28 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética B-, Usado, no Porto

Moradia unifamiliar T4 inserida numa zona nobre da cidade do Porto, numa localização absolutamente privilegiada.
O imóvel descrito dispõe de detalhes únicos e de ótimas áreas.
A moradia é organizada em três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. Na cave encontra-se a garagem para 2 viaturas e excelente oferta de arrumação. O rés do chão é composto pela zona social da habitação: uma sala bem iluminada, ampla e muito confortável com acesso ao terraço, uma cozinha mobilada e equipada, e uma casa de banho de serviço. No piso superior, encontra-se a área mais privada da habitação distribuída por 4 quartos, sendo 1 deles uma excelente suite, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

Destacamos ainda os materiais nobres presentes na habitação, como por exemplo o soalho em Afizélia. Está equipada com sistema de domótica, aspiração central, estores elétricos, recuperador de calor, aquecimento central a gás.

O espaço exterior é bastante tranquilo e agradável, perfeito para desfrutar de momentos de convívio.
Destaca-se a proximidade da moradia às principais vias de acesso à cidade do Porto, bem como a presença de serviços, comércio local e transportes públicos nas proximidades, sendo atraente para quem procura conveniência e facilidade de acessos.

Um imóvel de carácter único! Agende a sua reunião connosco!

dinamica-imobiliaria.com

Moradia T7 com 427 m2 de área bruta de construção, jardim e estacionamento, inserida num lote de terreno de 610 m2, na Boavista, Porto. A moradia distribui-se por três pisos e encontra-se licenciada para serviços, permitindo diversos usos: residencial, comercial, residências sénior, boutique hotel e hotel de charme entre outros. Possui amplas salas e quartos, alguns com varanda. Tem elevador, várias salas, escritório e zona de serviço equipada, cozinha industrial equipada, lavandaria, ar condicionado e painéis solares. As janelas são de vidro duplo, com corte térmico. A moradia tem uma traça contemporânea, com excelentes acabamentos em madeira de alta qualidade e muita luminosidade, com claraboia para maior aproveitamento de luz. Exposição solar a Norte, Sul e Poente. Esta moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido renovada recentemente.

Localizada próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. A Avenida da Boavista começa junto ao mar, no famoso Castelo do Queijo e termina na rotunda da Rotunda da Boavista, onde encontra a Casa da Música. Está junto ao Colégio do Rosário, a 5 minutos walking distance do Museu Serralves e Parque da Cidade. Próximo do Lycée Français International de Porto, Oporto British School, da Universidade Católica Portuguesa e da Deutsche Schule zu Porto. A 5 minutos driving distance das Praias da Foz e Matosinhos e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Fantástica moradia de quatro frentes na emblemática e prestigiada Avenida Marechal Gomes da Costa, no Porto, totalmente renovada e com excelentes acabamentos.
A casa encontra-se atualmente convertida em escritório, possuindo várias salas de trabalho e reuniões, lavandaria, copa, uma suíte, seis casas de banho, ginásio, receção e jardim, havendo a possibilidade de novamente poder voltar a ser habitação.
Próxima das praias da Foz, Museu de Serralves e Parque da Cidade, bem como de comércio e serviços e de Colégios nacionais e internacionais.
Excelentes acessos para o Aeroporto e às principais vias rodoviárias da cidade do Porto.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 384 m2
Área Útil: 319 m2
Área de Implantação: 153 m2
Área de Construção: 319 m2
Quartos: 10
Banhos: 6
Eficiência Energética: B-

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T7 com 427 m2 de área bruta de construção, jardim e estacionamento, num lote de 610 m2 em plena Avenida da Boavista.

Esta moradia é composta por três pisos com salas amplas e quartos, alguns com varanda.
Possui elevador, cozinha industrial e lavandaria. Está equipada com ar condicionado e painéis solares. As janelas são de vidro duplo com corte térmico, o que permite uma maior comodidade.
A exposição solar é excelente, Norte, Sul, Poente e existe uma clarabóia, que dá muita luminosidade e aproveitamento de luz.

Encontra-se licenciada para serviços, permitindo diversos usos: residencial, comercial, residências sénior, boutique hotel e hotel de charme entre outros.

Zona Envolvente:
- Serralves a 650 metros;
- Casa da Música a 2,6 km;
- Colégio do Rosário a 400 metros;
- Colégio internacional (CLIP) a 1,7 km;
- Parque da Cidade a 900 metros;
- Praia de Matosinhos a 2,4 km;
- Lycée Français a 1Km;
- Colégio Alemão a 2,6 km
- Supermercado a 600 metros
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 minutos.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.


