.


Esta casa é perfeita para casais ou pequenas famílias.


Características Principais:

. Sala de Estar Espaçosa: Desfrute de um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber visitas;

. Cozinha Equipada com Lareira: Uma cozinha completa com uma lareira tradicional que traz calor e charme ao ambiente;

. Sala de Jantar Confortável: Ideal para refeições em família ou entretenimento de convidados;

. Quarto Aconchegante: Um refúgio tranquilo após um longo dia, com espaço suficiente para descanso e privacidade;

. Casa de Banho.


Espaços Adicionais:

. Sótão Amplo: Oferece possibilidades de reaproveitamento para arrumos adicionais ou um quarto extra;

. Garagem Privativa: Espaço seguro para uma viatura, com área adicional para arrumos;

. Logradouro Versátil: Perfeito para criar um quintal para cultivar alimentos ou transformar em um terraço para refeições ao ar livre;

. Anexo Multifuncional: Possibilidade de converter em uma segunda cozinha com churrasqueira, incluindo um tanque para regadio.


Esta propriedade única não só oferece uma casa confortável, mas também a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida tranquilo e autossuficiente.

Não perca esta oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar!



Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!





Almeida é uma das 12 Aldeias Históricas de Portugal, com uma história rica e um património arquitetónico notável. A vila é conhecida pela sua fortaleza de planta hexagonal, que é um exemplo perfeito da arquitetura militar barroca. Além disso, Almeida tem uma história única, marcada por muitas batalhas e disputas, especialmente por estar tão próxima da fronteira com a Espanha.


Aqui estão algumas razões para visitar Almeida:

. Arquitetura Militar: As portas gigantes e as casamatas são testemunhos da importância estratégica de Almeida.

. Museu Histórico-Militar: Onde se pode aprender mais sobre a história da vila e ver desenhos antigos do castelo.

. Baluarte da Nossa Senhora das Brotas: Um dos seis baluartes que compõem a fortaleza.

. Ruínas do Castelo: Embora destruídas durante as Invasões Francesas, ainda são um ponto de interesse histórico.

. Picadeiro Del Rey: Localiza-se no Baluarte de Nossa Senhora das Brotas, na Vila de Almeida. Este espaço histórico, que originalmente serviu como Trem de Artilharia e Quartel do Destacamento de Artilharia, foi adaptado para a prática da equitação. Dispõe de cavalariças com acomodações para 21 cavalos, áreas de serviço, receção, e zonas lúdicas, incluindo um picadeiro coberto e outro aberto.
Além disso, o Picadeiro Del Rey oferece aulas de equitação para todos os níveis, desde iniciantes até avançados, e organiza sessões de hipoterapia. É também um centro hípico federado na Federação Equestre Portuguesa, o único com duas estrelas no Distrito da Guarda.


Almeida é um destino que oferece uma viagem no tempo, onde cada pedra conta uma história de resistência e sobrevivência.



Explorando a região de Almeida, você encontrará várias cidades encantadoras tanto em Portugal quanto na Espanha. Aqui estão algumas sugestões:


Em Portugal:

. Guarda: A cidade mais alta de Portugal, conhecida pela sua catedral gótica e vistas deslumbrantes.

. Pinhel: Conhecida como a Cidade Falcão, possui um castelo histórico e uma paisagem vinícola rica.

. Trancoso: Uma cidade medieval com muralhas bem preservadas e um castelo imponente.


Na Espanha:

. Ciudad Rodrigo: Uma cidade histórica com uma catedral magnífica e muralhas medievais.

. Salamanca: Famosa pela sua universidade antiga e arquitetura renascentista.

. Zamora: Conhecida pelo seu patrimônio românico e a Semana Santa.


Estas são apenas algumas das muitas opções disponíveis para descobrir a riqueza cultural e histórica desta região transfronteiriça.

