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3 Prédios para Venda, em Lisboa, Santa Maria Maior, Alfama (São Miguel), perto de Escola
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Prédio Típico para Reabilitar em Alfama com Vista Rio e Potencial de Rentabilidade
Prédio
Alfama (São Miguel), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 267m²
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1.350.000 €
Prédio Típico para Reabilitar em Alfama com Vista Rio e Potencial de Rentabilidade
Oportunidade Única em Lisboa: No coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e turísticos de Lisboa, encontra-se este prédio de traça antiga, ideal para investidores que procuram transformar uma propriedade histórica num activo rentável. Com uma localização privilegiada, este edifício é indicado para arrendamento de curto ou longo prazo, ou para a conversão num boutique hotel ou hostel.
Características do Edifício: O prédio é composto por 7 frações autónomas, algumas habitadas e outras prontas para reabilitação. Distribuídas por cave com logradouro, rés-do-chão, 1º e 2º andar, o edifício oferece múltiplas possibilidades de remodelação e valorização. Além disso, possui um sótão e duas frentes distintas, uma delas com acesso direto à movimentada Rua de São Miguel, uma das vias mais frequentadas de Alfama.
Vista Excepcional e Potencial de Alteração: Este prédio situa-se numa das raras zonas de Alfama onde é possível realizar alterações completas, permitindo aos investidores explorar ao máximo o potencial do imóvel. Imagine desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e o Miradouro das Portas-do-Sol, um dos pontos mais icónicos de Lisboa, enquanto cria apartamentos de luxo ou uma unidade hoteleira única.
Localização Estratégica: A poucos passos dos Miradouros das Portas-do-Sol e de Santa Luzia (250m), do Museu do Fado (150m) e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa (350m), este imóvel está rodeado por atrações turísticas e culturais que atraem visitantes de todo o mundo. Esta localização oferece uma oportunidade ímpar para captar a atenção tanto de residentes como de turistas, aumentando a rentabilidade potencial da propriedade.
Investimento Seguro e Versátil: Com 3 contratos de arrendamento em vigor, 2 de curta duração e 1 vitalício, este prédio oferece rendimento imediato aos investidores, ao mesmo tempo que permite a exploração do potencial das frações devolutas. A ausência de restrições locais para modificações no edifício é um grande atrativo, garantindo flexibilidade e potencial de personalização.
Não perca esta oportunidade: Transforme este prédio histórico numa obra-prima contemporânea no coração de Lisboa. Ideal para investidores nacionais e estrangeiros que procuram uma localização premium com alto potencial de valorização e rentabilidade. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.
Oportunidade Única em Lisboa: No coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e turísticos de Lisboa, encontra-se este prédio de traça antiga, ideal para investidores que procuram transformar uma propriedade histórica num activo rentável. Com uma localização privilegiada, este edifício é indicado para arrendamento de curto ou longo prazo, ou para a conversão num boutique hotel ou hostel.
Características do Edifício: O prédio é composto por 7 frações autónomas, algumas habitadas e outras prontas para reabilitação. Distribuídas por cave com logradouro, rés-do-chão, 1º e 2º andar, o edifício oferece múltiplas possibilidades de remodelação e valorização. Além disso, possui um sótão e duas frentes distintas, uma delas com acesso direto à movimentada Rua de São Miguel, uma das vias mais frequentadas de Alfama.
Vista Excepcional e Potencial de Alteração: Este prédio situa-se numa das raras zonas de Alfama onde é possível realizar alterações completas, permitindo aos investidores explorar ao máximo o potencial do imóvel. Imagine desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e o Miradouro das Portas-do-Sol, um dos pontos mais icónicos de Lisboa, enquanto cria apartamentos de luxo ou uma unidade hoteleira única.
Localização Estratégica: A poucos passos dos Miradouros das Portas-do-Sol e de Santa Luzia (250m), do Museu do Fado (150m) e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa (350m), este imóvel está rodeado por atrações turísticas e culturais que atraem visitantes de todo o mundo. Esta localização oferece uma oportunidade ímpar para captar a atenção tanto de residentes como de turistas, aumentando a rentabilidade potencial da propriedade.
Investimento Seguro e Versátil: Com 3 contratos de arrendamento em vigor, 2 de curta duração e 1 vitalício, este prédio oferece rendimento imediato aos investidores, ao mesmo tempo que permite a exploração do potencial das frações devolutas. A ausência de restrições locais para modificações no edifício é um grande atrativo, garantindo flexibilidade e potencial de personalização.
Não perca esta oportunidade: Transforme este prédio histórico numa obra-prima contemporânea no coração de Lisboa. Ideal para investidores nacionais e estrangeiros que procuram uma localização premium com alto potencial de valorização e rentabilidade. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.
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Prédio
Alfama (São Miguel), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 280m²
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2.200.000 €
Localização, charme, vista e acabamentos de topo
Características de um prédio no coração de Alfama, recuperado e decorado de modo excepcional pela reconhecida empresa Alma Portuguesa, que nos detalhes vintage, reabilitação de azulejos, fluição entre espaços, acabamentos contemporâneos, conseguiu criar um imóvel único, que conjuga a história e as necessidades de tempos modernos.
4 apartamentos divididos por 2 edificios.
1 T5 com fantástico terraço com vista sobre Alfama e o Rio Tejo
1 T2 com miradouro ’privado’ sobre Lisboa e o Rio
1 T1
1 T0 com pátio privativo
Todos os apartamentos são vendidos mobilados.
Um prédio com 9 quartos, que pode albergar até 20 pessoas.
Excelente exposição solar, pinturas originais a óleo, aplicação de folha de ouro...detalhes únicos para um imóvel inigualável.
Características de um prédio no coração de Alfama, recuperado e decorado de modo excepcional pela reconhecida empresa Alma Portuguesa, que nos detalhes vintage, reabilitação de azulejos, fluição entre espaços, acabamentos contemporâneos, conseguiu criar um imóvel único, que conjuga a história e as necessidades de tempos modernos.
4 apartamentos divididos por 2 edificios.
1 T5 com fantástico terraço com vista sobre Alfama e o Rio Tejo
1 T2 com miradouro ’privado’ sobre Lisboa e o Rio
1 T1
1 T0 com pátio privativo
Todos os apartamentos são vendidos mobilados.
Um prédio com 9 quartos, que pode albergar até 20 pessoas.
Excelente exposição solar, pinturas originais a óleo, aplicação de folha de ouro...detalhes únicos para um imóvel inigualável.
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Prédio
Alfama (São Miguel), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 312m²
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545.000 €
Prédio devoluto para venda em Alfama, com vista de Rio.
Localizado numa zona histórica emblemática de Lisboa, está a 1m do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de comércio e restauração e acessos rápidos.
Prédio actualmente demolido, apenas com fachadas mantidas, com 312m2 de área bruta de construção.
Recentemente caducado, contava com projeto aprovado para 5 apartamentos em regime de alojamento local, com uma área total de 374m2 acima do solo, que caducou recentemente.
Localizado numa zona histórica emblemática de Lisboa, está a 1m do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de comércio e restauração e acessos rápidos.
Prédio actualmente demolido, apenas com fachadas mantidas, com 312m2 de área bruta de construção.
Recentemente caducado, contava com projeto aprovado para 5 apartamentos em regime de alojamento local, com uma área total de 374m2 acima do solo, que caducou recentemente.
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