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Distinta moradia de traça clássica, totalmente renovada, mas mantendo todo o carácter e charme típico da década de 1950, para venda, numa das zonas mais exclusivas e emblemáticas da cidade do Porto, na Foz do Douro.
Constituída por três pisos, esta moradia foi alvo de uma intervenção que teve em atenção todos os pormenores, e foram utilizados materiais de luxo, conjugando o máximo de sofisticação, conforto e privacidade, com a valorização de uma zona exterior voltada a poente.
Dispõe de sala, cozinha equipada, casa de banho social, quatro quartos, sendo três deles ensuite, dois deles com closet e um com vistas mar, bem como garagem fechada para dois carros.
Inserida em localização privilegiada, próxima das praias, da Avenida da Boavista, Parque da Cidade, comércio, serviços e transportes.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 420 m2
Área Útil: 330 m2
Área de Implantação: 122 m2
Área de Construção: 330 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: B-
DETALHES:

- Moradia V4
- Churrasqueira
- Garagem
- 3 Suites
- 2 Suites com closet
- Vistas mar
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia com três pisos recentemente remodelada, respeitando os materiais existentes e com paredes em pedra natural à vista.
No piso térreo encontra-se garagem para 2 viaturas, lavandaria, arrumos, um quarto interior e um wc completo.
O primeiro andar contempla a sala de estar e de jantar com com lareira e recuperador de calor, bem como cozinha totalmente equipada com ilha e acesso a fabuloso terraço.
Por último, no segundo andar, localizam-se dois quartos, sendo um suite e mais um wc completo.
Excelente localização central na cidade do Porto, próxima de escolas, supermercados, transportes públicos - incluindo o metro - comércio, serviços acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 135 m2
Área Útil: 222 m2
Área de Implantação: 118 m2
Área de Construção: 222 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: B-

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia de charme com volumetria típica da cidade do Porto, de três pisos, situada numa das ruas mais nobres da Invicta.
Foi recuperada, tendo telhado novo, carpintaria também nova, bem como uma cozinha contemporânea - totalmente equipada - com pedra natural, mas mantendo as suas características clássicas. As janelas têm vidro duplo e a moradia possui uma enorme clarabóia no cimo da escadaria que proporciona uma entrada de luz fabulosa.
A semi-cave é constituída por um quarto, dois wc de apoio e uma enorme cozinha totalmente remodelada, com acesso ao jardim.
No primeiro piso encontra-se o escritório com biblioteca, bem como a sala de estar e de jantar que têm igualmente acesso ao jardim de mais de 200 m2.
No segundo piso estão situados três quartos com roupeiros, sendo um deles suite com closet e varanda, e mais um wc completo de apoio.
Situada na baixa da cidade, com todo o tipo de comércio e serviços, bem como transportes públicos.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 299 m2
Área Útil: 389 m2
Área de Implantação: 107 m2
Área de Construção: 389 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: B-

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia V2 com 2 terraços em Aldoar, Porto.

Esta moradia com uma área bruta de 134 m2 encontra-se distribuída da seguinte forma:
No piso térreo , temos uma sala com um quarto de arrumos que também é utilizado como lavandaria.
Subindo ao primeiro piso, encontramos a cozinha, uma pequena sala de jantar com acesso a um terraço virado a poente, casa de banho completa e um quarto com porta para um pequeno jardim.
Por fim, no segundo piso temos a suíte com terraço.

Esta moradia é bastante versátil, ou seja, pode-se dispor de várias formas, conforme as necessidades de cada um.
A moradia teve uma reforma total há três anos: canalizações , parte elétrica , casas de banho, cozinha , chão e janelas.

Características :

Chão em micro cimento;
Caixilharia basculante de vidros duplos ;
Exposição solar nascente / poente;
Terraço na sala de jantar;
Terraço na suíte;
Duas entradas para a casa .

A zona residencial de Aldoar está localizada relativamente próxima ao centro da cidade do Porto, facilitando o acesso a uma variedade de serviços e comércio.
Bem servida por vias principais e transporte público, facilitando a mobilidade para outras áreas do Porto e arredores.
Conhecida por ser uma zona calma e tranquila, Aldoar é uma área predominantemente residencial, tornando-se um local atrativo para famílias e pessoas que procuram um ambiente sossegado.
Próxima ao Parque da Cidade do Porto, um dos maiores espaços verdes urbanos em Portugal, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre e contato com a natureza.
É uma zona com uma oferta razoável de comércio local, como mercearias, cafés, restaurantes, e outros estabelecimentos de conveniência.
Existem escolas e serviços de saúde nas proximidades, incluindo clínicas e hospitais, atendendo às necessidades dos residentes.
Próxima a locais de interesse cultural e de lazer, como o Museu de Serralves e a Casa da Música.
A área apresenta uma mistura de habitações, incluindo moradias unifamiliares, prédios de apartamentos e condomínios fechados. Há uma predominância de construções modernas, mas também existem edifícios tradicionais.
É conhecida por abrigar algumas áreas residenciais de alto padrão, com imóveis de luxo e condomínios sofisticados.
Aldoar é considerada uma zona segura, com baixos índices de criminalidade, contribuindo para a sensação de bem-estar dos moradores.
A proximidade á praia e ao Parque da Cidade oferece aos residentes um estilo de vida mais saudável e ativo, com oportunidades para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre.
Aldoar, portanto, é uma zona residencial que combina tranquilidade, qualidade de vida e acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando-a uma área atrativa para morar na cidade do Porto.