Espero que desfrute da sua exploração!
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Esta é certamente uma oportunidade a não perder. Almeida é uma vila fortificada na província da Guarda. Fica muito perto da fronteira com Espanha. A propriedade é um edifício de aldeia com um total de 138m2 distribuídos por 3 pisos. O rés do chão tem duas portas de entrada, uma para a escada e casa de banho principal, bem como uma porta que dá acesso a um espaço comercial. Anteriormente o imóvel era uma alfaiataria e ainda tem a antiga máquina de costura na janela da frente. O rés do chão seria ideal para uma cafetaria ou loja de qualquer tipo. Atraindo turismo durante todo o ano, torna a propriedade um investimento lucrativo.

Assim, no rés do chão há uma grande sala/cozinha, bem como três outras divisões que saem desta sala principal, bem como uma casa de banho completa ao fundo da escada. No primeiro andar, há outra cozinha, e 3 outros quartos, um maior com duas janelas com portas para uma longa varanda julieta com vista para a rua e para o lado da Câmara Municipal. há 2 quartos que saem da sala principal neste nível. Depois, há uma outra escada que conduz ao último andar com mais 4 quartos, um dos quais com chão de pedra e depois a sala principal grande com janelas que dão muita luz natural e 2 quartos que conduzem a esta sala. Uma ideia seria remover o telhado e substituí-lo por um telhado plano e fazer um terraço / chill out com vistas sobre a aldeia fortificada e o campo.

Na envolvente de Almeida e nas suas imediações, encontram-se vestígios de ocupação humana que remontam à Idade do Bronze e à Idade do Ferro. A vila de Almeida foi tomada aos mouros pelo segundo rei de Portugal, D. Sancho, no século XII, devido à sua posição estratégica na fronteira do novo país, Portugal, com Espanha. A sua importância para a segurança do país levou D. Sancho a fortificar fortemente a vila. O castelo foi ainda refortificado por três vezes, por D. Dinis, D. Manuel I e D. João VI. A atual fortificação em estrela de 12 pontas foi construída em 1641, segundo um projeto Vaubanesco, sobre o qual terá trabalhado pessoalmente o engenheiro militar francês, na fase final da construção do castelo.

Se estiver interessado, contacte-nos hoje mesmo

Moradia T4 com uma área total de 184 metros quadrados, situada em Vilar Formoso, no distrito da Guarda.



Localizada numa zona sossegada e tranquila, a moradia encontra-se próxima de pontos de comércio, serviços essenciais, escolas e transportes, estando a menos de 5 minutos da estação de comboios.



Com ótimas acessibilidades, a propriedade está perto das principais vias (A25 e N332).



A moradia, construída em dois pisos, oferece a possibilidade de ser restaurada e remodelada ao seu gosto. Beneficia de excelente luminosidade natural devido à sua orientação solar. O imóvel é composto por um hall de entrada, cozinha, salas de jantar e estar, 4 quartos, despensa e instalações sanitárias. Dispõe ainda de garagem e logradouro.



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Esta é uma propriedade excecional localizada atrás da estátua do Santuário de Fátima, à entrada da Aldeia Histórica de Castelo Mendo, classificada pela Unesco. A propriedade é um edifício de pedra (anterior a 1951) rodeado de granito e sobreiros e tem 4800 m2 de terreno de prado com um muro de pedra que rodeia a propriedade. No preço da lista, o atual proprietário incluiria uma ligação eléctrica, faria um furo para aceder a água fresca da montanha, bem como asseguraria que o acesso à propriedade fosse melhorado.

Moradia em granito com logradouro privado

Composição:
Casa principal
Sala e cozinha em open space.
1 WC de serviço
1 Mezzanine com 1 quarto e WC completo.

Casa secundária para reabilitar.
3 divisões para recuperar.
Ótima para transformar em T1.
Entradas independentes.

Trata-se de 2 artigos urbanos.

Logradouro

Localizado no centro de Vilar Formoso.

Fronteira com Espanha.

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Ao dispor



A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.