2 Prédios mais caros, para Venda, em Lisboa, Misericórdia, Publicado nos últimos 15 dias

Prédio residencial com 16 apartamentos - LISBOA - Misericórdia, Santa Catarina

Edifício residencial localiza-se numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, entre o Cais do Sodré e Santos, o bairro do design Lisboeta.

O azulejo original presente nas fachadas, marca definitivamente a personalidade deste edifício, com apartamentos extremamente espaçosos e luminosos, com elegância intemporal e acabamentos únicos.

O Edifício ocupa um terreno com uma Área total de 720,08 m2, com uma Área de Implantação 659,25 m2, com uma Área Coberta idêntica de 659,25 m2, e uma Área Descoberta de 63,06 m2, com uma Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.332,85 m2, todos acima do solo.

O Edifício possui duas frentes e é constituído por quatro pisos e destina-se a uma utilização exclusivamente habitacional, com apartamentos T2, de 95m2 a 185m2.

O Edifício possui dois Corpos e ainda um Corpo Anexo que se desenvolve no interior do quarteirão e três entradas distintas.

Uma entrada que dá acesso ao corpo com frente para esta rua e ao Corpo Anexo, uma outra entrada igualmente pela mesma rua, a qual dá acesso ao corpo com frente para esta rua e para outra, e ainda uma outra entrada, a qual constitui uma entrada exclusiva para a Fracção D.

O Edifício possui dois núcleos de acessos verticais, cada um destes constituído por uma escada e um elevador, garantindo um o acesso a oito Fracções e outro o acesso a 7 Fracções, em ambos os casos desde o Piso O até ao Piso 3.

O Edifício é actualmente composto por dezasseis Fracções autónomas, com Tipologia T2, possuindo todas as Fracções, com excepção da Fracção D, localizada no Piso O, acesso próprio através de partes comuns (núcleos de acessos) do Edifício, as quais por sua vez possuem acesso directo à rua principal.

DESCRIÇÃO DOS PISOS

Piso O, composto por:
- Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções.

Piso 1, composto por:
- Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2.

Piso 2, composto por:
- Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e quatro Fracções com tipologia T2.

Piso 3, composto por:

- Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e três Fracções com tipologia T2.

Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e da Sede da EDP, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.
Contate-nos.

Consulte-me,
Luís Abrantes
Referência interna: (telefone)
(url)
Hall Versátil Montijo Setúbal - agência imobiliária
com AMI 14802

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Identificação do imóvel: ZMPT582928

Este é um investimento exclusivo em Santa Catarina, a poucos passos do Chiado, que oferece um prédio completamente remodelado com quatro apartamentos de tipologia T2, incluindo um apartamento duplex com vista para o Tejo e uma loja no R/C.
O prédio tem licença de alojamento local, que pode transitar para o futuro proprietário através da venda da empresa que o detém.
Situado em Santa Catarina, este prédio está estrategicamente posicionado a dois passos do Chiado, proporcionando um acesso fácil a diversas comodidades, cultura e entretenimento, numa localização privilegiada.
Todo o prédio foi recentemente remodelado, garantindo padrões de conforto e eficiência. Desde a infraestrutura até aos detalhes estéticos, esta propriedade oferece um ambiente atualizado e acolhedor.
Destaque para um espaçoso apartamento duplex, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade e do rio. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade proporcionam uma experiência única de habitação.
Cada um dos quatro apartamentos de tipologia T2 foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços funcionais e confortáveis, ideal para o turismo e para residentes que procuram o equilíbrio entre estilo de vida urbano e tranquilidade.
Uma loja e um restaurante em pleno funcionamento proporcionam uma oportunidade única de adquirir uma propriedade residencial e igualmente comercial com um elevado potencial de receitas e de diversificação de investimento.
Esta é uma oportunidade rara de investir em imóveis que oferecem não apenas residência, mas também potencial comercial.
Não perca a chance de fazer parte deste cenário exclusivo em Lisboa.

Proximidades:
- Escolas: EB/ES Passos Manuel (600 m), agrupamento de escolas Baixa Chiado (600 m), escola EB1/J1 Maria Barroso (1,7 km), jardim escola João de Deus - Estrela (1,8 km), escola de Pedro Nunes (1,9 km), agrupamento de escolas Padre Bartolomeu Gusmão (2,2 km), escola básica de São José (2,5 km), ES Gil Vicente (3,6 km)
- Supermercados: mini preço, dia Portugal, pingo doce, amanhecer, continente bom dia, aldi, mini mercados da zona
- Farmácias: farmácia Barreto, farmácia Camões, farmácia Andrade, farmácia Sacoor

Distâncias:
Centro Chiado: 400 m
Cais do Sodré: 700 m
Avenida da Liberdade: 2 km
Miradouro de Santa Catarina: 130 m
Elevador de Santa Justa: 2 km
Terreiro do Paço: 2,4 km
Castelo de São Jorge: 2,7 km
Jardim do Príncipe Real: 1,3 km
Jardim da Estrela: 1,4 km
Jardim Botânico de Lisboa: 1,4 km
Centro comercial Amoreiras: 3,2 km
El Corte Inglês: 3,8 km
Hospital CUF Tejo: 2,7 km

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.