Moradia T5 com 397 m2 de área bruta de construção e estacionamento, inserida em lote com 357 m2, com jardim de 240 m2 e rega automática, na Rua da Boavista, no Porto. A moradia é composta por duas salas, cinco suites com closet, casa de banho social e cozinha equipada com electrodomésticos Siemens. Possui aquecimento central com base em bomba de calor e caldeira de biomassa, com ventiloconvectores nos pisos de baixo e radiadores nos superiores. Acabamentos com pedra natural. Estacionamento para 3 viaturas.

Localizada em zona de excelência, a 1 minuto da estação de metro da Lapa, Hospital, comércio e serviços.

MORADIA T4+1 - ESTA É A SUA NOVA CASA, NO CORAÇÃO DO PORTO



Uma fabulosa moradia muito bem localizada, em excele3nte estado de conservação, na zona da Prelada, Monte dos Burgos, em excelente estado de conservação.



Está servida por um fantástico espaço exterior e um jardim encantador que vai querer conhecer!



A moradia tem 3 pisos mais sótão, 4 quartos, dos quais 2 são suites, escritório, sala comum muito ampla, com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, como nova e 5 instalações sanitárias. Todas as divisões têm muita luz natural e muito boas áreas. Espaço interior muito bem organizado e extremamente funcional.



O piso inferior tem garagem ampla para 2 carros, um grande arrumo, lavandaria e um amplo espaço polivalente, com cerca de 90 m2 e acesso ao jardim. Tem ainda um sótão acessível e muito funcional, dotado de closet e 2 arrumos.



A moradia está dotada de um fantástico jardim, que se desenvolve em 2 níveis, um deles com uma área muito recatada, excelente para descontrair e relaxar.



Os materiais e acabamentos são de qualidade superior e encontram-se muito bem conservados. Os pavimentos são em mármore e madeira de ótima qualidade.



Não necessita de qualquer tipo de intervenção. A moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor, aspiração central, vídeo porteiro e alarme.



Imóvel em localização privilegiada, em rua pouco movimentada, mas muito próxima do centro, entrada para a VCI e Circunvalação, metro, com todo o tipo de serviços, escolas e comércio. Da moradia podemos usufruir ainda da presença da grande mancha verde que é o Jardim da Prelada.



Encontra-se numa zona muito valorizada, em franca renovação urbana.



Moradia ideal para família que privilegia a tranquilidade e a qualidade de vida, usufruindo da cidade e da calma que o espaço envolvente e a área verde lhe proporcionam.



Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e surpreenda-se!

Área total do terreno: 291 m2
Área de implantação: 207 m2
Área bruta de construção: 424 m2
Quartos: 4
Instalações sanitárias: 5
Garagem: 2 carros
Eficiência Energética: B-










;ID RE/MAX: (telefone)

Linda moradia, utilizada atualmente como residência sénior, renovada recentemente,
3 Pisos com elevador
Divisões espaçosas, quartos luminosos e com boas áreas.
Espaço exterior
Localizada em zona nobre do Porto
Próximo de todos os serviços, transportes, etc
Cozinha industrial equipada com:
- Máq. lavar louça
- Arca frigorífica
- Refrigerador
- Despensas
- Forno
- Fogão elétrico
- Pia de sujos
- Pia de confeção
- Micro-ondas
- Exaustor
Equipamento:
- Elevador
- Porta de entrada automática
- Bomba de calor (aquecimento central)
- Ar condicionado
- Painéis Solares
- 2 Cilindros 200L
- Sistema de vídeo vigilância
- Sistema de Segurança contra Incêndios
- Campainhas de chamada
- Vídeo porteiro
- Sistema de comunicação/voz (salas e escritórios).
Acabamentos:
- Janelas térmicas em madeira
- Fachada e cobertura com isolamento térmico
- Pavimento vinílico
- Acabamentos de madeira em mogno
- Peças sanitárias sanindusa

Moradia T7 para venda



Descrição do imóvel:
MORADIA T7 na Avenida da Boavista , Porto.

