6 Prédios para Venda, em Lisboa, Campo de Ourique, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Prédio de três pisos em propriedade total, na Rua do Arco do Carvalhão, Campo de Ourique.
O prédio, para remodelação total, destina-se a habitação e é composto por r/c, 1º e 2º andar.

Área total do terreno 596 m2
Área de implantação 116 m2
Área Bruta Privativa total 175 m2
Quintal/logradouro.

O mercado imobiliário de Campo de Ourique está em constante evolução e esta é uma boa oportunidade.

NOTA: as plantas em exibição são uma simulação do potencial de aproveitamento de acordo com o PDM de Lisboa.

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

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Rua Coelho da Rocha,
considerada a melhor rua de Campo de Ourique, num dos bairros mais carismáticos de Lisboa.
Conhecido pela sua panóplia de lojas que fazem o comércio de rua ser a atração principal deste bairro e por isso ser tão procurado por jovens tanto portugueses como estrangeiros mas também, a proximidade com o Colégio Frances e o Colégio Salesianos. No coração de uma Lisboa que o espirito bairrista não terminou, a Rua Coelho da Rocha termina no Mercado de Campo de Ourique e no jardim.

Este prédio de uso misto esta totalmente devoluto. Constituído por:

-R\C com duas lojas uma delas pronta para arrendar
-1º piso, remodelado em 2019, com 50m2 composto por dois quartos e uma sala, cozinha e casa de banho
-2º piso, também com 50m2 caixilharia nova em 2019 mas precisa de remodelação.
-Sotão , foi usado como arrumos de uma das lojas que na verdade era o cabeleireiro do ilustre Fernando Pessoa que morava no prédio da frente e que hoje é o seu museu.

Em 2017 teve PIP aprovado para remodelação total , porém o projeto acabou por não ser submetido a CML e o PIP caducou. Foi deferido o PIP para o aumento de mais dois pisos passando a uma área bruta de construção de 272,50m2 e 5 pisos.

Existe a possibilidade de fazer uma moradia unifamiliar ou manter o prédio com as frações e aumento de mais um piso com um novo projeto.

Toda a documentação está disponível e atualizada.

Prédio em propriedade total para venda no coração de Campo de Ourique, com projecto de ampliação aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa.
O projeto prevê ampliação para 506m2 e contempla 8 T1´s distribuídos por 4 pisos: cave, piso 0, piso 1 e piso 2.
Oportunidade de investimento, junto das Torres das Amoreiras, com vista para Monsanto e bons acessos, nomeadamente para A2, A5, IC19 e 2ª Circular.

Prédio Vendido devoluto a partir de Junho 2024.
Para recuperação ou reconstrução total.
Área total do lote: 92 m2.
Implantação: 80 m2.
Logradouro: 12 m2.
Atualmente com 2 pisos.
Possibilidade de transformar em moradia independente loja com 50m2 e 12m2 de logradouro.
1º piso com 70m2.

Localizado na Maria Pia, próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Building Sold vacant from June 2024.
For recovery or total reconstruction.
Total plot area: 92 m2.
Implantation: 80 m2.
Patio: 12 m2.
Currently with 2 floors.
Possibility of transforming a store with 50m2 and 12m2 of patio into an independent house.
1st floor with 70m2.

Located in Maria Pia, close to all types of commerce and services.

Edificio Vendido desocupado a partir de junio de 2024.
Para recuperación o reconstrucción total.
Superficie total parcela: 92 m2.
Implantación: 80 m2.
Patio: 12 m2.
Actualmente con 2 plantas.
Posibilidad de transformar un local de 50m2 y 12m2 de patio en una casa independiente.
1er piso con 70m2.

Ubicado en Maria Pia, cerca de todo tipo de comercio y servicios.

Immeuble Vendu vacant à partir de juin 2024.
Pour récupération ou reconstruction totale.
Superficie totale du terrain : 92 m2.
Implantation : 80 m2.
Terrasse : 12 m2.
Actuellement avec 2 étages.
Possibilité de transformer un magasin avec 50m2 et 12m2 de patio en maison indépendante.
1er étage avec 70m2.

Situé à Maria Pia, à proximité de tous types de commerces et services.

Edificio venduto libero da giugno 2024.
Per recupero o ricostruzione totale.
Superficie totale del terreno: 92 m2.
Impianto: 80 m2.
Patio: 12 mq.
Attualmente su 2 piani.
Possibilità di trasformare un negozio con 50 mq e 12 mq di patio in una casa indipendente.
1° piano con 70m2.

Situato a Maria Pia, vicino a tutti i tipi di commercio e servizi.

大楼自 2024 年 6 月起空置出售
用于恢复或完全重建
总占地面积：92平方米
植入面积：80平方米
露台：12平方米
目前有2层
可以将 50 平方米和 12 平方米露台的商店改造成独立住宅
一楼70平方米

位于玛丽亚皮亚，靠近所有类型的商业和服务场所

Oportunidade única para transformar este imóvel com diversas possibilidades de utilização: um escritório, apartamentos, uma moradia unifamiliar, um showroom ou até um ginásio de yoga.

Este edifício em propriedade total conta com 2 unidades de utilização independente. O rés-do-chão atualmente possui na Caderneta Predial a afetação de comércio, enquanto o primeiro andar é destinado a habitação, podendo todo o edificio ser convertido unicamente em habitação.

Além disso, há a possibilidade de aumentar o prédio em altura, mediante consulta à Câmara Municipal de Lisboa.

Desfrute de uma vista muito bonita e luminosa sobre Monsanto, localizado em uma zona onde não será possível construir em frente a este prédio, garantindo privacidade e tranquilidade. O estacionamento está disponível mesmo do outro lado da rua.

Situado numa localização muito central, com fácil acesso a Campo de Ourique, Alcântara e Estrela, o imóvel é bem servido por transportes público, incluindo várias linhas de autocarro.

Esta é uma excelente oportunidade para explorar com criatividade e desenvolver um espaço diferente. Venha descobrir !
#ref: 124613

Trata-se de um prédio com 4 pisos para recuperação.
Área total do terreno 72,084.
Área de Implantação do edifico 55,00m2.
Tem quintal no R/C.
Os restantes pisos têm varandas na fachada principal e na fachada tardoz.