Prédio para comprar no Porto

Este prédio situa-se entre o jardim da cordoaria e o jardim das virtudes, numa zona tranquila e sem saída, com acesso pedonal.



Este prédio com 3 pisos está em propriedade total mas com 4 divisões de utilização independente por piso. As tipologias são as seguintes:


- No R/Chão temos um T3 com pátio
- No 1º andar temos um T0 com 25m2 e outro T3 com 70m2

O T0 encontra-se arrendado por 670€/mês e no 1º andar 1 quarto por 375€/mês
Arrendamentos até 31 de agosto de 2026.


- No 2º andar temos ainda um T2 com 77m2

Excelente localização, pois num raio de 100m temos:


- Trasportes rodoviários
- Paragem de autocarros STCP
- Paragem de autocarros da AUTNA
- Posto da RENEX rede de Expressos
- Espaços de lazer e serviços:
- Jardim da cordoaria com vários restaurantes de elevada qualidade;
- Hospital do Santo António;
- Jardim das virtudes
- Igreja e Torre dos Clérigos
- Livraria Lello
- Praça de Lisboa
- Em breve o METRO da Cordoaria.
- A 600m temos a avenida dos aliados.
- A 700m temos a estação de comboios de S. Bento

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Curiosidades:



A zona onde o prédio se encontra está no meio de três grandes eventos anuais da cidade do Porto, muito importantes para a sua dinâmica:


- A Festa de S. João, onde se celebra com martelinhos, sardinha assada, mangericos e balões de papel;
- O Cortejo e a Serenata académica, onde todos os estudantes da cidade do Porto reunem-se num circuito que atravessa esta zona celebrando os finalistas e defendendo a sua Faculdade/Escola Superior, culminando num dia à noite numa serenata pública em pleno jardim da cordoaria.
- A festa tradicional de fim de ano, dada a dimensão do jardim da cordoaria e dos espaços comerciais em redor, esta zona é uma das que concentra mais pessoas para desfrutarem das animações títpicas deste dia. ;ID RE/MAX: (telefone)