Localização e envolvente:
Localização privilegiada, na Avenida da Boavista, Porto, em zona de habitação unifamiliar, multifamiliar e de serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais...) e transportes públicos (em fase de construção o metro-bus e autocarros).
Próximo do NorteShopping.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Prédio de 3 pavimentos, sendo o R/Ch , 1 andar e 2 andar.

Principais características:
- 3 pisos (cave, r/c, 1.º andar)
- 3 frentes (orientação poente/sul/norte)
- garagem para 4 viaturas
- logradouro
- jardim
-amplas salas e quartos



-Afeto a atividade de serviços, estando em funcionamento como residência sénior

Outras características e valências:
- elevador



- Lavandaria



- Cozinha industrial


- Bomba de calor ( aquecimento central )

Pontos de interesse:
- a 100 m de um restaurante
- a 550 m dos correios / CTT
- a 300 m de uma farmácia
- a 300 m do Colégio Nossa Senhora do Rosário
- a 650 m do Continente Bom Dia
- a 2,7 km do NorteShopping

Transportes e acessos:
- a 50 m do autocarro/bus
- a 1,8 km do acesso à A28
- a 2,2 km do acesso à Circunvalação
- a 3,3 km do acesso à A4
- a 1,2 km do acesso à VCI
- a 4,7 km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 8,8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 609,71 m²
- Área de implantação do edifício: 154, 23 m²
- Área bruta de construção: 424,23 m²
- Área bruta dependente: 19,23 m²
- Área bruta privativa: 405,00 m²





Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de 3 frentes recentemente renovada, localizada junto ao parque e jardim da Fundação Serralves e a escassos metros da Avenida da Boavista, no Porto. Esta propriedade está transformada em escritórios, oferecendo uma infraestrutura ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho moderno e confortável.



Originalmente composta por cinco quartos, a moradia foi adaptada para responder às necessidades de um ambiente corporativo. Composta por seis casas de banho, a moradia garante conveniência e funcionalidade para todos os colaboradores. O ar condicionado está presente em todos os espaços, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.



Além das áreas de trabalho, a moradia dispõe de um ginásio para a prática de exercício físico, uma suite com closet para maior comodidade e privacidade, e uma cozinha kitchenette equipada com placa e exaustor, ideal para pequenas refeições e momentos de convívio.



No exterior, encontra-se um terraço com capacidade para estacionamento, facilitando o acesso e a mobilidade. O jardim adjacente oferece um espaço verde e relaxante, perfeito para pausas durante o dia.



Os acabamentos modernos conferem um toque de sofisticação, enquanto os armários amovíveis permitem a flexibilidade de ampliar os espaços conforme as necessidades da empresa.



A localização é excelente, com bons acessos a autoestradas, a poucos metros da praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Esta moradia é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num local privilegiado, combinando funcionalidade e qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única, em zona nobre da cidade, próxima do mar, do parque da cidade e dos principais acessos rodoviários.

Esta fantástica moradia de três frentes está equipada com som ambiente, aquecimento central, estores eléctricos, pré-instalação de aspiração central e janelas duplas climatizadas oscilo-batentes.

Com 3 pisos, possui 5 quartos, 4 casas de banho, 3 salas, lavandaria, ginásio e garagem para 2 carros.

Todas as divisões com bons armários embutidos para muita arrumação, incluindo a garagem, corredores e espaços comuns.

Tem também duas entradas independentes, uma pela Avenida Antunes Guimarães e outra pela Rua da Fonte da Moura.

No 1º piso encontramos uma grande sala, casa de banho, escritório - que poderá ser mais um quarto, o ginásio, a lavandaria e a garagem. Todas as divisões com luz directa natural e acesso ao exterior/jardim.

No 2º piso, duas salas de jantar e estar com 70m2, lareira e recuperador de calor, varanda/terraço em deck para refeições ao ar livre, cozinha com espaço para refeições, casa de banho e acesso ao exterior.

No 3º piso, 4 quartos sendo um deles suite com banheira de hidro massagem, com closet, varanda, casa de banho com luz natural e muita arrumação.

Os acabamentos são de excelente qualidade, madeiras maciças, tectos falsos, placas de granito moka-creme nas casas de banho e granito pedras salgadas na cozinha.
Aproveitamento de espaços excelente.
Controlada por domótica

No exterior furo/poço com bomba eléctrica e muito potencial para remodelação.

Esta moradia é de 2004 e está em bom estado de conservação, necessitando somente de alterações estéticas para colocação ao seu próprio gosto e harmonia, para uma vivência feliz!

