Prédio para comprar no Porto

Oportunidade única de investimento no Porto!

Excelente prédio para renovação interior, localizado na Rua Santa Catarina, uma das zonas mais emblemáticas do Porto. Com uma área total de 947 m², esta propriedade é perfeita para investidores à procura de uma oportunidade comercial ou residencial excepcional.

O edifício foi recentemente alvo de importantes obras de **renovação exterior**, incluindo a reabilitação completa da fachada e a modernização das áreas comuns. Além disso, **todas as janelas foram substituídas**, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto aos futuros ocupantes. Resta apenas realizar a **renovação interior dos apartamentos**, permitindo total liberdade para personalizar os espaços de acordo com os seus projetos e necessidades.

Situado numa rua muito movimentada e com excelente visibilidade, o edifício oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades da zona.

### Características principais:
- **6 apartamentos** para renovação interior, com configurações variadas que podem ser personalizadas conforme os seus objetivos ou os dos futuros inquilinos.
- **1 garagem**, um fator essencial para os residentes, garantindo segurança e conveniência.
- **1 loja**, ideal para iniciar uma atividade comercial ou gerar rendimento adicional com arrendamento.
- **Terraços privados** em cada apartamento, perfeitos para criar espaços exteriores dedicados ao lazer, jardinagem ou relaxamento.

As recentes obras de renovação exterior valorizam ainda mais o imóvel e simplificam o trabalho necessário, permitindo-lhe focar apenas na renovação interior.

### Por que investir?
- **Localização estratégica** numa das zonas mais procuradas do Porto, no coração de uma área dinâmica e prestigiada.
- **Alto potencial de rentabilidade** devido à diversidade das unidades e à proximidade de serviços, comércio e transportes.
- **Edifício modernizado** a nível estrutural, pronto para acolher os seus projetos de renovação interior.

Seja para habitação própria, arrendamento ou estabelecimento de um negócio, este prédio oferece uma excelente relação custo-benefício e um elevado potencial de valorização.

**Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade pronta para os seus projetos de renovação!**

**Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita!**

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