2 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética E, Usado, em Almeida

(ref:C (telefone) Moradia T5 dentro de Vilar Formoso situada a 500 metros do acesso à A25 e inserida num terreno de 3.007m². Sendo uma propriedade com duas entradas independentes é excelente investimento para habituação e adicionalmente rentabilizar o restante espaço.

A vivenda tem uma área de implantação de 143 m2 e uma área bruta privativa de 268m². É constituída por r/c e 1º e sotão. No r/c tem 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e garagem. No 1º andar tem 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho completa, casa de banho social e varanda. Tem adicionalmente um anexo.
Esta vivenda pode ser usada em modo bi-familiar pois tem duas entradas independentes.

Encontra-se a 500 metros da A25, 200 metros do Supermercado e de restaurante e a 1.500m da fronteira com Espanha.

Aproveite esta excelente oportunidade e contacte-nos já.

Esta é certamente uma oportunidade a não perder. Almeida é uma vila fortificada na província da Guarda. Fica muito perto da fronteira com Espanha. A propriedade é um edifício de aldeia com um total de 138m2 distribuídos por 3 pisos. O rés do chão tem duas portas de entrada, uma para a escada e casa de banho principal, bem como uma porta que dá acesso a um espaço comercial. Anteriormente o imóvel era uma alfaiataria e ainda tem a antiga máquina de costura na janela da frente. O rés do chão seria ideal para uma cafetaria ou loja de qualquer tipo. Atraindo turismo durante todo o ano, torna a propriedade um investimento lucrativo.

Assim, no rés do chão há uma grande sala/cozinha, bem como três outras divisões que saem desta sala principal, bem como uma casa de banho completa ao fundo da escada. No primeiro andar, há outra cozinha, e 3 outros quartos, um maior com duas janelas com portas para uma longa varanda julieta com vista para a rua e para o lado da Câmara Municipal. há 2 quartos que saem da sala principal neste nível. Depois, há uma outra escada que conduz ao último andar com mais 4 quartos, um dos quais com chão de pedra e depois a sala principal grande com janelas que dão muita luz natural e 2 quartos que conduzem a esta sala. Uma ideia seria remover o telhado e substituí-lo por um telhado plano e fazer um terraço / chill out com vistas sobre a aldeia fortificada e o campo.

Na envolvente de Almeida e nas suas imediações, encontram-se vestígios de ocupação humana que remontam à Idade do Bronze e à Idade do Ferro. A vila de Almeida foi tomada aos mouros pelo segundo rei de Portugal, D. Sancho, no século XII, devido à sua posição estratégica na fronteira do novo país, Portugal, com Espanha. A sua importância para a segurança do país levou D. Sancho a fortificar fortemente a vila. O castelo foi ainda refortificado por três vezes, por D. Dinis, D. Manuel I e D. João VI. A atual fortificação em estrela de 12 pontas foi construída em 1641, segundo um projeto Vaubanesco, sobre o qual terá trabalhado pessoalmente o engenheiro militar francês, na fase final da construção do castelo.

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