Valor negociável
#ref: 107924

Moradia V4 de 3 frentes - Nascente, Norte, Poente - no Lidador, com jardim e piscina, localizada numa ótima zona residencial, perto de Antunes Guimarães e do Norteshopping.

Inserida num lote com 621m2 e com uma área bruta de construção de 359,50m2.

No rés-do-chão tem um pequeno jardim exterior virado a Nascente, na parte da frente da moradia, hall de entrada, uma sala de estar com acesso ao jardim, lavandaria, casa de apoio à piscina e garagem box para 2 carros.

O primeiro piso, rodeado por terraços e jardins, é composto por uma cozinha totalmente mobilada e equipada, casa de banho de serviço, sala de jantar e sala de estar.

No piso superior tem uma master suite com closet, banheira hidromassagem e base de chuveiro, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e acesso ao recuado onde tem uma suite.

Esta excelente moradia oferece áreas amplas e elevada qualidade de construção, com acabamentos que incluem ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, sistema de ventilação, painéis solares, bomba de calor, sistema de segurança e câmaras de segurança e vídeo porteiro.

Ampla oferta de comércio e serviços na envolvente, nomeadamente farmácias, hospitais, supermercados, equipamentos desportivos e escolares como a Universidade Lusíada e o CLIP.

Fantástica moradia com jardim e piscina exterior aquecida por painéis solares e bomba de calor, localizada na zona Privilegiada de Serralves, perto da Marechal Gomes da Costa, Museu, escolas e Universidades.

Esta moradia datada de 1950, foi totalmente remodelada interior e exteriormente em 2009.
Conta com sistema de painéis solares para AQS e aquecimento central com convetores.

A casa desenvolve-se da seguinte forma:

No Rés do chão: Garagem para 1 carro (interior) e outro exterior, arrumos, lavandaria, wc de serviço e duche exterior de apoio á piscina. Sala de estar com acesso á piscina e Kitchenette de apoio ao jardim e com vídeo projetor.

No 1° Andar: Sala de jantar e de estar, cozinha totalmente equipada com grande janela com vistas para o jardim e piscina, armário dispensa, wc de serviço, varanda a Sul (jardim) com mesa e 4 cadeiras.

No 2° Piso: Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, 1 quarto de banho completo de apoio aos 2 quartos, uma Suite com roupeiros e varanda.

No 3° Piso Master Suite com roupeiros e closet, wc com base de chuveiro e janelas Velux. Possibilidade de abertura de uma outra janela que ficará com vistas de Rio.

Esta casa foi pensada e construída para uma família com filhos, onde existem espaços (salas) distintas para os pais e filhos, uma vez que no Piso 0 com entrada independente, existe uma sala com kitchenette de apoio, jardim e piscina, onde os filhos podem receber os seus amigos/ brincar/ estudar, independentes da sala dos adultos, que fica no piso 1.


Contacte-nos e marque já a sua visita.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Moradia com 3 suites, situada junto da igreja de Nevogilde, construída em 2021 encontra-se em ótimo estado de conservação.


descrição:

r/c tem espaço para estacionar o carro, lavandaria, sala de estar, sala de jantar, cozinha e quarto de banho social, jardim e piscina.

1º piso tem 3 suítes e uma zona social para crianças ou para escritório, sala de estudo ou ate mesmo para fazer outro quarto..

2º piso uma suíte com cerca de 76m2 dispõe de closet e quarto de banho completo e varanda

A orientação da moradia é nascente/norte/sul,
A nível de equipamentos, piso radiante, aspiração central, cozinha equipada, painéis solares, bomba de calor, pré instalação de ar condicionado, sistema de rega no jardim, estores elétricos e focos em toda a habitação.

Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso,

Contactar:
Afonso Durão + (telefone)
Luxuries. pt (Real Estate)
Licença Ami: 16824
Rua Marechal Saldanha nº 353, 4150 657 Porto.

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Fantástica Moradia T2, muito bem localizada, junto à Circunvalação, próxima dos principais acessos Norte/ Sul e centro da cidade.

Totalmente remodelada, a moradia conta com:
Piso superior 2 Quartos (1 suite) e 1 casa de banho completa; r/c 1 Wc social;
Cozinha open space; Sala com lareira;
Arrumos e jardim;
Garagem para 2 carros.
Terreno com cerca de 650m2, que permite exercício de actividade comercial (neste momento está ocupado com um stand de automóveis).


CM PRIVATE a sua aliança de confiança na hora de investir! com 14 anos de experiência e uma visão abrangente do mercado imobiliário, com competências comprovadas na gestão comercial e um amplo entendimento da cultura do negócio e dos clientes, sempre com o foco na procura de soluções à medida. Dispomos de serviços de consultoria financeira e gestão integrada da venda de imóveis em parceria com as principais instituições de crédito, assessoria em processos de investimento , mitigação de riscos e criação de valor na tomada de decisões. Serviço personalizado e um compromisso ético de excelência com todos os seus clientes.

Identificação do imóvel: ZMPT570714

Descrição do imóvel:
Armazém/Loft mobilado e equipado com pátio ajardinado, 6 suites, Campanhã, Porto

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Miraflor, Campanhã, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (comboio, autocarros e metro).

Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 6.’

Principais características:
- loft
- 6 suites
- em AL (licença118553/AL, para 4 hóspedes) classificação 4,9 - superhost
- imóvel remodelado
- integralmente equipado e mobilado
- sem elevador
- sem garagem

Zona social:
- átrio de entrada, com armário técnico embutido
- instalação sanitária de serviço, com lavatório e sanita
- arrumos / despensa / economato / tratamento de roupa
- sala comum, com varias áreas de estar e refeições (140,00m2)
- cozinha mobilada e equipada com exaustor (IKEA), placa vitrocerâmica (BEKO), forno (BEKO), frigorifico combinado (BEKO) e ligação ao logradouro
- logradouro (30,00m2)
- 3 escadas de acesso ao piso superior

Zona privada (3 núcleos com 2 suítes cada):
- átrio de distribuição (A), com escada de acesso ao piso 0
- 1 suíte com armário embutido e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, bidé, sanita e base de duche
- 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche
- átrio de distribuição (B), com escada de acesso ao piso 0
- 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche
- 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche
- átrio de distribuição (C), com escada de acesso ao piso 0
- 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche
- 1 suíte com chariot e secretária de trabalho, com instalação sanitária completa com lavatório, sanita e base de duche

Outras características e valências:
- zona social com pavimento em betão afagado
- balcão de cozinha em chapa de pedra natural (ARDÓSIA)
- zona privada com pavimento em tábua corrida de madeira maciça (PINHO NÓRDICO)
- instalação sanitária com revestimentos cerâmicos
- instalação sanitária com pavimentos em auto-nivelante
- vãos de acesso ao imóvel em madeira maciça pintada (VERMELHO)
- vãos de acesso ao pátio, em caixilharia de alumínio (SOSOARES) com vidro duplo
- vãos da cobertura, com janelas (VELUX), comando e solscreen
- aquecimento por piso radiante (PISO 0)
- ventiloconvectores (ZANTIA)
- bomba de calor, centralina, termoacumulador (500lts)
- 4 painéis solares térmicos
- alarme

Pontos de interesse:
- a 600m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão
- a 700m do Complexo Piscinas de Campanhã
- a 800m da Escola E B 2,3 Doutor Augusto César Pires Lima
- a 850m da Igreja Paroquial do Bonfim
- a 1,6km do Campo 24 de Agosto
- a 1,6km do Coliseu do Porto
- a 2,2km dos Aliados
- a 2,6km da Torre dos Clérigos
- a 6,1km da Casa da Música

Transportes e acessos:
- a 200m da estação de comboio (Campanhã)
- a 220m da estação BUS (Campanhã - linha 205)
- a 220m da estação BUS (Pinto Bessa - linha 207)
- a 350m da estação do metro (Campanhã)
- a 550m da estação do metro (Heroísmo)
- a 900m do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 3,0km da VCI
- a 3,1km da Ponte do Freixo
- a 3,9km da Ponte Luís I
- a 12,1km da Ponte da Arrábida
- a 18,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 212,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 182,0000 m2
- Área bruta de construção: 292,0000 m2
- Área bruta dependente: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 292,0000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: não aplicável (mensal)
- Valor do IMI: 800,80€ (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V4
Prédio misto antigo composto por casa de rch e andar, Ilha (4 casas) e terreno. Ideal para recuperar e ampliar. Tem potencial para Prédio de Rch + 2, ou três moradias novas, tipo T3 e recuperar o prédio antigo (mais uma moradia ou 1 T2 e 1 T0) e3 casinhas na Ilha.
Boa localização com fáceis acesos e transporte a porta.
Grande potencial de investimento, tanto para construção de moradias como para reabilitação para arrendamento ou mesmo para venda.
Local de muita procura para aquisição de moradias pelo fato de ser uma zona sossegada.
Para mais informações nao hesite em nos contatar.

Moradia T5 com 281 m2 de área bruta de construção, terraço, varandas com vista mar e um lugar de garagem, no Bairro dos Músicos, próximo da Marechal Gomes da Costa, no Porto. Distribuída por 3 pisos e sótão, esta moradia de duas frentes foi construída totalmente de raiz em 2019 e dispõe de uma orientação solar Nascente/Poente. Na cave, sala de jantar com acesso directo ao terraço, cozinha em open-space totalmente equipa com eletrodomésticos Bosch, casa de banho completa, um quarto/escritório e lavandaria. No final do terraço, um anexo destinado a ginásio, com casa de banho completa e pré-instalação de sauna. No rés do chão, sala de estar com acesso à varanda, cozinha de apoio, casa de banho social e garagem para um carro. No primeiro andar, 2 suites, uma delas com chuveiro duplo, walk-in-closet e acesso ao outro quarto, via porta comunicante. Este tem acesso à varanda com vista mar. No sótão, dois quartos com janelas velux, casa de banho completa e dois escritórios envidraçados, com acesso a uma varanda, também ela com vista mar.
Possui aquecimento central, caldeira, alarme, pré-instalação para domótica, vídeo porteiro digital, câmaras interiores e porta de entrada com fechadura inteligente com acesso remoto.

Próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 10 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Parque da Cidade, do Colégio Alemão do Porto e dos acessos à auto-estrada A1 e à Via de Cintura Interna (VCI) e a menos de 10 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT567842

Fantástica moradia totalmente renovada com jardim, garagem para dois carros e elevador na Foz, Porto

Localizada numa das melhores zonas residenciais da Foz, a poucos metros da praia e do parque da cidade.

A casa tem 312 m2 de área privativa e é composta por 3 pisos.
- No primeiro andar temos um generoso hall de entrada, sala de estar e sala de jantar separadas com uma porta de correr e com acesso ao jardim. Cozinha totalmente mobilada e equipada.
- No segundo andar encontram-se duas suites com varanda e quarto de vestir.
- No R/C, uma suite e uma ampla sala, ambos com acesso ao jardim, casa de banho completa e lavandaria.

Principais Características

- caixilharias em alumínio com corte térmico
- vidros duplos
- cozinha equipada e mobilada
- ar condicionado
- piso radiante
- armários com iluminação
- lavadaria com máquinas de lavar e secar
- ótima exposição solar
- arquitetura moderna
- acabamentos de alta qualidade
- arrumação
- jardim
- churrasqueira
- possibilidade de construir piscina
- garagem para 2 carros
- elevador
- bons acessos
- muito próxima do mar e do parque da cidade
- colégios, comercio e serviços nas imediações
- localização de excelência

Dados da Caderneta Predial

Descrição do Prédio
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. IndependentePrédio de alvenaria de construção recente, de categoria boa, com 3 pavimentos e terreno livre. Cave- 5 divisões; R/Chão - 5 divisões e 1º andar - 5 divisões. Afectação: Habitação
Nº de pisos: 3
Tipologia/Divisões:15

Áreas
Área total do terreno: 420,0000 m2
Área de implantação do edifício: 122,0000 m2
Área bruta de construção: 330,0000 m2
Área bruta dependente: 18,0000 m2
Área bruta privativa: 312,0000 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT564096

Procura Moradia numa zona exclusiva do Porto?

Vamos apresentar-lhe esta magnifica moradia em pleno centro da cidade;

Esta esplêndida moradia está situada na prestigiada Rua da Constituição, com uma localização privilegiada junto à Casa de Saúde da Boavista, no coração do Porto situa-se na proximidade dos principais eixos viários da cidade garantindo fácil acesso a todas as comodidades e destinos desejados.

A arquitetura encantadora dos anos 60 de século passado reabilitada em 2021, com detalhes refinados, esta fantástica propriedade oferece uma combinação única de charme clássico e comodidades modernas. Interiores meticulosamente projetados para proporcionar conforto e elegância, criando um ambiente acolhedor e luxuoso para os residentes.

Os arredores da moradia são marcados por uma atmosfera vibrante, repleta de comércios, restaurantes, e opções de entretenimento. Além disso, a proximidade à zona da Boavista promove um toque de tranquilidade e conveniência à localização.

Seja desfrutando das facilidades urbanas próximas ou relaxando nos elegantes espaços interiores, esta moradia representa uma oportunidade única de viver com requinte e conforto no centro pulsante da cidade do Porto.

Esta moradia distribui-se da seguinte forma por 3 pisos:

Cave:

- Dois quartos
- Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho ou estudo.
- Lavandaria
Rés-do-chão:

- Sala: Área principal de convívio, onde a família pode se reunir.
- Cozinha confortável onde também podem fazer refeições
- Acesso ao terraço e jardim: Uma conexão direta com áreas externas, proporcionando acesso a espaços ao ar livre.
1º Andar:

- Suite: quarto principal com uma casa de banho privativa.
- Dois quartos:
- Casa de banho de apoio aos quartos
Características adicionais:

- Parqueamento para dois carros
- Barbecue: Uma área dedicada para churrascos ou grelhados em família ou com amigos
- Jardim: Um espaço ao ar livre com vegetação, proporcionando um ambiente natural e relaxante.
Essa distribuição parece oferecer uma variedade de espaços para diferentes atividades e necessidades da família. O parqueamento, barbecue e jardim também contribuem para a funcionalidade e lazer da moradia.

Imediações:

Supermercado: 2 min (800 m)
Hospital: 1 min (200 m)
Centro de Saúde: 4 min (1 Km)
Farmácia: 2 min (600 m)
Restaurante Vegetariano: 2 min a pé (140 m)
Restaurante Tradicional: 2 min (800 m)
Aeroporto: 13 min (12 Km)

Notas:

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Moradia T5 de 3 pisos na Av. da Boavista
Moradia na AV da Boavista com vista de mar a 100mts da praia
Excelente estado de conservação
Piscina em betão armado , e jardim com 200 m2 virado a Sul.

Lote com 507.50 m2
Área de implantação: 159.66 m2
Área bruta de construção: 503.30 m2
Área bruta dependente: 186.80 m2
Área bruta privativa: 316.50 m2


R/c - sala de jantar e sala de estar, cozinha e suite. Lavabo Social.
1º andar - 3 suites.
2 º andar - master suite com terraço e bonita vista
Cave - garagem para quatro carros , sala de jogos 22 m2 , grande lavandaria, quarto com possibilidade de Wc e boa despensa .

Bons acabamentos e excelente construção:
- edifício em betão armado
- pavimento, degraus de escadas e fachada exterior em granito bujardado, sendo a fachada ventilada com fixações em aço inox
- toda a casa com isolamento térmico de 5 cm espessura
- 5 WC ’s em mármore
- pavimento da casa (incluindo cave) em madeira de pau cetim
- corrimãos exteriores em aço inox 316L
- caixilharias de alumínio com rotura térmica da Cortizo, com vidro duplo temperado laminado acústico Sunguard (NOVO)
- estores de madeira de toda a casa elétricos em réguas de pinho Oregon
- furo artesiano para rega do jardim
- caldeira de condensação a gás com depósito de 80 litros da Roca (NOVO)
- piscina em betão armado revestida a pastilha Bizassa com 8,00 x 4,00 metros, com deck em madeira de ipê
- aspiração central
- sistema de exaustão vertical
- alarme anti-intrusão de ultima geração.

Identificação do imóvel: ZMPT562594

Localizada em zona premium, em plena Avenida da Boavista, esta moradia com 7 quartos, tem 427m2 de área bruta de construção, distribuída por 3 pisos, jardim e estacionamento.
O lote deste imóvel totaliza 610m2 e beneficia de 3 frentes, com uma excelente exposição solar: norte, sul e poente.
A moradia sofreu obras de remodelação em 2019, e neste momento funciona como residência sénior, o que permite perceber que reúne todos os requisitos de conforto, segurança e privacidade.

CARACTERÍSTICAS:

- ️ 7 Quartos espaçosos e acolhedores, alguns com varanda
- ️ salas de Jantar e lazer
- cozinha Equipada, garantindo refeições de excelência
- espaços comuns cuidadosamente projetados para criar ambientes de convívio e descanso.
- espaço Exterior: amplo jardim cuidado e agradável

EQUIPAMENTOS:

- ar condicionado
- bomba de calor,
- painéis solares
- estores elétricos e vidros duplos, que contribuem para uma boa eficiência energética
- estacionamento: a propriedade oferece um ambiente seguro e fácil de estacionar para residentes e visitantes
- vídeo porteiro e porta de segurança automática
- um elevador para movimentação entre os 3 pisos.
- roupeiros, arrecadação e lavandaria

ACABAMENTOS:

- janelas térmicas de alumínio
- fachada e cobertura com isolamento térmico
- pavimento vinílico
- acabamentos de madeira em mogno
- peças sanitárias sanindusa

- Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada com acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades.

- Potencial de Investimento: atualmente a funcionar como residência sénior, este imóvel representar um excelente investimento, na medida em que o seu licenciamento abrange várias possibilidades de uso: habitacional, comercial, boutique hotel, hotel de charme, entre outras opções.

Zona Envolvente:

- Casa da Música a 2,6 km
- Colégio internacional (CLIP) a 1,7 km;
- Colégio Alemão a 2,5 km
- Lycée Français a 1Km;
- Parque da Cidade a 900 metros;
- Supermercado a 600 metros
- Serralves a 650 metros;
- Colégio do Rosário a 400 metros;
- Praias da Foz e Matosinhos a 2 km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 minutos.

Categoria Energética: B-

Esta é uma boa oportunidade de investir numa casa de luxo, numa das melhores zonas do Porto.

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